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今の、家賃支払い20万、、
家づくり相談
2018年 8月25日
新築戸建て
資金・ローン
店舗・店舗併用住宅
ローコスト住宅
回答
4件
今の、家賃支払い20万、、
otomo
宮崎県
いま、店舗と、家で家賃だけで20万はらってます。
高いのと、自分達の建物にならない事に苦痛で
、、是非、35年ローン、もしくは、25年ローンで組める場合、貴社で建てたいと考えております。
お力を、お貸しください。
専門家の回答
4件
前田敦計画工房合同会社
2018年 8月26日
otomoさま
東京・白金の設計事務所:前田敦計画工房の前田と申します。
詳細がわかりませんので、参考にしていただければ幸いです。
おそらく、金利+団信+諸経費等を勘案すると月20万の返済でしたら、5000万円程度の借り入れは可能だと思います。
土地価格を1500万円〜2000万円程度
建築工事・設計監理で3000万円〜3500万円程度の予算組みが考えられますので、夢は実現するのではないかと思います。
何れにしても、金融機関に融資枠がどの程度確保できるのか?
希望するエリアの土地価格の相場はどの程度か?
建物の規模や構成をどうするのか?等の決めていかないと先に進めませんので、
詳しくはご遠慮なくご相談ください。
■前田 敦 /
一級建築士事務所 前田敦計画工房
〒108-0072 東京都港区白金2-1-1 パセオ三光坂408
URL:
www.mac-atelier.com
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有限会社ツルサキ設計
2018年 8月26日
20万円がたかいか安いかは別として、
金銭的駆け引きだけで
考えるのはどうかなぁって思います。
事業、個人的事情など
色々勘案して、計画をなさった方が良いと思います。
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大島秀雄建築設計室
2018年 8月27日
otomo 様
福岡で設計活動しております 大島秀雄建築設計室 大島と申します。
ローンに関しましては、まずは金融機関からの融資枠をご相談されるのがよろしいかと思います。
今の支払い額と同等の金額で返済が可能でしたら、30坪程度の建物でも十分、建築可能な範囲だと思いますが、ご希望の土地の広さ、土地の価格相場や、また店舗と併用とのことであれば規模も大きくなるかと思いますので、具体的な内容をご検討されながら融資枠検討をされた方がよろしいかと思います。
お気軽にご相談ください。
***************************************************
大島秀雄/Hideo Ooshima
大島秀雄建築設計室一級建築士事務所
〒811-1213 福岡県筑紫郡那珂川町
http://ooshima-arc.com
***************************************************
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Archi-Lab.CAN 建築加塩設計株式会社
2018年 8月27日
鹿児島で設計監理業務を行っております。
詳細につきまして、ご相談に対応させて頂きます。
よろしくお願いいたします。
まずは、ご連絡をお待ちしております。
Archi-Lab.CAN 建築加塩設計株式会社 加塩博之 拝
ArchiL*****e.jp tel.099-296-1156
=豊かな空間創造、幸福な時間=
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