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Masaki
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家づくり相談
ガレージハウスを作りたい
千葉県市川市JR市川駅〜JR本八幡駅の間で、土地+建物+諸経費込総額4000万円以内でビルトインガレージハウスを作りたいと思っています。
イメージとしては、1Fに軽自動車2台が横並びで停められるスペース、2FにLDKバストイレ洗面所ベランダ、3Fに居室2部屋(各部屋にベランダ付き)です。このようなプランは現実的に可能でしょうか?教えて下さい。
回答している専門家 5人
#家づくり相談
2017年 4月18日 07:17
[退会したユーザー]
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家づくり相談
パネルハウスの耐用年数
パネルハウスの耐用年数を、
なるべくコストを抑えて
30年~40年にする方法はありますか?
回答している専門家 1人
#家づくり相談
2017年 4月18日 04:51
ほのたま
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家づくり相談
庭に親用の離れを作りたい
一人暮しをしている親との同居を考えてしましたが完全同居は厳しく、敷地内別居をと思い質問させてください。
幸い田舎なので土地は広く、120坪程の土地に34坪4LDKの新築を3年前に建てたばかりです。
その敷地内に親が住むための小さな平屋(希望としては20畳程のワンフロワ、ウォークインクローゼットとトイレ、簡易なミニキッチン)を建てられるものだろうかと考えています。
お風呂は我が家を使...
回答している専門家 2人
#家づくり相談
2017年 4月16日 15:53
[退会したユーザー]
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家づくり相談
店舗を居室にリノベーション
築45年の平屋一戸建てでご質問致します。
約10畳程の店舗がついており、理髪店として使用していました。
この度、店舗を居室にリノベーションしようと思うのですが、登記の変更や廃材の処理、建築費用、全て込みで最低でもどれ位の金額がかかるかわかりません。
素人考えで300万円位で収まるなら、着工に踏み切ろうかと思いますが、
それ以上となると、築年数もたっておりますので、別のライフスタイルを...
回答している専門家 3人
#家づくり相談
2017年 4月16日 10:58
ピーナッツ
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家づくり相談
一棟ビルのリノベーションについて
東京都内の築25年、5階建ての一棟ビルです。1階は店舗、2階~5階までは事務所です。
土地面積:61平米、床面積:224.5平米です。鉄骨造です。
希望リノベーションは
1.外部外壁の変え替え
2.2階~5階まではデザインのある賃貸の1LDKに変えたい。
かかる費用が知りたいです。
よろしくお願い致します。
回答している専門家 4人
#家づくり相談
2017年 4月15日 16:58
Yuuta
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家づくり相談
築44年の家について
はじめまして。20代の者です。
祖父の方から築44年で10年間生活していない(週1で窓を開けたり床拭きはしていた)一戸建ての家を譲り受ける事になりました。
雨漏りもしていて80坪程の家です。
正直、築44年なので地震についても心配で譲り受けてもどうすればいいのか悩んでいます。
折角譲り受けるので使いたい気持ちはとてもあります。
そこで質問です。
⑴800万円の貯金がありま...
回答している専門家 5人
#家づくり相談
2017年 4月14日 00:27
kyowa
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家づくり相談
10坪アパートまたは民泊向け戸建
下記の土地にて、新築木造アパート(2〜3階建)
または民泊向けコンセプトハウスの建築を検討しています。
大阪市内 市街化区域 第1種住居地域
地積43.3m2 建蔽率80% 容積率200%
接道:道路幅1.82m(42条1項1号附則5項道路)
接面:4m
地積では道路負担も含まれ、セットバックも含めると、有効宅地35.3m2(10.688坪)写真参照
収益向け物件の建築...
回答している専門家 4人
#家づくり相談
2017年 4月13日 15:19
ta_eps
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家づくり相談
広島市南区 予算6000万円 土地3300万円で延べ床面積40坪のZEHは建てられますか?
1ヶ月くらい前にマイホームを考え始め、少しずつ勉強を始めています。
広島市南区で住みたいと考えており、40坪3300万円で売りに出ている土地に興味を持っています。予算は総額6000万円です。
この土地に延べ床面積40坪、4LDKの2階建てもしくは3階建てで屋上バルコニー付き、ZEHの注文住宅は予算的に可能でしょうか?
駐車スペースは2台分、LDKは25畳以上欲しいと考えています。
...
回答している専門家 1人
#家づくり相談
2017年 4月13日 00:51
ぷに
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家づくり相談
インナーガレージ付LDK25など 希望条件の建築費用について
よろしくお願いします。
名古屋市内に新築注文住宅を検討していますが希望条件を叶えるための必要な延べ床坪数や建築費用(家具などを除く諸経費含む)の目安を教えていただきたいです。併せて大手ホームメーカーでの場合の相場(平均値あたり)もお願いします。
今検討中の土地も載せますのでその土地で可能かどうかもお願いします。
まず予算ですが土地建物全て含め上限7000万
居住人数 夫婦+子供...
回答している専門家 6人
#家づくり相談
2017年 4月12日 20:44
ぴろこ
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家づくり相談
床暖フローリング張り替え方法
お世話になります。
中古マンションを購入。部分的にリフォームを検討中です。
3社に見積りを同条件で出してもらったのですが、床暖入りのフローリング張り替えが3社3様でどれが正しいのかわかりません。
ご指導いただけますでしょうか?
内、2社はマンション床暖のフローリング張り替え時は、既存のフローリングをはがすときに下のアルミ部分がはがれてしまうので温水マットも変える必要があるとのこと...
回答している専門家 2人
#家づくり相談
2017年 4月12日 11:36
夜叉姫
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家づくり相談
実は運送業です…
埼玉県見沼区の調整区域の土地を購入予定です。
自動車整備工場開業で建築許可を申請しようと考えています。
しかし、整備工場の設備は利用しますが実際は整備工場開業をするつもりは有りません。
運送業なので
①4トン車1台整備できるスペース
②事務所8畳程・休憩室6畳程・仮眠室4.5畳程2部屋・トイレ・お風呂(シャワーのみではなく)・キッチン
が必要です。
①の上に②は建築できないよ...
回答している専門家 1人
#家づくり相談
2017年 4月10日 11:38
[退会したユーザー]
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家づくり相談
都心一等地の狭小地に、店舗兼オフィス用途のビルを建てたい。
東京都内の一等地、商業地区に1,2階は自社店舗で使い、上の階は店舗やオフィスなどのテナントビルの建設を計画しております。
細長い、狭小地ですので、専門家の方のご意見、ご教授いただきたいです。
・75.20平米
・間口4.1m~4.2m
・建蔽率80%
・容積率900%
・角地で隣接している道路、約18mと12m程
1.できるだけ階数を高くしたいのですが、何階建てまで建築...
回答している専門家 6人
#家づくり相談
2017年 4月 9日 23:38
harahara
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家づくり相談
2世帯住宅
今の家と隣の家を買取りして、2世帯住宅を建て直す計画をしています。
諸費用と土地代や家の建て壊し費用等、建てるのにかかる費用をすべて含めて、
3000万程の予算で考えているのですが、予算的に厳しいでしょうか?
土地の広さは、28坪ほどで2階建ての延べ床が34坪程で検討しています。
隣の家の購入費用は400万です。
宜しくお願い致します。
回答している専門家 5人
#家づくり相談
2017年 4月 9日 20:50
ケン
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家づくり相談
土地探しと建築士探し、住宅ローンについて
はじめまして。私は大阪の堺市で新築戸建てを考えているものです。
実は自宅を建てるのは2軒目で、1軒目は愛知県で建築しました。
転職にともなって転居、新しく一から住まいをつくっていこうと考えています。
今回はいずれかの建築士の方に設計をお願いし、自宅を建てようと考えているのですが、私を悩ませているのが今回のタイトルに挙げさせていただいた3点です。
前回家を建てたときはハウスメーカーの自...
回答している専門家 11人
#家づくり相談
2017年 4月 9日 15:59
ぽんたっく
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家づくり相談
3階建の3世帯完全分離住宅について
はじめまして。
まだ決めている訳ではありませんが、3階建ての3世帯完全分離住宅を建てるとすればどのくらいの費用になるか教えていただければと思いまます。
・都道府県は奈良県平野部の第一種中高層住宅専用地域にある住宅地です。
・敷地面積は約75坪
・建蔽率や容積率は不明ですが、隣の家は結構敷地いっぱいに3階建て住宅を建てています。
・以上の敷地に親兄弟3世帯が同居できる上下完全分離...
回答している専門家 4人
#家づくり相談
2017年 4月 9日 15:00
tomosho
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家づくり相談
15坪平屋ローコスト住宅
15坪平屋ローコスト住宅1LDK希望
東京都角地北西向 老夫婦用
建蔽率60%敷地面積最大15.9坪
現状コインパーキング解体費用発生なし
地盤状態・電気ガス下水まわり不明
大体以上わかっていることを記入しました
よろしくお願いいたします
回答している専門家 5人
#家づくり相談
2017年 4月 9日 12:14
☆☆☆
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家づくり相談
壁量計算
こんにちは!実家のリフォームを考えているものです。
リフォームにあたって自分なりに勉強しておこうと思い今回の質問に至りました。
住宅に関しては全くの素人ですが思い切って聞きます。必要壁量の計算方法を教えて下さい!
物件は在来軸組工法です!
宜しくお願い致します。
回答している専門家 1人
#家づくり相談
2017年 4月 6日 18:18
☆☆☆
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
都市計画図
愛知県に家を建てようと考えているものです。
家を建てるにあたって色々と調べていて、ふと気になった事がございます。
都市計画図とはなに?
愛知県のいくつかの地域では建物を建てるにあたってその地域の都市計画図とやらが必要となるのだそうですが、この都市計画図とは一体何なのか、また、何に使うのか。
素人の私が買うものなの〜?
プロの方どうかお答えを下さい。
回答している専門家 6人
#家づくり相談
2017年 4月 3日 18:06
いいね! 1
サンシャイン
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家づくり相談
二世帯3階建ての費用
土地面積22坪(60%×200)。今2階建てで住んでいます、今年で17年目。3階建ての二世帯にします、1と2階は一世帯、3階は一世帯で、階段は別。1800万円でできますか?
回答している専門家 3人
#家づくり相談
2017年 4月 2日 12:42
cococya
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家づくり相談
壁内結露のしにくい順番をつけてください。
木造新築で断熱材をどれにするか悩んでいます。
関東、地域区分5地域です。
壁内結露しやすい順を1~4の中の場合で教えてください。
断熱、遮音性能は考量せず、結露のし易さ、し難さだけの
比較で教えてほしいです。
建築仕様は
在来軸組工法、オール4寸、ベタ基礎、根太レス
招き屋根フラット瓦、第3種換気
壁構造は、屋外側から
ケイミューサイディング15mm
通気層18...
回答している専門家 4人
#家づくり相談
2017年 4月 1日 01:54
knn
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家づくり相談
三階建ての住居で各階の階段を吹き抜け状態にしようか悩んでいます
1~2階、2~3階の階段を壁のない吹き抜け状態にしようか悩んでいます。
1階には住居スペースはないのですがこの場合は冬の冷気、夏の熱気はLDKに大きく影響するのでしょうか? 素人考えだと冷気が1階に落ちてくれて熱気は3階にたまるが、1階は人がいることはないし3階は所詮は寝室なので寝るときとか子供が勉強するとき程度なのでそのときは冷房使えばいいかなと思っているのですが専門家の意見を伺いたいで...
回答している専門家 5人
#家づくり相談
2017年 3月29日 22:45
sy
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家づくり相談
実家の敷地に別棟で親世代、子世帯用の2棟を新築したい
現在両親が住んでいる土地に両親二人暮らし用の家と私達夫婦二人暮らし用の家を別棟で新築したいと考えています。土地は120坪程度です接道部幅4〜6m(敷地が台形の為)と旗竿部以外の敷地面積が100坪程度となります。
現在建っている実家を取り壊し後建てる予定です。また将来片方の家のみでも売却、賃貸に出す等が可能な形状で敷地分割できる計画としたいです。
両親の家、私達の家共に2LDK 2...
回答している専門家 9人
#家づくり相談
2017年 3月28日 21:36
ヤスタブロイド
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家づくり相談
メインのクロス
メインのクロスについて
新築でメインのクロスを決めれなくて悩んでいます。
サンプルも手軽に見ることが出来なくて、オススメのクロスがあれば教えてください。
好みは落ち着いたオフホワイト系でテカリのない織物調のものです。
フローリングはチェリーで巾木、造作もチェリーです。
宜しくお願い致します。
回答している専門家 3人
#家づくり相談
2017年 3月28日 21:15
material.co
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家づくり相談
RC造(壁式)3階建てのコンクリート打設期間について
RC造(壁式)3階建てを建設中の物です。
先日工程表を確認したのですが、
コンクリート打設後型枠が中1日で外されていましたが、これは今の季節であれば問題ないものなのでしょうか?
1層ごとのコンクリートの打設するのに空ける期間としては1か月と思っていましたが、1階のコンクリートの打設後、2階の打設は17日後に予定されていました。
このくらいのスピードでの施工も一般的に問...
回答している専門家 1人
#家づくり相談
2017年 3月28日 19:18
三四郎
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
地下室の湿度・室温調整についてアドバイスお願い致します
現在新築検討中ですが地下室を設けて収納スペースとして使いたいと思ってます。
地下室について調べると湿度か高くてカビが発生してる記事をみかけました。地下室にカビが発生しない湿度・室温を保つためにはどのような方法がありますでしょうか。
私的に考えると断熱材の使用、除湿機の使用、24時間換気システム(第一種)の使用ですがこれでは不十分でしょうか。
アドバイス宜しくお願い致します。
回答している専門家 3人
#家づくり相談
2017年 3月28日 12:31
[退会したユーザー]
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家づくり相談
平屋建て勾配天井
木造平屋建、寄棟屋根をのせてリビングを写真のような勾配天井を考えています。
木造でどのくらいの広さまでこのような勾配天井が可能になりますか。
回答している専門家 5人
#家づくり相談
2017年 3月28日 04:12
やま
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
高低差のある土地の購入について
土地の購入で迷っています。
道路との高低差が6m、間口7m、奥行き19mの土地です。
道路沿いに駐車場(2台分)と階段、階段を登ると古家(30坪ほど)があるので、重機などが入れません。
・手作業による解体費用がいくらぐらいになるか
・新しく家を建てる際、高低差がない土地に建てる場合と比べて費用は何割増しぐらいになるか
を教えて頂きたいです。
新しく建てる家は階段を登った場所を...
回答している専門家 4人
#家づくり相談
2017年 3月27日 21:53
憲一
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
新築戸建ての内覧会立会について
今年の8月末に竣工を予定しています。現在、土地の売買契約と建物の請負契約が済んでいます。土地の造成が終わったところで、これから上モノの建築に入る予定です。建築会社や設計内容はほぼ決まった状態で募集していたので、ほぼ建売に近い感じですが、サイディングや内装の仕様、色については選択肢があるようで、今はそれについてやりとりしている状況です。
ご相談というのは(まだ少し先のことですが)引き渡し...
回答している専門家 4人
#家づくり相談
2017年 3月27日 19:58
ねるねるねるね
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
三角形の変形地にしては高い気が。値は下がる?
5年以内に家を建てたい者で、現在情報収集中です。
思いがけず希望しているエリア(街なか近くで色々利便性がある)で売地が出たのでご相談させてください。
その土地は45坪くらいで価格は800万円台前半です。
ただし、変形地という言葉そのものな、三角形です。
(直角三角形と二等辺三角形の間くらいの感じ)
調べたところ、
周辺の土地相場より1.5万程度は下げた価格設定がしてあるよ...
回答している専門家 4人
#家づくり相談
2017年 3月27日 15:08
KK
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
キッチンのリフォームをしたい。
購入した住宅のキッチンを変更したいと考えています。希望としては天板とシンクのつなぎ目が無い製品「サンワカンパニー・オッソ」等を考えていますが、同等のワンオフでも構いません。サンワカンパニーに頼むと旧キッチンの撤去等はをしてくれないのと必要なコンロなどの希望が違うので悩んでいます。
キッチン:ステンレス製、フレームタイプのキッチン
コンロ:3口、グリル必要なし。
換気扇:フラットなデザイ...
回答している専門家 3人
#家づくり相談
2017年 3月27日 00:01
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