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25坪程に分離型二世帯住宅は可能ですか?

まだ漠然と考えているだけなのですが・・・
現在も築30年以上の家に、二世帯(親一人+夫婦)で暮らしています。
玄関・風呂は一つ、キッチンは別のため食事はまったく別々です。
玄関が一つのためお互い友達を家に呼びにくい状態です。
音も筒抜けでとても気になります。
お互いが気兼ねなく人を呼べる家に住みたいと思っているのですが・・・
一戸が小さくでも構わないので分離型二世帯がいいなと漠然と考えて
おります。無理でしょうか。。
または玄関一つでもプライベートが守られるような二世帯は出来るの
でしょうか?
勉強不足でよく分からないのですが予算2000万位では無理ですか?

このアドバイスは、旧HOUSECOの家づくり相談のアーカイブを移行したものであり、現行SuMiKaが提供する機能と齟齬がある場合があります。

専門家の回答

3件

2008年 3月11日
敷地の形状などにより判断は異なりますが、考え方によって
可能かと思います。
まず、玄関が1つであることのデメリットを考えると、親世帯の方が住まれる
部分に対し、ご友人を呼ばれた時の時間帯や音などの問題が考えられます。

その場合は、親世帯の方がメインで使用される部屋(たとえば寝室)を玄関から
距離を置き、音に関しての考慮をすることも考えることができます。

敷地面積が25坪ということですが建物構造や階数などの理想はありますでしょうか?
住みやすい環境を作り出すためには、さまざまな条件・環境・利用方法などを
考慮してベストなものに仕上げていきます。

いろいろな条件があるかと思いますが、そのようなヒントを多くお話しいただければ
我々も試行錯誤しやすくなります。
また、お話ししていく中でいろいろなアイデアも浮かんできます。

まずは理想とされる建物の条件をじっくりとリストアップして
よりよいアイデアを検討していきましょう。
矢印
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ユーザーの返答

2008年03月12日

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早々のご返答ありがとうございます。
考え方によって可能・・・ということでホッとしました。一歩前に進める気がします。
現在、私達夫婦が一階で、親が二階で暮らしています。
四方住宅に囲まれているため一階は日があたらず日中は照明をつけっぱなし
冬は寒くて大変です。
出来れば三階建てにして二階を親・三階を夫婦
または、縦半分に分けて・・・と考えたりしてます。
三階建ては条件がありますよね?もっと勉強して調べてじっくり
考えたいと思います。
ありがとうざいました!

2008年 3月12日
アムリタさん、はじめまして。
以前つくりました鵠沼の家には、玄関がありません。昔のように縁側から掘りごたつのある
茶の間に入ります。もともとの「玄関」とは「幽玄なところに入る関門」という意味ある場所だった
そうですが、現代ではプライバシーをわける場所でもあるようです。玄関がひとつでも、そこから
左右にわかれたり、階段の踊り場(折り返し、中間地点)から上下にわかれたり、沢山の方法は
あります。また、玄関を真ん中に設ければ、廊下がすくなく、お友達を呼ぶ居間を大きくできたりもします。そのうえで、音の距離をとったり、遮音の工夫をして、お互いが気兼ねなく過ごせる
居場所を考えていく手もあります。
たとえば、25坪の敷地の半分、12坪の建坪(40平米)かける2倍、24坪の総2階建てとして、
概ね25畳敷きの床をイメージしていただいて、12畳のLDKに8畳の寝室、4畳の水廻り、を基本として、階段や玄関、収納をつくり、プラスアルファの部屋やバルコニーなどを考える。
それで、大体ご予算にあった、家作りは可能かと思います。
安田さんが言われたように、まずはイメージをふくらませて、よい2世帯住宅を。
矢印
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ユーザーの返答

2008年03月12日

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はじめまして。
ご返答ありがとうございます。
玄関とは・・そういう意味があった場所だったんですね〜
玄関ひとつでもプライバシーを保てる色々な方法が考えられるのですね。
具体的に畳数で出して頂いて分かりやすかったです、なんとなく想像できました!
イメージをふらませて色々考えて行きたいと思います。
ありがとうございました。

2008年 3月27日
アムリタ 様

敷地の条件によりいろりお替わります。
一番影響がありますのは、法規的な条件がどのようになっているかです。
区役所の建築課に行きまして、タリムさんの敷地がどの様な条件下をお知りになっておいたほうがよろしいでしょう。
それにより3階にできるか、できないかなど、すぐに結論が出ます。その上でやはり建築家にちょっと知恵を借りるのが一番です。設計の依頼はすべて依頼をしなくても、企画だけ頼んでもよいのですから。その場合の費用はそんなにかかりません。

ちょっと差し出がましいようですが、気がついたことをメモいたしました。
矢印
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ユーザーの返答

2008年03月29日

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にっこり喜び賛美 さま

ご回答ありがとうございます。
まずは区役所の建築家で確認ですね、早速行ってみます。
それから建築家の方に相談ですね。

何からどう進めていいか分からなかったので助かりました。
また何かあったら教えてください。

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