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ボボ
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専門家募集プロジェクト
投資用RC建築のパートナー募集
現在投資用マンションの建築を考えおります。
この建築費をできる限り抑えたいと考えており、皆様の予算イメージ、且つ投資用マンションということで、コストは抑えつつも客付に欠かせない設備は必要です。斯かる状況で、コストイメージ(坪単価)をご教示頂けますと幸甚です。
【前提】
・土地は150-300m2
・場所は都内(山手線内)
・階数:3-4階建て
・延べ床面積300-450m2
...
応募している専門家 27人
#専門家募集プロジェクト
#新築・リノベーション
2014年12月24日 22:37
ゆうかり
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家づくり相談
土地購入の諸費用について
土地のみ購入する予定です。
知り合いの方から2カ所の土地を200万円、600万円、合わせて800万円で購入予定です。
本来は600万円の土地のみ欲しいのですが、セット売りしかしないということで、600万円の土地に建物を建て、200万円の土地はいずれ転売する予定です。
私の知り合いに不動産業をされてる方がおり仲介に入っていただきます。
地主には800万円支払い、他に地主にかかる諸費用は私側が支...
回答している専門家 2人
#家づくり相談
#土地
2014年12月24日 06:15
家づくりカテゴリー:
土地
Hironori
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家づくり相談
愛知県で新築を考えています。
お世話になります。
名古屋の伏見または栄に1時間程度で通勤可能且つ自然災害の可能性が比較的小さいと思われる地域にて土地探しから新築を考えています。
家族構成は夫婦と子供一人(将来的には二人)です。
大体の予算は土地建物あわせて5,000万程度を考えています。
土地は少なくとも70坪以上を希望しています。
デザインは奇抜なもというよりも木の風合いを大切にした居心地の良い住まいを目指し...
回答している専門家 14人
#家づくり相談
#設計・見積もり
2014年12月23日 13:07
中川和也
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
賃貸専用住宅の建設について
現在、ハウスメーカー数社に賃貸住宅の建設の相談をしております。
建築する土地の広さは、約38坪でほぼ正方形の東南の角地です。
商業地域の防火地域で容積率400%です。
南側道路は4m 東側道路は7.2mです。
土地が狭いので、できるだけ容積いっぱいに建てたいと思っているのですが、
メーカーによっては、角地の斜めカットができなかったり、4階建てまでしか立てられなかったり、それぞれ...
回答している専門家 11人
#家づくり相談
#建築家との家づくり
2014年12月23日 06:01
ハーモニー
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
三角形の土地の購入を迷っています。
ハーモニーと申します。はじめてご相談します。
横浜市で現在借家に住む、20代後半の夫婦です。
将来 家族が増えることを見越して
一戸建ての購入をしたいと
物件探しをしていましたが、
駅からの距離も近く、平坦で周辺環境もよさそうな土地と出会いまして、
家を作ることも考え始めるようになりました。
が、いくつかの点から購入を迷っております。
鋭角な三角形をしており、築...
回答している専門家 13人
#家づくり相談
#土地
2014年12月21日 21:40
家づくりカテゴリー:
土地
Hiroshi Toyooka
専門家募集プロジェクトに投稿しました
専門家募集プロジェクト
木と土と大きな空に囲まれた自然を感じれる家
以前募集させていただきましたが、再募集します。
タイトルの通り自然を感じれる家が希望ですが、分譲地で家だらけなのでバランス等も考えてデザイン等出来たらと思います。
追加項目としてはソーラーシステムを導入予定です。
募集期間が過ぎても連絡お待ちしてます。
ーーーーーーーーーーーーーーーーー
鉄筋コンクリートよりも木を使った家。
土地は53坪で建物は30坪で建てようと思ってます。...
応募している専門家 17人
#専門家募集プロジェクト
#新築・リノベーション
2014年12月19日 00:55
北の住まい
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
12坪ぐらいの平屋を低予算で建てたい
はじめましてこんにちは。
相談させてください。
現在北海道の方に土地があり、そこへ小さな平屋を建てたいと思っています。
タイトルの通り12坪ぐらいの平屋で、形としては片流れ屋根の家を想定しています。
相談させていただきたいのは費用のことで、
どうにか600万円ぐらいで建てられないかと思案しております。
予算的にとても厳しいので、内装など出来るところは自分たちでやります。
...
回答している専門家 5人
#家づくり相談
#設計・見積もり
2014年12月17日 11:47
ひろ
専門家募集プロジェクトに投稿しました
専門家募集プロジェクト
知的障害者グループホーム
現在の自宅敷地に知的障害者のグループホーム建設を予定しております。
敷地面積セットバック後約55坪程の土地(前面幅員4m、接道10m以上)です。用途地域区分上、グループホーム建築可能地域になります。
スケジュールですが、2015年1月に法人設立、同年5月に東京都へ施設整備補助金の申請を行い、同年秋に補助金認可、施工会社の決定及び工事着工、2016年春頃の竣工及び入居を予定しております。補...
応募している専門家 35人
#専門家募集プロジェクト
#新築・リノベーション
2014年12月17日 00:38
gutsurohi
専門家募集プロジェクトに投稿しました
専門家募集プロジェクト
フラット、ミニマルで無駄のない美しい家を建てたい
フラット、ミニマルで無駄のない美しい建築を建てたい。小川晋一さんの建築が理想。
応募している専門家 46人
#専門家募集プロジェクト
#新築・リノベーション
2014年12月16日 21:02
ミラクル
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家づくり相談
これから家を建てたいと思っています
こんにちは、現在土地探しからの家づくりを考えております。
「他とは違ったかっこいい家」「10年後に古臭さを感じない」「明るく開放感のある」「低コスト」「高気密高断熱」をテーマにしています。
全ての希望を叶えると、高コストになってしまい、実現が難しいことは理解しているつもりですが、なるべく高次元でバランスを取りたいと思っています。
最近良く見かけるようなモダンな外観は後々ちょっと古臭...
回答している専門家 18人
#家づくり相談
#建築家との家づくり
2014年12月16日 04:34
まりら
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専門家募集プロジェクト
ハウスメーカーより強みのある専門家の方
主人の実家の隣で、家を建てることになりました。私たち夫婦は耐震性や全館空調などの点からハウスメーカー希望でしたが、義両親の強い要望もあり、現在設計士の方を交えた住宅建築を検討中です。
間取りは4LDK希望。
夫婦の趣味は人形のフィギュア収集です。
応募している専門家 15人
#専門家募集プロジェクト
#新築・リノベーション
2014年12月16日 01:55
K.shin
専門家募集プロジェクトに投稿しました
専門家募集プロジェクト
建ぺい率の低い土地の有効活用について
http://house.goo.ne.jp/buy/la/detail/1/13111/030Z84122230/150350001/x1030Z84122230.html
の土地に注文住宅を検討しております。
懸念点は、建ぺい率が50%しかないのでおそらくワンフロアをリビングのみにしても、希望の20畳は確保できないような気がしてます。
20畳のリビングの確保ができなくても...
応募している専門家 37人
#専門家募集プロジェクト
#新築・リノベーション
2014年12月15日 14:06
3階建 注文住宅
専門家募集プロジェクトに投稿しました
専門家募集プロジェクト
【神奈川】3階建て 2Fリビングに高い天井と大きな窓のある、四角いお家
土地の購入はすでに決まっています。
2Fリビングで、天井と窓が大きく印象的な、四角い3階建ての注文住宅を建てたく、価値観と条件の合う建築士さんで、アイディアでワクワクさせてくださるような方を探しております。
ご連絡いただける際は、
・建築士さんの過去住宅イメージ(外観・リビング)
・私の物件における建物の参考プラン(図面)
・ざっくりした金額感
をお送りいただければ、イメージ...
応募している専門家 5人
#専門家募集プロジェクト
#新築・リノベーション
2014年12月15日 04:18
mori
専門家募集プロジェクトに投稿しました
専門家募集プロジェクト
中庭のある家
中庭を中心とした明るく風通しのいい家を希望しています。
1階には打ち合わせ等の仕事ができるスペースが1部屋必要です。
駐車場は2台を希望しています。
応募している専門家 50人
#専門家募集プロジェクト
#新築・リノベーション
2014年12月14日 10:43
Kayo Kondo
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家づくり相談
エントランス
家の玄関前と、地面との段差が階段3段ぶんくらいある家に住んでます。階段になってるところ以外は柵もなく小さい子のいるうちには危ない作りなのでやりかえたいのですが予算等検討もつきません。どなたか教えて頂けないでしょうか。
現在はタイル張りのエントランスです。
回答している専門家 2人
#家づくり相談
#設計・見積もり
2014年12月11日 22:13
くりかず
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
この予算で建てられますか?
一戸建て購入を検討中で、予算は土地建物で合わせて5000万です。
今の住んでいる住宅(賃貸)の近くに土地が売り出されているのですが、価格は3500万円なので、建物に1500万円しかかけられません。
土地の面積は100㎡ちょっとで、建ぺい率60%、容積率200%です。
夫婦と子供3人の5人かぞくです。希望は4LDK。
家族全員寒がりなので暖かい家を希望します。
こんな低予算で家を建て...
回答している専門家 7人
#家づくり相談
#建築家との家づくり
2014年12月 7日 23:03
いしひろ
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
15~20坪くらいの家づくり
小さい家を建てたいと思っております。5人家族で、男の子3人の部屋それぞれ4.5畳くらいと、夫婦寝室6畳くらい(もっと狭くてもいい
)は必要ですが、あとは特にこだわりません。可能であれば平屋がいいです。予算は、家にかかる諸経費込で1000万円です。この金額ではかなり難しいでしょうか?
回答している専門家 5人
#家づくり相談
#設計・見積もり
2014年12月 6日 20:31
まー
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
RC造の店舗兼住宅の階数増工事について
荒唐無稽な質問をしてしまいます事を、まずお詫び申し上げます。
当方歯科医師で、現在テナント開業しておりますが、この度、
一戸建てで、住宅兼歯科医院を建設しようと考えております。
建ぺい率60%、容積率200%の70坪の土地の中に、40坪で3階建てのRC造の建築を考えました。1階部分は歯科医院、2階部分はテナント、3階部分は住居と目論みました。しかし、融資の見通しが悪く、坪単価9...
回答している専門家 9人
#家づくり相談
#施工
2014年12月 6日 19:40
あゆたろ
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専門家募集プロジェクト
リビングの雰囲気を生かした子どもの学用品収納棚
リビングに子ども用品の収納棚を作ろうと考えています。
再来年小学校に上がる子どものランドセルや学用品、その下の保育園児のリュック等を収納してすっきりさせたいのです。
イメージは、よく通販の家具などで出ているようなものですが、無垢材を利用したりして素材などに気を使って長く使えるものにしたいと思っています。リビングの床材は無垢の幅広の杉、対面に檜の背の低い収納と本棚があります。
サイズはW...
応募している専門家 3人
#専門家募集プロジェクト
#暮らしのカスタマイズ
2014年12月 6日 15:39
Kon Inaka
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
所さんの世田谷ガレージ
所さんの世田谷ガレージのように
1階がガレージ3-4台入って2階が3LDKの住居の家を2500-3000万で立てれますか?
回答している専門家 7人
#家づくり相談
#設計・見積もり
2014年12月 6日 12:59
yoshi
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
敷地内配置図、平面図、立面図
はじめまして、お世話になります。
古民家をDIYで改修し、再生してきましたが、
消防の申請のために敷地内配置図、平面図、立面図が必要と言われました。
mm単位での作成は必要なく、概略?で良いそうです。
建物は木造瓦葺の平屋で広さは約90㎡程です。
簡単な図面のみ依頼をできる方はいらっしゃいませんでしょうか?
よろしくお願いいたします。
回答している専門家 7人
#家づくり相談
#設計・見積もり
2014年12月 1日 23:58
やまぐち
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
間口2間の狭小敷地
2度目の質問になります。
2間の狭小敷地に3階建て住宅の建設を予定しています。
16坪・近接商業地域・第三種高度地区
建ぺい率80%・容積率300%です。
東側に8メートル道路。
北と南はかなり密接に住宅が隣接しています。
50センチ南北にスペースをとると室内が2.4m(内法)
程度になってしまいそうです。
できるだけ幅を広くとりたいのですが、何か方法はございますでし...
回答している専門家 6人
#家づくり相談
#設計・見積もり
2014年12月 1日 16:42
やまぐち
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
4F建てが可能なのでしょうか?
都内でオフィス兼住居の建築を予定中です。
間口が2間と狭い、16坪の物件です。
近接商業地域・第三種高度地区
建ぺい率80%・容積率300%です。
1Fをオフィスに、2−4F住居の4階建てを検討中です。
現実的に可能なのかどうか?そして坪単価がどの程度かかるかを教えてください。
合わせて、住居は3Fまでの3階建ても検討中なので、こちらの場合との比較で教えて頂けると助かります。
回答している専門家 7人
#家づくり相談
#設計・見積もり
2014年11月30日 09:18
まさ
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
道路との高低差がある土地の外構費用
道路との高低差がある土地の購入を検討しています。
外構費用がどれくらいかかるかが気になります。
擁壁工事などはされておらず、おそらく高低差は2m程度と思われます。
業者の方は、300万円~400万円はかかると言うのですが、
200万円程度でコンクリート壁と階段かスロープの作成は可能でしょうか?
ご回答よろしくお願いします
回答している専門家 4人
#家づくり相談
#土地
2014年11月29日 23:36
家づくりカテゴリー:
土地
ゆうかり
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
井戸付き、火事跡の土地について
はじめまして。土地探しに苦戦している最中です。
やっと、価格広さ位置が合う土地が見つかったのですが、仲介業者に2回問い合わせをすると、2回目に20年前に火事があったとのこと。幸い亡くなかった方はおらず、家を潰し更地にし売りに出しているそうです。
2回とも対応された方は別人でしたし、問い合わせのみで本格的な交渉ではないですが、できれば1回目に火事があったことを教えてほしかったです。
自分で現地...
回答している専門家 6人
#家づくり相談
#土地
2014年11月29日 08:05
家づくりカテゴリー:
土地
トールジー
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
太陽光発電、OMソーラー、そよ風について
こんにちわ
約4年後に新築で家を建てる予定です。
そこで今、太陽光発電やOMソーラー、クワトロソーラー、そよ風など自然エネルギーの活用に興味を持っています。
建築家さん達はそれぞれのシステムについてどう考えていますか?
長所や短所について教えてください。
回答している専門家 1人
#家づくり相談
2014年11月28日 02:19
[退会したユーザー]
専門家募集プロジェクトに投稿しました
専門家募集プロジェクト
南向き横長な土地に木造新築 予算3000円以内
土地はすでにあります。
南向きの横長の土地で、6m幅道路に隣接した間口22m。奥行15m 約110坪です。
南向きなので常に日当たりが良い家を作りたいと考えています。
家族構成は夫婦+子供1人
要望としましては、
・来客分含め駐車3台分は必要(2台分は屋根付き希望)
・大き目の1階リビング
・アイランドキッチン
・パントリー
・ゴミ等用ユーティリティ
・6~8...
応募している専門家 12人
#専門家募集プロジェクト
#新築・リノベーション
2014年11月28日 00:17
mickey
専門家募集プロジェクトに投稿しました
専門家募集プロジェクト
住む人がゆるく交流できるRCマンションビル
現在六本木にある築45年の6階建収益マンションの建替えを検討しています。
現在99㎡~141㎡の部屋8部屋を賃貸しております。
2016年10月頃、全てのテナントが退去予定です。
敷地面積は349.39㎡、南5.45m東4.55mの角地にあります。
このマンションを居住者同士が楽しくコミュニケーションをとりながら
生活できるマンションに建て替えをしたいと思っております。
一緒に企...
応募している専門家 42人
#専門家募集プロジェクト
#新築・リノベーション
2014年11月27日 16:56
Miyo
専門家募集プロジェクトに投稿しました
専門家募集プロジェクト
マンションエントランスリフォーム
現在、大規模修繕中です。
これを機に、エントランスの高級感をあげ、住民の快適度と
マンションの資産価値をあげたいという要望もでています。
対象は画像の入口部分と、なかに入ってエレベーターまでの廊下部分です。
画像の入口手前部分は結構広いので、ちょっとした椅子とテーブルで待ち合わせコーナーになったりしないかなとか・・・。
間接照明やちょっとしたインテリアなどのアイディアで、予...
応募している専門家 12人
#専門家募集プロジェクト
#リフォーム
2014年11月26日 14:38
TONY
専門家募集プロジェクトに投稿しました
専門家募集プロジェクト
夢を実現したい 完成時期希望 2015/06
一階駐車場 2面壁 50m2 (2面壁で、床面積から節約したい。)
その分駐車場を作りたい。2台分の中一台は貸出用。
二階/三階 賃貸 50m2 2LDK
四階/五階 自宅 50m2 x 2 提案必要。
応募している専門家 7人
#専門家募集プロジェクト
#新築・リノベーション
2014年11月24日 01:19
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