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設計監理料が高い

最近購入した土地に、戸建てを建てたいと考えています。現在2人の設計士さんにプランだけお願いしている状態ですが、ヒアリングの段階でそれぞれの設計士のプランが全く違うことが(建物の配置等重要な部分において)気になり、あともう1人くらい設計を
お願いしたいと考えています。 

設計監理までは必要ないので、設計だけをしてもらいたいのですが、それは設計士さんに
対して失礼な申し出なのでしょうか?? 

専門家の回答

6件

星マーク
相談者が役に立った
2023年 4月11日
しっかり対価をお支払いすれば問題ないと思います。ですが、作ったプランを実現できるか、が大事なはずです。予算、構造、法律、デザインなど、プランの先にクリアすることが山ほどあります。プランだけお願いされてもうまくいかないと思いますよ。
矢印
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ユーザーの返答

2023年04月12日

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ご回答ありがとうございます。 
家を建ててくれる工務店は決まっているので、
そこが設計監理をしてくれるのですが、プラン通りにできないだろうというご指摘ですね。確かに
そうですね。

星マーク
相談者が役に立った
2023年 4月11日
大阪市の設計事務所です。

事情を説明されて設計だけでも対応してもらえるか質疑される方が良いかと思います。
対応可能な設計士さんはいらっしゃるように思います。ただ、工事監理の具体的な内容は聞いておかれる方が良いのと、建築士による設計監理は法的に必要な行為です。
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
MERAKITECTURE ARCHITECTS STUDIO
メラーキテクチャ アーキテクツ 建築研究所
https://www.merakitecture.jp/
矢印
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ユーザーの返答

2023年04月12日

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ご回答ありがとうございます。
法律上の設計監理者は、工務店の設計監理者に
していただけるのですが、他の方のご回答にあるようにプランが実現できない可能性が高いですね。

星マーク
相談者が役に立った
2023年 4月12日
お金を対価としてはらうのですから問題はないでしょう。設計管理料が高いと思うならやめなさい!全国共通で寿司屋さんとは違います!また中途半端な設計士選んでるから何人も頼む結果になっているのだとおもいます。まともな建築家に頼むこと大事です。
矢印
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矢印
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ユーザーの返答

2023年04月12日

けやきのプロフィール写真

ありがとうございます。
まともな建築家はいらっしゃいますが、設計と施工を別のところに頼むと費用が膨らみすぎてどうして
いいのかわかりません。

星マーク
相談者が役に立った
2023年 4月12日
お世話になります。

■プランの件
こちらに関しては、より敷地を有効に、施主様の要望を踏まえながらベストな提案をしてくれる設計者を探すべきだと思います。

■設計・監理の件
こちらに関しては、監理業務は法定業務なので、
どのみち規模に応じた資格を持っている設計者に依頼することが必要です。

「官」の業務ですと、設計と工事監理を別に発注することもありますが
「民間」の場合ですと設計者が作成した設計図書をもって引き続き工事監理を行った方が、意図伝達業務を間に挟まないため、円滑に業務を行えると思われます。

<設計監理までは必要ないので、設計だけをしてもらいたいのですが、それは設計士さんに対して失礼な申し出なのでしょうか?? 

失礼ではないですが、お金の問題で不要といわれるのであれば、間違っています。
工事監理は必要な業務です(法律上)
矢印
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矢印
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ユーザーの返答

2023年04月12日

けやきのプロフィール写真

ご回答ありがとうございます。 
現在住んでいる家を建てたときは、工務店さんが一括でやってくれた(工務店が頼む設計士が設計) 
ので、楽で費用も抑えられたのですが、敷地が
今の家より難しい土地なので設計士さんを探すのに
疲れています。

星マーク
相談者が役に立った
2023年 4月12日
重い病気になって病院のお医者さんに診察してもらって、「診断書と処方箋だけ下さい。あとは近所の薬局でお薬をもらいますから。」と言っているような感じでしょうか?ご本人がそれでよければ、またそれで病気が治ると思われるなら、それでも良いのかと思います。
矢印
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矢印
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ユーザーの返答

2023年04月12日

けやきのプロフィール写真

ありがとうございます。 
確かにそんな感じです。
とりあえず薬を処方してほしいです。

星マーク
相談者が役に立った
2023年 4月12日
けやき様

はじめまして、宮木博和建築設計事務所の宮木と申します。
相談内容拝見させていただきました。
失礼な事ではありません。 間取りだけ受けていただける設計事務所もあると思います。(計画の費用は必要です)
その場合も設計監理を依頼する場合も金額の把握は必要で、絵に描いた餅をする事は避けてください。
建築場所・どのような計画にしたいのかもしっかりとお伝えし、良い計画になったら良いですね。

因みに設計監理料はそこまで高くないですよ。(設計内容・各事務所によります)
設計・監理をお願いするメリットは有ると思います。
1.良い計画ができる
2.納り・構造等の安心
3.建築工事費が安くなる可能性大

HM・工務店様のいいなりの金額、設計監理でなく現場管理。
より良い建物を具現化する為、設計事務所にお任せになるのも良いかと思います。
矢印
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矢印
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ユーザーの返答

2023年04月12日

けやきのプロフィール写真

ご回答ありがとうございます。
失礼ではないとのことで安心しました。
設計監理料はそこまで高くないと言われますが 
建築費が上がっている今、けっこうな金額に
なりますが、そんなものなんでしょうかね…。

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