新築戸建て
中古戸建て
中古マンション
リノベーション
水まわり設備
インテリア
二世帯・三世帯
DIY
耐震補強
断熱・気密
コンパクト住宅・狭小住宅
ローコスト住宅
平屋
店舗・店舗併用住宅
ガレージ・ガレージハウス
小屋・離れ
自然素材
ペットと暮らす
賃貸・民泊
アトリエ
もっと見る
SuMiKaとは?
ログイン・会員登録
建築家と出会う SuMiKa
みんなの家づくり
#家づくり相談
#家づくり相談
の家づくりノート
新しいノートを書く
家づくりの記録、楽しみ、悩みなど投稿してみませんか?
ユーザーとコミュニケーションしたり、専門家からアドバイスがもらえるかも!
waku2
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
賃貸併用住宅の建築費用についての相談
はじめまして、
購入を検討している土地がありまして、こちらの土地に
収益マイホームを建てれたらと思っております。
下に部屋を3部屋、上に自宅用にして、坪あたり、50万円ほどで
コストを抑えて建てたいのですが、可能でしょうか?
またそのような物件を建てることはスペース的に可能でしょうか?
どれくらいの費用で可能かを教えていただけますと
うれしいです。
土地面積139平米 建...
回答している専門家 2人
#家づくり相談
2017年 2月 5日 21:55
[退会したユーザー]
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
土地実購入、建築費込み2000万円台でメゾネットタイプのアパート
初めての質問で失礼致します。
私、横浜の土地勘もなく不動産投資の知識もないのですが、あることをきっかけに
横浜市港南区、南区で土地から購入するメゾネットタイプのアパート建築を検討しております。(予算が合えば戸塚区含む)
しかし、現在住宅ローン返済中で残り返済期間30年残額2600万円ほどあります。前年度の世帯収入750万円、自己資金300万円ありますが、不動産投資で融資を受けること...
回答している専門家 3人
#家づくり相談
2017年 2月 5日 20:00
[退会したユーザー]
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
4000万前後市内で数寄屋を建てたい
4000万前後で京都市内に数寄屋を建てることは可能でしょうか?
また、これくらいの価格なら…という提示があれば教えて頂きたいです。
欲しい"数寄屋"の要素としては
・茶室・縁側・庭
その他の要望としては
・土地の歴史的背景が暗くないこと
・防音断熱
・公営の上下水
・ガレージ付き
金額的に大変難しいかとは思いますが、どなたかご教授よろしくお願い致します。
回答している専門家 7人
#家づくり相談
2017年 2月 5日 19:08
OISAN
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
千葉県市川市の1500万円以下の注文住宅(旗竿地)
千葉県市川市で現在注文住宅の建築を検討しています。
今の候補地としては・・・
131.35㎡(39.73坪)
旗竿地
一種低層地域
貼っていいか分かりませんが候補地のURLを貼っておきます。
[PC]
https://suumo.jp/tochi/__JJ_JJ010FJ100_arz1030z2bsz1030z2ncz187128168.html
[スマートフォン]
...
回答している専門家 5人
#家づくり相談
2017年 2月 5日 17:49
絶望感漂う主婦あやぴ
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
二世帯住宅の契約とその後の大幅変更
12月25日
現在実家が建っている敷地に新築を建てる契約をしました。契約書面の間取りに不備があり違和感を感じながらも変更が可能との事だったので印鑑を押しました。
印鑑を押したあとに驚く話をされました。
話は一週間前にさかのぼります。
契約の書面に記載される間取りの希望をその前に伝えていました。
しかし、既に旧間取りで契約書面は作成していますと言われ少し驚いたのですが後からいくらでも...
回答している専門家 4人
#家づくり相談
2017年 2月 4日 00:24
Nao
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
一坪の店舗を作るためのアドバイス希望
建築素人のため、無知を承知で質問させていただきます。
40年経営していたスペイン料理店を定年し、
新たに自宅敷地内で店舗を作りたいです。
住宅地にある自宅敷地は狭く、台形の1束程度です。
基本的にはテイクアウト専門を考えていますが、椅子がおけたら嬉しい…と思っています。
以前の店は、レトロな地中海風(カーブっぽい雰囲気)で、立地も良かったため、
店を求めて遠方から来て...
回答している専門家 2人
#家づくり相談
2017年 2月 3日 13:46
いいね! 1
透羽
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
海の目の前の家
海の目の前に家を建てようと土地を探してきました。
いい土地が見つかり、ちょうど大幅値下げされたので決断を急がないといけない状況になりました。
いよいよとなると、海の目の前に住むこと自体に自信がなくなってしまい…
海の目の前に家を建てること、また建てるのであればどのような造りにすべきか、アドバイスお願いします。
回答している専門家 7人
#家づくり相談
2017年 2月 2日 21:02
sana
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
間取り希望を上手く伝えられなかった
新築戸建を予定している者です。
一級建築士でありHM副社長という方が設計してくださった第一案を拝見し、数日経ちました。あまり希望が反映されなかったと悲しくなっています…パニックです…長文乱筆となります…
色々都合を考え今年の秋には新居に、と相方と話し合っていたので、相方を急かしながら何とかここまで来ました…
HMを変えたいわけではないです、建築士をかえろとも…言いたいわけでは…ど...
回答している専門家 9人
#家づくり相談
2017年 2月 1日 21:15
moomin_mama
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
二世帯→二世帯住宅リノベーション
現在、以下の住宅に両親が住んでいます。
同居に合わせてリノベーションを予定しています。
現在の予定では2500〜3000万程度で収まれば
と思っていますが可能でしょうか。
家族構成・・両親(2名)、私たち夫婦(2名)、子(2名)
現状)
・大阪市阿倍野区
・平成5年築、S造ALC
・3階建て+屋根裏
・建築面積 17坪、延べ床 61坪
・1階 →祖母世帯 (キッチ...
回答している専門家 12人
#家づくり相談
2017年 2月 1日 13:57
[退会したユーザー]
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
タイニーハウス
トレーラーハウスやコンテナハウス風の、12坪ほどのタイニーハウスを,、建てたいと思っております。トレーラーハウスの地盤にタイヤではなくベタ基礎、 ワンタッチ式の設備(水道、電気等)でなく、 一般的な設備で工事というイメージです。なるべく予算内に、工期が長くてもいいので、なるべくコストを抑えて、狭小にしたいです。よろしくお願いします。
予算
土地価格を入れて1000万円前後
回答している専門家 2人
#家づくり相談
2017年 1月31日 16:23
gyoku
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
二世帯住宅への建て替え
現在、母の住まいに二世帯住宅への建て替えを検討しています。
土地は100坪程
家族構成
親世帯:母
子世帯:夫婦+子供2人
左右での分離タイプ
が希望です。
場所は京都市北区西賀茂周辺で建ぺい率や容積率は把握していませんが、比較的規制が厳しい地区だと思います。
ざっくりどれくらいの費用がかかるのでしょうか?
回答している専門家 4人
#家づくり相談
2017年 1月30日 13:55
Shinya
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
擁壁のやり直し費用について
現在購入を検討している神奈川県鎌倉市の土地で二段擁壁となっていまして、下記のように工務店の方からは道路面と下がっている側の擁壁のやり直しが必要と言われています。
>昭和42年に宅地造成の検査済取得をしたエリアに所在しております。
>上段擁壁については、S42年の検査済後、擁壁を更に積増して工事されたものと推測されます。
>上段擁壁の構造が不明につき、建替え時は道路側の上段擁壁、およ...
回答している専門家 4人
#家づくり相談
2017年 1月30日 13:37
kenta
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
狭小地でのマンション建築
新規に土地購入→マンション建築を考えています。
ご回答お願いします
場所 都内中央区 7.5m×9.1m の角地整形地
商業地 防火地域 建蔽率 80 容積率 700
全面道路 33M、11M
で11階建を鉄骨造で建築予定です。
各フロアに居住用賃貸を1部屋のみ
で考えた場合、予算の概算はどれぐらいになりますでしょうか
回答している専門家 4人
#家づくり相談
2017年 1月30日 08:58
ゆうさん
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
予算1600万円
#ローコスト住宅
現在土地が89坪あり駐車場として使っていますアスファルト舗装。
ここに家を建てたいのですが、
家自体は3LDKほど希望
あとは庭が広く使いたいくらいです
床はフローリングで二階建てキッチンは対面式が希望です。
家族3にんで住む予定
夫婦と子供一人
予算が1600万円程度。
床暖オール電化などは考えていません。
収納は沢山欲しいです
お風呂は少し贅沢し...
回答している専門家 5人
#家づくり相談
2017年 1月28日 10:35
いいね! 1
Kenichi
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
室内物干しの設置
23区在住、自己所有の中古住宅に室内物干しの設置を検討しております。
電動の物干しを天井に設置する際、設置が可能かどうか、またおおよそかかる費用と時間を教えてください。
1Fリビングの天井に設置予定、2F床から1F天井を調べることは出来ません。
天井は補強する必要があるものとして、壁スイッチで操作する場合、リモコンで操作する場合の2パターンでご提示いただけると助かります。
材料込みで...
回答している専門家 1人
#家づくり相談
2017年 1月27日 17:59
しん
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
土地最大限に活かして賃貸併用住宅
はじめまして。
写真の土地を購入するか考えています。
この土地をいっぱいに使い 賃貸併用プランを考えています。
どのくらいの規模でどのくらいの金額がかかりますか?
なるべく賃貸部分は部屋数を取りたいです。
川崎市です。
よろしくお願いします。。
回答している専門家 1人
#家づくり相談
2017年 1月27日 12:05
u-ri
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
二世帯住宅リノベーションの価格を知りたいです。
現在
私と夫、子供の3人家族で賃貸マンションに住んでいます。
同じ都内(埼玉よりの区)に約60坪の実家がありリノベーションし、親と住む話があります。
実家は既に二世帯住宅ですが築60年。
部分リフォームや増改築をしています。
1階は3LDK+バストイレ。
2階は5LDK+簡易洗面所とトイレ。
地下室が地下1階(10畳)とそこから階段で更に地下2階(6畳)とあり納戸として...
回答している専門家 6人
#家づくり相談
2017年 1月26日 01:28
[退会したユーザー]
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
狭小住宅2棟について
狭小住宅を2棟建てたいと思っております。
同じ土地に同じ形で2棟です。
イメージは、MUJI HUTのコルクの家です。この仕様ですと、
水回りや、キッチン周りなど変えたいところが少々あります。
ワンルーム型か、寝室とLDKをわけるかは、相談して決めたいです。
16坪くらいでできるといいと思っております。
なるべく費用を抑えたいので、コストを抑える方法なども教えて下さい。
回答している専門家 6人
#家づくり相談
2017年 1月24日 20:55
いいね! 1
Shohei
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
ISOコンテナハウス
お世話になります。
不思議に思い質問させて頂きます。
コンテナハウス住宅では、昔はISO基準のコンテナでよかったとお伺いしました。
今は、建築基準対応の建築用コンテナで無ければいけないのでしょうか?
ISO基準コンテナに窓や扉等をつけるときに補強をしても建築確認は通らないのでしょうか?
可能であれば、20~30個(12ft)でテナントを作りたいと思っております
ご教授よろしくお願...
回答している専門家 5人
#家づくり相談
2017年 1月24日 15:14
peace
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
造成費用を何とか抑えたいです
家を建てる土地を探し出しそこに別にかかる造成費用を知りかなり頭を痛めています
田舎の坪1万くらいで見つけても造成費用がその倍以上かかると知りあきらめたり、以前建築家に問い合わせると、土地を見つければ建つ家で造成費用を抑えられると聞きなんとかあきらめずにもう少し頑張ってみようと思います。
そこで質問ですが、田んぼより畑のほうがかからないとかは聞きますが、不動産などの土地情報を見て、これなら...
回答している専門家 5人
#家づくり相談
2017年 1月24日 11:26
naokiwis
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
収益性重視マンション/アパートの建築のデザイン、耐久性、費用の提案募集です
収益性の高いマンション(またはアパート)の建築を考えております。
建築費はほぼ借入を予定しており、ローン返済比率は40%前後、実質利回りを5%以上を希望しております。土地の所有権(ローンなし)は既に保有しているので、建物についての相談です。この物件が軌道に乗れば、将来的には投資物件を増やそうと考えております。詳細は以下です。
立地
・千葉県市川市(JR総武線市川駅南口から徒歩1...
回答している専門家 5人
#家づくり相談
2017年 1月22日 18:03
domodomo
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
店舗併用住宅
現在住まいは大阪ですが、将来妻の実家の高松に土地を購入し、平屋の店舗併用住宅を建てたいと思っております。
ただ、収入が海外からなので源泉徴収票などがなく、住宅ローンが組むことがほぼ困難な状況です。従いまして、現金で土地、注文住宅を建設する必要があります。そこで、大まかに店舗併用住宅を建設する資金の目途を知ることができれば、何年後に購入可能かのシミュレーションが立てられますので、お知恵をお貸...
回答している専門家 1人
#家づくり相談
2017年 1月22日 09:09
ぴーこ
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
土地未購入で1800万で新築をたてることがができますでしょうか
宮城県富谷市に引っ越しを考えているのですが
新築を購入するにあたって
わたくし自身全く知識がありません
少し前に中古物件をネットで見つけましたので不動産にそ話を聞きにいきました
その後 ネットで新築が2000万以下でたてることがができる 20代でマイホームなど
見つけたので 新築を土地代込みでお安く またおいくらで購入することができるのか
教えていただきたく思います
回答している専門家 2人
#家づくり相談
2017年 1月21日 21:56
akari
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
庭にシャワーブース・トイレを増設したい
【1Fの部屋を間貸しする際、トイレとできればシャワーブースを庭につけたい】
予備知識がないので、わかりにくい質問になりましたら恐縮です。
簡易的な一階の間取りを掲載します。
1F玄関横の6帖の部屋を事務所利用として間貸しする予定です。
自宅部分のトイレでは相手に遠慮があると思うので、出来れば庭にトイレを増設したく思います。
可能であれば、時には寝泊りができるようにシャワーブース...
回答している専門家 4人
#家づくり相談
2017年 1月19日 23:15
NaRu
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
変形地で3世帯住宅
新築で介護を含めた3世帯住宅を考えているのですが、建て方の見栄え、間取りに悩んでいます。是非、お力をお貸し頂ければと思い投稿させていただきました。
土地は80坪、公道2mと私道に挟まれた台形の様な地です。水路もあり、深基礎が必要かと思います。かなり条件が悪いのですが、金額も予算内だったこともあり購入を決めました。ただ、建物が45坪ぐらいでなかなか難しいです。どなたかご相談に乗ってくださるか...
回答している専門家 8人
#家づくり相談
2017年 1月19日 18:38
遊子
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
住宅兼テナントを建てたい
こんにちわ
回覧頂きありがとうございます。
現在
私は八王子の街中で美容室を経営しています。
私自身も美容師として店に立っています。
結婚をして子供も産まれて
家を建てようと、夫婦で話し合い決めました。
建てるにあたって
教えて頂きたい事があります。
住宅兼美容室を作りたいと思っています。
ローンはフラット35で考えています。
恐らく店舗部分は組めないのでは...
回答している専門家 4人
#家づくり相談
2017年 1月19日 15:21
miku
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
全くの無知です
現在三世帯で同居しています。
おじいちゃんが生きているうちはリフォームや建て直しも不可能だろうとは覚悟しています。
今はもともとあった母屋と姑たちが建てた家とを中でつないで二世帯になっています。
私達が家を建てる時は、もう同居をやめようと考えてます。
母屋をフルリフォーム、つながっているのを分断してそれぞれ別々の一戸建てにしたいと思っています。
やっぱり建て直しということにはなると...
回答している専門家 3人
#家づくり相談
2017年 1月17日 22:12
thaa
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
土地で悩んでいます
初めまして。
約2年前からマイホーム購入を夢見て、土地から探してきました。
夫婦共に団地育ちということで、団地希望で探してきたのですが、やっと二択まで絞ることができました。
ですが、ここから決定打がなかなか打てません。
20区画以上の建築条件付分譲地になります。
土地の形については、写真を添付しますので参考にして頂ければと思います。
・両親は世間一般的に選ぶであろう写真の中の3が...
回答している専門家 4人
#家づくり相談
2017年 1月17日 19:22
むいぽん
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
木の家に制振ダンパーは必要か
現在、木や自然素材にこだわった建築会社(以下A社)に依頼するか検討中です。
構造材は国産無垢材で集成材は一切使用しない。
太い柱や梁でがっしりとした作り。
壁にはラス板を斜めに張る。
接合部に金具を使用した軸組工法。
断熱材はセルロースファイバー。
といった特徴があるようです。
堅牢な家ですと揺れにくい反面、強い揺れでは構造に負荷がかかってしまうのではないかと心配になり...
回答している専門家 5人
#家づくり相談
2017年 1月17日 15:07
いいね! 1
キキ
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
リビングの窓の大きさについて
この度家を新築することになりました。
現在窓の種類やサイズを決めている所なのですが、リビングの掃き出し窓で迷っています。
リビングは南東向きで南東の庭に面した幅が6370です。
工務店からの提案ではその6370の部分にw1690×h2030のオーソドックスな引き違い窓を間を空けて二つ付けるようになっていましたが、それが少々小さいのではないかと心配しているところです。ネットや本で大きな窓...
回答している専門家 4人
#家づくり相談
2017年 1月17日 14:55
いいね! 1
前へ
1
...
137
138
139
140
141
142
143
...
166
次へ
おすすめの家づくりノート
ふふ
自らプランニングしてみる。 いろいろ要望はあるけれど、キリがないので 優先順位を決める。 ①狭くても4部屋+LDK ②並列2台駐車場確保 ③プライバシーと...
詳細を見る
浪人
浪人「屋内環境が平穏で安心安全な老後住宅」プロジェクトからご応募いただいた方々あてです。21社からご応募いただきありがとうございました。 1社からご辞退...
詳細を見る
TAKA
倉庫のような大空間を贅沢に使った家。最近よく聞く 巨大木造建築に憧れる❗ #木造建築の可能性 #自然素材 #Warehouse
詳細を見る
最近人気のハッシュタグ
#アドバイス求む
#平屋
#ローコスト住宅
#土地
#コンパクト住宅・狭小住宅
#新築
#資金・ローン
#リノベーション
#建築家と建てる
#家学
この機能を利用するには、SuMiKaの会員登録が必要です
SuMiKaに登録すると、家づくりの疑問や悩みを建築家に相談できたり、建築家と1対1で直接メッセージをやり取りできます。理想の家づくりを叶えるために、ぜひSuMiKaをご利用ください。
キャンセル
SuMiKaにユーザー登録する
ログイン
いいね!した人
閉じる