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専門家募集プロジェクト
ホテルライクな2.5世帯住宅
八幡浜港の近くに160坪弱の土地を購入予定で、両親世帯と子世帯、単身の2.5世帯住宅を検討しております。
間口は南で1階は駐車場、3階か4階建てで考えており、鉄筋コンクリート希望です。
・防犯面や浸水、防音等への配慮
・ホテルライクな生活感のない空間
・収納を多く、家事動線を考慮
・予算内で照明・家具等のインテリアもお願いしたい
両親世帯はまた別に多くの要望があり、全世帯をまとめ...
応募している専門家 34人
#専門家募集プロジェクト
#新築・リノベーション
2015年 1月19日 21:32
saka
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家づくり相談
条件付を外して2区画買いたい
はじめまして。
学区内で土地をずっと探していて、やっと見つかりました。
14区画の分譲地です。
まだ許可がおりた段階で売られておらず、公表もされていない状況です。
周りはまだ田んぼだらけで、新幹線も通っています。
ご近所さんから、ここの情報を教えて貰い、分譲する会社も教えて貰えました。
会社に行って条件を外して2区画(100坪)欲しい事を伝えました。
坪単価上乗せするなら、条件...
回答している専門家 5人
#家づくり相談
#土地
2015年 1月19日 00:06
家づくりカテゴリー:
土地
ののやん
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専門家募集プロジェクト
アクティブばーちゃんと住む 笑顔と収納いっぱいの3世帯のいえ
築35年 27坪 2階建て住宅の建て替えを検討中。
3世代(ばーちゃん、実娘夫婦、小学生女児ひとり) で構成の家族です。
水回り設備は各1ヶ所でオッケーですが、将来を考え、1階に居室を1部屋設けておきたいのと、できるだけ扉は引き戸で構成したい。
加えて、2階に家族共有でいいので、ウォークインクローゼットと、玄関近くにコートやテニスラケットなど、外出時や帰宅時にさっと出し入れできるスペー...
応募している専門家 14人
#専門家募集プロジェクト
#新築・リノベーション
2015年 1月18日 23:30
shige
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専門家募集プロジェクト
遊び心のある平屋一戸建てを新築
60坪の土地に建坪30坪ほど。
車2台停めれて米軍ハウス風の外観で遊びの心のある住宅を建てたいと考えています。
色々とアイディアを出してくれる専門家さんを募集しています。
応募している専門家 34人
#専門家募集プロジェクト
#新築・リノベーション
2015年 1月18日 22:51
らむちょっぷ
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家づくり相談
コンテナハウス!
昨年7月にあったコンテナハウスについての相談を拝見しました。
私も海外の素敵なコンテナハウスは見てぜひ住居としてコンテナハウスを建てたいと思っております。
建築確認申請や都市計画等の理由から海上コンテナを使用して住居とするにはなかなかハードルが高く、国内ではあまり例が無いというのは分かりました。
しかし絶対に無理でないのであれば何とか挑戦できないかと思っております。
海上コンテナであ...
回答している専門家 6人
#家づくり相談
#設計・見積もり
2015年 1月15日 16:31
mamefu
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専門家募集プロジェクト
原宿の中古ビルをアジアンリゾートな自宅へ
地下1階〜3階、屋上の現状オフィスビルとなっているビルのリノベーションをお願いします。
地下1階と1階はそのままオフィスとして貸し出す予定で、2〜3階部分を自宅へとリノベーションします。
全体的な内装と屋上イメージはアジアンリゾート風にしたいです。
外構工事は、ビル全体の塗り替えや外観イメージ?変更と屋上防水工事、屋上庭園造成など。
内装の一番のネックが、玄関をどこに設けるか...
応募している専門家 35人
#専門家募集プロジェクト
#新築・リノベーション
2015年 1月15日 02:53
393
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専門家募集プロジェクト
賃貸併用住宅の新規建築を行いたい
はじめまして
賃貸併用住宅の取得を検討しております。
当方、賃貸経営を行っており、中古の賃貸物件を数棟運営
しておりますが、新築での検討は初めてですので至らぬ点も
あるかと思いますがよろしくお願いいたします。
希望といたしましては
1.東京南部での取得
2.RCもしくは鉄骨造での建設
3.居住スペースは55~70㎡程度
4.土地を含めた表面利回りで7%前後(居住区込...
応募している専門家 26人
#専門家募集プロジェクト
#新築・リノベーション
2015年 1月14日 15:08
ぽぽろ
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専門家募集プロジェクト
15坪の土地に建てる3階建て狭小戸建
14.9坪の土地を購入予定。3階建て狭小戸建を設計していただきたい。日当りが良く開放的なリビングを希望。接道は北側4m。2階以上なら東南の方向からの日当りを望めるがそれ以外は厳しい。子供あり(2歳)。将来的には子供2人希望。車庫は1台分欲しい(ビルドイン可)。
応募している専門家 2人
#専門家募集プロジェクト
#新築・リノベーション
2015年 1月12日 23:44
もこ
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家づくり相談
災害に強い家造りについて
23区内に住んでいる者です。
年末の新聞で2017年に住宅資金贈与の非課税枠の拡大が報じられたことや
今年からの相続税性の変更、近年の住宅ローンの拡充などを鑑み、
2017年の住宅資金贈与の非課税枠拡大のタイミングに併せて家を建てようと考えています。
そして、家を建てるにあたっては①災害に強いこと②地震等で停電になっても数日間は過ごせること③室内の熱効率が良いこと④省エネであるこ...
回答している専門家 7人
#家づくり相談
#設計・見積もり
2015年 1月 7日 14:27
zxzx
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家づくり相談
増築 2階 8坪 奈良
安くでしてほしいですけど
片流れ屋根で スレートでお願いします
回答している専門家 3人
#家づくり相談
2015年 1月 7日 09:14
[退会したユーザー]
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専門家募集プロジェクト
町田、新百合近辺ガレージハウス新築の相談
下記の条件で住宅新築を建築家の方と進める事は可能でしょうか?
予算40百万(全ての諸経費、税等含む)
エリア 小田急(新百合ケ丘〜町田)
小田急(新百合ケ丘〜唐木田)
駅から徒歩25分位までの範囲内
上記エリアは実家が新百合ケ丘の為
間取り4LDK(建売で言う所のアーバン調が好みです)
車庫2台(ビルトインガレージは1台分)
当方、車が趣味です。
現在はスカイラ...
応募している専門家 19人
#専門家募集プロジェクト
#新築・リノベーション
2015年 1月 6日 11:31
arigatougozaimasu
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専門家募集プロジェクト
超シンプルな店舗付き住宅
中古車販売をしており、店舗付き住宅を希望しております。素人考えですが建坪21坪~で、1階部分に2台収容したく考えております。(住宅地であってもガラス張り)2階部分を家族3人で住める2LDK程(各部屋小さくとも可)の住居にて検討しております。敷地内に別途2台駐車できればOKです。数年後に別途新たに住居のみ検討しているのと、全てコミコミで2,000万円と超低予算のため徹底的にシンプルで箱のような...
応募している専門家 7人
#専門家募集プロジェクト
#新築・リノベーション
2015年 1月 4日 02:15
mikan
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専門家募集プロジェクト
新しいデザインの住宅
デザインに関しては建築家の方に想像力に任せて自由に設計して頂きたいと思います。
・設計期間は1年以上でも構いません。
・土地はこれから購入し、広さは2階建て+小さな庭が持てる程度を予定しています。
・家族構成は夫婦2人と子供1人。
・部屋数はご提案に任せたいと思います。
・予算の増加は場合により有りです。
・いわゆる住みやすさだけを追求した住宅ではなく斬新な住宅を希望しており...
応募している専門家 59人
#専門家募集プロジェクト
#新築・リノベーション
2014年12月31日 11:55
ラム
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専門家募集プロジェクト
ミニマル住宅
現在住んでいる自宅の建て替えを考えています。
予算は4500万円程で考えており、現在の自宅の解体からの全ての費用を含みます。
土地面積は約200㎡、建ぺい率60%、容積率160%で角地になります。
また前面、側面道路から最大3.5m高くなっており、建て替えに際しては擁壁が古いために、擁壁の作り直しが必要です。
その為、擁壁の再施工ついでに3台以上収納可能な地下車庫を考えております...
応募している専門家 54人
#専門家募集プロジェクト
#新築・リノベーション
2014年12月31日 00:00
es4984
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
横浜でのシェアハウスの建築について
横浜で下記条件の土地に木造でのシェアハウス建築をしたいと考えています。
土地面積:76m2
接道状況:一方道路
接道方向/幅員:南西側約5.5mの公道に6.5m接道
用途地域等:市街化区域/商業地域 準防火地域
建ぺい率:80%
容積率:330%(前面道路幅員制限による)
居室4.5帖以上の広さ確保
この場合、どのぐらいの広さ。階数の建物建築が可能で、何室ぐらい...
回答している専門家 4人
#家づくり相談
#設計・見積もり
2014年12月28日 00:07
ひろ
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
LGS
こんな家、いくらぐらいかかるのでしょうか?
LGSって言う、建物なんでしょうか?
軽量鉄骨?
詳しく教えて頂きたいです。
回答している専門家 3人
#家づくり相談
#設計・見積もり
2014年12月27日 23:04
やまぐち
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
昭和42年築の古屋のリノベーション
昭和42年地区の木造2階建てのリノベーションを考えています。
1Fは11.5坪の3K
2Fは12坪の2Kです。
かなり古い状態で、トイレも台所も含めて、フルにリノベーションを
と考えています。
図面等は何ものこっておらず、耐震性にも不安を感じているのですが、
診断や補強等は可能なのでしょうか?
もしくは現実的にリノベーションは可能なものでしょうか?
また、内外装の全面的なリノ...
回答している専門家 9人
#家づくり相談
#リノベーション
2014年12月26日 22:20
家づくりカテゴリー:
リノベーション
くりかず
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専門家募集プロジェクト
ローコストで収納たっぷりの家
土地は、北側が6メートル道路。
東西に8.43m、南北に11.92mで約100㎡。
建ぺい率60%、容積率200%。
要望
・シューズインクローゼット
・4LDK(各部屋に収納)
・二階建て
・建坪約30坪以上
・LDの横に最低三畳の和室
・車1台分の駐車スペース
・自転車も最低2台はとめたい
予算
1500万円(できれば外構含む)
応募している専門家 9人
#専門家募集プロジェクト
#新築・リノベーション
2014年12月25日 17:09
さとう
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
都内で3階もしくは4階建て戸建
都内で20坪の敷地に戸建の建築を検討中です。
建蔽率80% 容積率300%
第三種高度地区
日影規制 4h-2.5h/4m
準防火地域
道路 東側4m 南側1.5m
近隣商業地域
1Fを事務所、2階以上を住宅にと考えています。
可能であれば、4階建てを、難しければ3階建てを検討中です。
そもそも、4階もしくは3階建ては可能なのでし...
回答している専門家 6人
#家づくり相談
#設計・見積もり
2014年12月25日 14:31
ボボ
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専門家募集プロジェクト
投資用RC建築のパートナー募集
現在投資用マンションの建築を考えおります。
この建築費をできる限り抑えたいと考えており、皆様の予算イメージ、且つ投資用マンションということで、コストは抑えつつも客付に欠かせない設備は必要です。斯かる状況で、コストイメージ(坪単価)をご教示頂けますと幸甚です。
【前提】
・土地は150-300m2
・場所は都内(山手線内)
・階数:3-4階建て
・延べ床面積300-450m2
...
応募している専門家 27人
#専門家募集プロジェクト
#新築・リノベーション
2014年12月24日 22:37
ゆうかり
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
土地購入の諸費用について
土地のみ購入する予定です。
知り合いの方から2カ所の土地を200万円、600万円、合わせて800万円で購入予定です。
本来は600万円の土地のみ欲しいのですが、セット売りしかしないということで、600万円の土地に建物を建て、200万円の土地はいずれ転売する予定です。
私の知り合いに不動産業をされてる方がおり仲介に入っていただきます。
地主には800万円支払い、他に地主にかかる諸費用は私側が支...
回答している専門家 2人
#家づくり相談
#土地
2014年12月24日 06:15
家づくりカテゴリー:
土地
Hironori
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
愛知県で新築を考えています。
お世話になります。
名古屋の伏見または栄に1時間程度で通勤可能且つ自然災害の可能性が比較的小さいと思われる地域にて土地探しから新築を考えています。
家族構成は夫婦と子供一人(将来的には二人)です。
大体の予算は土地建物あわせて5,000万程度を考えています。
土地は少なくとも70坪以上を希望しています。
デザインは奇抜なもというよりも木の風合いを大切にした居心地の良い住まいを目指し...
回答している専門家 14人
#家づくり相談
#設計・見積もり
2014年12月23日 13:07
中川和也
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
賃貸専用住宅の建設について
現在、ハウスメーカー数社に賃貸住宅の建設の相談をしております。
建築する土地の広さは、約38坪でほぼ正方形の東南の角地です。
商業地域の防火地域で容積率400%です。
南側道路は4m 東側道路は7.2mです。
土地が狭いので、できるだけ容積いっぱいに建てたいと思っているのですが、
メーカーによっては、角地の斜めカットができなかったり、4階建てまでしか立てられなかったり、それぞれ...
回答している専門家 11人
#家づくり相談
#建築家との家づくり
2014年12月23日 06:01
ハーモニー
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
三角形の土地の購入を迷っています。
ハーモニーと申します。はじめてご相談します。
横浜市で現在借家に住む、20代後半の夫婦です。
将来 家族が増えることを見越して
一戸建ての購入をしたいと
物件探しをしていましたが、
駅からの距離も近く、平坦で周辺環境もよさそうな土地と出会いまして、
家を作ることも考え始めるようになりました。
が、いくつかの点から購入を迷っております。
鋭角な三角形をしており、築...
回答している専門家 13人
#家づくり相談
#土地
2014年12月21日 21:40
家づくりカテゴリー:
土地
Hiroshi Toyooka
専門家募集プロジェクトに投稿しました
専門家募集プロジェクト
木と土と大きな空に囲まれた自然を感じれる家
以前募集させていただきましたが、再募集します。
タイトルの通り自然を感じれる家が希望ですが、分譲地で家だらけなのでバランス等も考えてデザイン等出来たらと思います。
追加項目としてはソーラーシステムを導入予定です。
募集期間が過ぎても連絡お待ちしてます。
ーーーーーーーーーーーーーーーーー
鉄筋コンクリートよりも木を使った家。
土地は53坪で建物は30坪で建てようと思ってます。...
応募している専門家 17人
#専門家募集プロジェクト
#新築・リノベーション
2014年12月19日 00:55
北の住まい
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
12坪ぐらいの平屋を低予算で建てたい
はじめましてこんにちは。
相談させてください。
現在北海道の方に土地があり、そこへ小さな平屋を建てたいと思っています。
タイトルの通り12坪ぐらいの平屋で、形としては片流れ屋根の家を想定しています。
相談させていただきたいのは費用のことで、
どうにか600万円ぐらいで建てられないかと思案しております。
予算的にとても厳しいので、内装など出来るところは自分たちでやります。
...
回答している専門家 5人
#家づくり相談
#設計・見積もり
2014年12月17日 11:47
ひろ
専門家募集プロジェクトに投稿しました
専門家募集プロジェクト
知的障害者グループホーム
現在の自宅敷地に知的障害者のグループホーム建設を予定しております。
敷地面積セットバック後約55坪程の土地(前面幅員4m、接道10m以上)です。用途地域区分上、グループホーム建築可能地域になります。
スケジュールですが、2015年1月に法人設立、同年5月に東京都へ施設整備補助金の申請を行い、同年秋に補助金認可、施工会社の決定及び工事着工、2016年春頃の竣工及び入居を予定しております。補...
応募している専門家 35人
#専門家募集プロジェクト
#新築・リノベーション
2014年12月17日 00:38
gutsurohi
専門家募集プロジェクトに投稿しました
専門家募集プロジェクト
フラット、ミニマルで無駄のない美しい家を建てたい
フラット、ミニマルで無駄のない美しい建築を建てたい。小川晋一さんの建築が理想。
応募している専門家 46人
#専門家募集プロジェクト
#新築・リノベーション
2014年12月16日 21:02
ミラクル
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
これから家を建てたいと思っています
こんにちは、現在土地探しからの家づくりを考えております。
「他とは違ったかっこいい家」「10年後に古臭さを感じない」「明るく開放感のある」「低コスト」「高気密高断熱」をテーマにしています。
全ての希望を叶えると、高コストになってしまい、実現が難しいことは理解しているつもりですが、なるべく高次元でバランスを取りたいと思っています。
最近良く見かけるようなモダンな外観は後々ちょっと古臭...
回答している専門家 18人
#家づくり相談
#建築家との家づくり
2014年12月16日 04:34
まりら
専門家募集プロジェクトに投稿しました
専門家募集プロジェクト
ハウスメーカーより強みのある専門家の方
主人の実家の隣で、家を建てることになりました。私たち夫婦は耐震性や全館空調などの点からハウスメーカー希望でしたが、義両親の強い要望もあり、現在設計士の方を交えた住宅建築を検討中です。
間取りは4LDK希望。
夫婦の趣味は人形のフィギュア収集です。
応募している専門家 15人
#専門家募集プロジェクト
#新築・リノベーション
2014年12月16日 01:55
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