建築家と家づくり 好きに暮らそう SuMiKa
家づくり相談

店舗・店舗併用住宅

回答 

6件

役にたった回答 

5件

30坪くらいの飲食店の店舗併用住宅を建てたい。飲食店土地は、100坪

埼玉県北部に飲食店の店舗併用住宅を建てたいと考えています。土地は約100坪で、約30坪くらいの店舗併用住宅を建てたいんのですが、どのくらいの予算がかかるか知りたいです。希望は、一階に10坪程度の店舗(うなぎ屋)、10坪程度の住宅(LDKと、ほかに一部屋、お風呂、トイレ)2階に10坪程度の2部屋とトイレと考えているのですが、可能ですか?
よろしくお願いします。

専門家の回答

6件

星マーク
相談者が役に立った
2021年11月17日
厨房機器を別にして、3000万くらいでしょうか。
計画内容にもよるので、目安としてお考えください。
矢印
この専門家のプロフィールを見る
星マーク
相談者が役に立った
2021年11月17日
KKさん、初めまして。
坪単価80万円、30坪として2400万円、それに+30%弱(付帯工事、雑費、設計監理料、消費税等)を足しますと約3000万円くらいではないでしょうか。
ご相談はいつでも気軽に。
(株)青海建築研究所 せいがい
URL http://arcseigai.com
矢印
この専門家のプロフィールを見る
矢印
この専門家に資料をリクエスト
星マーク
相談者が役に立った
2021年11月17日
用途地域にもよるのですが、お店が10坪/お住まいが20坪でしたら計画は可能です。
費用は、地盤にもよりますが、税込で3000万から3300程程度でしょうか。
なお敷地にゆとりがありますので、お客様の駐車場やお庭?などに費用も別途必要でしょう。
参考にされてください。


矢印
この専門家のプロフィールを見る
矢印
この専門家に資料をリクエスト
星マーク
相談者が役に立った
2021年11月17日
はじめまして、埼玉にありますアーキネットデザインLLC代表の市川均と申します。併用住宅は得意としておりますので回答させていただきます。事業費としては、調査設計計画費、土地整備費、建築工事費、設備費、経費、消費税が掛かります。詳しい条件を教えていただければ概算の事業費を算出するお手伝いはさせて頂きます。現状では詳しい事が解らないので、木造の建物とすると土地整備費、設備費、消費税を除き2100〜2400万円くらいを目処にすると良いと思います。よろしくお願いします。
http://www.doctor-life.jp
https://www.archi-netdesign-llc-kikaku.com/
矢印
この専門家のプロフィールを見る
矢印
この専門家に資料をリクエスト
2021年11月18日
お世話になります。
埼玉県北部との事で、加須や羽生など近く業務範囲であります。
他の先生方から回答がありましたので、大丈夫かと思いますが、木造ですと2,400万円が工事費(税抜)、そこにうなぎ屋さんとの事なので、設備費、設計費、確認申請費まで含めまして3,000万円程度は必要かと思います。最近はウッドショックでプラス100万円程度、材料費に追加になる恐れがあります。また外構の駐車場や植栽にもある程度かけたいですね。
あとは、土地の地盤状況により、基礎の設計が違ってきます。杭や地盤補強にも費用がかかる場合がございます。
参考になりましたでしょうか?
よろしければご依頼、 ご相談お待ちしております。

矢印
この専門家のプロフィールを見る
矢印
この専門家に資料をリクエスト
この家づくり相談「30坪くらいの飲食店の店舗併用住宅を建てたい。飲食店土地は、100坪」をfacebookでシェアする

関連する家づくりカテゴリー

おすすめ

同じカテゴリーの他の相談

悩みや疑問を専門家に聞きたい方はこちら

作りたいものが決まっている方はこちら