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tomato
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家づくり相談
カンボジアで高床式住居
カンボジアで高床式住居を建てたいのですが、いくらくらいでたてられるとますか?
また、床下の空間を使って何か農作物を育てたいと考えています、そのときに建物が原因で課題になりそうなことを知りたいです。(日光が当たらないという問題は解決しました。)
回答している専門家 4人
#家づくり相談
2019年12月12日 19:17
silver
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家づくり相談
隣にコインパーキングのある土地
北12mと西4m道路のある角地の土地購入を迷っています。
24坪弱の土地で、第一種中高層
建ぺい率:70%
容積率 : 200%
の土地です。
問題は、西側の4m挟んで8台ほどのコインパーキングがあることです。
また12m道路はバスが通りますが、駅側と反対側が終点のため、さほど交通量が
多くないです(7~8分に1本バスがあります)
コインパーキングは大手の運営です...
回答している専門家 5人
#家づくり相談
2019年12月12日 15:15
アキノスケ
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家づくり相談
天井に亀裂
天井に亀裂がありまして、明らかにクロスの線ではない感じなのですが、放置しておいても平気なものですか?
立ってから1年しかまだたっておりません。
回答している専門家 3人
#家づくり相談
2019年12月11日 14:48
pu
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家づくり相談
ローコストでアパート建築したい!!
土地を購入してローコストな新築アパートを建築したいと思っております。
100平米以上、1500-2000万円程度、山手線駅まで20−30分程度以内といった感じで土地を購入予定です。
例えば今目をつけているのは下のような土地です。
https://www.athome.co.jp/tochi/1003408240/?DOWN=3&BKLISTID=003LPC&sref=list_s...
回答している専門家 5人
#家づくり相談
2019年12月10日 21:34
雅実
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家づくり相談
擁壁のやり直し
はじめまして
現在39坪の土地
角地緩和50%の建ペイ率、80%の容積率を検討中です
問題は約1.5メートル前後の高低差があり
現在古い擁壁は残っていますが全てやり直すと1500万以上と、とてつもない金額を提示されました
見積もりは大手ハウスメーカーです
こちらの希望は軽量鉄骨かコンクリート住宅、木造は考えておりません
擁壁にそれでけの金額がかかるなら
やめようかと思って...
回答している専門家 4人
#家づくり相談
2019年12月10日 14:10
ミヨヒコ
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家づくり相談
集合店舗計画について
質問お願いします。
四角い土地(道路間口31m、奥行き30m)に集合店舗を計画しています。
近隣にも平屋の集合店舗はいくつもありますが、魅力的に思えません。
5~6のテナント入居と考えておりますが、低コストにて他の物件と差別化ができる方法があれば、ご意見をお聞きしたいです。
また、駐車場についても最良の位置取りがあれば教えていただきたいです。
よろしくお願いします。
回答している専門家 7人
#家づくり相談
2019年12月10日 00:32
いいね! 1
アキノスケ
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家づくり相談
壁と天井の隙間
まだ、築1年なのですが壁と天井の隙間に隙間が出来ていて、1箇所だけではなく他にもあるのですが、これは、欠陥なのですか?
回答している専門家 2人
#家づくり相談
2019年12月 6日 14:05
ゆら
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家づくり相談
駐車スペース
はじめまして。
西側にのみ接道する土地です。駐車場スペースの取り方に迷っています。接道している道路の幅員は約5.2mです。接道の長さは14mです。
土地の北は隣の家、南は行き止まりとなっています。その為、前面の道路も土地の南西部分で行き止まりとなっています。袋小路の道です。
可能であれば建物を北側に建て、駐車スペースを南側に軽自動車・中型乗用車の計2台を直列に止めたいと考えています...
回答している専門家 3人
#家づくり相談
2019年12月 6日 13:55
moto
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家づくり相談
狭小ガレージハウスについて
現在SUUMOに掲載されている下記土地を購入して、
家を建てることを検討しております。
https://suumo.jp/tochi/tokyo/sc_koto/nc_93016472/
私の希望条件としましては下記となります。
・1階をガレージにしたい(趣味が車とバイクいじりのため)
・狭くても良いので3部屋欲しい
・屋上バルコニーが欲しい
・土地代除き2000万円以...
回答している専門家 8人
#家づくり相談
2019年12月 4日 23:29
LITTLECROW
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家づくり相談
【画像追加】リビングと小屋を繋げたい
一階が14.2帖のLDK、お風呂、トイレが別にあります。2階は3部屋あります。渡り廊下はなく、階段を登るとすぐに3部屋に別れている間取りです。購入時にリビングが少し狭いと感じましたが、駅も近く、交通量も少い、ご近所さんも良い方たち、予算内、デザイン好きなので購入しました。しかし、子供が一人ですが、大きくなったら三人でくつろげる広さではないと思っています。実際、テレビがついていると、テレビの部...
回答している専門家 1人
#家づくり相談
2019年12月 4日 23:22
LITTLECROW
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家づくり相談
リビングと小屋を繋げたい
一階が14.2帖のLDK、お風呂、トイレが別にあります。2階は3部屋あります。渡り廊下はなく、階段を登るとすぐに3部屋に別れている間取りです。購入時にリビングが少し狭いと感じましたが、駅も近く、交通量も少い、ご近所さんも良い方たち、予算内、デザイン好きなので購入しました。しかし、子供が一人ですが、大きくなったら三人でくつろげる広さではないと思っています。実際、テレビがついていると、テレビの部...
回答している専門家 0人
#家づくり相談
2019年12月 4日 23:16
LITTLECROW
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家づくり相談
リビングと小屋を繋げたい
一階が14.2帖のLDK、お風呂、トイレが別にあります。2階は3部屋あります。渡り廊下はなく、階段を登るとすぐに3部屋に別れている間取りです。購入時にリビングが少し狭いと感じましたが、駅も近く、交通量も少い、ご近所さんも良い方たち、予算内、デザイン好きなので購入しました。しかし、子供が一人ですが、大きくなったら三人でくつろげる広さではないと思っています。実際、テレビがついていると、テレビの部...
回答している専門家 0人
#家づくり相談
2019年12月 4日 23:16
アラタ
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家づくり相談
木造(在来)と外断熱RC造の平面混構造
平屋で家を建てる際、30畳程度、高さ3.5m程のリビングを設けられないかと考えています。
リビング部分のみ外断熱RCとし、その他の部分を木造にして平面方向に混合造とすることは可能なものなのでしょうか?
可能であるとして、60坪前後に家であれば混合造にすることで、全体を外断熱RCにするよりコストを下げることは可能でしょうか?
宜しくお願いします。
回答している専門家 5人
#家づくり相談
2019年12月 2日 22:54
いいね! 1
kit
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家づくり相談
ビル建設
土地面積161.5㎡(48.93坪) 建蔽率80% 容積率400%
市街化区域 商業地域 平坦 接道状況約6m 公道接面8.3m 防火地域
建築条件なし 現況測量済み
上記条件で店舗併用住居ビルを建設しようと検討しています。
・何階建てまで可能か
・建設費用はいくらくらいか エレベーター付き
ご協力をお願いいたします。
回答している専門家 6人
#家づくり相談
2019年12月 1日 22:47
大塚
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家づくり相談
賃貸向けペット共生マンションを建てたいです
はじめまして、よろしくお願い致します
延べ床面積80坪、3階建て賃貸マンションを建てたいと考えております
ペット(猫、犬)共生マンションにしたいので、
防音の事を考えると、出来ればRCを希望なのですが
建築費や設計料など全て含め、大体いくら位でできるものでしょうか?
・1階あたり90㎡x3階=延べ床約80坪
・場所は北海道札幌市
・前面道路は10mあり、大型重機が入...
回答している専門家 4人
#家づくり相談
2019年11月29日 16:43
さっちゃん
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家づくり相談
シンダーコンクリートについて
中古マンションをスケルトン リノベーション をします。
現在、ほぼスケルトン になっております。
大工工事が進行中です。
私としましては、工期が伸びても良いので、シンダーコンクリートをはつりたいと思っています。
築は45年くらいなので、天井が低いことと、せっかくお金をかけてリノベーション をするので、やれることはやっておいた方がこの先もう一度リノベーション をすることはなかなかな...
回答している専門家 2人
#家づくり相談
2019年11月27日 16:35
ぷうママ
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家づくり相談
高床式のセカンドハウス
初めまして。小さなセカンドハウスを検討しています。場所 千葉県鋸南町
土地132坪、水道、電気、浄化槽あります。現在トレーラーハウスを設置しているのですが、経年劣化のため 雨漏り等も有り それを覆うような形で建築出来るでしょうか?
例えば一階を鉄骨でその上に平屋を建てる様なイメージを持っています。少し難点は
小高い山の上に有り 道幅も4m弱位で曲がりくねっている事 サンセットの海が遠...
回答している専門家 6人
#家づくり相談
2019年11月27日 11:35
ぞう
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家づくり相談
1500万円の予算で建て替えを考えています
家の建て替えを考えています。
下記の条件でも可能でしょうか。
現状:
東京都内
土地30坪くらい
築約40年 木造2階建
希望:
予算1500〜1800万円
間取り2DK
機能性などは最低限でも構いませんが、
耐震だけはきちんと対応したいです。
家の前はやっと車1台が通れる程度の道しか通っておらず、
隣家との距離もぎりぎり1mあるか程度なので、
解体...
回答している専門家 5人
#家づくり相談
2019年11月26日 10:57
otama
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家づくり相談
古い長屋の再生について
元3棟続きの2階建て長屋の中央が残っており、今年の春ごろまで借家とされていた物件が、現在は空き家となっています。ここを購入して改築し、京都の町やのような雰囲気のよい店舗併用住宅として再生できないものかと考えております。
不動産屋に連絡し内覧をしたのですが、床の一部が抜けている事と、一部穴の開いた壁から見えていた柱の細さが気になりました。また断熱材も入っていませんでした。屋根は瓦葺で、この1...
回答している専門家 5人
#家づくり相談
2019年11月26日 10:43
ぞう
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家づくり相談
買い替えか住み替えか悩んでいます
家を建て替えるか、住み替えるか検討しています。
だれに相談するといいか知りたいです。
我が家は築40年くらい経っており、親族同士で建てたものなので、
耐震性もなく、リフォームでは修復が難しいくらい(廊下の板に穴が空いていたり)
古くなってしまっています。
そこで下記いずれかを考えています。
•自宅は解体し、土地ごと売って別の場所で建売住宅を買う
•自宅は解体し、土地は借...
回答している専門家 2人
#家づくり相談
2019年11月26日 10:41
shun
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家づくり相談
美術館のようなRC造住宅
美術館のようなシンプルモダンな新築戸建を名古屋で検討してます。
予算:12000万円程度(土地5000万、建物に7000万円の予定)
間取り:延床面積60坪、25畳以上の大型リビングが譲れない条件です。
素人の考えですが標記のような建築ですとRC造が適切なのかと思っております。
上記予算での建築は可能でしょうか?(諸費用。付帯工事など含む)
RC造に拘るわけではございませんので、鉄...
回答している専門家 21人
#家づくり相談
2019年11月26日 09:54
いいね! 1
やすくん
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家づくり相談
防火地域でのアパート建築行います。重量鉄骨か木造アパートのどちかが良いかか迷ってます。
都内23区内に26坪の土地を買いました。現在更地。近隣商業地域、第3種高度地区、建蔽率80%、容積率400%(240%)、防火地域。です。
いい土地だと思って、小さい土地ですがアパート経営考えて土地を購入しました。
(全面道路3.2mで、狭いです)
今回、アパート建築でご相談したくて投稿しました。
宜しくお願いします。
買ってから、前面道路狭く、防火地域。アパート建築にはお...
回答している専門家 3人
#家づくり相談
2019年11月26日 01:58
やすくん
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家づくり相談
防火地域でのアパート建築行います。重量鉄骨か木造アパートのどちかが良いかか迷ってます。
都内23区内に26坪の土地を買いました。現在更地。近隣商業地域、第3種高度地区、建蔽率80%、容積率400%(240%)、防火地域。です。
いい土地だと思って、小さい土地ですがアパート経営考えて土地を購入しました。
(全面道路3.2mで、狭いです)
今回、アパート建築でご相談したくて投稿しました。
宜しくお願いします。
買ってから、前面道路狭く、防火地域。アパート建築にはお...
回答している専門家 0人
#家づくり相談
2019年11月26日 01:58
kajitu0421
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家づくり相談
水廻りのフロアタイルの目地について
現在新築の仕様打ち合わせ段階です。
予算の都合もあり、水廻り(キッチン、洗面、トイレなど)の床材をフロアタイルにすることになりました。
厚さ2〜3mmのフロアタイルに、通常のタイルと同じように目地材で目地を入れた場合、何か問題等はありますか?
(目地棒の存在は知っていますが、添付画像のようによりタイル風に見えるよう目地材の使用を考えています)
回答している専門家 3人
#家づくり相談
2019年11月24日 23:08
さっちゃん
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家づくり相談
スケルトン フルリノベーション
この度、築40年越えの中古マンションをスケルトン にしてフルリノベーション をします。
現在、ほぼスケルトン になりました。
(一部壁が残っていたりするのが、正直よくわかりませんが)
ユニットバスを取り外したところ、配管が多分躯体だと思うのですが、躯体に溝を掘るような形で納められていました。
床にシンダーコンクリート?ががっつり積まれており、(15cmほど)その部分もひびが入っていた...
回答している専門家 3人
#家づくり相談
2019年11月24日 16:30
Manabu
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家づくり相談
壁を斜めにする場合の注意点はなんでしょうか?
こんにちは。新築住宅を検討中の者です。
希望の土地が見つかり、素人なりに間取りを考えています。
変形地のため、有効に敷地を利用しようと思うと境界沿いに建物を建てることになり、壁と壁が斜めに接する(通常は90度ですよね?)のですが、構造上やはり大きな問題なのでしょうか?
どうぞよろしくお願いいたします。
回答している専門家 4人
#家づくり相談
2019年11月23日 23:32
Ma
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家づくり相談
【30坪・長方形の土地】での新築について
以下のような条件で新築を考えています。どのような家作りをしたら良いか、注意すべきことなどをアドバイス頂けたら幸いです。
土地(所有)
・広さ:南北5m×東西20m ・南側の4m道路に面している ・東、西、北側の隣接は一般住居
新築建物
・15坪〜20坪 ・平屋? ・駐車スペース
ライフスタイル
・年齢 40代後半 ・単身
予算
・建物、外構で1500万円以内
「専門家様...
回答している専門家 4人
#家づくり相談
2019年11月22日 08:05
shuchang
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
1000万円以内で14坪に満たない狭小地にガレージハウスを建てたい。
大阪市内に14坪弱の土地(間口4メートル以上、建蔽率60容積率200)を持っています。
現状駐車場として利用している状態ですが、2階建て(車庫+2DK+ロフト)のような間取りの上物を建てたいです。
予算はローンを組まずに手持ちの1000万円の範囲内でと考えております。
回答している専門家 3人
#家づくり相談
2019年11月22日 07:48
ヨッシーぱぱ
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
限られた予算での住宅取得について
現在アパート居住で、子供が生まれたことを機に家を購入しようと考えています。
住宅に関しては全くの素人です。
以下の条件で家を購入する場合、どの地域であれば①から③のいずれが実現可能か、教えてください。
・予算2000万円(土地建物諸経費込み)
・中古の場合はリノベーション込みの予算
・現在土地なし
・建築面積は70平米以上(住宅ローンを組める程度)2LDK以上
・23区または多...
回答している専門家 3人
#家づくり相談
2019年11月20日 19:31
なななこ
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
石蔵を民泊利用したい
自宅に隣接している石蔵(1Fは大谷石、2Fは木造)を民泊として利用するため
リノベーションを検討しています。広さは20坪ほどです。
現在物置として利用しており、床、水回り等の何もない状態です。
ネットで検索しても、なかなか同じような案件がなく、どこで対応して
いただけるものかも不明です。
そもそも、石蔵を民泊へ利用することが可能なのか(消防法上など)、
また、予算はどの程度必...
回答している専門家 3人
#家づくり相談
2019年11月20日 13:17
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