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新築マンション土地

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仙台市青葉区土地

下記土地の購入を検討しております。
集合住宅を建てようとした場合、どの程度の規模のものが建ちますでしょうか?
間取り、広さ、戸数等ある程度の情報を教えて頂けたら幸いです。

土地面積 : 395.40㎡
用途地域 : 第一種住居
建ぺい率 : 60%
容積率 : 200%
他の法令上の制限 : 準防火地域、第3種高度地区、景観法
接道状況 : 西側約6.5m公道、南側約2.8m私道(2項道路)
備考 : 南側セットバック要(約24㎡)

以上になります。
平面図等も添付させて頂きますので、何卒ご回答よろしくお願い致します。
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相談者が役に立った
2020年12月 7日
GontaPepe様

仙台市の若林区役所を設計したマックスネット・コンサルタントの片瀬と申します。

上記土地であれば、容積対象面積:790.8㎡まで建築可能です。
費用対効果を考えると、木造3階準耐火構造をお勧め致します。

上記の場合、立地条件にもよりますが、1kの25mが30戸程度可能です。
しかし、条例により、駐車場を確保しなければなりませんのでご注意ください。

その他、知りたい事項があれば、直接、メールにてお問い合わせをお願い致します。

土地探しからのアパート・マンション:http://www.maxnet-g.co.jp/consultation/abc.html
土地探しからの不動産投資作品:https://apart-toushi.jp/work/
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星マーク
相談者が役に立った
2020年12月 7日
自然石の外壁でメンテナンスフリー 鉄筋コンクリート構造の外断熱構造で耐久性が  180年です。アールのデザインが得意です。
ブリックス建築です。
ご希望の 1、間取り 2、広さ 3、戸数 など その他駐車場の配置台数など
どの程度の規模のマンションが建築できるか、
またどのようなデザインの建物になるのか、メールにてご住所をお知らせ頂ければ、
無料でプランと見積もりを作成いたします。

B r i x 建築
http://www.brix.co.jp
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