横浜に住みたいから。ちいさな土地で容積率も低い時、あの手この手で広さを稼ぐ！
神奈川県横浜市の都市化され隣家に囲まれた、南北に細長いちいさな敷地。 不足する収納スペースを一気に解決するには蔵収納の採用が必要で、採光は隣家の屋根の上を飛び越して呼び込み、通風には中庭が必要でした。 これらの全てを、使い勝手にもデザイ…
予算が限られている中で全てを最初に完成させるのではなく、後でできないもの（断熱性能や耐震性能、構造）は最初からしっかりとつくり、後からでもできるもの（仕上げ）は後から自分達でじっくりとつくりあげていく。 内装の仕上げ（床の塗装・壁の珪藻土…
1月27−28日に見学会開催予定です。 500㎡程の敷地に最適な賃貸物件として企画・施工しました。 大型物件だとハウスメーカーによる鉄骨系の建物が多いのですが施工費がかさみます。また施工費が家賃に反映できるわけではありません。 そ…
一戸建て住宅のリビング、キッチン、そして玄関ホールのフローリング上張り施工をしました。以前、ご自宅で滑って転んでけがをされたとのこと、今回は滑りにくい防滑仕様の上張りフローリングを施工しました。また、玄関框も後付け用のリフォーム框も施工しま…
今回ご紹介するのは、レンガ造りの門柱に家主の個性を感じさせるお家です。 エントランスは優しい色合いのレンガを組み合わせ、軽い印象に。 印象的な門灯や風見鶏も違和感なく溶け込ませ、まとまりの良い仕上がりを実現させました。 玄…
狭小敷地で計画したスキップフロア型の都市型住宅です。 スキップフロアを活用して、一階床下には約10帖ほどの床下収納を備えています。階段室を介し屋上から陽射しを取り込みます。
「白と銀の小箱」をご覧になった若いご夫妻からお声がけ頂き、設計がスタートしました。閑静な住宅街にありながら地域特有の丘陵地形に位置し、道路面から高さ2mほどの擁壁による造成地が今回の敷地です。元々のアプローチ階段と駐車スペースにより、実際に…
神奈川県小田原市の山の上に建つ家。自宅で家庭菜園を楽しみたいと、この地に越されて来た御家族の家。建物の形も「農家住宅」のそれに、よく似ています。玄関は広い三和土で造られ、南側玄関から北側の勝手口まで土足のままで通り抜ける事が可能です。勿論、…
築36年の中古プレハブ住宅のリノベーション、私たちの自宅兼事務所です。 大手ハウスメーカー設計施工の古家は構造躯体(軽量鉄骨部や基礎部分)に錆やヒビ一つ無く、耐震診断では現在の新耐震基準を満たしていました。我々は健全な構造躯体はそのままに…
横浜は天王町の丘の上に建つ、駅から遠く、築50年近いことで空室の目立つ賃貸マンションのリノベーションです。このマンションの所有者であり、事業主でもある不動産会社のリスト株式会社、不動産から施工までを行う株式会社NENGO、そして敷地からほど…
神奈川県横浜市郊外にある、けやきに囲まれた築30年以上経っている団地にある1室のリノベーションです。建物がRC壁式構造であるため、構造的に取り除くことのできない耐力壁によって必然的に3つのスペースに分割されます。耐力壁で分かれた3つのエリア…
「キッチンと食卓を中心に…」 造作キッチン・収納と、ここに建っていた古屋の梁で製作した欅の食卓を中心に家族が集う家です。 「全体を回遊できる平屋」が奥様のご希望。何回も打ち合わせを繰り返しながら設計・製作した、キッチン、バックカウ…
海辺の「和モダン」(昔で言う「新日本調」)です。 「庭から失敬！ 裸足でごめんよ」 良い意味でルーズな土地柄。クライアントは古くからの方で、古びた庭や玉石積みに竹垣、松の木といった佇まいを極力残し、「砂地に松林、和風の別荘地」の現代版…
箱根のゲストハウスです。オーナーとともに、一部をセルフビルドで工事を行うことで、コストを抑えた計画です。 単純な構成を少しずらすことで、各階に置かれた、セミダブルサイズの２段ベッドが、秘密基地のような、洞窟のような、わくわくする場所を作り…
飛行機に乗って空から日本列島を眺めてみると、山の緑が圧倒的に多く、宅地はかなり限られていることに容易に気づきます。日本は、国土が狭く土地が足らないわけではなく、都市部に多くの人が集中するために、都市の中の土地が不足しているのが本当の姿なの…
神奈川県鎌倉市の由比ヶ浜の海にちかいコートハウス形のマンションをリノベーションしました。解体工事が既に入っていて、階段や2階の部屋は絨毯を剥いだままの状態でしたが、それは新しくねらっては出来ない、建物のこれまでの記憶を残した状態でした。 …
からっぽの家は注文住宅と建売住宅との間のような住宅をつくるプロジェクトです。自由には設計したいけど、高い設計事務所に頼むのはと思われている方に向けたプロジェクトです。 ①外壁を構造とする ②内部は完全フリープラン、フリーデザイン…
敷地は164.01㎡と比較的広いが、南側に高さ５mを超える高低差があり、そこに間地石積み擁壁が設けられている。そのため敷地の全てが平地とはなっているわけではなく、建物を建てられる場所に限りがある。また道路から２m下がった位置に宅盤があり、敷…
横浜郊外の丘の上、畑と竹林、そして施主の父親が設計した住宅に囲まれた敷地に建つ住宅の計画です。 豊かな周辺環境に対して、開き、つながっていく、開放的な空間を目指しています。 また特徴として、都市インフラからの電気、ガスの供給を受けない、…
生活時間が異なる大人4人が共に暮らすための住宅。 互いに適度な距離感を保てる計画となるようにこころがけた。 限られた予算の中で、それぞれに採光のとれる個室4室が必須であったため、共用スペースであるLDKのはコンパクトな面積となっ…
建主は夫婦とわんぱく盛りのお子さん2人。 庭で子供達を遊ばせたい、洗濯が好きなので洗濯物を気持ちよく干したい、個室はしっかり3部屋とりたいなどなど、、といった要望があった。 建物は平屋部分の箱と2階建て部分の2つの箱からなり、それらが…
このSuMiKaのサイトの最初期に、「９坪でも拡がりのある空間の家」として紹介されました。 詳しくは、私どものブログにアップしています。 https://m3-naka.at.webry.info/201406/article_14.h…
風致地区により道路境界、隣地境界の離れが規定され高度地区の斜線により建物のボリュームはおのずと決定された物となった。 すなわち典型的な東京都ないの木造３階建ての形態である。 道路側にバルコニーを設けるが建売住宅のような形態になることの…
ご要望はインナーガレージのあるコートハウス。 新たに開発分譲された街区の北西に敷地は位置し、西と北に畑が広がる。 周囲からの視線を気にされてのコートハウスである。 大きな中庭を西側中央に配し、これを挟むようにヴォリュームを２つに分け、…
高速道路により駅周辺の街区とは切り離され、工場や住宅、畑などが入り混じる地域で、西に見通しの良い空き地、東に工場を持ち、南北に長い敷地である。 周囲の環境に対しプライバシーの確保が求められた。 南側に各個室を、北側にリビング・ダイニ…
大阪出身の北海道在住の方が、大阪に戻られる事になり、新築された家です。 要望は、冬に大阪に里帰りすると必ず風邪を引くので、北海道と同じ基準で暖かい家を造って欲しいと云うものでした。 北海道の住まいの、冬場の快適性と、関西の気候風土を融合…
東大阪の新築住宅。家族で同じ時間を同じ空間で過ごすことができるように、リビング、ダイニング、小上がり、読書スペース、階段、水廻。一階二階を繋げて大きな空間になりました。一体で暖房ができるように断熱性能を高くしたり、一階の天井高さを抑えて一、…
狭小敷地に建つ木造3階建て住宅です。 お施主様は小さなお子さんのいる子育て世代です。 １階は駐車スペースと玄関水廻り、2階にLDK、 3階は寝室と将来子ども部屋として仕切ることの出来る オープンなスペースにしています。
４人家族のためのロフト付き木造2階建て住宅です。 コンパクトな敷地＆ローコストながら、 こだわりの中庭や浴室を実現させています。 LDKを2階に設け、子ども部屋へは LDKから出入りできるようにしています。
フィーは、工事費によらず一律6％を頂戴しております。 （申請手数料および構造計算費、交通費は別途です） なお打ち合わせ回数は10回を限度とし、基本設計完了後の大幅な変更は原則不可とさせて頂いております。
元々、田であった土地に建てられた農家住宅である。5人家族の住まいではあるが、コストを押さえつつも、建主の要望であった薪ストーブを取り入れた素材感のある住宅にするため、広い土地にも関わらず、思い切って小さな家を計画した。 リビングに面し…
スキップフロア構成、3階建ての住宅です。 法的に高さ規制が厳しい敷地で、スキップフロアの柔軟な断面構成により2台駐車可能な車庫の上に大きな吹き抜けのあるリビングを作り出しました。 家の中心にある階段を螺旋状に登っていくと、リビング、ダイ…
倉庫から住宅とオフィスへのコンバージョン 大阪市北区に位置する鉄骨造４階建の倉庫を購入し、住まい+オフィスとしてコンバージョンしました。 昭和58年に建てられたこの倉庫は、メリヤス加工品の倉庫として利用されてきました。JR大阪駅から西に…
・子育てが一段落した夫婦のための終の棲家。 ・これからの暮らしを考え、ほぼ平屋でバリアフリーの計画。 ・周辺の民家に昔から使用されている焼杉を外壁に採用し、街並みに調和。 ・2階は1階と半階つながっており、光や風を取り込んだ心地よい内…
・湿度が高く冬の潮風が強い種子島特有の空気の質感を住宅の空間として表現。 ・風に対して瓦を載せた切妻屋根のヴォリュームを谷筋に沿うように置き、風を受ける妻面にスリットを開けて内部に空気の流れを取り込んだ。 ・２階を勾配天井にして全体の高…
外人住宅、沖縄にて収益物件を開発しています 建築はカナダから職人チームを編成して特殊な工法に取り組みました １階は壁が殆どない大きな空間です １００㎡のLDKを実現しました ２階は４つの部屋をレイアウト、１部屋は８帖以上の大きさです…
ポイント 縁側 1. 縁側はカーテンで閉ざされた住宅分譲地に対し開きご近所さんとお話をする憩いの場になります。 2. 縁側と格子の建具が生活のプライバシーを守り防犯性を高めます。 3. 縁側を室内の一部として使用したり季節や気分…
敷地は高度成長期に地方都市郊外の山を切り崩して作られた、ひな壇造成地です。周辺には分譲された当時から建っている家もあれば、世代交代で建て替えや改修もしくは新たに移り住んできて建てた家など、古い住宅地であるがゆえの少しいびつな風景が広がってい…
