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Nahomi
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専門家募集プロジェクト
店舗件住宅とゲストハウス又はシェアハウス
はじめまして。
都内(23区)に土地面積20坪ほどの土地を祖母から父に相続されました。
家の前には車が一台ほど通れる道路と建物の左には二階建て飲食店、右には駐車場があります。
祖母は以前料理屋をしていたので築40年ほどの二階建て店舗住宅が現在建っています。
現在、夫婦で自分の飲食店を持っています。(テナントです)
五年目で、2店舗目を探していたのでこの土地を活用して、新...
応募している専門家 22人
#専門家募集プロジェクト
#新築・リノベーション
2018年 1月10日 16:13
ksmt
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家づくり相談
木造3階建てアパートの建築
土地を購入し、木造アパートの新築を予定しております。
土地買付前に建築相談も含めて一緒に進めて頂ける建築会社を探しており、特に木造アパート建築に明るく、近畿地方(大阪、京都、兵庫、滋賀)を中心にローコストでお願いできる業者を探しています。
回答している専門家 0人
#家づくり相談
2018年 1月10日 16:13
いち
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専門家募集プロジェクト
家でくつろいで映画鑑賞シアタールーム(*゚∀゚*)
土地代3000万
建物価格1200万
くらいを予定しています。土地は決まりました。
敷地面積は66,53㎡です。
建売は、決まり切った間取りばかりで興味がわかず、注文住宅にしました。
一応、自分なりにいろいろ勉強してみて、一階部分の間取りのイメージはもてています。
一階にキッチンを考えていましたが、場合によっては二階もありかとは思っています。
二階のイメージはまだかたま...
応募している専門家 3人
#専門家募集プロジェクト
#新築・リノベーション
2018年 1月10日 15:16
miomio
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家づくり相談
土地・費用について
数年先になりますが,両親に平屋を贈りたいと考えています。建築関係は素人なもので,わからないことが多いです。そこで,「必要な土地の広さ」と「費用」について教えていただきたいです。
ちなみに,洗面所やお風呂場以外の希望をいうと,平屋で中庭があり,祖母・父・母の3人の部屋。リビング,客間,を考えています。
回答している専門家 3人
#家づくり相談
2018年 1月10日 14:47
チャコ
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家づくり相談
天井のない家
今年新築を考えています。
1階天井のない家は、天井の高さや2階の床の調湿作用で
蒸し暑い夏に有効なのでしょうか。
その他天井無しのメリット・デメリットを教えて下さい。
宜しくお願い致します。
回答している専門家 6人
#家づくり相談
2018年 1月10日 10:05
Shingo
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専門家募集プロジェクト
家族4人の住宅
・夫婦と、8才女子、3才女子の4人家族です。
・木造2階建てを希望しています。
・土地面積は100平米弱です。
・建物の広さや内容は、漠然としており、
要望を羅列している状況です。
・建蔽率、容積率ギリギリに建てようとは思っていません。
・60%、200%の準防火地域で、前面道路は6m公道です。
・本を読んで伊礼智先生や、中村好文先生のデザインが何となく気 に入っています...
応募している専門家 26人
#専門家募集プロジェクト
#新築・リノベーション
2018年 1月 9日 22:23
正憲
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家づくり相談
中古リノベ? or ローコスト新築??
現在、駐車場代込の月5.4万で東広島市の賃貸アパートに住んでいる34歳会社員です。
子供2人と妻の4人家族ですが、収納力の限界や、掛け捨ての保険料の如く元本が減る訳でもない家賃を毎月支払うことに無駄を感じ、増税までの家の購入を検討しています。
ただ年収が、賞与なしの300万強と少なく、子供も1・3歳と小さいため妻はまだ主婦です。
現在の家賃を下回る月払い額(固定資産税も含む...
回答している専門家 1人
#家づくり相談
2018年 1月 9日 20:12
テツマメ
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家づくり相談
三方道路傾斜地
度々お世話になっております。
三方道路に囲まれた三角の土地95坪(全体が傾斜地)に40~45坪の平屋を建てる場合に一番コストがかからない建て方が知りたいです。
初め古家を高気密高断熱にリフォームすることを考えていましたが、なかなか難しいようなので、土地を購入して新築を建てることを考えはじめました。そうすると安い土地は傾斜地が多く、結局造成にかなりかかると不動産屋さんに言われ(造成...
回答している専門家 4人
#家づくり相談
2018年 1月 9日 14:49
[退会したユーザー]
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家づくり相談
土地78平米 3階建て・賃貸併用・完全分離型二世帯 コストについて
所有する狭小住宅を、もし新築建て替えした場合の概算費用が知りたく、質問させていただきます。
土地面積 78平米
建ぺい率 60%
容積率 200%
準防火地域
4メートル道路に接していますが、間口が4.5mほどで、
敷地奥に向かってやや広がる形の縦長五角形の土地です。
現状…築40年越えの木造2階建て
できれば、3階建て・賃貸併用住宅に建て替え、
各階1戸...
回答している専門家 5人
#家づくり相談
2018年 1月 9日 10:21
OSG
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家づくり相談
自然素材を使った家の建築について
自然素材を使った家の建築費用について教えてください。
土地も購入する必要があり、現在探しています。
全予算は4,000万円を考えていますが、相場からすると土地費用として1,800万円程度はかかってしまいそうです(40坪程度)。建物や外構には、残りの2,200万円で対応できればと思っていますが、以下の内容を叶えるのはさすがに厳しいでしょうか。自然素材を使って家を作りたいと考えています。難し...
回答している専門家 5人
#家づくり相談
2018年 1月 8日 22:12
kelly
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専門家募集プロジェクト
ハイデザインローコスト狭小住宅
現在、賃貸で暮らしていますが自分達だけのこだわりのデザインハウスに住みたいと考えご相談させていただいております。予算に対し現実的に可能なプランを探しております。
想定している土地(所有)は狭小地(約10坪)、防火地域、商業地です。前の道路は6mほどの幅があります。現在、建物が建っているので取り壊しも必要です。(確か、建蔽率80%、容積率400%です)
5階建てを希望しているのでR...
応募している専門家 11人
#専門家募集プロジェクト
#新築・リノベーション
2018年 1月 8日 17:07
mipy
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家づくり相談
店舗付き住宅の費用
はじめまして。
今住んでいる土地の庭部分に美容室を建てたいと考えております。
今は祖父母と同居しているのですが、夫婦で美容室開業を機に店舗の2階に小規模でも住めるスペースを設けたいと思っております。
美容室16~18坪くらいで考えており、セット面4、シャンプー台2、キッズスペース兼着付けスペース、マツエクスペースを設けたいのですが可能でしょうか?
2階は美容室同様16~18坪、1LD...
回答している専門家 4人
#家づくり相談
2018年 1月 8日 16:56
ササドラ
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専門家募集プロジェクト
希望が叶うローコスト住宅
夫婦、子供3人、チワワ2匹の5LDKを希望します。私の部屋は、仕事(PC)ができてすぐ寝ころんで寝れるスペースがあればいいです。妻の部屋は、普通でいいです。子供は高校生以上なので、それぞれ収納があり4.5帖程度あればいいです。庭はほぼいりません。車が2台停めれれば大丈夫です。
応募している専門家 3人
#専門家募集プロジェクト
#新築・リノベーション
2018年 1月 8日 15:52
Noah
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家づくり相談
東西に道路のある土地について
東西に道路がある角地への新築について。
現在、住宅を新築しようと計画中で、場所的、値段的にとても良い土地を見つけました。
建物が建築可能な土地の広さは約40坪で、東西約13メートル、南北約10メートルの土地で、南側には2階建てのアパートが立ってます。
このような土地で、リビングに日の当たる家を作ることは可能ですか?
良いアイデアがあればよろしくお願いします。
回答している専門家 2人
#家づくり相談
2018年 1月 8日 15:41
Yuichiro
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専門家募集プロジェクト
川口駅徒歩圏に新築デザイナーズアパートを提供する!
新築木造アパート3階建のラフ案作成を希望します。
整形地160坪、間口7m
川口駅徒歩10分内
デザイナーズアパートを提供し、川口市の環境向上に貢献したい。
応募している専門家 9人
#専門家募集プロジェクト
#新築・リノベーション
2018年 1月 8日 13:24
信行
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家づくり相談
建て替えについて
建て替えを考えています。
住宅メーカーに依頼するのと、ここで設計会社に依頼するのではどちらがベストでしょうか?
コスト面も含めてです。
回答している専門家 6人
#家づくり相談
2018年 1月 7日 20:07
Anna
スマートメイド住宅をカスタマイズしました
WAVE28(92.74㎡+ウッドバルコニー6.62㎡)南北/3LDK+フリースペース+外部ストッカー
スキップ3ldk
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#スマートメイド住宅
#ローコスト住宅
#コンパクト住宅・狭小住宅
#自然素材
#新築戸建て
#耐震補強
#資金・ローン
#アトリエ
#ペットと暮らす
2018年 1月 7日 13:00
家づくりカテゴリー:
ローコスト住宅
コンパクト住宅・狭小住宅
自然素材
新築戸建て
耐震補強
資金・ローン
アトリエ
ペットと暮らす
Anna
スマートメイド住宅をカスタマイズしました
82㎡東西/3LDK
1
詳細を見る
#スマートメイド住宅
#平屋
#新築戸建て
#自然素材
2018年 1月 7日 12:55
家づくりカテゴリー:
平屋
新築戸建て
自然素材
Anna
スマートメイド住宅をカスタマイズしました
WAVE28(92.74㎡+ウッドバルコニー6.62㎡)南北/3LDK+フリースペース+外部ストッカー
3
詳細を見る
#スマートメイド住宅
#ローコスト住宅
#コンパクト住宅・狭小住宅
#自然素材
#新築戸建て
#耐震補強
#資金・ローン
#アトリエ
#ペットと暮らす
2018年 1月 7日 12:43
家づくりカテゴリー:
ローコスト住宅
コンパクト住宅・狭小住宅
自然素材
新築戸建て
耐震補強
資金・ローン
アトリエ
ペットと暮らす
Anna
スマートメイド住宅をカスタマイズしました
8cago DOUBLE WING(75.99㎡+デッキ9.94㎡)/3LDK
こうほ2
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#スマートメイド住宅
#平屋
#自然素材
#コンパクト住宅・狭小住宅
#ローコスト住宅
#新築戸建て
#小屋・離れ
#店舗・店舗併用住宅
#アトリエ
#ペットと暮らす
#耐震補強
2018年 1月 7日 12:40
家づくりカテゴリー:
平屋
自然素材
コンパクト住宅・狭小住宅
ローコスト住宅
新築戸建て
小屋・離れ
店舗・店舗併用住宅
アトリエ
ペットと暮らす
耐震補強
Anna
スマートメイド住宅をカスタマイズしました
LOAFER30.3(100.19㎡+ウッドデッキ)南/3LDK+フリースペース
こうほ1
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#スマートメイド住宅
#平屋
#小屋・離れ
#自然素材
#新築戸建て
#耐震補強
#資金・ローン
#アトリエ
#ペットと暮らす
2018年 1月 7日 12:32
家づくりカテゴリー:
平屋
小屋・離れ
自然素材
新築戸建て
耐震補強
資金・ローン
アトリエ
ペットと暮らす
UNO
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家づくり相談
土地面積20坪に3階建てで車2台停めれる住宅は建設可能でしょうか?
広島県広島市で、敷地面積20坪の土地を検討しています。
以下、物件情報です。
土地面積:20坪
道路:北東、全面道路約5.5m幅(接道幅5.2m)、角地ではありません
建ぺい率:60%
容積率:200%
用途地域:一種住居、宅地
制限事項:景観法による規制有、日陰制限有り
上記の土地で、三階建てで車2台停めれる住宅は建設可能でしょうか?
建築事例などあれば教えていた...
回答している専門家 2人
#家づくり相談
2018年 1月 7日 00:12
追伸 東京都内です。ワンルームマンション条例についてはクリアしています。
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
防火地域 木造 3階建てアパート
敷地面積133平米(2項道路分のセットバック後の有効面積)
間口18m 奥行き7.4m 整形地 全面道路幅4m(42条第2項道路)西面一方接道
建蔽率 80% 指定容積率300%(240%)
近隣商業地域 防火地域 高度地区(最低7m)
の土地に対し
木造 3階
建築面積100平米
延床面積300平米
容積対象面積255平米
道路の反対側に階段室&廊下、全ての居室窓...
回答している専門家 4人
#家づくり相談
2018年 1月 6日 19:02
Yaya
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
3階建ての二世帯住宅について
漠然とした質問になるかと思いますがよろしくお願いします。
土地50坪ほど(間口10m強の縦長)に完全分離型の二世帯住宅を検討しています。
1階は2LDKで親世帯、2階は2LDK、3階は2部屋の4LDKの子世帯で考えています。
お質問したいのは、
・費用がどれだけかかるのか
・軽鉄骨、鉄骨造、木造のメリットデメリット(3階建て向き不向き)
まだ調べはじめたばかりなので、勉強するにあ...
回答している専門家 0人
#家づくり相談
2018年 1月 6日 10:22
カズ
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専門家募集プロジェクト
万人受けする三階建て戸建住宅
現在所有している場所に戸建の賃貸物件を建築しようと考えております。
現況は更地となっております。
土地は約20坪で延床約38坪の3階建の建築プランがあります。
建蔽率60%、容積率160%です。
測量も終わり、希望する建築プランで予算内でご相談をさせていただければと思っております。
よろしくお願いいたします。
応募している専門家 2人
#専門家募集プロジェクト
#新築・リノベーション
2018年 1月 5日 15:58
おてんきや
専門家募集プロジェクトに投稿しました
専門家募集プロジェクト
三角屋根のシンプルな平屋
現在、築40年以上の大きな家に住んでいますが、家族が減ってしまったので、隣の自己所有の空いている土地に平屋を建てたいと思っています。
イメージとしては三角屋根のシンプル平屋なのですが、ハウスメーカーは立派すぎて何となくピンときません。
間取りはLDKと寝室、仏壇を置きたいので和室、そしてバイクを3台所有していますのでバイク置場兼物置になるような土間のスペースで25坪前後でできないかと...
応募している専門家 15人
#専門家募集プロジェクト
#新築・リノベーション
2018年 1月 5日 13:01
KA73
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
一階の工場を住居に。
一階の工場部分を住居としてリフォームしたいのですが、費用はどれくらいかかるでしょうか?
工場部分のみ軽量鉄骨造です。
大きさは、事務所を除いて12畳ほどだと思います。
情報不足で大変申し訳ないですが、教えていただけると有り難いです。
宜しくお願いいたします。
回答している専門家 2人
#家づくり相談
2018年 1月 4日 15:50
Yuta
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
どの程度のアパートが建つのか知りたい
親より土地を相続されアパート建設を予定しています。以下スペックで出来るだけ部屋数の多いアパートが立てられるものでしょうか。
地積118.04㎡
建ぺい率60%
容積率200%
全面道路4m
第2種住居地域
準防火地域
第2種高度地区
回答している専門家 5人
#家づくり相談
2018年 1月 4日 13:02
お湯
スマートメイド住宅をカスタマイズしました
ウェストストーン/31坪 (104.34m²) 2〜3LDK
ゆうこ
詳細を見る
#スマートメイド住宅
#自然素材
#断熱
#耐震補強
#ペットと暮らす
2018年 1月 3日 23:22
家づくりカテゴリー:
自然素材
耐震補強
ペットと暮らす
sh
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家づくり相談
自前の木材を使用した場合のメリット・デメリット
初めて相談します。
当方、宮城県仙台市で住宅建築、土地購入を検討している者です。身内が木材を持っており(岩手県)、住宅建築の際に譲ってもらえそうです。木の種別は栗、檜、欅(全て乾燥済み)です。
住宅建築のコストダウンに繋がるのであれば活用したいと考えていますが、実際のところ安くなるのでしょうか?専門家の意見をお聞きかせ願います。
また、自前の木材(乾燥済み)を利用する場合は、竣工ま...
回答している専門家 6人
#家づくり相談
2018年 1月 1日 19:37
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浪人「屋内環境が平穏で安心安全な老後住宅」プロジェクトからご応募いただいた方々あてです。21社からご応募いただきありがとうございました。 1社からご辞退...
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倉庫のような大空間を贅沢に使った家。最近よく聞く 巨大木造建築に憧れる❗ #木造建築の可能性 #自然素材 #Warehouse
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