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資金・ローン

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予算内で楽しい家作り

予算は2,000万程度で、新築一軒家を考えています。

共働きで男の子が4人。友人家族等、わが家に20人前後集まる事も度々あります。

子ども達がのびのびと育ち、家事導線を簡略化出来る家を考えています。

希望としては建坪は40坪前後で
☆兄弟の勉強部屋 1部屋
☆プレイルーム(中2階等でも可)
☆カプセルホテルの様な子ども4人のプライベート空間

(プレイルームから?)1階へ続く滑り台

☆ 夫婦の寝室

☆ 家族全員分の衣類収納部屋
(洗濯物は夏場だと10K容量を毎日2回分程)

リビング収納には大きめのパントリー
オープン収納は出来るだけ無くしたく思っております。

土地は南北縦長に広くあるので将来的には
リビング南側に土間スペースを作り窓をオープンにすれば
庭とリビング一体となる様にしたいと思っております。

内装は猫、犬も1頭づつおりますので壁紙よりも腰壁等当方で
メンテナンス出来る物希望です。

専門家の回答

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相談者が役に立った
2014年10月 5日
はじめまして、アトリエ・ノマです。

ご質問内容読ませていただきました。
2000万前後で40坪前後ということですが、こだわった仕様でなければなんとか可能かと思います。(一般的な住宅を目安にして。)
ただ、費用は立地条件や施工会社、内装材や外装材、設備によって大きく変わりますので、余裕をもった資金計画をされた方が良いかと思います。

プランに関してですが、20人前後が集まるということと、個々の部屋がないことを考えると広い空間で仕切りが少ないものにする感じでしょうか?
仕切る壁を少なくすれば、建具や壁が減るためコスト削減に繋がります。
(広い空間になりすぎると、冷暖房の効果が発揮しにくくはなります。)
家事導線の簡略化などは容易にできるかと思います。
滑り台はお子様向けでしょうか?お子様向けの場合、将来使用されなくなる可能性が大きいので、取り外しができるもので考えられた方が良いです。
5年後10年後に使用される可能性の少ないものは、取り外すか別用途に使う考えをされることをお勧めします。

メンテナンスは、壁紙でも塗り壁でも最近はホームセンターにメンテナンス用品が売っていますので、どちらでも大丈夫かと思います。塗りの方がキレイに修復しやすいですが・・・。新築の時は壁紙の方が低コストではあります。
(腰壁というのは天井まで届かない壁のことで、塗り壁のことを言われているのかと解釈しています。)

その他のご要望はどこへ相談されても可能ですの一言で返答が来る内容かと思います。

家づくりは体力と忍耐を使いますが、思ったものが出来た喜びはとてもいいものです。がんばってください。

アトリエ・ノマ 
代表 野間洋平
〒607-8082
京都府京都市山科区竹鼻扇町6-2レグルス410号
Tel/fax 075-644-5691
Mobile 090-5899-3968
Mail a-noma@outlook.jp
HP http://a-noma.jimdo.com/

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ユーザーの返答

2014年10月05日

AKのプロフィール写真

内外装等にこだわりはないのでこの予算でほぼ可能であるという事が解り嬉しく思います。

早々に回答下さりありがとうございます!感謝

2014年10月 7日
AKさん

高田馬場で、土地探しからの家づくりをしている
マックスネット・コンサルタントの片瀬と申します。

40坪で2000万ですね。ギリギリではないでしょうか。

現在、同じように縦長の敷地で、同じような住まいの設計をしており
概算を取っている最中ですが、やはり2000万程度です。

宜しければ、敷地測量図などの資料を送付して頂けないでしょうか。
ラフプランを作成致しますので、宜しくお願いいたします。
katase@maxnet-g.co.jp

土地探しからの注文住宅:http://www.maxnet-g.co.jp/
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