完全分離型2世帯住宅の見積もり

以前、完全分離型2世帯住宅についてご質問（1/11）させていただいたものです。
前に質問させていただいたときは九州にいたのですが、今月転勤で東京に戻ってきましたので、そろそろ家づくりを本格的に考えようと思っております。

建築家の方と直接お会いしてお話しできれば一番いいと思うのですが、妻が先月出産したばかりであまり身動きが取れないため、またこちらで質問させてください。

前回と同じような質問になってしまいますが、以下のような条件を考えているのですが、ざっくりでいいので予算的に可能かどうか、どの程度の家が建ちそうかなど、ご意見いただければ幸いです。
（まだ土地も取得しておりません）

・完全分離型2世帯住宅（水回り、玄関等すべて別）
・子世帯：夫婦＋子供一人（現在0歳、将来もう一人増える可能性もあり）、親世帯：夫婦（60代前半、無職）　
・子世帯：100m2程度＋親世帯：50-60m2程度＋ビルトインガレージ（大きめの車1台分、電動シャッター付、ちょっとした物置スペースもほしい）
・総予算：5000万（設計費や諸費用など全て含めた金額）
・場所：東武野田線沿線、徒歩10-15分圏内（新鎌ケ谷駅に近ければ近いほどよい。現在住んでいるところは東武野田線の六実駅徒歩7分、新鎌ケ谷駅徒歩15分のアパート）
　（少しだけ不動産屋をあたり調べましたが、このあたりの土地代は坪30万程度が相場のようです）

そのほかにも、子世帯専用のテラスみたいなものがほしいとか、窓は・・・、お風呂は・・・、収納は・・・、などいろいろと希望もあるのですが細かい希望はPC上ではなかなか伝わりませんので、まずは上記の条件での御意見をいただきたいと思っております。

現在住んでいる賃貸物件の更新（2年後）が来る前に家を建てられれば理想ですので、1年ぐらいかけて土地と建築家の方を探し、残りの1年で家を建てられたらなあと漠然と考えております。

よろしくお願いいたします。