4世帯住宅を検討しています。
土地はまだ決まってませんが、エリアは福岡県糸島市で探しています。
4世帯の内訳
①父・母 60代後半
②長女家族 長女・夫（30代後半）2歳
②次女家族 次女・夫（30代後半）3歳1歳
④長女夫の母 70歳
※私は次女です。
①③両親と次女家族は糸島市在住
（それぞれ持ち家戸建てあり）
②④長女家族・長女夫の母は関東在住
（長女家族は賃貸マンション・母は待ち家）
両親の自宅を売却し、土地を購入し、そこに上記4世帯が住む家を新築しようと考えています。（次女の家も売却）
土地は現在探し中で、4世帯同居に向けて、色々疑問点がありご相談です。
【ローンについて】
土地は両親が購入して、分筆（2もしくは3等分）
建物については、費用を抑える為にも、出来れば4世帯で1つが理想。
長女家族と次女家族が負担しローンを組みたい。
親子や夫婦でない場合共同ローンは組めますか？
長女2.5 夫2.5 次女夫5.0 の割合（次女は主婦）
組めないのなら、それぞれの家族で建物を建てるしか方法はないでしょうか？
また、長女と夫は転職前提で住宅ローンを組めるのか？
【土地について】
土地は分筆予定（父の提案）
万が一、自宅を売却しなければならないことになった時を想定して、リスク回避の為に分筆を提案してきましたが、その場合は建物もそれぞれに建てないと意味がないですよね？
【間取りについて】
建物一つの場合の間取りが思いつきません。
出来れば平屋希望ですが、四世帯は無理かなと。
もしくは、総二階ではなく片流れの屋根で二階の半分を部屋にする、などは可能なのか？
考えることが多すぎて、何から始めてよいか分かりません。
全てではなくても良いので、分かる範囲で教えていただければ幸いです。
土地はまだ決まってませんが、エリアは福岡県糸島市で探しています。
4世帯の内訳
①父・母 60代後半
②長女家族 長女・夫（30代後半）2歳
②次女家族 次女・夫（30代後半）3歳1歳
④長女夫の母 70歳
※私は次女です。
①③両親と次女家族は糸島市在住
（それぞれ持ち家戸建てあり）
②④長女家族・長女夫の母は関東在住
（長女家族は賃貸マンション・母は待ち家）
両親の自宅を売却し、土地を購入し、そこに上記4世帯が住む家を新築しようと考えています。（次女の家も売却）
土地は現在探し中で、4世帯同居に向けて、色々疑問点がありご相談です。
【ローンについて】
土地は両親が購入して、分筆（2もしくは3等分）
建物については、費用を抑える為にも、出来れば4世帯で1つが理想。
長女家族と次女家族が負担しローンを組みたい。
親子や夫婦でない場合共同ローンは組めますか？
長女2.5 夫2.5 次女夫5.0 の割合（次女は主婦）
組めないのなら、それぞれの家族で建物を建てるしか方法はないでしょうか？
また、長女と夫は転職前提で住宅ローンを組めるのか？
【土地について】
土地は分筆予定（父の提案）
万が一、自宅を売却しなければならないことになった時を想定して、リスク回避の為に分筆を提案してきましたが、その場合は建物もそれぞれに建てないと意味がないですよね？
【間取りについて】
建物一つの場合の間取りが思いつきません。
出来れば平屋希望ですが、四世帯は無理かなと。
もしくは、総二階ではなく片流れの屋根で二階の半分を部屋にする、などは可能なのか？
考えることが多すぎて、何から始めてよいか分かりません。
全てではなくても良いので、分かる範囲で教えていただければ幸いです。
