総額3000万円で高気密、高断熱

まず、こちらを見る事が大切です。
https://www.youtube.com/watch?v=Bgge-cDL-J4

必要面積が大きいので、少し難しいと思われます。
面積を抑えるなどのご検討もされるようでしたら、可能かと思います。

メンテナンスに費用をかけずにとのことですが、メンテナンスは基本的に工事の精度と建て主側のメンテナンス頻度に左右されます。前者は設計事務所の工事監理能力によりますので、設計施工一括するHMや工務店では不透明さが残ります。


※地方移住を検討されている方々に向けた無料イベントを予定しています。
詳細はコチラ→https://ijyu-cafe001.peatix.com/view
※当社では新型コロナウィルスの感染拡大に伴い、リモート設計サービスを提供しています。
これは、遠隔でのやりとりでありながら一生に一度の住まいづくりにふさわしく密な検討と定期的な報告により確かな品質を生み出す3タイプのリモート設計プランを提供するサービスです。
詳しくは以下URLをご確認ください。
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MERAKITECTURE ARCHITECTS STUDIO
メラーキテクチャ アーキテクツ 建築研究所
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はじめまして、アーキネットデザインLLC代表の市川均と申します。高断熱高気密は温度の性能だけでよければ特殊な窓、大きな窓を使わなければそれほどコストは掛かりません。建物形状をシンプルにし建物表面積を減らし、かつ廊下等のスペースを合理化して延べ面積を３３坪くらいに抑えれば、３０００万円で可能だと思います。３３坪×８３万円×１．１＝３０１３万円が目安です。栃木では昨年小山市で実積があり、埼玉からは比較的アクセスが良いですのでよろしければお問い合わせください。
アーキネットデザインLLC市川均

佐久間と申します。ご予算は一般的には余裕があるように思いますが、書かれています内容と照らし合わせると少し厳しいように思います。高気密のため第一種換気方式が良いと思われ、給気を各室に供給するようにダクト配管を計画することになります。私は過去に付加断熱によるG2以上のグレードの高気密高断熱住宅を設計監理したことがあります。また、高断熱高気密をしっかり作れる工務店はおそらく限られてくると思います。
もしよろしければご相談いたただければと思います。どうぞよろしくお願いいたします。

要望通りに設計して工事するのは可能ですが、
性能面と建物の規模から予算が難しいです。
建築費用が税込み3300万くらいかかりそうに思います。
設計監理業務費用と諸経費合わせると3600～3700でしょうか。

性能面以外でコストを落とすといっても
性能面以外で何がコストを落とせるでしょうか？

ローコストビルダー仕様で建てたとして税込み3000万位とおもいます。
そこから性能面を要望通りにしておおむね300万アップと検討しています。
これも図面を作らずに大雑把な検討なので誤差はあります。

予算をアップさせるか、部屋数と広さを見直すかが必要です。
もう一つアイディアとしてはできるところはDIYで作る。

今新築で建てるならお考えの家づくりが正解です。
収入など解れば連携してるファイシャルプランナーから
今一番有利な住宅ローンの情報も入ります。
もし興味があればメッセージで対応しますのでご相談ください。