事務所兼住宅の建築、名義やローンについて

資金面で住宅ローンを使ってだと居住部分のみ適用なのでしょうか？
→その通りです。

建物を事務所兼住宅にするとなると名義は会社？個人？どちらが適切なのかよくわからなくなってきてしまいました。
→会社とはそもそも法人なので、住宅ローンは組めないはずです。

会社名義で建てて社宅としての扱いで家賃を会社に払うという方法もとれるというのも聞いた事があるのですが、可能なのかどうが教えていただきたいです。
→それは可能でしょうが、住宅ローンは組めないはずです。

低金利な住宅ローンは個人がマイホームを買うことを目的にしているので、会社名義だと使えません。節税対策としては社宅扱いで所有する方が良いかもしれませんが、もしその不動産を今後売却する場合にかかってくる税金も個人と会社では違ってくるはずなので、その辺りも確認される方がよろしいかと思います。
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MERAKITECTURE ARCHITECTS STUDIO
メラーキテクチャ アーキテクツ 建築研究所
http://www.merakitecture.jp
https://www.instagram.com/merakitecture_architects/?hl=ja

面積区分をはっきりさせてそれぞれに住宅ローンと事業資金ローンを組みます。そこの面積区分の解り易いプランとすることです。

あなたにピッタシのサイトを見つけましたので、下記にURLを貼り付けておきます。

https://jieiyome.com/soho-loan/

汎建築事務所の大房汎です。税理士か税務署にお聞きになるのがけんめいでしょう。作品を見て興味が御座いましたらエントリーください。