建築家と家づくり 好きに暮らそう SuMiKa

神奈川県ローコスト住宅の建築事例と建築家

なみへい庵外観。南側の庭に(デザインの良くない)車だけは置きたくないので庭スペースにしました。よって我が家はカーシェア生活です。住んで5年は経ちますが、全く後悔なし。子どもも安心して遊べます。
自作のキッチンフードは煙突部材を組み合わせたもの。
扉も全てDIYで取り付けました。
とにかくシンプルにお金をかけずななみへい庵。
奥さまの本好きにより大きな本棚だけはしっかり確保しました。
クラシック一級建築士事務所のプロフィール写真
山本寛之 |クラシック一級建築士事務所
なみへい庵 鎌倉の平屋(自邸)

鎌倉の自邸なみへい庵。とにかく平屋に住みたいという思いから、多少狭くたってなんとかなるさという気持ちで設計しました。徹底的に空間を使うことを考え、仕事場には自作のハシゴ、玄関土間もフラットにして家の中をスムーズに移動できるよう空間のロスを無…

価格:1000万円以上〜1500万円未満50㎡〜100㎡未満/夫婦(子供あり)/神奈川県
有限会社atelier A5建築設計事務所のプロフィール写真
清水 裕子+清水 貞博+松崎 正寿 |有限会社atelier A5建築設計事務所
G.house

敷地は住宅密集地の三つ又道路の交差点に位置する、三角形の狭小地である。商店街や駅が近くにあるため、道路は人通りが比較的多い。 三つ又道路の3方向に視界が抜ける敷地特性を活かしつつ、プライバシーの保たれた開放的な住環境を模索した。 斜…

価格:2000万円以上〜2500万円未満100㎡〜150㎡未満/夫婦(子供あり)/神奈川県
cozy modern companyのプロフィール写真
神山 広明 |cozy modern company
横浜市 西区 apartment house

最寄駅から10分、各戸に採光が取れて富士山が見え、見晴しと居心地の良い延床の大きい木造建築です。 住みやすくて機能美が有り、他と差別化を図りながら高い利回りをオーナー様へ実現させています。 3階建ての集合住宅(共同住宅)16戸、1階…

価格:5000万円以上300㎡以上/その他/神奈川県
有限会社atelier A5建築設計事務所のプロフィール写真
清水 裕子+清水 貞博+松崎 正寿 |有限会社atelier A5建築設計事務所
NK.house

敷地は奥行き約3.2m、間口約15m、面積は51㎡の細長い狭小地である。 奥行き3m弱の細長い敷地に対し、いかに内部空間の広がりを確保するかが課題となった。 前面道路は10mで東面に位置し、さらにその先に線路があるため、採光、眺望は…

価格:2000万円以上〜2500万円未満50㎡〜100㎡未満/夫婦(子供なし)/神奈川県
有限会社atelier A5建築設計事務所のプロフィール写真
清水 裕子+清水 貞博+松崎 正寿 |有限会社atelier A5建築設計事務所
KG.house

敷地は幹線道路から一本入り、新興住宅地に位置する旗竿敷地である。旗竿敷地特有の奥まった静けさはあるものの、隣家やアパート、中学校(教室側)、駐車場に囲まれ、近隣の視線が行き交う場所である。 プライバシーを保ちつつ敷地全体に視界が広がる…

価格:2000万円以上〜2500万円未満50㎡〜100㎡未満/夫婦(子供あり)/神奈川県
菅家建築計画工房のプロフィール写真
菅家 幹+菅家和子 |菅家建築計画工房
飯能の檜と杉のシンプルハウス

自然が好きなお施主様のために飯能の檜と杉を使ってデザインした住宅です。 ポイントに杉と檜を使い、戸袋や、アルミサッシなど、無骨な部分を隠すことにより、全てを檜と杉でデザインするのに比べてコストダウンし、予算内に収めております。 また、夫…

価格:2500万円以上〜3000万円未満100㎡〜150㎡未満/二世代世帯/神奈川県
滝沢設計合同会社のプロフィール写真
滝沢 伸夫 |滝沢設計合同会社
狭小地の容積率80%対策のローコスト住宅

横浜に住みたいから。ちいさな土地で容積率も低い時、あの手この手で広さを稼ぐ!

価格:1500万円以上〜2000万円未満50㎡〜100㎡未満/夫婦(子供なし)/神奈川県
滝沢設計合同会社のプロフィール写真
滝沢 伸夫 |滝沢設計合同会社
スキップフロア・蔵収納ではずむ毎日

神奈川県横浜市の都市化され隣家に囲まれた、南北に細長いちいさな敷地。 不足する収納スペースを一気に解決するには蔵収納の採用が必要で、採光は隣家の屋根の上を飛び越して呼び込み、通風には中庭が必要でした。 これらの全てを、使い勝手にもデザイ…

価格:2000万円以上〜2500万円未満100㎡〜150㎡未満/夫婦(子供あり)/神奈川県
株式会社前田工務店のプロフィール写真
前田哲郎 |株式会社前田工務店
育てる家

予算が限られている中で全てを最初に完成させるのではなく、後でできないもの(断熱性能や耐震性能、構造)は最初からしっかりとつくり、後からでもできるもの(仕上げ)は後から自分達でじっくりとつくりあげていく。 内装の仕上げ(床の塗装・壁の珪藻土…

価格:1500万円以上〜2000万円未満50㎡〜100㎡未満/夫婦(子供あり)/神奈川県
株式会社沿線ハウジングのプロフィール写真
代表取締役 堀越 俊雄 |株式会社沿線ハウジング
3倍お金が残る賃貸アパート

1月27−28日に見学会開催予定です。 500㎡程の敷地に最適な賃貸物件として企画・施工しました。 大型物件だとハウスメーカーによる鉄骨系の建物が多いのですが施工費がかさみます。また施工費が家賃に反映できるわけではありません。 そ…

価格:5000万円以上300㎡以上/その他/神奈川県
有限会社SGネットサービスのプロフィール写真
藤井正彦 |有限会社SGネットサービス
一戸建て住宅の滑りにくいフローリング上張り施工

一戸建て住宅のリビング、キッチン、そして玄関ホールのフローリング上張り施工をしました。以前、ご自宅で滑って転んでけがをされたとのこと、今回は滑りにくい防滑仕様の上張りフローリングを施工しました。また、玄関框も後付け用のリフォーム框も施工しま…

価格:50万円以上〜100万円未満神奈川県
株式会社風知蒼のプロフィール写真
江本洋介 |株式会社風知蒼
レンガで飾るエントランス

今回ご紹介するのは、レンガ造りの門柱に家主の個性を感じさせるお家です。 エントランスは優しい色合いのレンガを組み合わせ、軽い印象に。 印象的な門灯や風見鶏も違和感なく溶け込ませ、まとまりの良い仕上がりを実現させました。 玄…

価格:100万円以上〜150万円未満神奈川県
秦野浩司建築設計事務所のプロフィール写真
秦野 浩司 |秦野浩司建築設計事務所
伊勢町の家

狭小敷地で計画したスキップフロア型の都市型住宅です。 スキップフロアを活用して、一階床下には約10帖ほどの床下収納を備えています。階段室を介し屋上から陽射しを取り込みます。

50㎡〜100㎡未満/夫婦(子供あり)/神奈川県
MDA (Matsuyama Design & Architecture)のプロフィール写真
松山 邦弘 |MDA (Matsuyama Design & Architecture)
大和の家

「白と銀の小箱」をご覧になった若いご夫妻からお声がけ頂き、設計がスタートしました。閑静な住宅街にありながら地域特有の丘陵地形に位置し、道路面から高さ2mほどの擁壁による造成地が今回の敷地です。元々のアプローチ階段と駐車スペースにより、実際に…

価格:1000万円以上〜1500万円未満50㎡〜100㎡未満/夫婦(子供あり)/神奈川県
天工舎一級建築士事務所のプロフィール写真
安井俊夫 |天工舎一級建築士事務所
土間のある家 ■ DO'間

神奈川県小田原市の山の上に建つ家。自宅で家庭菜園を楽しみたいと、この地に越されて来た御家族の家。建物の形も「農家住宅」のそれに、よく似ています。玄関は広い三和土で造られ、南側玄関から北側の勝手口まで土足のままで通り抜ける事が可能です。勿論、…

価格:2000万円以上〜2500万円未満100㎡〜150㎡未満/夫婦(子供あり)/神奈川県
2階は間仕切りの無いワンルーム
2階は間仕切りの無いワンルーム
新旧がシルバーで抽象化されている
浦木建築設計事務所のプロフィール写真
浦木美樹子 |浦木建築設計事務所
築36年中古プレハブ住宅のリノベーション

築36年の中古プレハブ住宅のリノベーション、私たちの自宅兼事務所です。 大手ハウスメーカー設計施工の古家は構造躯体(軽量鉄骨部や基礎部分)に錆やヒビ一つ無く、耐震診断では現在の新耐震基準を満たしていました。我々は健全な構造躯体はそのままに…

価格:1500万円以上〜2000万円未満100㎡〜150㎡未満/夫婦(子供あり)/神奈川県
株式会社吉田裕一建築設計事務所のプロフィール写真
吉田裕一 |株式会社吉田裕一建築設計事務所
ヒルトップマンションリノベーション

横浜は天王町の丘の上に建つ、駅から遠く、築50年近いことで空室の目立つ賃貸マンションのリノベーションです。このマンションの所有者であり、事業主でもある不動産会社のリスト株式会社、不動産から施工までを行う株式会社NENGO、そして敷地からほど…

価格:5000万円以上300㎡以上/その他/神奈川県
株式会社吉田裕一建築設計事務所のプロフィール写真
吉田裕一 |株式会社吉田裕一建築設計事務所
荏田・ROOM・M

神奈川県横浜市郊外にある、けやきに囲まれた築30年以上経っている団地にある1室のリノベーションです。建物がRC壁式構造であるため、構造的に取り除くことのできない耐力壁によって必然的に3つのスペースに分割されます。耐力壁で分かれた3つのエリア…

価格:700万円以上〜1000万円未満50㎡〜100㎡未満/夫婦(子供あり)/神奈川県
前田忠厚アトリエ一級建築士事務所のプロフィール写真
前田 忠厚 |前田忠厚アトリエ一級建築士事務所
茅ヶ崎の家

「キッチンと食卓を中心に…」 造作キッチン・収納と、ここに建っていた古屋の梁で製作した欅の食卓を中心に家族が集う家です。 「全体を回遊できる平屋」が奥様のご希望。何回も打ち合わせを繰り返しながら設計・製作した、キッチン、バックカウ…

価格:2000万円以上〜2500万円未満50㎡〜100㎡未満/夫婦(子供あり)/神奈川県
前田忠厚アトリエ一級建築士事務所のプロフィール写真
前田 忠厚 |前田忠厚アトリエ一級建築士事務所
片瀬海岸の家

海辺の「和モダン」(昔で言う「新日本調」)です。 「庭から失敬! 裸足でごめんよ」 良い意味でルーズな土地柄。クライアントは古くからの方で、古びた庭や玉石積みに竹垣、松の木といった佇まいを極力残し、「砂地に松林、和風の別荘地」の現代版…

価格:2000万円以上〜2500万円未満50㎡〜100㎡未満/夫婦(子供あり)/神奈川県

ローコスト住宅の新着建築事例

福岡市今川の家

福岡市内の閑静な住宅地に空に向かった大きなマドを持つ住宅を計画しました。

価格:1500万円以上〜2000万円未満50㎡〜100㎡未満/夫婦(子供あり)/福岡県
【キッチン HAMA 2号店】レストラン/リノベーション

既存のレストランを改造して、新しいレストランをリノベーション。既存の建物の巾一杯に、ボリュームある庇(奥行き900mm)を増築して、建物に一体感を持たせて、店を大きく見せる。直すのは、効果のある軒下のみ本屋根部分は、そのまま使用して、予算を…

埼玉県
4人家族のための平屋リノベーション

4人家族のための既存の平屋建て住宅のリノベーション計画です。 建主さんの希望は、建坪が約13坪という4人が暮らすには大変厳しい広さですが、そんな中でも各自のスペースがほしい、また明るくのんびり寛ぎたいというものでした。 そこで今回プ…

価格:1000万円以上〜1500万円未満50㎡未満/夫婦(子供あり)/京都府
11坪の居心地HOME(狭小、ローコスト)

11坪の居心地HOME 建坪11坪、二人家族の小さなおうち コンセプトは「光」と「風」と「居心地」 空間をつなげることで、部屋を広く感じられるよう、 いろんな居場所をつくることで、居心地がよくなるよう、 小さなこだわりを積み重ねて、ひ…

価格:2000万円以上〜2500万円未満50㎡〜100㎡未満/単身(子供あり)/大阪府
house-tkg

東京都大田区の宅地分譲地を購入しての新築注文住宅の計画。 眺めのよい坂に面した敷地で、比較的広い前面道路側に空地を設けたことにより、狭小地とは思えない空間的なゆとりを実現した配置計画。 ■所在地:東京都大田区 ■敷地面積:74.39㎡…

価格:1500万円以上〜2000万円未満50㎡〜100㎡未満/東京都
house-mur

閑静な住宅街に位置したゆったりとした敷地での二世帯住宅への建替え計画。玄関・浴室・客間を共有する、延べ面積約42坪(別途約六畳のロフト)のコンパクト2世帯住宅。キッチン・洗面スペース・トイレは独立で設置。1階の親世帯の間取りは、従前より暮ら…

100㎡〜150㎡未満/埼玉県
house-tnk

さいたま市の小高い緩傾斜の角地に計画された新築戸建て住宅。 コンパクトな床面積ながらも、スキップフロア・スケルトン階段・勾配天井・吹抜けに面したロフト・部屋を仕切らない連続的なプランニングにより、のびやかで開放的な内部空間を実現している。…

価格:1500万円以上〜2000万円未満埼玉県
狭小地に建つ中庭のある都市住宅

東西に細長い土地に建つ、木造2階建て住宅です。 周囲を建物に囲まれているため隣家側には窓を設けず、建物中央に中庭を設け、周囲からの視線や環境の変化を気にすることなく、緑や光・風などの自然をダイレクトに取り込むようにしました。また、建物…

50㎡〜100㎡未満/夫婦(子供なし)/京都府
バリアフリー、車椅子生活に配慮した住宅

敷地は閑静な住宅地にあります。 周囲からの視線も気になる小さな敷地で家族が集まる場に豊かな空間をテーマにご提案させていただきました。 木と珪藻土と漆喰で出来た空間を大きな吹抜から落ちる優しい光と影、場を抜ける風。 そして…

価格:1500万円以上〜2000万円未満50㎡〜100㎡未満/夫婦(子供あり)/京都府
大岡山の家

都心の住宅街で計画した延床面積19坪の狭小住宅です。限られた面積の中で、無駄のないコンパクトなプランニングで広がりのある空間を実現しました。

50㎡〜100㎡未満/夫婦(子供あり)/東京都
世田谷区 桜 apartment house

最寄駅から10分、居心地が良く、住みやすくて機能美が有り、他と差別化を図りながら高い利回りをオーナー様へ実現させています。 3階建ての集合住宅(重層長屋)、平均20㎡x8戸です。 土地情報 敷地面積42坪 建蔽率60% 容積…

価格:4500万円以上〜5000万円未満150㎡〜200㎡未満/その他/東京都
千住宮元の長屋

木造住宅密集地に建つ木造3階建ての共用部を持たない長屋形式の集合住宅。 前面道路の幅員が狭い為、天空率を利用して3階建てを可能にしました。 全12戸の重層長屋です。 道路側に面する部分のみ木製サイディングを採用し、亜鉛メッキ塗…

東京都
池袋プロジェクト

大通りから一本裏の通り沿いに建つ集合住宅。 前面道路の幅員が6m程しかない為、天空率を利用して4階+ロフトの規模を可能にしている。 全14戸の共同住宅です。 メゾネット住戸、コンクリート製のキッチンで他の賃貸物件と差別化をはか…

東京都
コミチノサキノイエ

栗の町と知られる、長野県小布施町の木造平屋住宅。 敷地の南側は高層の建物で遮断されている一方で、北側には緩やかに傾斜した畑が広がる。 初期からの計画として、一般的な南側採光は諦め、住空間を北側へ開く計画とした。 生活する中で北側の自然…

価格:1000万円以上〜1500万円未満50㎡〜100㎡未満/夫婦(子供あり)/長野県
成増の長屋

【Lives vol.102 】掲載 ふたつの用途地域にまたがっている敷地に建つ木造3階建ての共用部を持たない長屋形式の集合住宅。 前面道路の幅員が狭いので、 天空率を利用して3階建てを可能にしました。 全9戸の重層長屋です。…

東京都
鷺ノ宮の長屋

南西の2面道路の角地に建つ木造3階建ての共用部を持たない長屋形式の集合住宅。 前面道路がそれぞれ幅員が狭いので、 天空率を利用して3階建てを可能にしました。 全12戸の重層長屋です。 外壁には一部木製サイディングを貼り、…

200㎡〜300㎡未満/東京都
狭小都市部での屋外空間利用に配慮した家

仙台市の都市部での狭小住宅です。震災後、建設費が高騰し、特に基礎工事が顕著でした。基礎工事を少なくするため1階を小さくし2階を持ち上げ、駐車スペースなど屋外スペースを確保することにもつなげました。

価格:2000万円以上〜2500万円未満100㎡〜150㎡未満/夫婦(子供あり)/岩手県
左の建物は、1階は同オーナーのカフェ、2階はシェアハウス。
隣り合う建物同士の住人が日曜的に行き来し、コミュニケーションを誘発します。
住人が集まり交流する、ダイニングキッチン。
手前はフリースペースで、卓球やギャラリーとして柔軟に利用できる。
コミュニケーションが生まれる新築シェアハウス

大学生や社会人が住まう、住人同士のコミュニケーションが活発に生まれる新築シェアハウスです。 左側は同オーナーの建物で、1階がカフェ、2階がシェアハウスになっています。 隣り合う建物の住人同士が交流し、カフェではオーナーが作る朝食やコーヒ…

価格:3500万円以上〜4000万円未満その他/京都府
木々に埋もれるような周囲に馴染むシンプルな家形の外観。
天井高さの高いシンプルな玄関。
玄関とフロアの段差を砂などが入らない程度に極力小さくし、
一帯につながるように感じられる土間仕上げ。
池と森の眺めを楽しむ家

クライアントとは土地探しから一緒にはじめました。 最寄り駅から徒歩10分、住宅地の中にありながら、池と森に囲まれた敷地がみつかりました。 豊かな自然環境を取り入れる、水平の大きな窓をぐるりと回し、空、森、池の眺めを取り込みました。 …

価格:2000万円以上〜2500万円未満50㎡〜100㎡未満/夫婦(子供あり)/奈良県

SuMiKaとは

家族の成長や環境の変化とともに住まい方も変わります。
家づくりにゴールはありません。竣工は終わりではなく始まりです。
新築住宅やリノベーションはもちろん、小さなリフォームや家具の造作、ガーデニングまで。
SuMiKaは、自分らしく好きに暮らしていくための「継続的な家づくり」をサポートします。
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