みんなの家づくりノート

現在SUUMOに掲載されている下記土地を購入して、
家を建てることを検討しております。

https://suumo.jp/tochi/tokyo/sc_koto/nc_93016472/

私の希望条件としましては下記となります。
・1階をガレージにしたい（趣味が車とバイクいじりのため）
・狭くても良いので3部屋欲しい
・屋上バルコニーが欲しい
・土地代除き2000万円以...

一階が14.2帖のLDK、お風呂、トイレが別にあります。2階は3部屋あります。渡り廊下はなく、階段を登るとすぐに3部屋に別れている間取りです。購入時にリビングが少し狭いと感じましたが、駅も近く、交通量も少い、ご近所さんも良い方たち、予算内、デザイン好きなので購入しました。しかし、子供が一人ですが、大きくなったら三人でくつろげる広さではないと思っています。実際、テレビがついていると、テレビの部...

一階が14.2帖のLDK、お風呂、トイレが別にあります。2階は3部屋あります。渡り廊下はなく、階段を登るとすぐに3部屋に別れている間取りです。購入時にリビングが少し狭いと感じましたが、駅も近く、交通量も少い、ご近所さんも良い方たち、予算内、デザイン好きなので購入しました。しかし、子供が一人ですが、大きくなったら三人でくつろげる広さではないと思っています。実際、テレビがついていると、テレビの部...

一階が14.2帖のLDK、お風呂、トイレが別にあります。2階は3部屋あります。渡り廊下はなく、階段を登るとすぐに3部屋に別れている間取りです。購入時にリビングが少し狭いと感じましたが、駅も近く、交通量も少い、ご近所さんも良い方たち、予算内、デザイン好きなので購入しました。しかし、子供が一人ですが、大きくなったら三人でくつろげる広さではないと思っています。実際、テレビがついていると、テレビの部...

平屋で家を建てる際、30畳程度、高さ3.5m程のリビングを設けられないかと考えています。

リビング部分のみ外断熱RCとし、その他の部分を木造にして平面方向に混合造とすることは可能なものなのでしょうか？

可能であるとして、60坪前後に家であれば混合造にすることで、全体を外断熱RCにするよりコストを下げることは可能でしょうか？

宜しくお願いします。

土地面積161.5㎡（48.93坪）　建蔽率80％　容積率400％
市街化区域　商業地域　平坦　接道状況約６ｍ　公道接面8.3ｍ 防火地域
建築条件なし　現況測量済み

上記条件で店舗併用住居ビルを建設しようと検討しています。

・何階建てまで可能か
・建設費用はいくらくらいか　エレベーター付き

ご協力をお願いいたします。

はじめまして、よろしくお願い致します

延べ床面積80坪、3階建て賃貸マンションを建てたいと考えております
ペット（猫、犬）共生マンションにしたいので、
防音の事を考えると、出来ればRCを希望なのですが
建築費や設計料など全て含め、大体いくら位でできるものでしょうか？


・1階あたり90㎡x3階＝延べ床約80坪
・場所は北海道札幌市
・前面道路は10ｍあり、大型重機が入...

中古マンションをスケルトン リノベーション をします。
現在、ほぼスケルトン になっております。
大工工事が進行中です。

私としましては、工期が伸びても良いので、シンダーコンクリートをはつりたいと思っています。
築は45年くらいなので、天井が低いことと、せっかくお金をかけてリノベーション をするので、やれることはやっておいた方がこの先もう一度リノベーション をすることはなかなかな...

初めまして。小さなセカンドハウスを検討しています。場所 千葉県鋸南町
土地132坪、水道、電気、浄化槽あります。現在トレーラーハウスを設置しているのですが、経年劣化のため 雨漏り等も有り それを覆うような形で建築出来るでしょうか？
例えば一階を鉄骨でその上に平屋を建てる様なイメージを持っています。少し難点は
小高い山の上に有り 道幅も4m弱位で曲がりくねっている事 サンセットの海が遠...

家の建て替えを考えています。
下記の条件でも可能でしょうか。

現状：
東京都内
土地30坪くらい
築約40年 木造2階建

希望：
予算1500〜1800万円
間取り2DK
機能性などは最低限でも構いませんが、
耐震だけはきちんと対応したいです。

家の前はやっと車1台が通れる程度の道しか通っておらず、
隣家との距離もぎりぎり1mあるか程度なので、
解体...

元3棟続きの2階建て長屋の中央が残っており、今年の春ごろまで借家とされていた物件が、現在は空き家となっています。ここを購入して改築し、京都の町やのような雰囲気のよい店舗併用住宅として再生できないものかと考えております。
不動産屋に連絡し内覧をしたのですが、床の一部が抜けている事と、一部穴の開いた壁から見えていた柱の細さが気になりました。また断熱材も入っていませんでした。屋根は瓦葺で、この1...

家を建て替えるか、住み替えるか検討しています。
だれに相談するといいか知りたいです。

我が家は築40年くらい経っており、親族同士で建てたものなので、
耐震性もなく、リフォームでは修復が難しいくらい（廊下の板に穴が空いていたり）
古くなってしまっています。

そこで下記いずれかを考えています。
•自宅は解体し、土地ごと売って別の場所で建売住宅を買う
•自宅は解体し、土地は借...

美術館のようなシンプルモダンな新築戸建を名古屋で検討してます。
予算：１２０００万円程度（土地５０００万、建物に７０００万円の予定）
間取り：延床面積６０坪、２５畳以上の大型リビングが譲れない条件です。
素人の考えですが標記のような建築ですとRC造が適切なのかと思っております。
上記予算での建築は可能でしょうか？（諸費用。付帯工事など含む）
RC造に拘るわけではございませんので、鉄...

都内23区内に26坪の土地を買いました。現在更地。近隣商業地域、第３種高度地区、建蔽率80%、容積率400%(240%)、防火地域。です。
いい土地だと思って、小さい土地ですがアパート経営考えて土地を購入しました。
(全面道路3.2mで、狭いです)

今回、アパート建築でご相談したくて投稿しました。
宜しくお願いします。

買ってから、前面道路狭く、防火地域。アパート建築にはお...

都内23区内に26坪の土地を買いました。現在更地。近隣商業地域、第３種高度地区、建蔽率80%、容積率400%(240%)、防火地域。です。
いい土地だと思って、小さい土地ですがアパート経営考えて土地を購入しました。
(全面道路3.2mで、狭いです)

今回、アパート建築でご相談したくて投稿しました。
宜しくお願いします。

買ってから、前面道路狭く、防火地域。アパート建築にはお...

現在新築の仕様打ち合わせ段階です。
予算の都合もあり、水廻り(キッチン、洗面、トイレなど)の床材をフロアタイルにすることになりました。
厚さ2〜3mmのフロアタイルに、通常のタイルと同じように目地材で目地を入れた場合、何か問題等はありますか？
(目地棒の存在は知っていますが、添付画像のようによりタイル風に見えるよう目地材の使用を考えています)

この度、築40年越えの中古マンションをスケルトン にしてフルリノベーション をします。
現在、ほぼスケルトン になりました。
(一部壁が残っていたりするのが、正直よくわかりませんが)
ユニットバスを取り外したところ、配管が多分躯体だと思うのですが、躯体に溝を掘るような形で納められていました。
床にシンダーコンクリート？ががっつり積まれており、(15cmほど)その部分もひびが入っていた...

こんにちは。新築住宅を検討中の者です。
希望の土地が見つかり、素人なりに間取りを考えています。
変形地のため、有効に敷地を利用しようと思うと境界沿いに建物を建てることになり、壁と壁が斜めに接する（通常は９０度ですよね？）のですが、構造上やはり大きな問題なのでしょうか？
どうぞよろしくお願いいたします。

以下のような条件で新築を考えています。どのような家作りをしたら良いか、注意すべきことなどをアドバイス頂けたら幸いです。
土地(所有)
・広さ:南北5m×東西20m　・南側の4m道路に面している　・東、西、北側の隣接は一般住居
新築建物
・15坪〜20坪　・平屋？　・駐車スペース
ライフスタイル
・年齢　40代後半　・単身
予算
・建物、外構で1500万円以内

「専門家様...