新築戸建て
中古戸建て
中古マンション
リノベーション
水まわり設備
インテリア
二世帯・三世帯
DIY
耐震補強
断熱・気密
コンパクト住宅・狭小住宅
ローコスト住宅
平屋
店舗・店舗併用住宅
ガレージ・ガレージハウス
小屋・離れ
自然素材
ペットと暮らす
賃貸・民泊
アトリエ
もっと見る
SuMiKaとは?
ログイン・会員登録
建築家と出会う SuMiKa
みんなの家づくり
#家づくり相談
#家づくり相談
の家づくりノート
新しいノートを書く
家づくりの記録、楽しみ、悩みなど投稿してみませんか?
ユーザーとコミュニケーションしたり、専門家からアドバイスがもらえるかも!
りょん
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
2~4号地で悩んでいます。
4区画作られる予定で、旗状地以外で悩んでいます。(写真上:北)
1号地以外は一律坪単価30万円程度になる予定のようですが、4号地は2,3号地よりもわずかに坪単価が高くなるそうです。(現時点では情報未公開段階です)
やはり東南の角地がベスト?かとは思いましたが、道路挟んで東向かいにあるのが保育園の園庭です。土日休みの共働き子ありなので特に問題ないかなとは思いますが、やはり騒音とかは長い目で...
回答している専門家 0人
#家づくり相談
2020年11月12日 13:12
千紘
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
RC造平屋の建築費について
RC造の平屋を建てるには坪単価100万円程度必要なようですが沖縄でも同じでしょうか。25坪程度3LDKのコンパクトな平屋を建てたいのですが、建築費だけでどれくらいかかるのか知りたいです。それによって土地に当てられる金額がおよそわかるのかなと思っています。
回答している専門家 3人
#家づくり相談
2020年11月12日 07:54
ちづる
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
建築確認後の変更
建築確認後の変更はどこまでが軽微の修正として、再申請が不要になるのでしょうか?
変更したい箇所は、以下の通りです。
①張出しベランダの腰壁の一部をルーバーに変更(木質?計算をしてるため難しい?)
②階段踊り場の窓を06909のfixから03620のfix2枚に変更
③3枚引込戸の高さを2000mmから2400mmに変更
長期優良住宅も申請をお願いしているのですが、そちらにも影響があ...
回答している専門家 5人
#家づくり相談
2020年11月11日 20:53
oluga
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
高齢者が住む家の 中あき階段(各部サイズ)について
はじめまして、お世話になります。
将来的に家を建てたく、間取りなどを考えている素人です。
住む可能性があるのは両親(現在60代半ば)と私夫婦、将来生まれるかもしれない子供(生まれない可能性も当然あり)です。
なので、親の介護が必要になっても、また自分が老いても住みやすいバリアフリーが第一条件で、余裕があれば子供世代にも優しい家を考えています。
とりあえずは理想の間取りを考え、コスト面...
回答している専門家 5人
#家づくり相談
2020年11月11日 00:05
kawabatti
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
2世帯3階建て新築間取り図に対するセカンドオピニオンが欲しいです
3階建ての二世帯住宅を東京で検討しています。土地は契約済み、建築請負会社を検討中です。有望な木造メーカーより間取りの提案を受けていますがより良い間取りがあるのではないかと悩んでいます。画像を添付致しますので、ご意見をいただけませんでしょうか。(先ほどはうまく画像がアップできていませんでしたので、再度投稿します)
・予算は5000万円程度(地盤改良や外構など込み)
・東側は駐車場でに2...
回答している専門家 3人
#家づくり相談
2020年11月10日 23:39
kawabatti
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
二世帯三階建て住宅間取り図に対するセカンドオピニオンが欲しいです
3階建ての二世帯住宅を東京で検討しています。土地は契約済み、建築請負会社を検討中です。有望な木造メーカーより間取りの提案を受けていますがより良い間取りがあるのではないかと悩んでいます。画像を添付致しますので、ご意見をいただけませんでしょうか。
・予算は5000万円程度(地盤改良や外構など込み)
・東側は駐車場でに2~3階は東南双方に開けている。
・長さ5000mm弱の車を2台駐車し...
回答している専門家 0人
#家づくり相談
2020年11月10日 23:34
てつ
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
市街化調整区域での建て替え
昨年父が亡くなり、市街化調整区域内の土地と、築50年超の家屋の実家を相続しました。現在は私名義になっています。この家には高齢の母と独身の妹が二人で住んでいます。私は隣の市にマンションを持っていて、普段はそこに妻と子と住んでいます。
築50年超ですので、父から相続した実家を私名義で建て替えたいと思っています。しかし市街化調整区域の土地に家を建てる場合、他に持ち家があると建築を許可されないこと...
回答している専門家 9人
#家づくり相談
2020年11月10日 22:25
テラスに猫
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
平地と傾斜地の建設費比較
最近別荘を建てたいなと思い始めました。希望は軽井沢です。
当たり前ですが安い土地は傾斜地が多く、平地はやはり高いですね。
もともとただですらなんでも高い軽井沢ですが、事情があって軽井沢が必須です。
例えば60平米の建設面積の建物を建てる場合、平地に建てる場合と、傾斜15度の土地に建てるのではどのぐらい坪単価が異なるものでしょうか?
よろしくお願いします
回答している専門家 4人
#家づくり相談
2020年11月 9日 23:19
まるみ
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
土地込み2800万程度で注文住宅が建てられるかどうか
マイホーム購入を検討しており、建売にするかトータルで15坪程の狭小の土地を買って注文にするのかで迷っております。
そこで質問なのですが、東京都下〜埼玉県新座市、朝霞市付近で土地込み総額2800万程度で3LDK+車庫の注文住宅が建てられるのでしょうか。
どちらにせよ予算的に駅から遠い立地になる予定です。
よろしくお願い致します。
回答している専門家 4人
#家づくり相談
2020年11月 9日 20:22
[退会したユーザー]
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
準防火地域での建築
はじめまして
・建築場所:青森県八戸市
・旗竿地(西側道路)110坪(含む竿部10坪)
・準防火地域(西側北側隣家、西側南側最高5mほどの擁壁)
・総予算2000万円(含む外構費、諸費用等)
・土間収納、ファミリークローゼット、4部屋
上記で建築は可能でしょうか。
可能でしたら、どの程度の住宅の建築ができますでしょうか。
よろしくお願い致します。
回答している専門家 2人
#家づくり相談
2020年11月 9日 16:47
いいね! 1
あずき
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
賃貸併用住宅の検討について
神戸市内で土地購入の上、賃貸併用住宅を検討していますが、以下条件の土地で賃貸併用住宅は可能でしょうか。
土地面積130平米
建ぺい率40%
容積率150%
開口6m奥行21m
以下いずれかの場合で、建設費と諸費用(土地購入費除く)で4000万円以下に抑えることは可能でしょうか?アドバイス頂きたく宜しくお願い致します。
(3階建の場合)
1階に賃貸 x2戸、2階に賃貸...
回答している専門家 4人
#家づくり相談
2020年11月 7日 17:46
いいね! 1
magomax
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
2階建て8戸の木造アパート見積依頼
2階建て8戸の木造アパートの見積を出してくれる業者様を探しております。
以下、土地概要及び建物条件となります。
・千葉県船橋市
・土地面積約220平米(間口約11.5m、奥行き約19m)
・前面道路の幅員公道5.6m、南西側に接道
・建ぺい50%、容積100%、第一種低層住居専用地域
・22条区域
・地積測量図あり
・1戸あたり最低20平米以上、1K×8部屋
・プロ...
回答している専門家 2人
#家づくり相談
2020年11月 7日 12:03
いいね! 1
さつき
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
間取り診断お願いします。再質問
画像が上手く載せられなかったので再投稿です。
よろしくお願い致します!
間取り診断お願いします。
夫婦、0歳2歳の4人家族。3人目の子供は考えておりません。
間取りの希望は
リビングを通らずにトイレ、洗面、お風呂に行ける
リビングはあまり狭くしたくない
リビング階段にはしない
1階にファミリークローゼットを作りたい
2階は最低限にして節約
以上をお伝えして作成して...
回答している専門家 7人
#家づくり相談
2020年11月 6日 15:55
いいね! 1
さつき
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
間取り診断お願いします。
間取り診断お願いします。
夫婦、0歳2歳の4人家族。3人目の子供は考えておりません。
間取りの希望は
リビングを通らずにトイレ、洗面、お風呂に行ける
リビング階段にはしない
1階にファミリークローゼットを作りたい
2階は最低限にして節約
以上をお伝えして作成して頂いた間取りです。
そこから色んな方に意見を頂いて考え直したのが手書きの物です。
満足しておりますが、大きな買...
回答している専門家 2人
#家づくり相談
2020年11月 6日 15:49
ちづる
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
盛土した後に残土処分
地盤改良の前に、8㎥分盛土を行いました。その後、基礎工事の際に2トントラックで残土を処理していました。費用を支払って盛土をしたのに、その土を処分することに違和感があるのですが、これは工事の手順上などの理由で致し方ないことなのでしょうか?
よろしくお願いいたします。
回答している専門家 3人
#家づくり相談
2020年11月 6日 15:20
nobita
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
福岡市に特殊建築物を建てたときの接道義務について
福岡市内の商業地区にある敷地間口が4m未満の土地(実際の寸法は横3.7m X 奥8.0m)について伺いたいのですが、この敷地に特殊建築物を計画することは可能でしょうか?
地方公共団体ごとの規制で、大規模建築・特殊建築物は4m以上の接道義務が必要な地域があると聞いたので。
現在考えているのが、ホテルまたは簡易宿泊施設、もしくは集合住宅を計画しております。
回答している専門家 2人
#家づくり相談
2020年11月 6日 01:33
クロレラ
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
築47年の中古マンションのリノベーション(アスベスト対策)
築47年の鉄骨鉄筋コンクリート造の中古マンションの購入を検討しています
今後、40年住むことを想定して、67.90㎡をフルリフォームした場合、どのくらいの費用になりますでしょうか?
アスベストの対策も含めてご意見をいただければと思います
建物は8階建てで8階部分になり、エレベータが設置されています。
よろしくおねがいします。
回答している専門家 3人
#家づくり相談
2020年11月 5日 21:46
トイ
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
軽量鉄骨の古家 解体?リノベーション?
30坪の駐車場としている土地の購入を考えており、その隣に30坪軽量鉄骨の築30年の2階建て家があり同時に購入を考えています。
元々は平屋を考えていました。
解体して新築か、リノベーションならオープンガレージ(間口7m)とか
鉄骨の解体は費用がかかると聞きます、
建物利用してリノベーションか解体して新築か迷っています
なにかアドバイスよろしくお願いします
回答している専門家 4人
#家づくり相談
2020年11月 4日 07:30
tappie
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
造成45年のRC地下駐車場
先般、造成45年のRC地下駐車場(傾斜地堀込)付きの土地を購入しました。
車1台分(3mx6m)のスペースですが、一番奥の壁面の一部が爆裂(15cmx10cm程度)しており鉄筋錆が見えている状況です。その他は特に気になる部分は無いのですが、やはり上記の状況があったりそもそも50年近くになるRCのため、不具合部分の補修及びその他の検査調査などを行った方が良いのか、あるいは補強若しくは作り替え...
回答している専門家 4人
#家づくり相談
2020年11月 3日 23:14
くまが踊る
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
軽井沢、もしくは富士五湖に別荘を建てることを考えています。
60歳が近づいてきたこともあり、軽井沢もしくは富士五湖に別荘が欲しいなと考え始めました。定住することは考えていませんが、冬も含めて滞在できる建物を考えています。まだ考え始めただけで土地を持っているわけでありません。条件は以下の通りです。
1.土地は平坦地
2.建物は南が高くなった片流れ、もしくは南北不均等な切妻
3.広さは25坪程度、LDK+8畳洋間+6畳洋間
4.南側に大きな嵌め殺...
回答している専門家 7人
#家づくり相談
2020年11月 3日 14:08
いいね! 1
nobita
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
海外の建築事務所との協同設計
海外で建築関連の仕事をしているものです。
この度、海外在住のクライアントが日本国内に土地を購入し、住宅を新築する計画をたてております(土地は購入済)。私はそのクライアントのお手伝いをさせていただいております。
クライアントの希望で基本的な設計は海外の設計事務所に依頼し、その案をもとに日本の設計事務所、若くは工務店に実務設計、確認申請、そして施工をお願いしたいと考えています。
そこで...
回答している専門家 9人
#家づくり相談
2020年11月 2日 17:33
miketa
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
奄美大島と東京の2拠点生活の可能性を探っています
現在東京に住んでおりますが、リモートワークが十分可能なため、2拠点生活を検討しています。
場所は鹿児島県奄美大島を希望しており、土地購入+新築で模索中です。
当初は新築場所にて事業もしくは賃貸と併用することでローン返済を賄おうと思っておりましたが、その方向では融資を受けるのが難しい(現状では安易な発想だった)という認識にあり、いったんシンプルに住宅ローンを組み、自分の専用住居(セ...
回答している専門家 8人
#家づくり相談
2020年11月 1日 12:22
ひで
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
キッチンリフォームのご相談
築5年中古の物件の購入を考えていますが、もともとのLDKのリビングの導線が良くないの、LDKに繋がっている和室に、キッチンを持っていきたいと考えています。
もともとのLDKは16畳、和室は6畳になります。
LDKのキッチンを撤去して、和室をキッチンに変更するのはどの位かかるのでしょうか?
回答している専門家 2人
#家づくり相談
2020年10月31日 22:21
たっぴ
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
戸建て建て替えについて
はじめまして。
埼玉県で戸建て住宅の建て替えを検討しています。
条件は
場所:埼玉県
敷地面積:65平米
現在建築面積:39平米
現在延床面積:73平米
居住人数:大人5人
希望条件
・3階建て
・駐車場(ガレージ)
・3LDK 3Dk程度
・1階は駐車場とトイレ程度、2.3階が居住スペース
・できれば屋上(金額が次第で要検討)
・坪単価30〜40万程...
回答している専門家 5人
#家づくり相談
2020年10月31日 20:49
いいね! 1
ちづる
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
盛土と地盤改良について
古い家を解体した際に、土中からガラが出たため4トントラック6台分のコンクリート等を処分しました。そのため、土が減ってしまい、良質残土で盛土してもらったのですが、石灰の塊のような手で潰せるくらいな5センチくらいのものがゴロゴロありました。また、20センチくらいの石も結構な数ありました。良質残土とはそのようなものなのでしょうか?ある程度、ふるいにかけたりするものだと思っていました。
柱状改...
回答している専門家 3人
#家づくり相談
2020年10月31日 19:03
ちーこ
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
二階の増築または、既存の基礎を生かした建て替え
一階が50㎡、二階が37㎡の、築20年の木造住宅です。二階を一階と同じ50㎡にし、長方形の総二階にしたいと思っています。
二階は北と南に半間ずつ内側に建っています。
これを広げるリフォームは可能でしょうか。部屋を広くして、収納を増やしたいと思っています。
二階の増築が難しいようなら、既存のベタ基礎を残して、その上に建て替える事は可能でしょうか。
ベタ基礎の解体も考えたのですが、地盤が...
回答している専門家 6人
#家づくり相談
2020年10月30日 23:32
[退会したユーザー]
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
旗竿地での非常用進入口について
川崎市川崎区にて気になっている土地があり、不動産で案内していただいた際にイメージしやすいよう簡単な間取り例をみせていただきました。
家を建てるとしたらベランダ(ないしバルコニー)無しが希望なので、その旨を伝えたらそれは多分無理ではないか?と言われました。
気になっている土地は以下のとおりです。
・旗竿地(幅員20mの道路に2.9m接道)
・準防火地域
・3階建ての予定
...
回答している専門家 9人
#家づくり相談
2020年10月30日 22:42
アキ
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
YUCACOシステム、第一種換気システムについて
ご質問させてください。
現在、あるハウスメーカーを検討中で、40坪程のYUCACOシステムを利用した平屋を提案してもらいました。
その際、第一種換気で行うとのことですが、それについて質問があります。
換気システムを廊下の天井に取り付け、トイレ、キッチン、風呂の3ヶ所は局所換気を行い、その他の部屋は排気口をつけず、その廊下天井に取り付けたもののみで行うそうです。
てっきり各部屋に排気口...
回答している専門家 4人
#家づくり相談
2020年10月30日 22:17
とんちゃん
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
古民家リノベーションの耐震について
初めて質問致します。
納屋の建て替えを検討していたのですが、
今あるものをなんとか活かしてリノベーションという形で再生させたいと考えております。
近くの工務店に見てもらったら、
耐震がない
リノベーションは無理
新築すべき
との回答でガックリきております。
その納屋は、昭和30年建築2階建
もともと住宅だったものを25年以上前に
すぐ隣から移築しています。
...
回答している専門家 9人
#家づくり相談
2020年10月29日 23:28
[退会したユーザー]
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
可能建築階数及び費用を教えてください。
さいたま市内で建ぺい率80% 容積率400% 44坪の土地を購入しました。
この土地で建築可能階数を教えてください。
また1階部分は駐車場 最上階は住居 その他はテナントとしたビルを建てた場合
平均でどのくらいの費用がかるか教えてください。
宜しくお願い致します。
回答している専門家 7人
#家づくり相談
2020年10月28日 18:40
前へ
1
...
70
71
72
73
74
75
76
...
166
次へ
おすすめの家づくりノート
ふふ
自らプランニングしてみる。 いろいろ要望はあるけれど、キリがないので 優先順位を決める。 ①狭くても4部屋+LDK ②並列2台駐車場確保 ③プライバシーと...
詳細を見る
浪人
浪人「屋内環境が平穏で安心安全な老後住宅」プロジェクトからご応募いただいた方々あてです。21社からご応募いただきありがとうございました。 1社からご辞退...
詳細を見る
TAKA
倉庫のような大空間を贅沢に使った家。最近よく聞く 巨大木造建築に憧れる❗ #木造建築の可能性 #自然素材 #Warehouse
詳細を見る
最近人気のハッシュタグ
#アドバイス求む
#平屋
#ローコスト住宅
#土地
#コンパクト住宅・狭小住宅
#新築
#資金・ローン
#リノベーション
#建築家と建てる
#家学
この機能を利用するには、SuMiKaの会員登録が必要です
SuMiKaに登録すると、家づくりの疑問や悩みを建築家に相談できたり、建築家と1対1で直接メッセージをやり取りできます。理想の家づくりを叶えるために、ぜひSuMiKaをご利用ください。
キャンセル
SuMiKaにユーザー登録する
ログイン
いいね!した人
閉じる