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agechan
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家づくり相談
横浜二世帯住宅建替えについて
横浜で敷地面積162m・建率50・容率80の場所に夫婦+子2人・嫁の母一人の5人で完全分離の二世帯住宅に建替えたいのでが。駐車場もできれば2台分。敷地は傾斜地です。家作りに関わる費用全てで4千万で考えています。ハウスメーカーなども検討しましたが、私どもは色々と好みがあり、家作りを楽しむという意味でも細かくオーダーが色々でてきそうなので、建築家を検討し始めているところなのですが、建築家さんへの...
回答している専門家 10人
#家づくり相談
#建築家との家づくり
2015年 9月 4日 16:10
くー
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家づくり相談
ローコストでシンプルなお家
築43年
祖母が残してくれた家に現在住んでおります。
2年前の大雪で2階のベランダの屋根が壊れ、昨年はお風呂の調子が悪くなり、取り急ぎお金を掛けずに凌いできましたが、そろそろ限界かなと感じ、色々検索しております。
建築家さんのお家は惹かれるものが多い反面、建築費を見ては断念しておりました。
SUMIKAに出会って、相談だけでもできたら方向が決まるかも!と思い切って書きました。...
回答している専門家 6人
#家づくり相談
#建築家との家づくり
2015年 9月 3日 13:07
じろう
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家づくり相談
屋根
漠然と切妻屋根の家を考えています。
・その際、屋根を大屋根にした場合の良さと悪さを挙げるとすると何がありますか?
・また、東西に平の面、南北に妻の面をもってくるとおかしいでしょうか?もしそれがおかしい(一般的でない)としたらどんな問題点がありますか?
回答している専門家 6人
#家づくり相談
#建築家との家づくり
2015年 8月26日 01:43
キバヲ
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家づくり相談
旗竿地での家づくり
旗竿地の購入を検討しています。
間口およそ2.6メートル、竿の長さはおよそ10メートルです。旗部は南北におよそ10メートル、東西におよそ19メートルといったところでしょうか。
接道は東向きで公道の幅員は8メートル。
東西に長く、南からの日差しは造り次第で結構期待できる立地だと思います。
考え方やプランによって検討の余地があるかと思うのですが、皆さんの質問にあるとおり旗竿地における...
回答している専門家 2人
#家づくり相談
#建築家との家づくり
2015年 8月 6日 22:26
totak
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家づくり相談
50坪の土地に住宅兼収益物件
横浜駅から徒歩で15分くらいの土地があります。最上階ワンフロアに自宅で、自宅用には駐車場ありという条件で、キャッシュフローはマイナスでない少しプラス。どのような収益物件が良いのでしょうか。近所はマンションが沢山です。
回答している専門家 7人
#家づくり相談
#建築家との家づくり
2015年 7月12日 19:16
Kayo Ochi Yoshiguchi
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家づくり相談
名古屋の設計事務所
名古屋で、個人住宅(二世帯、二棟タイプ)を得意とする設計事務所を探しております。
当 知人と共同で土地購入し、二棟を分離しつつデザイン的に融合した住宅二棟を希望しております。なお、当方分の一棟は完全独立二世帯を計画予定です。
我こそは!!という建築家の方、またご存知の方、ぜひ宜しくお願い申し上げます。
回答している専門家 6人
#家づくり相談
#建築家との家づくり
2015年 7月11日 00:37
ne-zu
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家づくり相談
愛知県で建替えを検討中
はじめまして
愛知県在住で築90年の家を取壊し建替えを検討しております。
敷地面積は90坪前後です。
いろいろなハウスメーカーに図面を書いてもらいましたがいまいち自分が思い描く理想のお家に巡り合いません。
総予算3500万円前後で考えております。
家族構成は夫婦、子供2人、車2台。
簡単では有りますが中庭のある白いお家が希望です。
予算的には厳しいでしょうか?
ご教授お願いし...
回答している専門家 11人
#家づくり相談
#建築家との家づくり
2015年 7月 9日 21:06
yan
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家づくり相談
洗濯干し場の方角
家づくりを進めて行く中で、間取り的に北側の2階バルコニーを設けることになりそうですが、
洗濯物が乾くのかどうか不安に思っています。
実際に北側にバルコニー(物干し場)を設けた設計をされたことは
ありますでしょうか。
そのお施主様はどんな考え方だったでしょうか。
一方、バルコニーが外側に取って付けたカンジ(インナーバルコニーは間取り的に不可)になってしまうのですが、カッコよく仕上...
回答している専門家 1人
#家づくり相談
#建築家との家づくり
2015年 7月 4日 14:36
z30z
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家づくり相談
河川近くの土地の購入について
質問させてください。
現在、小さな河川近くの土地を検討しており、どういう家が建てれるか
悩んでいる途中です。
まずは小さなといっても河川、気になる点があると思いますが、気になる点を上げてもらえないでしょうか?
その上記のデメリットがある中ですが、敷地も分からない中ですが、面白いプランなどは出来ないのでしょうか?
気になる方がいましたらご連絡ください。
以上です。
回答している専門家 6人
#家づくり相談
#建築家との家づくり
2015年 6月23日 01:06
アマネロ
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家づくり相談
賃貸併用住宅
はじめまして
現在、神奈川県央の小田急線某駅よりバス15分・某大学から徒歩3分の所にある下記の条件の持ち家に70代の両親と3人で住んでいます。
単身向け(学生)に賃貸併用住宅を建て替えが可能なのか、可能な戸数やローコストでどの位の費用がかかるのか、まだ漠然とした考えなのでアドバイスを頂けたらと思います。
地盤が良くない様で、現在床が沈んでいる箇所がありますので、地盤改良も必要なのか...
回答している専門家 6人
#家づくり相談
#建築家との家づくり
2015年 6月16日 21:19
Hiro Hayashi
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家づくり相談
土地を取り囲むように階段と擁壁がある都内の土地にマンション付きの家を建築したい。
都内の約60坪の土地。東側に10M接道しており東南角から上り階段(公道)が始まり南面12m、踊り場90度曲がり北西に向かってさらに上り13mの階段のある土地を所有しています。GLは東道路から70cm、そこから西の一番高いところで5M程まで古い石の擁壁が立ち上がっています。ここで一案は、西側の階段頂上の6M程の接道(公道)を生かし、この擁壁をコンクリートで補強の上、西側から接道、入り口を設ける...
回答している専門家 6人
#家づくり相談
#建築家との家づくり
2015年 6月11日 23:00
mic
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家づくり相談
隣人のタバコ問題!二階リビング&中庭 内にも外にも開く家なら。。。 (住宅密集地)
はじめまして。(前書きが長くなりますこと、ご容赦ください)都内の一戸建ての建て替えを検討中です。築26年の実家の新築を考えておりますが、周りを囲まれた(西側で位置指定道路に接道)土地ゆえ、色々と難題があります(広さは50坪です)。周りの家から距離を取る意図で(横に延ばすより縦に)三階建てを考えています。日当たりの良い二階にリビングを持ってきたいのですが、隣人宅が最近代が変わり、50年間捨て地...
回答している専門家 4人
#家づくり相談
#建築家との家づくり
2015年 6月10日 12:18
ミヤナ
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家づくり相談
旗竿地に平屋は建てれないのでしょうか?
62坪の旗竿地を購入しました。
間口は北に3m、旗の部分で49坪ちょっと、形は正方形とまでは言えませんがだいたい四角いです。東は家、南は駐車場、西は水路のため日当たりが悪いということはなさそうなのですが…
ハウスメーカーに30坪程の平屋をお願いしたら、採光が法律にひっかかって建築許可が下りないので無理だと言われました。説明してもらって理解したつもりだったのですが、何だか納得がいかないので...
回答している専門家 10人
#家づくり相談
#建築家との家づくり
2015年 6月10日 09:49
3ch
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家づくり相談
東京 敷地面積180m3
実家の立替を検討中です。
予算:4000万
建築予定地:東京都大田区西馬込
敷地面積:約180m3
建蔽率・容積率:現状不明
とりあえずの最低条件:
1.プライバシーに配慮しつつも各世帯の空気を感じる事のできる完全分離三世帯住宅
2.車三台分駐車場
3.バルコニー ウッドデッキ ベラ...
回答している専門家 6人
#家づくり相談
#建築家との家づくり
2015年 6月 1日 20:20
借地人
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家づくり相談
借地の住居を賃貸併用に建て替えるための費用について教えてください。
大変悩んでおります。60歳男性です。どうかお教えください。現在山手線の内側で地下鉄,JR共に徒歩10分以内の商業、防火地区に間口4m奥行15mの借地に3.6mx13mの築50年の家が建ってます。生まれ育った土地なので、何とか住み続けたいと思い、区の耐震診断を受けました。結果はかなり危険とのことでした。そこで耐震工事を考えましたが、耐震工事後、現状復帰で約700万ぐらいかかるらしく、診断した人...
回答している専門家 2人
#家づくり相談
#建築家との家づくり
2015年 5月30日 13:00
IT
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家づくり相談
トレーニングジム(店舗)併用2世帯住宅
東京23区内にて、敷地82坪(60%200%角地)に1階+2階の半分をトレーニングジムに、残りの2階を親世帯、3階を我々の世帯、
という建物を希望しています。
親世帯…2LDK
我々の世帯…6LDK
木造、鉄骨、鉄筋コンクリートなどの種類は問いません。
・ジムスペース60坪以上確保
・合計120〜130坪
・住宅街なので、なるべくジムからの音は漏れない工夫をしたい
...
回答している専門家 6人
#家づくり相談
#建築家との家づくり
2015年 5月29日 07:45
s.s
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家づくり相談
都内,木造3階建ての値段
都内において、一戸建ての住宅を建てようと考えています。
すでに土地と古くなった建物があります。リフォームは考えていません。
伝法な質問で恐縮ですが、お値段についてご相談させてください。
簡単な希望する構成は、
・3階建て
・完全に2世帯分離(トイレ、風呂、階段、玄関、キッチンが別。)
・敷地面積:18坪、敷地の形は長方形。
・木造(鉄骨は高そうなので)
・2階と3階にバル...
回答している専門家 3人
#家づくり相談
#建築家との家づくり
2015年 5月28日 16:14
S3
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家づくり相談
狭小地でのマンション建築
はじめまして。
新規に土地購入→マンション建築を考えています。
ご回答お願いします
場所 都内 間口4.5 奥行15 の整形地
商業地 防火地域 建蔽率 80~100 容積率 700
全面道路 15M
で10階建を建築予定です。
各フロアに居住用賃貸を1部屋のみ
で考えた場合、予算の概算はどれぐらいになり...
回答している専門家 6人
#家づくり相談
#建築家との家づくり
2015年 5月28日 12:22
かえで
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
1階に寝室を2つ設けた2階建てを建てたいです。
こんにちは。
先日、坂の途中にある土地のことで書き込みをした者です。
たくさんの専門家の皆さんから回答いただき、ありがとうございました。
今回は、その土地に建てる家のことで、アドバイスをいただきたいと思い、
またこちらを利用させていただきます。
家の間取りで一番外せないのが、タイトルの通りです。
両親が老後を迎えるにあたり、
まだ60代ですが、将来に備えて、
階段を使わな...
回答している専門家 2人
#家づくり相談
#建築家との家づくり
2015年 5月27日 21:27
sss
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家づくり相談
神奈川座間市周辺、総予算3000万は厳しいでしょうか?
土地はありません。オシャレな家が建てたいです。あとウッドデッキも欲しいです。
回答している専門家 5人
#家づくり相談
#建築家との家づくり
2015年 5月12日 13:46
dtakezo
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家づくり相談
RC造のお洒落で快適な2世帯住宅
現在、両親が暮らしている土地(東京都城南地区)に来年夏~秋頃を目途に
2世帯住宅の建設を開始したいと考えており、現在、自分たちの頭の中を整理
するために、素人が大変お恥ずかしいのですが、理想の間取りプランを諸々
考えている最中です。(漠然と●●風であとはお任せ、というようにはしたく
ないので、なるべく自分たちの頭の中を整理してから、建築士さんと膝を付け
合わせてご相談をしたいと考え...
回答している専門家 20人
#家づくり相談
#建築家との家づくり
2015年 5月 7日 01:32
こじろう
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
始めての家づくり
いずれ一軒家を建てたいと夢見てました。
実際まだまだわからないことが沢山あるので、ご教授頂ければ嬉しいです。
おばあちゃんと2人で住もうと思っています。資金は2000万で、土地もこの中に含めてます…
建てたいなと思っているのは大阪の桃山台の近辺なのですが…
乱文で申し訳ございません。
よろしくお願いします。
回答している専門家 2人
#家づくり相談
#建築家との家づくり
2015年 5月 7日 01:31
Ksr
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
外観にこだわった家づくりの予算
現在、建築士さんとの新築住宅を計画中ですが、こだわりは、外観の見映えとビルトインガレージ2台くらいです。具体的に、施工床面積 約60坪 延床面積 約50坪 建築工事費 約5000万(電気・給排水・空調・冷暖房・基礎工事含む)その他に、建築士さんの費用と登記・保険等の費用が800万程度掛かるといわれています。
外観がオシャレであれば、上記の予算内容で総額5000万程度では、計画できないのかと...
回答している専門家 10人
#家づくり相談
#建築家との家づくり
2015年 4月23日 11:32
Avantgarde
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
再建築不可の2階建て軽量鉄骨アパートの再建築について
横浜市神奈川区に築30年の木造アパートが、
住居者なしの状態で売りに出ています。
坪80程度ありますので、再建築可にして建て替えか、
再建築のままリフォームできるなら購入しようと思っています。
・土地 80坪
・間取り 1K 5戸
・建ぺい率 60%
・容積率 150%
・軽量鉄骨
再建築不可の理由は、西側公道に1.48m接道の為です。
専門家の皆様から再...
回答している専門家 4人
#家づくり相談
#建築家との家づくり
2015年 4月21日 21:44
RO
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家づくり相談
予算1800万円で建築は可能でしょうか
土地を買うか迷っています。
1800万程で家が建つのであれば土地を購入したいと思っています。
土地の状況
場所:東京
土地面積:26坪(12.8m×6.8m)間口12.8m
建蔽率、容積率:60%、200%
古屋あり、準防火地域、平坦地、整形地、前面道路幅4.5m
以上の条件ですが、予算1800万で家はたてられるでしょうか。
引っ越し代、家具、カーテン等は別途予算を組みま...
回答している専門家 12人
#家づくり相談
#建築家との家づくり
2015年 4月14日 09:12
yan
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
床下のない家
新築するにあたって雑誌などで、リビングと庭とのつながりのある家が
かっこいいと思っています。
具体的にはリビングと庭の土間部分を同じ床の素材にして、
フィックスガラスで区切る形で、ガラスの枠がないのが理想です。
その場合、
①床下がなしにしないとできないのでしょうか
②床下がないほうがコストが安いのでしょうか
③シロアリの心配が全くなくなるのでしょうか
④防水シートは半永久的...
回答している専門家 10人
#家づくり相談
#建築家との家づくり
2015年 4月 6日 20:11
Nobu
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
注文住宅における予算とグレード感についてのご相談
横浜の本牧地域で260平米程度の土地の戸建てに住んでおりますが、建て替えを検討しております。
大よその予算は建築費、設計費、外構など全て込みで、以下の希望条件を満たしつつ4500万円程度を想定しております。
周辺環境柄、相応のグレードの建物にしたく考えておりますが、予算を4500万円で固定するとしたら妥協しなければいけないところがあるのかをご相談したいです。
希望条件を満たしつつ上記の...
回答している専門家 19人
#家づくり相談
#建築家との家づくり
2015年 3月26日 18:52
motie
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
母屋を残して、車庫兼別棟のリフォーム、または建替えの選択と予算感
現在、義父と、夫、子、自分の2世帯で、母屋+車庫兼住宅の別棟を一部つなげる形で同居しています。
今後、母屋に住む義父と別居し、車庫兼住宅を独立させることを検討しており、別棟部分をリフォームをするか建替えをするかで悩んでいます。
<現状>
・母屋、別棟ともに築30年前後
・車庫兼住宅は1階部分がカーポート(2台)と納戸で鉄骨造、外階段でその上に玄関、寝室兼リビング、ダイニングキッチ...
回答している専門家 4人
#家づくり相談
#建築家との家づくり
2015年 3月20日 13:36
ふ~ちゃん
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
今年中に建築したいです。名古屋市中村区内で考えています。
こんにちは
全く無知な者ですみません。
つい最近までは賃貸派でした。しかし親からやはり自分の土地を持ち、建てろと強く勧められ、住宅展示場や建て売りの見学など行きました。
がしかし、専門用語言われて質問する勇気もなく、材料や工法言われてもチンプンカンプンです。全く前に進みません。
言えるのはテレビのビフォーアフターはいつも感動して建築家はいいなぁぐらい。
後はリビングダイニング合わせ...
回答している専門家 13人
#家づくり相談
#建築家との家づくり
2015年 3月17日 09:56
k0hei
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
30坪容積率100%の土地に2世帯
30坪容積率100%の土地に2世帯
30坪程度容積率100%の敷地に玄関以外分離型の家を建てようと思っているのですが可能でしょうか?
(町田市成瀬近辺を探しているのですが大体容積率が100%未満でした。。土地探しも相談するべきでしょうか?)
家族構成といたしましては、父、母、、私、妻、です。
理想といたしましては、キッチン、バス、トイレなどを別にし、車が置けるスペースを作...
回答している専門家 6人
#家づくり相談
#建築家との家づくり
2015年 3月14日 22:22
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