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祈りの森のアートギャラリー

はじめて質問させていただきます。
家を建てることについての詳しい知識があまりないということと、専門家に話を聞いていただける場を求めて、こちらに登録させていただきました。
長文で申し訳ありませんがお付き合いいただける専門家様がいらっしゃいましたら、どうぞよろしくお願いいたします。

私は岐阜県の山間部で自然豊かな場所に暮らし、自然物や古物などを使った美術作品の制作をしています。
普段は東京や名古屋のギャラリーで個展などをしていますが、今後の展開として身近な自然の中で小さなギャラリーをオープンさせたいと考えています。

イメージはアートや古物がシンプルで静謐な空間に佇む、森の中の小さな教会のような空間です。※イメージ画像を添付いたします
寺院や教会といった祈りの場には静けさと精神の安らぎがあり、そういう空間でアートを感じられるような場を作りたいと思うようになりました。

土地はまだ購入していませんが、自宅近くの別荘地に格安の土地があり、現在検討中です。
質問としましては、以下の2点となります。
・格安の土地なので少し問題があり、アドバイスをいただきたい
・できるだけシンプルでローコストで建てたいが、予算に合うかどうかアドバイスいただきたい

①格安の土地について
・約200坪
・建築条件なし、更地
・電気/上水道あり、下水道なし
・敷地のほとんどがレッドゾーンとイエローゾン
・私道から入る(この土地に私道の権利は付いていないが、別荘地の他のオーナー何人かで権利を持っており、通行不可となる可能性は低い)
・別荘管理者などの詳細は不明

上記の条件で不動産屋も預かっていて、詳細は不明ということだそうです。
別荘敷地内には数軒別荘が建っており、中には居住している家もあるため、雪が溶けたら訪ねてみようと思います。
森の中の物件で探すと、なかなか希望に叶うものが無いため、こちらの物件はその点では理想的なのですが、私道しか土地に入れる道がない、レッドゾーン/イエローゾーンというところが気になっています。
特に私道に関して解決できる方法がもしあれば、ご教授いただければ幸いです。

②イメージする物件が予算内で可能かどうか
・基本的にはギャラリーのようなシンプルなホワイトキューブ
・4席ほどの喫茶ができる設備(飲食店の営業許可が下りる設備)
・できるところはDIYでやりたい
・雪の多い山間部で冬季は休業予定
・予算はだいたい500-600万位内だと理想的

できるだけ必要最低限のミニマムな空間にしたいと思っていますが、下水道がないことから浄化槽埋設か汲み取り式かになるかと思いますし、飲食店の営業許可が下りる設備にも予算がかかるかと思います。
資金面では自己資金と事業資金借入を考えており、商工会にも相談に乗ってもらっています。

上記のような建物を建てるのに、この予算でも可能でしょうか?
アドバイスいただけましたら幸いです。

色々と自分なりに調べてみたもののなかなか計画が進みにくいため、ご相談に乗っていただける専門家様に出会えると嬉しいです。
諸々可能でプロジェクトを進めていけそうな場合は、そのままご依頼までできるといいなと思っております。
どうぞお力をお貸しくださいませ。

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専門家の回答

14件

2023年 1月 4日
ご希望の土地では、建築に制限かかる、もしくは通常より費用がかかることが予想されます。
私道について書かれていますが、文面だけでは何もわからず、アドバイスのしようがありません。

費用については、全く足りないと思います。
建物や経費、厨房設備や什器も含むと、倍でも足りないイメージです。
矢印
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2023年01月04日

Keiのプロフィール写真

ご回答くださいましてありがとうございます、大変勉強になります。
この土地だと「建築にかかる制限」と「通常よりもかかる費用」に関しましてもう少しお伺いしたいので、メッセージの方送らせていただきます。
費用については、建築基礎と建物の予算でイメージしておりましたが、それでも足りなさそうですね、、。

星マーク
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2023年 1月 4日
ご質問内容を確認しました。

①私道について、権利者が幾人がいらっしゃるとのことで、すぐになくなるということはないかと思いますが、全く心配がないようにとなりますと所有者それぞれから私道を購入することになります。まずは所有者の方々を不動産屋経由や土地の登記事項証明書から確認し、お話されて今後の見通しをご確認されてはいかがでしょうか。
レッドゾーンについては、災害時に人命に関わる危害のある可能性を示しております。何に対して危害の可能性があるのか確認は必要ですが、何か対策することもできる場合もありますが、費用もかかってきます。土地と建物を切り離して考えるのではなく、土地の条件により建物の検討フェーズでその条件から費用がアップすることもよくあります。

②建物の規模にもよりますが、お写真のような規模間でも建物だけで1000万円〜にはなります。こちらに設計費用や外構、浄化槽、消費税など諸経費がプラスになります。
飲食店の営業許可は提供するものによって設備も最小限にできますし、できるだけDIYや簡易な構造方法を検討することで、より金額を抑えるよう考えていくことはできるかと思います。
まずはご要望内容などを詳細にお聞かせ頂けたらと思います。

お考えの内容にはとても興味があります。
弊社地方移住に特化した設計もしており、地方で住まわれる、新しい環境で新しいことをされたい方をサポートしたいと考えています。
ご興味ありましたらご連絡頂けましたら幸いです。
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
※ 「地方への移住をデザインする」 をテーマに、自然環境の中で理想の暮らしをお持ちの方々を対象として、移住先の土地探し、住まいの設計、既存住宅の調査、暮らしの相談を通じて「あなたの現在地から移り住む」ことをトータルにサポートするサービス・『イジューハウス』を提供しています。
https://iju-house.com/
https://www.facebook.com/ijuhouse
https://www.instagram.com/ijuhouse/
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
MERAKITECTURE ARCHITECTS STUDIO
メラーキテクチャ アーキテクツ 建築研究所
https://www.merakitecture.jp/
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2023年01月04日

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丁寧にご回答くださいましてありがとうございます。
細かくアドバイスいただけて、大変参考になりました。
添付くださったURLも拝見し諸々整理して、また個別にメッセージを送らせていただきたいと思います。
ありがとうございます!

2023年 1月 4日
設計と施工をする術があるものが、セルフビルドしても難しいレベルだと思います。
否定的なことを申し上げて申し訳ございませんが、まずはあなたの希望を一つのストリーにする計画(設計)が必要です。それは無料ではございません。

まずは、プロに費用を払って相談すると良いと思います。できるだけお近くで設計の気に入った方で施工にも関心がある方が良いでしょう。若くてまだ独立後の実績が少なくとも、センスとやる気と誠実さがあれば問題ないです。

そういった協力者を探し当てるのは大変ですが、依頼者もレベルが高くないと難易度の高い計画は成立致しません。

矢印
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2023年01月04日

Keiのプロフィール写真

ご回答くださいましてありがとうございます、大変勉強になります。
なるべく簡潔にと思いましたので、なかなか詳しくご説明することができず申し訳ありません。
依頼者もレベルが高くないと、という一言には堪えましたが、いただいた言葉を噛み締めて、計画を練り直してみようと思います。
ありがとうございました。

星マーク
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2023年 1月 4日
Keiさま

はじめまして。
岐阜県、愛知県を中心に設計デザインをしております永冶建築研究所永冶と申します。


お施主様のお話を伺いながら共に考えて行き、楽しみながら進めていくことを常に心がけております。

また、建築を一時の流行りに左右されないよう、デザインが陳腐化しないようにも心がけております。

そのために建てられる場所の質や光や影、素材、風景、環境、文化歴史風土を考慮します。

これを考えていくことで、建築がその場所に根付き、そこにあっても良いと思えるものとなっていくと考えています。


シンプルで静謐なギャラリーと喫茶。そしてイメージ写真が大変素敵であると思い、また同じ岐阜県内という事で何かお手伝いできたらと思いご連絡いたしました。

土地の様々な条件、要望されている空間に対する設計費用、施工費用等考慮しますと、DIYとはいえご予算的に厳しいと考えます。

何かお手伝いできるかもしれませんのでお気軽にお問い合わせ下さい。
よろしくお願い致します。



永冶建築研究所

永冶祐太
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2023年01月04日

Keiのプロフィール写真

ご回答くださいましてありがとうございます。
同じ岐阜県ということで、プロジェクト事例を拝見させていただいておりました。
コメントをいただけて嬉しいです。
もう少し整理し直してみますので、ご相談に乗っていただけましたら幸いです。

2023年 1月 4日
文面だけでは正確なアドバイスは出来ません。
敷地情報と住所を送っていただければネットで情報収集してお返事します。
建築費はセルフビルドするとしても1千万円は必要です。

ECショップサイト
https://kanlabono.com/products/
事務所ホームページ
HP : https://kanlabono.com/
ーーーーーーーーーーーーーーーー
一級建築士事務所 感共ラボの森
代表 森健一郎
横浜市中区海岸通4-22-302
ーーーーーーーーーーーーーーーー
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2023年01月04日

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ご回答くださいましてありがとうございます。
添付くださったURLも拝見させていただきますね。
また個別にメッセージをさせていただく際は、どうぞよろしくお願いいたします。

星マーク
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2023年 1月 4日
名古屋の吉村真基建築計画事務所と申します。
格安の土地、ということで立地は色々難しい部分はありそうですが、お書きいただいた計画と添付のイメージにとても共感しました。
警戒区域についてはレッドゾーンは建築制限がありますが、イエローゾーンは特に建築に際しての制限はありません。
私道のみに接続する点については私道の種類によると思います。
詳細がわかればもう少し詳しいお話もできるかと思います。

費用については他の方も書かれている通り、そのままのご予算では難しいかとは思いますが、一部セルフビルドも視野にいれた長期計画を練ることで、何年かかけて実現していく方法はいかがでしょうか。
当方はそうした計画に、土地探しや資金計画、事業計画、長期の建設計画など一緒に練りながら腰を据えてお付き合いすることもよくあります。
ブループリントプランニングというプランも用意しておりまして、まだ資金計画などが整わない段階でも一緒に計画を作っていける内容となっています。
余談ですが、今春には子どもの家づくりワークショップで岐阜の山奥に通うことになりそうです。セルフビルド…どころか木を切るところから始めるワークショップです笑。

HPを記しますので、よろしければお手隙の際に覗いていただき、ご連絡頂ければ幸いです。
https://mya-o.com
矢印
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2023年01月04日

Keiのプロフィール写真

ご回答くださいましてありがとうございます。
ブループリントプランニング、魅力的なプランですね。
岐阜の山奥とのことで、もしかしたらお近くなのでしょうか、、木を切るところから始める家づくり、大変興味深いです!
レンガを積み上げたような手作りの家も好きで、もともと時間をかけて長期計画のつもりでしたので、その意図を汲み取っていただけたのが嬉しいです。
ありがとうございます。
HPも拝見させていただき、個別にメッセージ送らせていただければと思います。

星マーク
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2023年 1月 4日
大変に興味をそそるご計画です。
実に興味深い。

今から10年以上前になりますが北海道の富良野にカフェを作る
実施コンペに参加しました。残念ながら計画そのものが頓挫して
しまったために、コンペ自体が成立しませんでしたが、当時
プランしたものには結構な自信がありました。

予算は「がわ」だけで500万程度で計画しました。
設備に関しては「かまえた」計画では、とても現時点での
予算では実施不可能だと思います。しかし、予算ありきで計画して、
全く不可能だとは思えないです。良いものを作りたければ、
それは当然、お金が掛かります。

しかし添付の画像の建物は、限られた予算の中でこそ生まれた
魅力ある建物だと言い切ります。もしももっと潤沢な予算で
計画をしていたのなら、こうはならなかったでしょう。
僕なら「あるだけのお金」で、できることをやりますね。

コンペの作品もお見せしたいですし、もっとなにか具体的に出来ないか、
お話をしてみたいです。それくらい楽しい計画だと思います。
残念ながら、このQ&Aでは、メールアドレスも掲載できません。
HPのURLくらいは載せられますし、アトリエの名前も載せられます
ので、どうぞ検索をして直接お問い合わせください。

URBAN GEAR アーバンギア/本多
http://www.urbangeardesign.com
矢印
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2023年01月04日

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ご回答くださいましてありがとうございました。
ご興味を持ってくださってとても嬉しいです!
北海道のコンペ作品もぜひ拝見させていただきたいと思います。
また個別にメッセージを送らせてくださいませ。
いただいたお言葉にはとても励まされました。
本当にありがとうございました。

星マーク
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2023年 1月 4日
Keiさま

素敵なご計画ですね。文面を読むだけで凛とした気持ちになります。わたしも以前長野の雪深い別荘地に定住しておりましたので、なんとなくロケーションのイメージは湧きます。私道はおそらく通行不可となることはないですが、土地のご購入前に通行の権利に関して不動産屋さんにご確認されたほうがよいですね。レッド、イエローゾーンに関しましては、土地情報を見てみないとわかりませんが、古くからの別荘地で土砂災害の履歴がなければ過剰に心配することはないかと思います。私も同じように200坪ある別荘地に住んでいましたのでわかりますが、おそらく裏山(またはがけ等)を背負っているということですね。敷地内でその傾斜部がレッドで、そのほかはイエローという分類だと想像します。なので、イエロー側に建築すればリスクは回避できると考えられます。また、データとともに実際に現場周辺を散策し場所の特性を見抜くことが寛容かと思います。

ご予算の600万円ですが、ご希望の建築のスケール感では妥当な金額だと思います。雪の心配がありますので、急勾配な屋根と高基礎のイメージは理にかなっていますね。スイス人でピーターズンドーという建築家がいますが、山間のミニマルな礼拝堂というと、ぱっとその方の代表作が頭に浮かびました。建築を造る方法は大工さん一人と、DIY、材料はすべて支給で何とかなると思います。ただ、一番懸念するのは上下水道ですね。もともと原野であれば水道管は敷地内まで引き込まれていないと思いますので、私道から引き込む工事がけっこう大きくかかるかもしれません。トイレに関しましては、キッチンからの雑排水も流せる合併式浄化槽が理想的ですが、こちらも機器設置だけではなく放流先までの配管など大きくコストがかかるかと思いますので、汲み取りのほうがいいかもしれません。カフェに関しては相当軽微なものだと思いますので、飲み物代はギャラリーの入館料みたいに非営利な形をとれば、なにかとご心配されていることも軽くなると思います。アイデアはいろいろありますので、何かお困りごとがあればいつでもお気軽にご相談くださいませ。少しでもご参考になれば嬉しいです。
矢印
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2023年01月04日

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ご回答くださいましてありがとうございます。
芸大時代に存在を知ったピーターズントー、久しぶりに聞いて懐かしくなりました!
雪深い山間部にお住まいのご経験があるとのことで、いただいたアドバイスがとてもリアルで参考になりました。
ありがたいです。
個別にご相談させていただけるのであれば、ぜひまた改めてメッセージ送らせていただきたいです。
大変参考になるご意見、感謝したします!

2023年 1月 4日
川崎で設計事務所を構えて約29年になります。
これまで全国で200件以上のプロジェクト(個人住宅や集合住宅など住宅系が7割)を実現してきました。

計画自体は魅力的で、すごく楽しそうですね。
ただ予算的には、まともに建てようとしたら残念ながら全く無理な金額だと思います。

DIYのレベルがどの程度をイメージしているのか分かりませんが、基礎工事と設備工事、電気工事を外注して、ご自身が大工工事以降すべてやるくらいの勢いがないと無理だと思います。
それって、もうDIYレベルじゃなくて、仕事ですよね。(素人が無理すると怪我したりしますよ。)

お気持ちは、文面からすごく伝わってきますから、何とかしてあげたいなあと思うんですが、・・・。
イメージしている家型のギャラリー、すごく可愛いですね。
お金の捻出、頑張ってください。
矢印
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2023年01月05日

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ご回答くださいましてありがとうございます。
DIYが途方も無い労力がかかるということ、理解をしているつもりではありますが、専門家の方がおっしゃることなのでごもっともだと存じます。
言葉足らずで申し訳ありませんが、もともと現代的で完璧な建物を建てたいというよりも、味わいや佇まいのある、こつこつと手作業で作られたような建物をイメージしておりました。
どなたかが言っておられた、「限られた予算の中でこそ生まれた魅力ある建物だ」という言葉には、この画像の建物のどこに惹かれているのか理解してくださっていると感じ、励まされました。

しかしまた、予算という壁があることも理解しておりますので、こちらでご質問させていただいた次第です。
率直なご意見がいただけてありがたいです。感謝申し上げます。

2023年 1月 4日
 建築には、足場、基礎、躯体、外装、内装、内外部建具、給排水、電気、設備機器等と多種の工事の組み合わせですので、ご予算の中でできるかは???ですが・・・
 夢は叶えたいですね。少しづつでも、前進するしかないでしょう。
矢印
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2023年01月05日

Keiのプロフィール写真

ご回答くださいましてありがとうございました。
はい、ライフワークとして長期計画ですが、やり遂げたいと思っています。
励ましのお言葉をありがとうございます、頑張ります!

星マーク
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2023年 1月 4日
Keiさま 
お世話になります。
とてもしっかりしたとした思いや参考イメージ写真を拝見させて頂きました。とてもセンスがある方だなと思い、もし弊社でなにか携わらせて頂ける機会がありましたら是非、何としてでもKeiさまの思いの詰まった居心地の良い場になるようにさせて頂きたいと思い投稿させて頂きました。
皆様がおっしゃる通り、もう少し資料を拝見させて頂かないと絶対は言えないのですが、レッドゾーン、イエローゾーンについては制限がかかってくる可能性もありますが、その制限の中でも何かと有効な計画は恐らくできると思いますので過剰にご心配される必要はないのかと思います。私道の件についてはもう少し具体的な資料を拝見させて頂かないと何も言えないのが本音です。
弊社は、住宅以外にも店舗の設計も得意としていますし、このような立地ではないのですが古民家を改装(半セルフリノベーション)した飲食店兼物販店や地域創成的な形でこれも新築ではないのですが古民家の半セルフリノベーションや森の中のアウトドア施設や海沿いのアウトドア施設など、その時その時お施主様の思いに寄り添いあい、コミュニケーションを図りながら半セルフで現在進行形の物件も多数あります。言われるご予算では厳しいのが現状ですが、ご自身の手で作業を少しでもおこなって頂くことで金額も少しづつ減にはなっていくと思います。ご自身で作業を少しでもおこなう場合でもアドバイスをさせて頂くことも可能ですし、私自身もそういうことが好きで実際に手を動かしながら現場を進めている物件もあります。また、ご自身で購入されるものについてもアドバイスをさせて頂いたり、URLなどを添付させて頂いてこれ購入してくださいなど臨機応変に日々、ご対応させて頂くことも多々あります。厨房設備は欲をだしてしまうと物凄く高くなってしまう為、ご提供するものを明確に決めたり、厨房設備機器は中古のものを導入することも多々ありますし、場合によっては一部家庭用の機器を導入することさえあります。お一人でいろいろと考えてしまうと、書かれている文面のようにとても難しいことが多く不安になられると思いますので、早めに専門家に任せるところはお任せしつつ、私自身も通常通りの設計ではいかない場合は、よくやることなのですが、計画時は計画時でいろいろな人を巻き込み、工事が始まったら始まったでまた現地の職人さんを巻き込んで知恵を出し合ったりいろいろな方の知恵をかりたり、いろいろな方を頼ったりしながら設計、工事を進めさせていただくことが多々あります。
また、ご予算についてもうひとつ言うのであればはじめから100パーセントでなくても良いのかもしれません。最低限のところから少しづつ理想に近づけていくのも、季節と同じように少しづつ変化をつけていくのも愛着が沸いてきて良いのかもしれません。
弊社は、他の設計事務所の方みたいになかなかまだ、お見せできるほどの案件はないのですが、完成させることも勿論大切ですが、そこに至るまでの過程、お施主様の思いを大切に楽しみながら設計をさせて頂く設計事務所です。
矢印
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ユーザーの返答

2023年01月05日

Keiのプロフィール写真

思いのこもったご回答をくださいまして、ありがとうございました。
はじめから100パーセントでなくても良い、という言葉には、大きな感銘を受けました。
移ろい変わりゆく自然、年月を経たことで味わい深くなったもの。
そういうものが好きで、まさしくそういう建物を目指しておりました。
感じ取っていただけたこと、とても嬉しく思います、、ありがとうございます。
御社のコンセプトにも大変共感いたします、素敵な会社様ですね!
ご相談させていただくことになりましたら、何卒よろしくお願いいたします。

2023年 1月 5日
現場で工事しないトレーラーハウス等が良いと思います。
矢印
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ユーザーの返答

2023年01月05日

Keiのプロフィール写真

ご回答ありがとうございました。
トレーラーハウスも検討して色々と調べてみたのですがやはりイメージに合わず、こちらでご質問させていただきました。
トレーラーハウスもこれからもっと色んなバリエーションが出てくると思うので、選択肢の一つですよね。
ありがとうございます。

星マーク
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2023年 1月 5日
初めまして。
拠点は富山にありますが、現在、山梨の別荘地でも類似事例の設計をさせていただいており、アドバイスになればと思い、ご連絡させていただきました。

そちらのお客様は「セルフビルド希望」でしたが、施工の難易度や工期的な課題もあり、「ハーフビルド」を選択されております。
・基礎、躯体、屋根、設備、井戸、浄化槽などの専門性のある部分はプロ施工とする
・内装、外壁材(板張)については施主施工とする
・器具類、建材類については、できる限り施主支給とする
などの方法によってコストダウンを図っております。
ただし、32坪前後の想定で、1000万円は超える見込みです。

以下、回答させていただきます。
①土地について
・レッドゾーンの場合、所管の岐阜県とへの調整確認が必要になりますが、建築の方法はあります。防護壁設置が最も容易でしょうか。また、融資側でN.G.出るケースもあるようですので、そちらの確認も事前にされた方が良いかと思います。
https://www.pref.gifu.lg.jp/page/10940.html
・私道接道の件については所管行政庁への確認が必要です。周辺に建物が立っているとのことですので、何かしらの方法があるものと推察されます。おそらく位置指定を受けているか、2項道路かのいずれかかと思います。

②コストについて
一つの事例として、上記を実例参考にいただければと思います。当然ではありますが、規模によってコストは増減します。なんとなく、いただいているイメージのようなミニマムかつワンルーム・箱型の建物で10-20坪でしたら、ご希望コストに近づけられるのでは、と考えておりますが。
別荘地に特有の事情:浄化槽設置、基礎の凍結深度、樹木の伐採、整地・造成
については、個別確認の必要があります。

参考とされている土地とご希望の内容をご教示いただけましたら、プロジェクトが実現可能かどうか検討することができます。お気軽にご相談いただければと思います。どうぞうよろしくお願いいたします。
矢印
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矢印
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ユーザーの返答

2023年01月06日

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ご回答くださいましてありがとうございます。
とても細やかにご教授くださいまして、大変参考になりました。
いただきましたurlでレッドゾーンに関しても調べてみました。だいたい半分がレッドゾーンとのことです。
また、私がイメージしておりました「ハーフビルド、10坪箱型ワンルーム」が伝わって嬉しいです。
土地の造成など現地確認が必要ではありますが、不動産会社から土地の詳細情報をいただけたので、また改めて個別でご相談にのっていただけたら助かります。
どうぞよろしくお願いいたします。

星マーク
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2023年 1月11日
はじめまして、ミツバコウサクショ一級建築士事務所の野上と申します。
興味深いプロジェクトですね。私はズントーが大好きで、スイスのセントベネディクト教会には山間の無人駅からてくてく歩いて行きました。小さいながらも密度の濃い空間に感動し、妻にも見せたくてもう一度行きました。

ご質問にお答えします。写真や文面から住宅とは別の単独の建物として、不動産屋さんが情報を持っていないということなのでご自身でできることもお書きしました。

①格安の土地について
・約200坪
⇒一般的には十分な広さですが、国立公園などに指定されていると建ぺい率などが非常に厳しい、樹木の伐採等に制限がある場合もあります。役所の建築指導課や都市計画課等で調べられます。

・建築条件なし、更地
⇒建築条件なしとはおそらく建築施工者(工務店)の指定がないという意味だと思います。
これとは別に、法律により建物の用途(住居を伴わないギャラリー、飲食店の可否)に規制があると思います。役所の建築指導課や都市計画課等で調べられます。

・電気/上水道あり、下水道なし
⇒下水道がない場合は、合併浄化槽の設置が必要になると思います。住民票をおいているなどの条件を満たせば補助金を出している自治体もあります。役所の下水道課等で調べられます。

・敷地のほとんどがレッドゾーンとイエローゾン
⇒避けられるに越したことはないですが、永住でないのであればリスクをどこまで許容できるかということだと思います。

・私道から入る(この土地に私道の権利は付いていないが、別荘地の他のオーナー何人かで権利を持っており、通行不可となる可能性は低い)
・別荘管理者などの詳細は不明
⇒通行不可となると大問題なので、近隣住民の方、別荘管理者等への確認が重要ですね。現地に行って調べる、住民の方に聞き込みするのも方法です。


②イメージする物件が予算内で可能かどうか
⇒小さな小屋程度の規模であれば、設計料まで含むと厳しいところかもしれませんが、何とかなるかもしれません。作品をつくっていらっしゃるのでDIYもかなりおできになるのではと推察します。
私の事務所は神戸ですが、数年前まで東京にありました。私も妻も美大出身ということもあり、小さなギャラリースペースを併設していました。お茶を出したいと飲食店許可(喫茶店)もとりました。厨房部分は必要最低限で瞬間湯沸かし器、シンク、手洗い、食器棚を1畳ちょっとの中にまとめていました。そうしたやり方でも良ければ厨房器具も10万円もかからないで何とかなると思います。
HPの下の方に当時の情報が載っています。参考になれば。
https://mitsubakousaku.com/
https://mitsuba-space.tumblr.com/original

祈りの森のアートギャラリー 素敵ですね。ぜひ設計してみたいものです。
ご不明点等ありましたらお気軽にお問い合わせください。

野上
矢印
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ユーザーの返答

2023年01月13日

Keiのプロフィール写真

ご回答くださいましてありがとうございました。
丁寧で分かりやすい助言でとても参考になりました。
お礼のお返事が遅くなり申し訳ありません。

HP、プロフィールの作品例など拝見させていただきました。
掲載されているお写真がどれも空間の心地よさを伝えてくれて、とても素敵だなと思いました。
セントベネディクト教会は初めて知りましたが、外側のミニマムさと内側の空間の広がりに驚きました。
素晴らしい建築の体験は、素晴らしいアートの体験と同じ感動を与えてくれますね。

ご助言いただきました項目で新たに詳細が分かったものも何点かありまして、それも踏まえて実現可能かどうか検討していこうと考えています。
とはいえ雪解けを待たなければ土地の全体像が見えてこないので、今はしばらく待ちの状態ではありますが、こうして専門家の皆様がご意見くださったことが大きな前進力となりました。
人生において、こうした優れた建築家の皆様とずっと心に温めてきた理想の建物について言葉を交わし、ご助言をいただく機会というのは、そう何度もあるものではありませんよね。
改めて御礼申し上げます。

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