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和
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専門家募集プロジェクト
ローコスト!家族四人、将来は夫婦二人で過ごせる古民家風の家
夫が転勤族のため、現在3歳の長女が小学生になるまでに定住出来る場所が欲しく、夫の実家がある高畠町に土地をもらえることになった。
・ローコスト住宅予算1500万円前後
・古民家風、和モダンのイメージを希望
・長女3歳、長男1歳のため、子育てしやすい家
・豪雪地帯なので雪対応および、真冬の洗濯事情に対応して欲しい
・土地は大きいが、施工面積はおまかせ。二階建ても平屋も予算に応じてどちら...
応募している専門家 1人
#専門家募集プロジェクト
#新築・リノベーション
2019年11月 3日 09:03
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[退会したユーザー]
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家づくり相談
店舗併用住宅への改築費用
小さなケーキ店を開業したく、予算や場所なども絞って物件を探している段階です。
中古戸建を購入し1階をケーキ屋に、2階・3階を住居として使えるように改築(で合っているのでしょうか)するという計画なのですが、実際にかかる費用次第で建物購入にかけられる予算も変わるので専門家のご意見をお聞かせください。
現状の間取りなどにもかなり左右されると思いますが、以下のような条件の改築にはどの程度...
回答している専門家 7人
#家づくり相談
2019年11月 1日 01:27
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Cim
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家づくり相談
土地探しから平屋を
はじめまして。
現在パートナーと新築戸建てを検討しています。
ペアローンで3800万のローン仮審査を通過しております。
基本希望
・コンビニorスーパーが近い
・出来れば福岡市内/春日/志免/須恵
・平屋で駐車場二台
・和室4.5畳/寝室4.5畳/趣味部屋3畳以上欲しい
・洗面脱衣室からウォークインへ繋げたい
・リビングに掃き出し窓が欲しい
最初の相談したメーカーさん...
回答している専門家 4人
#家づくり相談
2019年10月31日 18:47
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ラルフ
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家づくり相談
補修方法で困っています。 打ちっぱなしRC造 クラック多数
今から10年ほど前にRC造の建物を建てました。(一部塗装ヵ所あり)
現在、建物にクラックが100か所ほどあります。
(クラックはたぶん止まっています)
建物も平屋ですが大きめです。
打ち継ぎクラックやヘアクラック・貫通クラックがあります。
この建物には目地がありません。その為クラックが多発したのかも知れません。
新設目地を入れてもクラックはまた出てくるだろうと言われていま...
回答している専門家 3人
#家づくり相談
2019年10月30日 17:06
Yoshinori
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家づくり相談
実家を収益物件(マンション)に建て替えようと思っています
東京都台東区に土地を所有しており、現在4階建ての建物があります。
収益不動産に変えようと思っています。
竣工は2021年1月となりますので、少し先の話となりますが中途半端な大きさなので
大手のパッケージ商品だと該当しません。敷地面積66.67㎡、商業地域です。
借り入れする予定の金融機関から紹介いただいた会社に設計をお願いしましたが
待てど暮らせど来ないので、諦めスピード感ある...
回答している専門家 17人
#家づくり相談
2019年10月29日 15:42
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Yoshinori
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
実家を収益物件(マンション)に建て替えようと思っています
東京都台東区に土地を所有しており、現在4階建ての建物があります。
収益不動産に変えようと思っています。
竣工は2021年1月となりますので、少し先の話となりますが中途半端な大きさなので
大手のパッケージ商品だと該当しません。敷地面積66.67㎡、商業地域です。
借り入れする予定の金融機関から紹介いただいた会社に設計をお願いしましたが
待てど暮らせど来ないので、諦めスピード感ある...
回答している専門家 9人
#家づくり相談
2019年10月29日 15:42
[退会したユーザー]
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家づくり相談
見積に対して減額案がない
35坪木造2階建て、予算税込み4000万で建築事務所に設計を依頼しました。
途中、建築事務所の資金繰りの関係で、契約を2か月ほど先延ばしにされましたが、最初の打ち合わせから1年2か月経過して、やっと見積もりが出ました。
設計契約を結んだ際に、最大でも坪単価税込み120万と言われていましたので、120*35=4200万を上限で出てくると思っていましたが、工務店の見積は税込みで5000万...
回答している専門家 11人
#家づくり相談
2019年10月29日 12:27
chieko
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専門家募集プロジェクト
終の楽しみ
60代の夫婦です。終の棲家のつもりで駅近に(古家付)土地をに購入
小さくてちょうどよい建物を考えています。将来は一階だけで暮らすことになると思います。(車いす対応(、年寄りに親切過ぎない間取り)
仕切りはなるべく少なく、引違戸、引き込み戸
北道路に面し三方は西は比較的新しい家、東は現存の家同士の軒が重なるなど古い家、南は空き地に置かれる納屋になっています。この土地に色々な思いを馳せてい...
応募している専門家 24人
#専門家募集プロジェクト
#新築・リノベーション
2019年10月28日 15:42
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めぐ
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家づくり相談
建物30〜35坪+諸経費混みで2000万
栃木県北の寒い地域に建てたいと思っております。
4人家族(夫婦+子供2人)
4LDK
トイレは2つ
キッチン横にアーチ状の入り口のパントリー1畳ぐらい
収納多め
が希望なのですが、予算内で可能でしょうか??
回答している専門家 6人
#家づくり相談
2019年10月28日 13:31
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JUN
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家づくり相談
建築費用
愛知県に住んでいますが将来沖縄に移住計画があり、土地を持っています
そこに家を建てることを検討していますが、総額1000万円以内でできるものありますか?可能でしたらどのようなタイプのものができますか?
回答している専門家 4人
#家づくり相談
2019年10月28日 11:48
にゃんきち
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
約25坪の平屋
大阪府の準防火地域で54坪の旗竿地(接道幅は2.1メートル、旗竿地でない部分は42坪程度で少し台形、全面道路が3.5メートルほどと狭く、駐車は出来ない)に25坪程度の平屋(18畳ほどのリビングとリビングに接した土間+主寝室6畳以下+4.5畳の子ども部屋+室内干しが出来る洗濯室+屋根裏収納かロフト。可能であれば布団を干せる狭いテラス)を建てたい。
①とある工務店さんにお願いしたところ、土...
回答している専門家 4人
#家づくり相談
2019年10月27日 05:50
にゃんきち
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
約25坪の平屋
大阪府の準防火地域で54坪の旗竿地(接道幅は2.1メートル、旗竿地でない部分は42坪程度で少し台形、全面道路が3.5メートルほどと狭く、駐車は出来ない)に25坪程度の平屋(18畳ほどのリビングとリビングに接した土間+主寝室6畳以下+4.5畳の子ども部屋+室内干しが出来る洗濯室+屋根裏収納かロフト。可能であれば布団を干せる狭いテラス)を建てたい。
①とある工務店さんにお願いしたところ、土...
回答している専門家 5人
#家づくり相談
2019年10月27日 05:50
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akj
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専門家募集プロジェクト
すぐに帰りたくなる平屋
来年の3月に子どもが産まれて四人家族になります。
いい時期なので新築の注文住宅を建てたいと家族で話しています。
要望としては予算範囲内で
・4LDK
・家事動線が考えられている
・家族共用のWICがある(寝室に繋がっている)
・こども部屋は二部屋(一部屋4畳程度の狭い空間)or広い人部屋を間仕切りで将来的に2つにできるみたいな形のどちらか
・夫婦の寝室もすごく広くなどは希望...
応募している専門家 11人
#専門家募集プロジェクト
#新築・リノベーション
2019年10月26日 03:41
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RINGO
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専門家募集プロジェクト
hanaya
花屋を営んでおります。
新規の店舗兼作業場に現店舗の向かいに土地を188坪購入しました。イメージ的には、ちょっと気の利いた倉庫をイメージしております。
予算内で可能なら2階に休憩所を作りたいと考えております。
宜しくお願い致します。
応募している専門家 16人
#専門家募集プロジェクト
#新築・リノベーション
2019年10月25日 22:42
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Shotaro
スマートメイド住宅をカスタマイズしました
100㎡東西/2LDK
1
詳細を見る
#スマートメイド住宅
#ガレージ・ガレージハウス
#コンパクト住宅・狭小住宅
#ローコスト住宅
#新築戸建て
2019年10月25日 06:41
家づくりカテゴリー:
ガレージ・ガレージハウス
コンパクト住宅・狭小住宅
ローコスト住宅
新築戸建て
Hazuki
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
井戸造成 不信感 ハザードマップ 建て売り
大手の不動産会社から新築戸建てを購入しようと
契約直前まで来ています
契約書を書く段階で 井戸があった事を告知されました。
法律的には正しいですが 諸条件を何度も交渉して
金額も決まり いざ契約の時点でお話し下さいました。その事により今まで説明を受けた全てに不信感を覚え 契約を見送ろうかと考えています。
東京都内 主要駅 徒歩15分位
井戸は丁寧に埋められお払いも済ませた...
回答している専門家 4人
#家づくり相談
2019年10月24日 10:08
Hazuki
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
井戸あり新築戸建てを購入するか 注文住宅をお願いするか
大手の不動産会社から新築戸建てを購入しようと
契約直前まで来ています
契約書を書く段階で 井戸があった事を告知されました。
法律的には正しいですが 諸条件を何度も交渉して
金額も決まり いざ契約の時点でお話し下さいました。その事により今まで説明を受けた全てに不信感を覚え 契約を見送ろうかと考えています。
東京都内 主要駅 徒歩15分位
井戸は丁寧に埋められお払いも済ませた...
回答している専門家 1人
#家づくり相談
2019年10月24日 10:06
Hazuki
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
井戸付き新築戸建てを購入するか 注文住宅をお願いするか
大手の不動産会社から新築戸建てを購入しようと
契約直前まで来ています
契約書を書く段階で 井戸があった事を告知されました。
法律的には正しいですが 諸条件を何度も交渉して
金額も決まり いざ契約の時点でお話し下さいました。その事により今まで説明を受けた全てに不信感を覚え 契約を見送ろうかと考えています。
東京都内 主要駅 徒歩15分位
井戸は丁寧に埋められお払いも済ませた...
回答している専門家 0人
#家づくり相談
2019年10月24日 10:05
トラネコ
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
築80年で改装から30年以上の木造平屋をスケルトンリホームするか、どこまでするか悩んでます
はじめまして。相当古い狭小の木造平屋のリホームで悩んでいます。
長い文章になりますが、お読みいただき、もし、アドバイス等いただけ
ましたら嬉しいです。よろしくお願いいたします。
東京都中野区にある自己所有の物件で、昭和13年より前に建てられた
50㎡の木造平屋で、最後の改装から30年近く経っています。
雨漏り等はないのですが、昭和初期の相当古臭い家屋で、そのまま賃貸で
貸して...
回答している専門家 8人
#家づくり相談
2019年10月23日 16:18
トラネコ
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
築80年、改装から30年以上の木造平屋をスケルトンリホームするか、どこまでするか悩んでます
はじめまして。相当古い狭小の木造平屋のリホームで悩んでいます。
長い文章になりますが、お読みいただき、もし、アドバイス等いただけ
ましたら嬉しいです。よろしくお願いいたします。
東京都中野区にある自己所有の物件で、昭和13年より前に建てられた
50㎡の木造平屋で、最後の改装から30年近く経っています。
雨漏り等はないのですが、昭和初期の相当古臭い家屋で、そのまま賃貸で
貸して...
回答している専門家 3人
#家づくり相談
2019年10月23日 16:17
Hontei
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
2メートル程度の私道しか接道してない土地にある古家の建て替え
2メートル程度の私道(2項道路指定はされています。)に接道している土地と古家を所有しています。
セットバックは1メートルした上で建て替えを検討しています。
(うちのとちは70平米くらい。)
うちがセットバックしたとしても、うちの土地に接道する場所へ
到達するためには道幅は2メートルくらいのところが15メートルくらい
続きます。
このような土地で、建て替えをすることは現実的でしょう...
回答している専門家 5人
#家づくり相談
2019年10月23日 15:49
Katumasa
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
浸水想定50cm未満の土地の浸水対策
お世話になります。
基礎の嵩上げについて相談があります。
ハザードマップでは、想定で50cm未満であり、基礎の嵩上げをお願いしたのですがとお願いしたところ、『基礎が+100してH500であれば通常の基礎方法で出来ます。』と業者から回答がきたのですが、浸水予想が、500mmに対し基礎も500mmはないと思い、あと70mmは上げて欲しいとお願いしたところ、『あと70㎜あげるということでしたら...
回答している専門家 4人
#家づくり相談
2019年10月21日 17:03
nacek503
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
間取りについて(平屋)、プロの方のご意見をいただきたいです!
お世話になります。
現在、間取りの検討中です。
プロの方々からのご意見をいただけましたら幸いです。
条件は下記のとおりです。
・西側道路で、北側3:南側4の台形の土地約90坪
・北側・東側は農地、西側・南側はある程度距離のある民家あり
・予算は4500万~5000万
・家族構成は4人家族で子ども2人
・現時点の生活有効面積は、56坪ほどです。
よろしくお願いいたしま...
回答している専門家 5人
#家づくり相談
2019年10月21日 10:54
仁
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
店舗付き2世帯住宅
この度新築を予定しています。
準防火地域で延床面積36~42坪の2階建て
1階部分に8畳ほどの母親の1ルーム
1階部分にヨガスタジオ(シャワー、トイレ付)18畳
2階部分が自宅です。
土地費用2200万円
建築費(諸費用、基礎工事、最低限のオプション)2500万
総額4500万で収めたいのですが
どうなんでしょうか。
準防火地域が割高なのは理解していますが
現...
回答している専門家 4人
#家づくり相談
2019年10月20日 20:20
グラン
専門家募集プロジェクトに投稿しました
専門家募集プロジェクト
セカンドハウスのラグジュアリーリフォーム
マンションの大きさは80㎡
基本的には床や天井はそのままで考えています。
①2LDKを1LDKに変更(5.3帖のクローゼットと引き戸の撤去。奥の壁は残します。)
②5.3帖の壁[リビング側 ]大きな引き戸のクローゼット
③リビングの壁掛けTVと装飾(大理石や間接照明)
④折り上げ天井に間接照明「現在も折り上げ天井になっています」
⑤トイレのリフォーム(トイレ交換と装飾タイル)...
応募している専門家 6人
#専門家募集プロジェクト
#新築・リノベーション
2019年10月20日 17:43
ムーミンパパ
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
自宅(戸建)屋根裏スペースの改善
10年以上前に新築戸建を購入した後に、家族の荷物収納に困り屋根裏収納を作りました。
その際に、ハシゴだと面倒な事もあり固定階段を組んで屋根裏収納を施工していただいて生活していました。
しかしながら将来的に売却する可能性が発生した事により違法建築となるのかどうかが不安になりました。
違法建築のままでは売却よろしく無いので、是正したいと考えています。
今現在屋根裏は、屋根全体に対して...
回答している専門家 6人
#家づくり相談
2019年10月19日 17:40
Ishi
専門家募集プロジェクトに投稿しました
専門家募集プロジェクト
マッサージ店舗付住宅3階建て
12m x 12m 3階建て。1階をマッサージ店舗にしたい。2,3階は居住スペース。
応募している専門家 3人
#専門家募集プロジェクト
#新築・リノベーション
2019年10月19日 14:00
Ishi
#コンパクト住宅・狭小住宅
7mx7m 3階建て。1階はマッサージ店舗にしたい。#新築
2019年10月19日 12:23
家づくりカテゴリー:
コンパクト住宅・狭小住宅
優
専門家募集プロジェクトに投稿しました
専門家募集プロジェクト
レストランを住まいに
現在築52年の戸建てに住んでいます。(一階部分など細かい坪数はわかりません…)
一階部分はイタリアンレストランとして昔は経営していましたが現在は閉店。
全く使っておりません。
主人と私と娘と主人の母と一緒に二階部分に暮らしていますが、お母さんとの生活リズムが違いすぎるので二世帯住宅に憧れがあります。
住宅展示場などまわっても建て替えを勧められるばかり…せっかく広いのでこのまま...
応募している専門家 4人
#専門家募集プロジェクト
#新築・リノベーション
2019年10月19日 02:49
いいね! 3
木村
専門家募集プロジェクトに投稿しました
専門家募集プロジェクト
水辺に面した平屋のセカンドハウス
水辺に面した土地に建てるセカンドハウスのご提案をお願いします。
外構やウッドデッキのような設備は自分で作る予定です。横ではテントを張ってキャンプをしたり、水面側でBBQをしたりカヌーやジェットスキーを下ろして楽しんだりする予定ですので、そのようなデザインテイストを希望しています。
・豪華でなく、シンプルが好みです。予算によっては内装などは自分でDIYするぐらいの気持ちでいます。
・土地...
応募している専門家 3人
#専門家募集プロジェクト
#新築・リノベーション
2019年10月17日 23:45
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