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住宅ローンについて

すみません、山形市に住んでいます!会社員、パート、扶養ないで働いています!子供は、上11歳、下が、6歳、旦那のお父さん65歳、会社員時給制、お義母さん67歳無職、年金暮らし、現在6人家族、犬一匹もらいもの、54坪二世帯縦長建て替えを考えています!30年立ってローンも旦那の両親は、8万~9万支払いやっと終わりました。ですが、土地もありするなら建て替えしたい!来年の10月消費税10%なる前に。原因は、ネズミがいること、湿気、結露
皆喘息もちで、環境が悪い、冬、雪で雨漏り玄関毎年なります!その辺を私は勝手にタマホームさんに行ってきて相談に行きました。
2700万ローン35年、74000円支払い、車のローンも夫妻あり、あわせて250万、消費者金融に50万借りていて、それもあわせて審査してみましょうとの連絡mailを頂いて、昨日家族皆で話したら、あとあとのかんがえないと、家を手放してしまうから、もっと安くコストおさえながら、5万くらいで出来ないか今、タマホームさんで相談中です!旦那も現実をみろ!と言われ、考えが甘い、今の状況では、支払いできない!旦那もかーっとなるタイプなので、耳を傾けてくれません!

専門家の回答

3件

2018年 7月20日
みのたけにあわせて36坪で二世帯充分に可能です。5万円なら2/3にあたる.建築規模2/3でまったく問題ないじゃないですか。
矢印
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矢印
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2018年 7月20日
旦那様の言われる通り、現実を見た方が良いですね。
とりあえず、現状でローンを組めるとは思えません。
消費者金融の借入を無くし、せめて旦那様の方の車のローンを完済しないと、そもそも住宅ローンを組めないと思います。
つまり、これは現状では借入できる状態ではないという事です。住宅ローンで家を購入して、返済が滞り逆に不幸になった人は沢山います。冷静に決断下さい。
矢印
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矢印
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2018年 7月20日
こんにちは

家族のことを考えているんですね
但し、勝手に行動するのは家族も困るのではないでしょうか
相談できるような環境ではない場合は時間をかけて話し合うことしか
ないと思います

旦那さまは8-9万円をようやく30年掛かって支払いを終了した訳ですから
この後の計画なしでは建築は出来ないと思います
その計画がない。という部分が問題なのですね

喘息持ちは奥様でしょうか
確かに住環境が悪い場合もあります
喘息が何故起きるかという部分もドクター見解をもらってどんなアレルギー
かを家族全員で理解するべきでしょう

現実的に考えた時に先ず、7.4万円の支払いが完了しているのであれば
クルマのローン、250万円、50万円の消費者金融の清算がいつまで出来るか
を真剣に考えてみましょう

安く買う、現在の持ち家を売る、その後のローンをどのように支払うか
などを考えないと不安が増えますよ

家族で話し合う前に整理をしないと難しい話には誰も聞いてくれないでしょう

リフォームをして、喘息の部分を解消するのが一番初めである、などの
優先順位を決めておくべきです

安く買う方法はありますが、場所や条件が必要です
どんな問題があるのか、整理をして、何から対処するかの優先順位を決める
そして、現在のローンと収入を考えて将来の方向を決めるということでしょう

テキネコム

矢印
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