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家づくり相談

【30坪・長方形の土地】での新築について

以下のような条件で新築を考えています。どのような家作りをしたら良いか、注意すべきことなどをアドバイス頂けたら幸いです。
土地(所有)
・広さ:南北5m×東西20m ・南側の4m道路に面している ・東、西、北側の隣接は一般住居
新築建物
・15坪〜20坪 ・平屋? ・駐車スペース
ライフスタイル
・年齢 40代後半 ・単身
予算
・建物、外構で1500万円以内

「専門家様の募集」も考えたのですが、まだイメージが固まっていない為、まずはご相談させて頂きました。よろしくお願い致します。

専門家の回答

4件

2019年11月22日
こんにちは。
1500万円以内ですので、平屋は少し予算的に厳しかと思います。

建物と外構で1500万円以内とありますが、諸経費と消費税は別途なので
しょうか。
別途でしたら私の「1500万円の家」が納まるかもしれません
http://earth-architect.sblo.jp/category/4447796-1.html

消費税と諸経費も込みで1500万円でしたら上記の「1500万円の家」の
下の方に1200万円の家が載っています。
これでしたら、仕上げ素材と設備機器の選び方によっては1500万円で
納まるかもしれませんよ。

ただ付帯設備工事(エアコン・カーテン等)も必要ですので、金額的に
はかなり厳しいかと思います。

参考にして下さい。
アース・アーキテクツ一級建築士事務所 鷲巣(ワシズ)
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ユーザーの返答

2019年11月22日

Maのプロフィール写真

ありがとうございました。
参考にさせて頂きます。

2019年11月22日
Maさん

家づくりに必要なのはMaさんがこれからの生活をどうするか。
まず住みたいことやることを思いつくまま書き出してみてはいかがでしょうか。
そうすると家づくりに必要なことが見えてくると思います。

建物の具体的イメージよりも
生活のイメージを持つのが後悔しない家づくりです。

とはいえ、なかなかイメージを整理できない方も多く
できれば信頼できる建築士と二人三脚で作り上げると
納得できるイメージと建物が具体的になってきます。

広さはそのあとに考える事になりますが、
コンパクトに要望が整理できれば
15~20坪で希望に合わせることができそうです。
整理できるかどうかは相談する建築士の技量にもよるでしょう。

1500万円の予算ではそれなりに暑くて寒い家になりそうです。
いくらかでも余裕があると良いなと思いました。

簡単ですが参考になれば幸いです。
なにかあればメッセージでご相談ください。

■安らぎ豊かな和のデザイン■
■地震に強い安心の耐震設計■
■冬暖かく、夏涼しい高断熱■

一級建築士事務所 匠拓:寺澤 秀忠
WEB:https://www.syotaku.jp/
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ユーザーの返答

2019年11月22日

Maのプロフィール写真

ありがとうございました。
参考にさせて頂きます。

2019年11月22日
基本的に災害に強いことが今一番必要です。ローコストでも震度7を震度5に抑える特殊設計です。2重債務させないいえつくりです。
https://sumika.me/p/works/203f7433c2b094c927e91191da8eab2f6a894d1d
今設計料込みで1500万円で2階20坪3LDK大ばるこにー3畳付きでクローゼット駐車場1台割れない基礎%耐大災害対応住宅建設中です。資料ほしければ資料請求してください。しかも、2階ですが準耐火仕様で防火性能が1ランク高いです。ぢ苦心の方の家です。
手抜きできない図面かいています。
https://sumika.me/p/works/fe016f4f435a0385c0621cfe4a86019c277938ff
3Dなので後悔しません。使い勝手が視覚的にわかるからです。気に入らない限りお代はいただいていません。自信があるからです。
https://sumika.me/p/works/a13f4325f85e6a5421997e9c09e3827a264c28f5
独身ならこんなのいいですよ。
https://sumika.me/p/works/304da73bbf6bc819e5101c6c258f2122349858a7
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2019年11月26日
はじめまして、アーキネットデザインLLC代表の市川均と申します。
敷地の形状が細長いので間取りには工夫が必要だと思いますので、建築家との家づくりがお勧めですね。尚、ローコストの家づくりの注意は、実際に工事出来る工務店が限られている事と、実際にこの程度のコストで出来た実例を見る事です。限られた予算ですが、コストを掛ける所と掛けない所を間違えると、メンテナンスにコストが掛かってしまったり、耐久性に難がある事が起こりやすいです。きちんと実例を見て判断して下さい。
尚、私が提案しているコストを訴求した木の家『1、5階建て住宅』がおススメです。現在20棟目が新座市で設計中ですが、埼玉県内で現在建設中の家もあり、見学可能です。本物のコストカット住宅を一度見てみると良いと思います。
勉強してみたいとお考えであればお問い合わせください。
アーキネットデザイン市川均
http://www005.upp.so-net.ne.jp/ArchiNet/
http://www005.upp.so-net.ne.jp/ArchiNet/41kikaku/kikaku-top.html
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