間取り等の診断をお願い致します。

間取はいろいろな要因で構成されているので、ちょっと直したらよくなるというものではありません。

見た感じの感想は動線のまとまりが悪く変な廊下が気になります。
２階もお子さんが将来出られた先のことも考えた間取りにしたいですね。

参考にされてください。

横細リビングより右半分リビングで日当たり良く、ごちゃごちゃしたものは左側にまとめる。リビングと同じ長さでデッキを大きくしオープン化させビックパーティ会場とする。
問題はシンプルさが欠けて明快ではありません。これ素人の限界でしょう！

■LDKの向きが逆のような気がします。玄関側からL、D、Kの順番で、キッチンの横に物入れが来るので、そこを勝手口にすると、非常に使い勝手が良くなります。今のキッチンの位置ですと、キッチンと水廻りが離れていて家事動線の流れが良くないので、奥様の作業の負担が増えてしまいます。
■LDKの向きを変えたくない場合は、玄関から浴室までのプランを逆にして、玄関を東側に持ってくると良いでしょう。西側の玄関ですと、隣家のリビングの目線を遮る壁を造っても、壁から外れたところは見えてしまい、きっと落ち着かないと思います。
■玄関のシューズクロゼットは、そこから靴を脱いで上に上がれるようにしないと、も一つ意味がありません。子供さんはそこ通って出入りする様にすれば、玄関が靴で散らかったりしません。
■階段の90度を3等分して一段を30度にするのは危険です。せめて２等分の45度にしてください。
■2階にトイレがあるなら、1階のトイレは洗面から入る形でも良いと思います。そうすると、階段と食堂の間の壁と引き戸は不要で、階段を上がったところの床をスノコ敷にすれば、2階の子供部屋の気配も分かります。逆に子供部屋から、お母さんが作る晩ごはんのおかずの雰囲気も分かります。子供部屋の気配が分からない家は、あまり良くありません。LDKと階段が一体でも、2階のホールの空間が大きくないから、冬に暖房が効かなくなるということはないと思います。1階に床暖房を入れるのであれば、全く問題ありません。

良い家が出来ますように！

つくば市を中心に自然素材で家造りを応援していますヒダモクです。

住宅メーカーの営業さんが考えられた間取りでしょうか？
西側玄関を確定ならば1FのLDKの配置が逆の様に思います。
また、2Fトイレの位置が階段の西側では、給排水経路に難がありますね。
そして、2Fホールはインナーバルコニーとしての利用をお考えなのでしょうか？

少し無駄が多い間取りに感じます。

参考になれば幸いです。