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メリー
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家づくり相談
関東甲信越の田舎で客室6部屋の和風民宿を建築する費用について
関東近郊の田舎に自宅兼民宿の新築を考えています。
規模は
客室6室(各部屋和室7~8畳に押し入れ、洗面台のみ)
自室1室(洋室10畳に収納、トイレ、洗面、シャワー全て最低限の物でOK)
ロビー(畳敷きで25畳くらい)
厨房(業務用ステンレスキッチン中古OK)
浴室(男女で一つずつユニットよりは少し趣のある感じ一坪風呂より少し大 きいくらいで...
回答している専門家 5人
#家づくり相談
2020年11月17日 11:22
めんたい
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家づくり相談
高性能住宅の価格
はじめまして。
埼玉県の草加市・越谷市・川口市あたりで注文住宅を検討しています。
土地もないため土地込みで探す必要があるのですが、総予算は5500万円ほどを考えています。
通勤の都合上、便利な土地の購入を希望しており、希望の土地と諸経費だけで3,000万円ほどかけたく思っております。
残りの2500万円で、建物、外構、建物に関する諸費用を賄うことは現実的でしょうか。
延...
回答している専門家 7人
#家づくり相談
2020年11月17日 10:24
Takahashi
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専門家募集プロジェクト
最適化された極小住宅
とても小さい土地です。
できれば、駐車場を考えると、4 fにできればと思ってます。
57.65m2(実測)
80%・300%
公道 東11m幅
応募している専門家 6人
#専門家募集プロジェクト
#新築・リノベーション
2020年11月17日 10:16
ksp
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家づくり相談
リノベーションか新築(既存家屋解体後)か
現在、5LDKの木造2階建て家屋おおよそ築20年があります。
高齢の母と子世帯(現在2名)の2世帯を検討しています。
・生活音を含む音の問題の解消
・水廻り別
・エレベーターつけるかつけないか、
・暖炉(1階につけたい)を設置する場合の1階の間取りを熱が全体に行き渡る
・屋根付きガレージ(既存ある、濡れないように家屋にはいれるように)
などなど
いくつか要望があります。
ま...
回答している専門家 7人
#家づくり相談
2020年11月16日 09:55
いいね! 1
nuno
専門家募集プロジェクトに投稿しました
専門家募集プロジェクト
築20年の中古2階建てを好みの空間にリフォームしたい
築約20年の中古住宅の購入を進めています。
まだ劣化もさほどなく、そのままでも十分に住むことができる住宅ですが、せっかく長く住む住宅なので、自分たちの好みの空間にして住みたいと思っています。
間取りなどそのままで活かせるところは活かしつつも、大胆に変更すべきところは手を加えられればと思います。
全体として内装のテイストは変更したく、壁や床などの変更は必須だと思っています。
また、...
応募している専門家 15人
#専門家募集プロジェクト
#新築・リノベーション
2020年11月15日 16:34
いいね! 1
Yoshitomo
専門家募集プロジェクトに投稿しました
専門家募集プロジェクト
高齢者への訪問歯科併設の賃貸物件
歯科医院併設賃貸アパート建設(高齢者への訪問診療の拠点を作りたい)
流山市中心
土地なし
和モダン
コストも重視したい
自己資金はあまりない
このような状況ですが、相談に乗っていただける方を探しております。
応募している専門家 10人
#専門家募集プロジェクト
#新築・リノベーション
2020年11月15日 14:56
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ogupee
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家づくり相談
狭小?、3F建て、ビルトインガレージ
埼玉で新築、3F建て、ビルトインガレージ希望ですが土地が狭小?です。
素人考えで申し訳ありませんが、建物の予算は1000万円でできますか?
ちなみに、土地が7mX6m、間取りは2Fにリビング、3Fに2部屋の2LDK希望です。
車はワゴンタイプ1台です。お風呂、トイレはどこでもOKです。
回答している専門家 3人
#家づくり相談
2020年11月15日 10:16
ちづる
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
基礎工事
2メートルの深さで柱状改良をし、木造2階建てをツーバイシックスで建築中です。
地盤改良後、根掘りなしで現在捨てコンがされています。
根掘りをしないことも一般的にありえるのでしょうか?
前日更地だったのが翌日15時には捨てコンがされており、砕石や防湿シートをしたところは見てないのですが、防湿シートは捨てコンより小さめもしくは同じ範囲にひくものなのでしょうか?スラブ厚が17cmなのでそもそ...
回答している専門家 4人
#家づくり相談
2020年11月14日 17:31
T.S
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
どのような建物が可能でしょうか?
土地約15坪
第一種低層住居専用地域
建蔽率60%
容積率150%
準防火地域
南側公道4m
接道間口3.8m
駐車場無しでどのような大きさの間取りができますでしょうか。
回答している専門家 2人
#家づくり相談
2020年11月14日 17:26
まゆみ
数日体調不良でしばらくこちらのサイトを見れていませんでした。その間にもしご応募いただいた方やメッセージをいただいた方がいらしたら申し訳ございません。もしよろしければ再度ご連絡いただければと思います。また、確認できましたメッセージにはこれから返信させていただきます。よろしくお願いします。
2020年11月14日 14:01
E-HOME DESIGN STUDIO(丸山建設株式会社)
こんにちは、名古屋の丸山建設のミノシマと申します。平屋の小さめの家でしたら、内装に静電気を帯びない仕上げ材を使うことをお勧めします。現在建てられる家の9割近くが、自然吸気+換気扇による排気を行う「第3種換気」いう換気方法を用いています。これを用いると家の中の気圧が外部より低くなるので、窓やドアを開けると花粉やホコリが室内に入ってきやすくなります。ビニールクロスの内装使った場合、静電誘導で、ホコリや花粉、ニオイ、化学物質などが室内にとどまり、壁や人体に付着し、ホコリっぽくなります。しかし内装に静電気を帯びにくい素材を使うと、これまでのホコリはいったいどこに行ったのでしょうというほど、驚くほどホコリが減ります。同時にニオイもこもりにくくなります。更に窓に塗るタイプの光触媒を塗ると、ホコリが分解され、窓の掃除の負担が減ったという実績が多くあります。
2020年11月15日 10:11
いいね! 1
ATELIER-ASH
まゆみ様はじめまして。京都で設計事務所をしておりますアトリエ・アッシュの矢田朝士と申します。神戸方面でも頻繁に設計を手がけております。平屋でシンプルな住まいは良いですね。ご要望を取り入れながら、機能的でスマートな空間、本当に居心地のいい住まいをご提案できる思います。2階建ての事例ですが「曽根の家」などは如何でしょうか?広く開放感のある心地いい空気感の住宅です。「曽根の家」
https://www.atelier-ash.jpn.com/works-sone
是非ともお力になりたいと思いますので当事務所の設計例や実績を見て頂き、ご検討ください。ご相談頂けますことを、心よりお待ちしております。宜しくお願い申し上げます。ATELIER-ASH / 矢田朝士www.atelier-ash.jpn.com
2020年11月15日 16:09
はやみ建築設計
はじめまして。加古川市で設計事務所をしております、はやみ建築設計の速水香織です。締め切り後にご連絡してしまい申し訳ないです。地元での募集にご縁も感じ、もし、まだご検討されているのならと思い連絡しました。使いやすく小さなお家、とても共感します。シンプルだけれど丁寧なしつらえの空間が好きです。私自身、5年ほど姫路の設計事務所で勤務し、その後神戸の設計事務所で住宅設計をしていました。地元の工務店さんもいい職人さんを紹介できると思います。今年から、無垢の家具製作も手掛けています。家具や棚なども使いやすく家にあったものをご提案できると思います。具体的なことは、図面やイラスト、パース、模型などで共有していけるように工夫します。一緒にお家づくりのお話させていただけると嬉しいです。はやみ建築設計 速水香織
https://hayamikaori.com/
2020年11月16日 11:04
株式会社 片岡英和建築研究室
はじめまして。片岡英和建築研究室の片岡英和と申します。
2020年11月16日 14:10
株式会社 片岡英和建築研究室
失礼しました。改めて、片岡英和建築研究室の片岡と申します。敷地の詳細情報頂けましたら、シンプルかつ居心地のよいご提案ができると思います。当社ホームページをご覧の上、ご興味頂けると幸いです。
https://kataoka-arch.com/
2020年11月16日 14:14
森本敦志建築設計事務所
こんばんは。平屋の小さな家いいですね。予算的になかなか厳しそうですが、私は簡単な大工工事や左官、塗装など自分でできますので厳しい予算でも大丈夫です。できるだけ自然素材を使った家に住んで欲しいと思ってますので、設計士自らからだを動かしてローコストでも質の高い家を建てることを目標にして仕事をしています。また興味ありましたら連絡お待ちしております。
2020年11月17日 22:44
yu
スマートメイド住宅をカスタマイズしました
97㎡南東・南西/3LDK
詳細を見る
#スマートメイド住宅
#平屋
#新築戸建て
#自然素材
#新築戸建て
2020年11月14日 00:35
家づくりカテゴリー:
平屋
新築戸建て
自然素材
yu
スマートメイド住宅をカスタマイズしました
ウェストストーン/31坪 (104.34m²) 2〜3LDK
詳細を見る
#スマートメイド住宅
#自然素材
#断熱
#耐震補強
#ペットと暮らす
#新築戸建て
2020年11月14日 00:13
家づくりカテゴリー:
自然素材
耐震補強
ペットと暮らす
新築戸建て
yu
スマートメイド住宅をカスタマイズしました
8cago DOUBLE WING(75.99㎡+デッキ9.94㎡)/3LDK シューズクロークタイプ
詳細を見る
#スマートメイド住宅
#平屋
#自然素材
#コンパクト住宅・狭小住宅
#ローコスト住宅
#新築戸建て
#小屋・離れ
#店舗・店舗併用住宅
#アトリエ
#ペットと暮らす
#耐震補強
#新築戸建て
2020年11月14日 00:02
家づくりカテゴリー:
平屋
自然素材
コンパクト住宅・狭小住宅
ローコスト住宅
新築戸建て
小屋・離れ
店舗・店舗併用住宅
アトリエ
ペットと暮らす
耐震補強
yu
スマートメイド住宅をカスタマイズしました
LOAFER30.3(100.19㎡+ウッドデッキ)南/3LDK+フリースペース
詳細を見る
#スマートメイド住宅
#平屋
#小屋・離れ
#自然素材
#新築戸建て
#耐震補強
#資金・ローン
#アトリエ
#ペットと暮らす
#新築戸建て
2020年11月13日 23:56
家づくりカテゴリー:
平屋
小屋・離れ
自然素材
新築戸建て
耐震補強
資金・ローン
アトリエ
ペットと暮らす
yu
スマートメイド住宅をカスタマイズしました
CAMP6040/97.71㎡(29.6坪)+ウッドバルコニー16.56㎡ 南玄関
詳細を見る
#スマートメイド住宅
#平屋
#自然素材
#アトリエ
#ペット暮らす
#DIY
#収納充実
#インテリア
#新築戸建て
2020年11月13日 23:50
家づくりカテゴリー:
平屋
自然素材
アトリエ
DIY
収納充実
インテリア
新築戸建て
いいね! 1
Masayuki
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
構造計算 費用について
新築の住宅を建設中です。
RC構造建築で車庫も住宅に隣接したRC構造です
大きさが、幅7.3x奥行6.0x高さ2.3mです。
車庫の上には15cmの水盤を予定しています。
費用減額の為に車庫の幅を6.3mに変更(60万減額)したのですが、昨日確認申請に4万、構造計算に20万請求されました。
工事は、進んでいます。
この様な金額がかかるなら幅7.3mのままでよかったのですが、支払う...
回答している専門家 6人
#家づくり相談
2020年11月13日 22:33
るる
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
一階リビングとガレージ部分に美容サロンを増築したい
初めて質問させて頂きます。
建て売りで買った新築一軒家に住んでいます。
駐車場のスペースに、外から直接出入りできるサロンを設けたいです。
ネットで一階に一部屋を増築されたケースなどを拝見したのですが、うちでも可能なのか知りたいです。
よろしくお願い申し上げます。
・建て売りを購入
・都市計画区域内・市街化区域
・防火地区指定なし
・第一種中高層
・敷地面積78.60...
回答している専門家 2人
#家づくり相談
2020年11月13日 17:43
シモフー
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
ローコストで住居の新築を検討しています。
埼玉県内にて近々に、住宅を新築することを予定しています。
しかし、予算を確定させるにも建築に関する知識がないため想定ができず、ご質問させて頂きたく思います。
1)予算について
1400万円~2000万円の希望を最低限実現出来る価格での建築を希望しています。
幅は600万円しかありませんが、住宅ローンによる新築となるためここまでの差があると曖昧な予測しかできないため、質問させて頂き...
回答している専門家 5人
#家づくり相談
2020年11月13日 08:19
やまさき
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
都心80/600商業地 間口4.5mに 店舗兼オフィスビルを建てたい
土地概要
世田谷区の狭小地約61㎡
間口4.5m(接道幅員20m)
商業80/600 防火地域
上記の土地にエレベーターなし4or5階建てもしくはエレベーターありで8F
いずれにしても建蔽率はめいっぱいでビル建設を計画しています。
予算はエレなしだと坪90万
エレベーターありで坪120万円程度を予想しています。
構造はS、RC どちらでも構いません。
できるだ...
回答している専門家 7人
#家づくり相談
2020年11月12日 18:55
りょん
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
写真の2~4号地で悩んでいます。
4区画作られる予定で、旗状地以外で悩んでいます。(写真上:北)
1号地以外は一律坪単価30万円程度になる予定のようですが、4号地は2,3号地よりもわずかに坪単価が高くなるそうです。(現時点では情報未公開段階です)
やはり東南の角地がベスト?かとは思いましたが、道路挟んで東向かいにあるのが保育園の園庭です。土日休みの共働き子ありなので特に問題ないかなとは思いますが、やはり騒音とかは長い目で...
回答している専門家 6人
#家づくり相談
2020年11月12日 13:13
りょん
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
2~4号地で悩んでいます。
4区画作られる予定で、旗状地以外で悩んでいます。(写真上:北)
1号地以外は一律坪単価30万円程度になる予定のようですが、4号地は2,3号地よりもわずかに坪単価が高くなるそうです。(現時点では情報未公開段階です)
やはり東南の角地がベスト?かとは思いましたが、道路挟んで東向かいにあるのが保育園の園庭です。土日休みの共働き子ありなので特に問題ないかなとは思いますが、やはり騒音とかは長い目で...
回答している専門家 0人
#家づくり相談
2020年11月12日 13:12
千紘
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
RC造平屋の建築費について
RC造の平屋を建てるには坪単価100万円程度必要なようですが沖縄でも同じでしょうか。25坪程度3LDKのコンパクトな平屋を建てたいのですが、建築費だけでどれくらいかかるのか知りたいです。それによって土地に当てられる金額がおよそわかるのかなと思っています。
回答している専門家 3人
#家づくり相談
2020年11月12日 07:54
ちづる
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
建築確認後の変更
建築確認後の変更はどこまでが軽微の修正として、再申請が不要になるのでしょうか?
変更したい箇所は、以下の通りです。
①張出しベランダの腰壁の一部をルーバーに変更(木質?計算をしてるため難しい?)
②階段踊り場の窓を06909のfixから03620のfix2枚に変更
③3枚引込戸の高さを2000mmから2400mmに変更
長期優良住宅も申請をお願いしているのですが、そちらにも影響があ...
回答している専門家 5人
#家づくり相談
2020年11月11日 20:53
oluga
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
高齢者が住む家の 中あき階段(各部サイズ)について
はじめまして、お世話になります。
将来的に家を建てたく、間取りなどを考えている素人です。
住む可能性があるのは両親(現在60代半ば)と私夫婦、将来生まれるかもしれない子供(生まれない可能性も当然あり)です。
なので、親の介護が必要になっても、また自分が老いても住みやすいバリアフリーが第一条件で、余裕があれば子供世代にも優しい家を考えています。
とりあえずは理想の間取りを考え、コスト面...
回答している専門家 5人
#家づくり相談
2020年11月11日 00:05
kawabatti
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
2世帯3階建て新築間取り図に対するセカンドオピニオンが欲しいです
3階建ての二世帯住宅を東京で検討しています。土地は契約済み、建築請負会社を検討中です。有望な木造メーカーより間取りの提案を受けていますがより良い間取りがあるのではないかと悩んでいます。画像を添付致しますので、ご意見をいただけませんでしょうか。(先ほどはうまく画像がアップできていませんでしたので、再度投稿します)
・予算は5000万円程度(地盤改良や外構など込み)
・東側は駐車場でに2...
回答している専門家 3人
#家づくり相談
2020年11月10日 23:39
kawabatti
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
二世帯三階建て住宅間取り図に対するセカンドオピニオンが欲しいです
3階建ての二世帯住宅を東京で検討しています。土地は契約済み、建築請負会社を検討中です。有望な木造メーカーより間取りの提案を受けていますがより良い間取りがあるのではないかと悩んでいます。画像を添付致しますので、ご意見をいただけませんでしょうか。
・予算は5000万円程度(地盤改良や外構など込み)
・東側は駐車場でに2~3階は東南双方に開けている。
・長さ5000mm弱の車を2台駐車し...
回答している専門家 0人
#家づくり相談
2020年11月10日 23:34
てつ
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
市街化調整区域での建て替え
昨年父が亡くなり、市街化調整区域内の土地と、築50年超の家屋の実家を相続しました。現在は私名義になっています。この家には高齢の母と独身の妹が二人で住んでいます。私は隣の市にマンションを持っていて、普段はそこに妻と子と住んでいます。
築50年超ですので、父から相続した実家を私名義で建て替えたいと思っています。しかし市街化調整区域の土地に家を建てる場合、他に持ち家があると建築を許可されないこと...
回答している専門家 9人
#家づくり相談
2020年11月10日 22:25
テラスに猫
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
平地と傾斜地の建設費比較
最近別荘を建てたいなと思い始めました。希望は軽井沢です。
当たり前ですが安い土地は傾斜地が多く、平地はやはり高いですね。
もともとただですらなんでも高い軽井沢ですが、事情があって軽井沢が必須です。
例えば60平米の建設面積の建物を建てる場合、平地に建てる場合と、傾斜15度の土地に建てるのではどのぐらい坪単価が異なるものでしょうか?
よろしくお願いします
回答している専門家 4人
#家づくり相談
2020年11月 9日 23:19
まるみ
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
土地込み2800万程度で注文住宅が建てられるかどうか
マイホーム購入を検討しており、建売にするかトータルで15坪程の狭小の土地を買って注文にするのかで迷っております。
そこで質問なのですが、東京都下〜埼玉県新座市、朝霞市付近で土地込み総額2800万程度で3LDK+車庫の注文住宅が建てられるのでしょうか。
どちらにせよ予算的に駅から遠い立地になる予定です。
よろしくお願い致します。
回答している専門家 4人
#家づくり相談
2020年11月 9日 20:22
[退会したユーザー]
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
準防火地域での建築
はじめまして
・建築場所:青森県八戸市
・旗竿地(西側道路)110坪(含む竿部10坪)
・準防火地域(西側北側隣家、西側南側最高5mほどの擁壁)
・総予算2000万円(含む外構費、諸費用等)
・土間収納、ファミリークローゼット、4部屋
上記で建築は可能でしょうか。
可能でしたら、どの程度の住宅の建築ができますでしょうか。
よろしくお願い致します。
回答している専門家 2人
#家づくり相談
2020年11月 9日 16:47
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