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家づくり相談

不整形地の新築について

お世話なっております。

新築を検討しており気になった土地(未購入)が不整形地でどのように家を建てればよいのか悩んでいるので、ご教授いただければと存じます。

形は台形ですが、道路から離れていくに従って間口が細くなっていき、台形でいう上底は4.8メートルしかなく、台形よりかは三角形に近い形かもしれません。
間口が9.3メートル(台形の下底)
奥行き33メートル
道路から離れた奥の間口?4.8メートル(台形の上底)
約70坪です。

南側は国道、西側には家が建っており、東側は国有地?らしいですが、町道のような使われ方をしており夏場は車が通ることもあるみたいですが、冬場は雪捨て場になっております。

以上が土地の情報です。

素人ですが色々悩んで間取りを考えておりますが、なかなか上手くいかず。
平屋希望ですが、不整形地なので2階建てでも仕方ないかなと思っております。
北海道で特に雪の積もる地域なため、お隣に雪害がかからないような屋根の向きにも悩んでいます。

皆さま方はこのような土地にはどのような家を建てますでしょうか?
また、台形の形にあわせて家を建てる場合(台形の形をした家)建築コストはどのくらいアップしますか?
回答頂ければ幸いです。
よろしくお願い致します。

専門家の回答

3件

2019年 1月16日
はじめまして、岡田と申します。
早速ですが、台形であることよりも間口に対して奥行きが長いので、
この部分で正方形に近い形よりは割高になることが考えられます。
私は札幌に事務所がありますので、
何かありましたら建築条件など状況確認することも出来ます。
どうぞよろしくお願い致します。
矢印
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ユーザーの返答

2019年01月16日

ひろひろのプロフィール写真

回答ありがとうございます。
やはり正方形よりも費用はかかりますよね。
ここの土地を買うことになりましたら、ご相談させて頂くかもしれませんが、その時はよろしくお願い致します。

2019年 1月17日
台形は内部も使いにくいです。角度があれば大き目の段々プランですね。
矢印
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ユーザーの返答

2019年01月17日

ひろひろのプロフィール写真

回答ありがとうございます。
台形は使いづらいのですね。
段々の形は考えてもみませんでした!
使いづらそうな土地なので非常に悩んでます。
ありがとうございますした。

2019年 1月18日
ひろひろさま
住宅メーカーですと直角で構成されたプランのみとなると思いますが、設計事務所との家づくりでしたら敷地形状に合わせた台形(三角形)なりの面白いかたちができると思いますよ。
土地は通常整形地の方が高いと思いますので、台形の土地であることで浮いた分で楽しい家づくりができると思います。
多少構造や造作の継手部分で加工手間がかかりますが、コストアップはあまり気にするほどではないと思います。雁行した形状を作る方がコストはかさむと思います。
がんばってくださいね
矢印
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