小さい平屋で高気密高断熱

坪７５マンです。長期優良住宅耐震等級は時代遅れです。

はじめまして。岐阜で工務店をしてます、KATOJYUKEN(加藤住建産業)の加藤と申します。HEAT20G1・G2グレード、耐震等級3の取得条件と言うことですね。
自社規格住宅のwrapshomeなら、22.5坪と言う規格があり、長期優良住宅に対応してます。HEAT20への対応、耐震等級3への対応も費用はかかりますが、対応可能です。岐阜のどの地域での希望かわかりませんが、土地情報もあります。一度、H.Pの方ご覧ください。
KATOJYUKEN H.P
https://katojyuken.com
wrapshomeH.P
http://wrapshome.jp/gifu_fc/
よろしくお願い致します。

こんにちは。
先月に竣工した愛知県江南市の「高基礎の平屋」設計料、構造計算、税別途
で2400万円（高基礎、外構、浄化槽共）でした。大きさは28坪でしたので
約86万円/坪でした。高基礎と外構費と浄化槽設置費250万円位ですので、
それらを除くと本体価格は77万円/坪くらいです。

外皮の計算は行いませんでしたので「HEAT20G2グレード」を補っているか
分かりませんが、それに近い断熱仕様にはしました。気密はシートを張り巡
らせるなどの「高気密仕様」ではありませんが、岐阜近辺の気候に慣れている
可児市の工務店でしたので、、かなり気を使って気流止め等を入念に行っても
らいました。
またローンの関係で「構造計算」を行って「耐震等級3」を確保してあります。

大きな窓の内側等も「コールドドラフト＝床にサッシで冷やされた冷たい空
気が滞留する事」を防ぐために障子なども入れました。
床は桧の無垢のフローリングで、大まかな間取りは部屋数は3部屋＋納戸＋外
部用物入れです。
「高基礎の平屋」https://sumika.me/p/works/81d133ae22228d3fd8d834553a4e964005fac56c

参考にして下さい。
アース・アーキテクツ一級建築士事務所　鷲巣(ワシズ）