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うなぎの寝床

埼玉県蕨市に、現状、間口3.4mのうなぎの寝床状の敷地90㎡弱の土地に古屋有りです。解体後の建築費用は2000万以下で建てられるのか悩んでおります。
南側(商店街)と北側に接道しております。
1階の南側は店舗、北側からのアプローチで3階迄を住宅希望です。何しろ商店街につき、両隣もいっぱいに建物があります。
ご回答いただければ幸いです。

専門家の回答

5件

2021年10月 1日
規模によりますが厳しいと思います。
商店街は工事時間が限られるので、割高になる可能性もあります。
矢印
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ユーザーの返答

2021年10月01日

ハウジのプロフィール写真

早速のご回答ありがとうございます。更に検討してみます。

星マーク
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2021年10月 1日
もしかしたら同じ通りで一階店舗の計画を当事務所が行っているかもしれません。現場周辺状況が厳しいかと思いますが、宜しければ拝見させて頂きます。
矢印
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矢印
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星マーク
相談者が役に立った
2021年10月 1日
ノン足場で建てませんか?メンソンリー工法で耐火建築で貰い火しない家で無いと危険です。気が向きましたら予算内で出来る家つくりに協力いたします。
矢印
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星マーク
相談者が役に立った
2021年10月 1日
ハウジさん
日比生寛史建築計画研究所の日比生と申します。
変形敷地や傾斜地、狭小地など敷地の特性を活かし個性的かつシンプルモダンな住宅や集合住宅を数多く手掛けております。
商店街に面するということは、防火地域ではないかと思います。予算的に木造で、3階建の耐火建築物となると工事金額が2000万円程度ではかなり厳しいと思います。
もし手掛けた建築の事例に興味をもって頂きましたらご連絡下さい。
微力ながらご協力出来ればと思います。

日比生 寛史/日比生寛史建築計画研究所
hiroshi hibio architects
http://hha.bz/
矢印
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2021年10月 1日
はじめまして、アーキネットデザインLLC代表の市川均と申します。いくつかの商店街のまちづくりに20年以上携わっており、商店街での建替えも経験豊富です。ご希望の床面積はわかりませんが、間口が狭いので3階建てをこの費用では無理だとお考えください。2階建てであれば可能性はあると思います。よろしければお問い合わせください。
矢印
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矢印
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