建築家と家づくり 好きに暮らそう SuMiKa

京都府ローコスト住宅の建築事例と建築家

I.M.A DESIGN OFFICE 一級建築士事務所のプロフィール写真
今村 領太 |I.M.A DESIGN OFFICE 一級建築士事務所
下鴨のミニマムハウス

左京区下鴨でのプロジェクト。 敷地がわずか10坪の平屋建て住宅のリノベーション計画です。 狭小地という事もあり、既存建物の体積を目一杯使い、収納の確保や実際よりも空間が広く感じられる工夫をしております。 また、床の節有オークが…

価格:500万円以上〜700万円未満50㎡未満/京都府
I.M.A DESIGN OFFICE 一級建築士事務所のプロフィール写真
今村 領太 |I.M.A DESIGN OFFICE 一級建築士事務所
4人家族のための平屋リノベーション

4人家族のための既存の平屋建て住宅のリノベーション計画です。 建主さんの希望は、建坪が約13坪という4人が暮らすには大変厳しい広さですが、そんな中でも各自のスペースがほしい、また明るくのんびり寛ぎたいというものでした。 そこで今回プ…

価格:1000万円以上〜1500万円未満50㎡未満/夫婦(子供あり)/京都府
リビングからダイニング・キッチン方向を見る。
中庭も含めた奥行きのある一体空間。可能な限りスッキリ見せるために、スイッチ・コンセントは見えないように設置し、天井にあるのはスピーカーのみとし、照明は間接照明のみとしました。
京都の路地空間を取り込んだような開放的な1階に対し、2階はプライバシーが守られた空間になっています。
外観は、周辺環境と合わせて現代的な町家デザインとしました。
1階 エントランス:ガラスの壁で囲まれた水回りを介した光が廊下を照らします。
ATELIER-ASHのプロフィール写真
矢田 朝士 |ATELIER-ASH
狭小地に建つ中庭のある都市住宅

東西に細長い土地に建つ、木造2階建て住宅です。 周囲を建物に囲まれているため隣家側には窓を設けず、建物中央に中庭を設け、周囲からの視線や環境の変化を気にすることなく、緑や光・風などの自然をダイレクトに取り込むようにしました。また、建物…

50㎡〜100㎡未満/夫婦(子供なし)/京都府
有限会社岩滝建築事務所のプロフィール写真
山口徹也 |有限会社岩滝建築事務所
バリアフリー、車椅子生活に配慮した住宅

敷地は閑静な住宅地にあります。 周囲からの視線も気になる小さな敷地で家族が集まる場に豊かな空間をテーマにご提案させていただきました。 木と珪藻土と漆喰で出来た空間を大きな吹抜から落ちる優しい光と影、場を抜ける風。 そして…

価格:1500万円以上〜2000万円未満50㎡〜100㎡未満/夫婦(子供あり)/京都府
左の建物は、1階は同オーナーのカフェ、2階はシェアハウス。
隣り合う建物同士の住人が日曜的に行き来し、コミュニケーションを誘発します。
住人が集まり交流する、ダイニングキッチン。
手前はフリースペースで、卓球やギャラリーとして柔軟に利用できる。
小松一平建築設計事務所のプロフィール写真
小松一平 |小松一平建築設計事務所
コミュニケーションが生まれる新築シェアハウス

大学生や社会人が住まう、住人同士のコミュニケーションが活発に生まれる新築シェアハウスです。 左側は同オーナーの建物で、1階がカフェ、2階がシェアハウスになっています。 隣り合う建物の住人同士が交流し、カフェではオーナーが作る朝食やコーヒ…

価格:3500万円以上〜4000万円未満その他/京都府
株式会社 ALTS DESIGN OFFICEのプロフィール写真
水本純央 |株式会社 ALTS DESIGN OFFICE
長岡京市の家

今回のプロジェクトは、敷地面積15坪という狭小地での計画です。 建蔽率60%という制限の中で、最大限に空間を利用しながら、家族が団らんできる心地よい空間を作りました。 狭小地だと、どうしても1階水回り・2階LDK・3階寝室と…

価格:1500万円以上〜2000万円未満50㎡〜100㎡未満/夫婦(子供あり)/京都府
越前良太デザイン研究所のプロフィール写真
越前良太 |越前良太デザイン研究所
1000万円台の自由設計の家

1000万円台の自由設計の家 標準価格を設定した上での、自由設計でなので予算オーバーなどの心配がありません。

価格:1500万円以上〜2000万円未満京都府
川畑智宏建築設計事務所のプロフィール写真
川畑智宏 |川畑智宏建築設計事務所
斜面地に立つ木の小屋

斜面地に立つ四人家族の為の家。 施主様の希望により木を全面に使用した意匠としている。 従来の住宅よりも部屋間のつながりを重視し、開放的な生活を提案した。 眺望を重視した結果、無数の窓が並ぶ外観となり、傾斜地の上に立つ姿は住宅と…

京都府
越前良太デザイン研究所のプロフィール写真
越前良太 |越前良太デザイン研究所
あじき路地 改修工事

築120年の長屋を改修しました。 路地のムービー:https://youtu.be/CvlpsTUGpPU

価格:150万円以上〜200万円未満50㎡〜100㎡未満/京都府
(株)イン・エクス デザインのプロフィール写真
矢部直輝 |(株)イン・エクス デザイン
40年間、土地に育った大きな木と一緒に : 大樹のある山荘

北白川の山裾に位置する敷地内にある”大きな既存樹木と一緒に暮らしてゆきたい”と望まれたクライアントご家族のための小さな住まいです。 単純に樹木の根を傷めないためのだけの配置計画だけではなく住まい自身も歳を重ねていくことを表現できる素材…

夫婦(子供あり)/京都府
中山建築設計事務所のプロフィール写真
中山 大介 |中山建築設計事務所
伏見の家

酒蔵が建ち並ぶ京都伏見の街道沿いに建っています。敷地の向かい側はマンションなど高い建物が建っており、また街道は交通量の多いバス通りであることからまともに道に向き合って開く生活は考えにくい。そこで、まちの喧騒から距離をとって生活を守りながら、…

価格:2000万円以上〜2500万円未満50㎡〜100㎡未満/夫婦(子供あり)/京都府
外観は美山の深い緑に合うような色に
金色の鍾馗さんが鎮座
有限会社テクトスタジオ 1級建築士事務所のプロフィール写真
荒川 晃嗣 |有限会社テクトスタジオ 1級建築士事務所
美山の家#退職後の終の棲家として畑付の土地をご購入

仕事を退職された京都市内在住のご主人が、老後を夫婦で田舎暮らしするための、終の棲家です。京都市の北部美山町にあり、畑ができる広い土地を購入されました。山小屋風のいわゆるログハウス的な雰囲気を希望されたので、急勾配の印象的な屋根の形状になりま…

50㎡〜100㎡未満/夫婦(子供なし)/京都府
新しく作られた北側壁面に設けられたヴァイオリン工房のエントランスと開口部。くぼませることで外壁にリズムを付けて単調な壁面になることを避けるとともに、雨除けや内部で収納として用いられている。開口部の高さは道路を歩く人に中の雰囲気が伝わるよう調整している。
1階北側の外壁のみが新たに造られ、他は既存のまま。
塔本研作建築設計事務所のプロフィール写真
塔本 研作 |塔本研作建築設計事務所
Aビルヂング

京都市に建つ鉄骨ALC造3階建ての事務所ビルを改修したヴァイオリン工房付きの住宅。 1階はヴァイオリン工房とヴァイオリンのレッスン室、2,3階を居住部分としている。限られた予算の中でヴァイオリン工房としての快適性・作業性を高めること、…

価格:700万円以上〜1000万円未満京都府
東南より見る。
南側より見る。なんてことのない住宅地。
東側より見た夕景。2階の台所・食堂から明かりが漏れる。
塔本研作建築設計事務所のプロフィール写真
塔本 研作 |塔本研作建築設計事務所
K氏のアトリエ

間口が狭く、細長い敷地形状、南北に隣家がせまっているなど、いわゆる普通の住宅地に建つ画家夫婦のための小住宅。 1階は作品の収蔵と制作をするためのアトリエ、2階が居住スペースとなっている。 敷地形状、容積・建蔽率、コストなどで平面形状は自…

価格:1000万円以上〜1500万円未満50㎡〜100㎡未満/夫婦(子供なし)/京都府

ローコスト住宅の新着建築事例

2階リビングを持ローコスト住宅■W・BOX

神奈川県小田原市、小田原漁港に近い住宅地の一角に、20代の御夫婦と小さな二人のお子さんが住むための家が完成しました。出来る限りご予算を抑える計画だったため、徹底的にコストを抑える工夫をしました。建物は4間(7.28m)角の総二階、費用が掛か…

価格:1500万円以上〜2000万円未満50㎡〜100㎡未満/夫婦(子供あり)/神奈川県
直島の家

港の見える家 アートの島で有名な直島の本村港にある住居の増築計画である。 住居の1階ではカフェを経営されており、お子さんが生まれプライベート空間を確保することが望まれた。 風や光など自然を大事にされるご主人のご希望より、光の方角、…

50㎡未満/夫婦(子供あり)/香川県
千早の家

土地区画整理事業により、クライアントにとって2軒目の新築となった住宅。 いずれの寝室も家の中心にある吹抜のリビングに窓や扉が開かれる。 家族の繋がりを包み込む、ひとつ屋根の家。

価格:2000万円以上〜2500万円未満100㎡〜150㎡未満/夫婦(子供あり)/福岡県
瀬戸の陶芸工房

木造平屋の陶芸家の工房です。

価格:700万円以上〜1000万円未満50㎡〜100㎡未満/愛知県
賃貸併用住宅 世田谷区

賃貸併用住宅です。1階~2階を賃貸部とし、3階~をオーナールームとした計画です。

価格:5000万円以上200㎡〜300㎡未満/北海道
高柳の住宅

大きな吹き抜けとアウトリビングがある住宅  敷地は、朝夕の通勤時間帯には交通量が多い主要道路から一本中に入った閑静な場所にあります。地方都市では、道一本入ると田園風景が広がっていて、昨今、農地は、生産農家の高齢化や跡継ぎ問題等により、…

150㎡〜200㎡未満/夫婦(子供あり)/静岡県
立川の家(小さな二世帯住宅)

樹々の緑豊かな公園の向かいに建つ、小さな二世帯住宅。 建ぺい率制限の厳しい敷地に、コストを押さえながら最大限の住宅をつくるため、階段室の廻りに居室を配置するコの字型のワンルームを考えました。 建具を設けずに階段室によって柔らかく空間…

価格:1000万円以上〜1500万円未満50㎡〜100㎡未満/東京都
土間のあるローコスト木造住宅

1階に土間のある大きな軌跡のワンルームとLDK、2階に個室を計画。 いろんなライフスタイルに合わせてカスタマイズできるような、ローコスト住宅です。

価格:1500万円以上〜2000万円未満50㎡〜100㎡未満/夫婦(子供あり)/東京都
福岡市今川の家

福岡市内の閑静な住宅地に空に向かった大きなマドを持つ住宅を計画しました。

価格:1500万円以上〜2000万円未満50㎡〜100㎡未満/夫婦(子供あり)/福岡県
【キッチン HAMA 2号店】レストラン/リノベーション

既存のレストランを改造して、新しいレストランをリノベーション。既存の建物の巾一杯に、ボリュームある庇(奥行き900mm)を増築して、建物に一体感を持たせて、店を大きく見せる。直すのは、効果のある軒下のみ本屋根部分は、そのまま使用して、予算を…

埼玉県
11坪の居心地HOME(狭小、ローコスト)

11坪の居心地HOME 建坪11坪、二人家族の小さなおうち コンセプトは「光」と「風」と「居心地」 空間をつなげることで、部屋を広く感じられるよう、 いろんな居場所をつくることで、居心地がよくなるよう、 小さなこだわりを積み重ねて、ひ…

価格:2000万円以上〜2500万円未満50㎡〜100㎡未満/単身(子供あり)/大阪府
house-tkg

東京都大田区の宅地分譲地を購入しての新築注文住宅の計画。 眺めのよい坂に面した敷地で、比較的広い前面道路側に空地を設けたことにより、狭小地とは思えない空間的なゆとりを実現した配置計画。 ■所在地:東京都大田区 ■敷地面積:74.39㎡…

価格:1500万円以上〜2000万円未満50㎡〜100㎡未満/東京都
house-mur

閑静な住宅街に位置したゆったりとした敷地での二世帯住宅への建替え計画。玄関・浴室・客間を共有する、延べ面積約42坪(別途約六畳のロフト)のコンパクト2世帯住宅。キッチン・洗面スペース・トイレは独立で設置。1階の親世帯の間取りは、従前より暮ら…

100㎡〜150㎡未満/埼玉県
house-tnk

さいたま市の小高い緩傾斜の角地に計画された新築戸建て住宅。 コンパクトな床面積ながらも、スキップフロア・スケルトン階段・勾配天井・吹抜けに面したロフト・部屋を仕切らない連続的なプランニングにより、のびやかで開放的な内部空間を実現している。…

価格:1500万円以上〜2000万円未満埼玉県
大岡山の家

都心の住宅街で計画した延床面積19坪の狭小住宅です。限られた面積の中で、無駄のないコンパクトなプランニングで広がりのある空間を実現しました。

50㎡〜100㎡未満/夫婦(子供あり)/東京都
世田谷区 桜 apartment house

最寄駅から10分、居心地が良く、住みやすくて機能美が有り、他と差別化を図りながら高い利回りをオーナー様へ実現させています。 3階建ての集合住宅(重層長屋)、平均20㎡x8戸です。 土地情報 敷地面積42坪 建蔽率60% 容積…

価格:4500万円以上〜5000万円未満150㎡〜200㎡未満/その他/東京都
千住宮元の長屋

木造住宅密集地に建つ木造3階建ての共用部を持たない長屋形式の集合住宅。 前面道路の幅員が狭い為、天空率を利用して3階建てを可能にしました。 全12戸の重層長屋です。 道路側に面する部分のみ木製サイディングを採用し、亜鉛メッキ塗…

東京都
池袋プロジェクト

大通りから一本裏の通り沿いに建つ集合住宅。 前面道路の幅員が6m程しかない為、天空率を利用して4階+ロフトの規模を可能にしている。 全14戸の共同住宅です。 メゾネット住戸、コンクリート製のキッチンで他の賃貸物件と差別化をはか…

東京都
コミチノサキノイエ

栗の町と知られる、長野県小布施町の木造平屋住宅。 敷地の南側は高層の建物で遮断されている一方で、北側には緩やかに傾斜した畑が広がる。 初期からの計画として、一般的な南側採光は諦め、住空間を北側へ開く計画とした。 生活する中で北側の自然…

価格:1000万円以上〜1500万円未満50㎡〜100㎡未満/夫婦(子供あり)/長野県
成増の長屋

【Lives vol.102 】掲載 ふたつの用途地域にまたがっている敷地に建つ木造3階建ての共用部を持たない長屋形式の集合住宅。 前面道路の幅員が狭いので、 天空率を利用して3階建てを可能にしました。 全9戸の重層長屋です。…

東京都

SuMiKaとは

家族の成長や環境の変化とともに住まい方も変わります。
家づくりにゴールはありません。竣工は終わりではなく始まりです。
新築住宅やリノベーションはもちろん、小さなリフォームや家具の造作、ガーデニングまで。
SuMiKaは、自分らしく好きに暮らしていくための「継続的な家づくり」をサポートします。
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自分で住まいをカスタマイズ「スマートメイド住宅」
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2007年登場以来、四角い家の先駆けとして北は北海道、南は沖縄まで日本中で愛され続けているcasa cube。その秘密は…

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WAVE

シャープな片流れ屋根とシンプルでモダンなフォルム。すっきりスマートだけれど、力強さを感じさせる外観。階段でつながるスキッ…

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クローバーコンパクト

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3人暮らしにちょうどいい家「クローバーハウス」。クローバーショップは、3人の家族 + 1つのショップ = 「四つ葉のクロ…

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クローバーガレージ

3人暮らしにちょうどいい家「クローバーハウス」。クローバーガレージは、3人の家族 + ガレージ = 「四つ葉のクローバー…