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totak
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家づくり相談
50坪の土地に住宅兼収益物件
横浜駅から徒歩で15分くらいの土地があります。最上階ワンフロアに自宅で、自宅用には駐車場ありという条件で、キャッシュフローはマイナスでない少しプラス。どのような収益物件が良いのでしょうか。近所はマンションが沢山です。
回答している専門家 7人
#家づくり相談
#建築家との家づくり
2015年 7月12日 19:16
fuji
専門家募集プロジェクトに投稿しました
専門家募集プロジェクト
立地は最高 でも防火地域
助けてください。ほとほと困っております。
現在購入を検討している土地物件があります。
2年半越しにやっと出て来た立地・予算とも合格ラインの物件!
…でしたが防火地域ということが判明してから予算・建築規制との戦い。。。
土地購入の返事を待ってもらっている状態で、遅くとも来週末には返答しなければばりません。
いくつかの建築事務所・施工会社に当たってみましたが結局難しいとの判断で…
こ...
応募している専門家 15人
#専門家募集プロジェクト
#新築・リノベーション
2015年 7月11日 06:01
Kayo Ochi Yoshiguchi
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家づくり相談
名古屋の設計事務所
名古屋で、個人住宅(二世帯、二棟タイプ)を得意とする設計事務所を探しております。
当 知人と共同で土地購入し、二棟を分離しつつデザイン的に融合した住宅二棟を希望しております。なお、当方分の一棟は完全独立二世帯を計画予定です。
我こそは!!という建築家の方、またご存知の方、ぜひ宜しくお願い申し上げます。
回答している専門家 6人
#家づくり相談
#建築家との家づくり
2015年 7月11日 00:37
Kayo Ochi Yoshiguchi
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家づくり相談
22.5坪にコートハウスは厳しいでしょうか?
先日、ご回答下さいました皆様、誠に有難うございました。
さて、本日は22.5坪にコートハウスは可能なのか?をお伺いしたく、宜しくお願い申し上げます。
在住している名古屋市の建築家の方にお電話で伺ったら、ちょっと厳しいとのことでした。
ちなみに、縦長の敷地です。(写真参照ください)
なお、完全独立二世帯を考えておりまして、1階は親世帯(義父一人)、2〜3階を子・孫世帯(四人)で...
回答している専門家 4人
#家づくり相談
#設計・見積もり
2015年 7月10日 02:24
ne-zu
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家づくり相談
愛知県で建替えを検討中
はじめまして
愛知県在住で築90年の家を取壊し建替えを検討しております。
敷地面積は90坪前後です。
いろいろなハウスメーカーに図面を書いてもらいましたがいまいち自分が思い描く理想のお家に巡り合いません。
総予算3500万円前後で考えております。
家族構成は夫婦、子供2人、車2台。
簡単では有りますが中庭のある白いお家が希望です。
予算的には厳しいでしょうか?
ご教授お願いし...
回答している専門家 11人
#家づくり相談
#建築家との家づくり
2015年 7月 9日 21:06
マサ
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家づくり相談
木造共同住宅の重量床衝撃音遮断性能を高める施工方法について
質問お願いいたします。
大阪で木造共同住宅、重層長屋3階建(全9戸、ファミリー向け、専有面積60㎡、2LDK、接道が3mしかないため長屋形式になります。)の建築を計画しております。
予算の関係上木造になりますが、一番の懸念は子供がドンドン飛び跳ねたりする音や人の歩行音による騒音です。
そこで重量床衝撃音遮断性能を良くするために以下3つの施工方法のいずれかの導入を現在検討して...
回答している専門家 1人
#家づくり相談
#施工
2015年 7月 9日 12:56
TOMO
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専門家募集プロジェクト
千葉県で別荘として 平屋建て 和モダン住宅 土地200坪
土地200坪
千葉の久留里で別荘として平屋建てを検討しています。
イメージ
http://www.resortliving.jp/gallery.html
リビングダイニングで30畳
寝室10畳
ゲストルーム10畳
書斎4畳
バス、トイレ、
で考えています。
完全な別荘風の建物(例えばログハウス)等はあまり考えてません。
和モダンな別荘地のスタイリッシュで重...
応募している専門家 42人
#専門家募集プロジェクト
#新築・リノベーション
2015年 7月 8日 22:45
ぷに
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専門家募集プロジェクト
リゾート感のある二世帯住宅(共有部あり)をお願いします
予算土地込み5000万程度で知多半島に(できれば常滑市)二世帯住宅(5人+1)を作りたいです。孫の世話をしにきてくれる親がマンションを借りようかと言うのでそれならいっそ建てようかとなりました。ただ旦那との距離はある程度保ってあげたいので旦那の空間に車をいじれるガレージ バスケットゴール必須です
完全独立二世帯住宅ではなくトイレ ミニキッチンなどをつけ 広いリビングに繋がる通路があ...
応募している専門家 31人
#専門家募集プロジェクト
#新築・リノベーション
2015年 7月 8日 14:28
ミンネル
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専門家募集プロジェクト
スローであたたかい住宅をおねがいいたします。
若い方が、長くすんでいただける住まいづくり。
応募している専門家 49人
#専門家募集プロジェクト
#新築・リノベーション
2015年 7月 8日 11:35
ykeksr
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専門家募集プロジェクト
狭小だけど住み心地のいい家を、ローコストで。
第一子誕生を機に、マイホーム購入を考え始めました。ですが何分低予算で、予算に見合う土地をいくつか候補に挙げてみましたが、狭小だったり変形地ばかりで、本当にここに家が建つのだろうか?と半ば挫折気味で、半年以上が経過しました。やはり専門家の方に土地探しから一緒にお願いしたいと思って情報収集しているうちにこちらにたどり着き、藁にもすがる思いで募集してみることにいたしました。
私たち家族の希望...
応募している専門家 4人
#専門家募集プロジェクト
#新築・リノベーション
2015年 7月 8日 09:11
Kayo Ochi Yoshiguchi
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家づくり相談
共同での土地の購入及び戸建二戸の建設
写真の土地を知人と知り合いの不動産業者から共同購入し、同面積になるように2分割し、デザイン的に一体感のある戸建を二戸建築したいと思います。当方は東側、知人は西側を希望しています。
まずは、クリアしなければならない課題を教えてください。
当方は駐車スペースを二台、駐輪スペースを三台設けたいのですが、可能でしょうか?
また、3階建てに屋上を考えておりますが、可能でしょうか?
回答している専門家 6人
#家づくり相談
#土地
2015年 7月 8日 03:16
家づくりカテゴリー:
土地
nisei
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専門家募集プロジェクト
新築建売物件のカスタマイズ(玄関アプローチ、リビング壁など)
新築物件を購入することになったので、少しでも自分たちが心地のよい外観、空間にしたいと思っています。
物件はやや奥まっていて道路から玄関までのアプローチがある(敷延物件)のでここは素敵なタイルなど貼りたいです。
リビングの壁紙は好みの色にしたい、また壁の1面
は漆喰の塗り壁にしたい、などいくつか要望があり、予算内で可能な範囲でご協力頂きたいと思っています。
応募している専門家 3人
#専門家募集プロジェクト
#リフォーム
2015年 7月 8日 00:37
及川茂樹
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
土地探しから家づくり
船橋市(京成線、新京成線沿い)、習志野市あたりで1000万以内で土地を購入し、建物に1500万位の予算で戸建を検討しています。
予算はあまり多くはないですが、陽気で明るい家づくりが出来ればと思っています。
土地探しからご協力して頂ける会社様がいればぜひ。
回答している専門家 3人
#家づくり相談
#土地
2015年 7月 7日 22:10
家づくりカテゴリー:
土地
me
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家づくり相談
都内狭小住宅:排水ポンプor斜線
東京都世田谷区に3階建て物件を建築するために、下記要件の土地を購入しました。
条件なしプランですが、参考プランでは3階の傾斜を避けるために
排水ポンプを使用した設計プランですが、ポンプを置かない設計を希望しています。(1階2部屋+トイレ+お風呂+洗面 2階LDK 3階1部屋+バルコニーが参考プランでした)
ポンプを置かずに下記土地で3LDK取るにはどのようにしたらよいでしょうか。
...
回答している専門家 4人
#家づくり相談
#設計・見積もり
2015年 7月 6日 18:30
cozybar
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専門家募集プロジェクト
置き家具を利用したLDKのレイアウトを作って頂きたい。
55平米の区分所有マンションを手にして、LDKで使えるのは実際40㎡です。
リフォームはしたのですが、家族4人(子供3歳、0歳)で暮すのにできるだけ空間を活かして快適に過ごしたい。シーンによって、部屋や間取りを変えたいと考え、仕切りを作っていません。その為、置き家具を使って間仕切りをし、ロフトベットやユニット畳で床上げをしてレイアウトを組みたいと考えています。 どうかレイアウトのアイディア...
応募している専門家 2人
#専門家募集プロジェクト
#暮らしのカスタマイズ
2015年 7月 6日 18:00
supernew
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家づくり相談
おすすめのリフォーム一体型ローン
中古戸建購入と同時にリフォームをする場合に借りられる、お得なリフォーム一体型ローンはありますでしょうか。
変動金利が低いと大変有り難いです。
ソニー銀行での借り入れを想定していたのですが、リフォーム一体型はないとの事でした。現在把握しているのは下記3つです。
---
みずほ銀行
SBIモーゲージ SBIフラットリフォーム
フラット35(リフォーム一体型)
---
ご確...
回答している専門家 0人
#家づくり相談
#資金計画
2015年 7月 5日 11:56
うみざる
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専門家募集プロジェクト
鉄道や駅舎をイメージ出来る家
鉄道が好きなので、鉄道や駅舎をイメージした家で、猫と共存出来る家を作りたい
応募している専門家 6人
#専門家募集プロジェクト
#新築・リノベーション
2015年 7月 4日 23:07
yan
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家づくり相談
洗濯干し場の方角
家づくりを進めて行く中で、間取り的に北側の2階バルコニーを設けることになりそうですが、
洗濯物が乾くのかどうか不安に思っています。
実際に北側にバルコニー(物干し場)を設けた設計をされたことは
ありますでしょうか。
そのお施主様はどんな考え方だったでしょうか。
一方、バルコニーが外側に取って付けたカンジ(インナーバルコニーは間取り的に不可)になってしまうのですが、カッコよく仕上...
回答している専門家 1人
#家づくり相談
#建築家との家づくり
2015年 7月 4日 14:36
Mika Egawa
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専門家募集プロジェクト
トイレとお風呂にドアがある家
現在主人の親族所有の、築約35〜40年の古アパートに住んでいます。家賃を取らない代わりに部屋の中を自分たちで綺麗にして使って欲しいと、部屋の床貼り等してもらえず、自分たちで何とかして住んでいます。
住める状態にはできているものの、トイレとお風呂にはドアがなく、雨の日は部屋干ししか出来ず、そのせいか部屋の湿気がとれず、あらゆるところに青カビが発生しています。お風呂の中の壁も黒カビ発生してます...
応募している専門家 1人
#専門家募集プロジェクト
#新築・リノベーション
2015年 7月 3日 00:34
シン
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家づくり相談
築50年の中古住宅のリノベ
はじめまして!
現在、タイトルの通り、築50年の家をリノベーションして住むことが出来ないか検討しています。
実際に家に見に行ってみたのですが、築50年にはとても見えない位しっかりしていると感じました。「しっかりしている」とは、室内歩いてみて木が腐ったりしてブヨブヨするような所がない、おかしな匂いがするような所がない、といったものすごく素人発想的なところから勝手に感じたものです。
不動産...
回答している専門家 5人
#家づくり相談
#リノベーション
2015年 7月 1日 22:33
家づくりカテゴリー:
リノベーション
タウエ
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家づくり相談
事務所の新築
はじめてお世話になります。
こちらは奈良県北部~京都府南部でデザイン系の仕事をしております。
個人でやっておりましたが、事情で数名雇う事になり、賃貸ワンルームからの移動を考えています。
今後給与の支給も発生するため潤沢に資金はありませんが、住宅ローンを除き無借金なので銀行からは良い返事を貰っています。
■現状
宅地用土地50坪あり、ただし道路から0.5階程度下がる土地。
南側...
回答している専門家 9人
#家づくり相談
#設計・見積もり
2015年 6月30日 11:54
Hiroshi Osada
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家づくり相談
賃貸マンションのフローリングに関して
現在住んでいるマンションですが、床がカーペットになっています。
汚れやすく痛みやすいく、オシャレにかけるため、カーペットを剥がしたいと思っています。
賃貸業者へは現状復帰を条件にオッケーをいただいております。
床の構造はコンクリートの上にカーペットを直張りしております。
現状の考えはカーペットとコンクリートのノリを剥がし、コンクリートの上での生活を考えております。
また場合によっては...
回答している専門家 5人
#家づくり相談
#メンテナンス・自力施工
2015年 6月29日 15:24
のそ
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家づくり相談
3間4間の土地での住宅
初めまして。新潟県在中です。現在実家で母子で居候させてもらっておりますが、子どもとの将来を考え、母子(母娘)で住む家作りを考えております。
実家(180坪)の土地の片隅に現在建っている離れを壊して新築建替え予定です。(解体費は含まないで1,200万予定)。
間口3間・奥行き4間、玄関は南向き。脇に桜の樹があります。
ハウスメーカーさん等を渡り歩いてすでに1年が経過しておりますが、な...
回答している専門家 8人
#家づくり相談
#設計・見積もり
2015年 6月29日 12:43
Noa
専門家募集プロジェクトに投稿しました
専門家募集プロジェクト
築15年こだわりの注文住宅のリフォーム
築15年の注文住宅を買いました。前の持ち主さんは設計士で、随所にこだわりが見られます。
綺麗な色で塗った外壁。
シナ合板を多用したモダンな和の内装。
L字型で庭を囲むレイアウト。
大きなウッドデッキ。
今の雰囲気がとても気に入っているのですが、とは言っても、良くも悪くも15年前の家なので、良さを生かしつつアップデートしたいと思っています。
具体的には、
間取り変...
応募している専門家 3人
#専門家募集プロジェクト
#リフォーム
2015年 6月29日 08:58
aki5344
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専門家募集プロジェクト
新築 子供が楽しめる明るい家
夫婦と子供三人、犬一匹で暮らしています。
このたび念願の土地を購入し、10月に引き渡しとなり家を建てることになりました。
家族で楽しく過ごせる家を是非、建築家の先生に建ててもらいたく募集させていただきます。
南向きの間口の広い土地なので、光が降り注ぎ、風通しの良い、みんなが集まる明るいリビングを重視したいです。リビングにはうんていを作ってぶら下がったり、趣味のボクシングのサンドバックを...
応募している専門家 33人
#専門家募集プロジェクト
#新築・リノベーション
2015年 6月28日 02:16
jun
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家づくり相談
ガレージハウスの施工
勤務先の飯田橋(九段下、水道橋も可)から電車で40分以内、妻の実家の成増(地下鉄成増、光ヶ丘も可)から電車で20分以内の立地で、バイクガレージ付の一軒家の建築を検討しています。
予算は土地代込みで7000~7500万円程度。
私(35歳)、妻(34歳)、娘(4歳)、12月出産予定の子供の計4名の家族構成。
2008年に5000万円で購入した日野市の一軒家(ローンは完済)の売却資金を頭金...
回答している専門家 5人
#家づくり相談
#土地
2015年 6月28日 01:40
家づくりカテゴリー:
土地
k.a
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
住宅兼美容室
はじめまして。
今土地から探していて、横浜市に住宅兼美容室の家を創りたいと思っています。
まだなにもわからない状態なので質問したいのですが、
美容室はこじんまりとしたセット面2つ、シャンプー台1つ、トイレ、受付、洗面台があるバックルーム。
住居は3LDKか4LDKで2階建を想定しています。
建物は30〜40坪くらいを考えていますが、可能でしょうか?
そして、出来るとすれば...
回答している専門家 6人
#家づくり相談
#設計・見積もり
2015年 6月27日 12:47
S.K.
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
森に面した土地について
先ほどの投稿、写真が消えてしまったので、再送いたします。
-----
はじめまして。
現在土地から探して新築で家を建てる計画をしております。
自然が豊かでのどかな場所を希望しており、
できれば眺望がよく、開けて明るいような場所が一番いいのですが、
なかなか見つからず…
例えば住宅街などでも、緑が家から臨めることが、最低限の希望です。
こんな土地を見つけまして、南側...
回答している専門家 9人
#家づくり相談
#土地
2015年 6月26日 12:09
家づくりカテゴリー:
土地
S.K.
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
森に面した土地について
はじめまして。
現在土地から探して新築で家を建てる計画をしております。
自然が豊かでのどかな場所を希望しており、
できれば眺望がよく、開けて明るいような場所が一番いいのですが、
なかなか見つからず…
例えば住宅街などでも、緑が家から臨めることが、最低限の希望です。
こんな土地を見つけまして、南側が森になっています。
まだ現地に行けておらず、分かりづらい写真ですみません。...
回答している専門家 2人
#家づくり相談
#土地
2015年 6月26日 12:07
家づくりカテゴリー:
土地
KK
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専門家募集プロジェクト
4台入る、モダンな本格ガレージハウスが夢です!
車が4台入って作業もできる、モダンなガレージハウスを建てたいと思っています。
当方、自動車開発の仕事をしており、趣味もモータースポーツ&バイクという、ライフスタイルと車が切っても離せない生活をしています。バイクのフレーム作りから車のエンジン交換まで自分でやるレベルです。
来年の結婚を迎えるにあたって、家をたてる事を考えています。嫁も車好きであり、ガレージハウスには賛成してくれています...
応募している専門家 11人
#専門家募集プロジェクト
#新築・リノベーション
2015年 6月26日 00:28
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