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家づくり相談

総予算額3500万円で名古屋市内に戸建は可能でしょうか？

はじめまして。
名古屋市内で戸建建築を希望しております。
土地、建物、諸費用すべてで最大3500万円が予算となります。

検討しております土地は1700万円、約20坪（12.3m×5.6m 角地）、建ぺい率60%、容積率200%です。

希望の間取りは、駐車場1台、３ＬＤＫです。

以上の条件で、可能でしょうか？

回答している専門家 9人

#家づくり相談

2018年 6月10日 12:39

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専門家募集プロジェクト

休日も家でゴロゴロ過ごしたくなるナチュラルな家

現在はマンション暮らし。不便はないのですが、より生活がしやすい自分たちの生活スタイルに特化した癒されるマイホームを建てたいと思っています。元々は湘南移住を考えていましたが、通勤の件もあり都心で暮らすことを決断。間口は８M程度ある３５坪の西向き整形地。斜線制限はありますが設計自由度は高いと思います。無垢の床と広々とした導線や階段が希望です。また料理の機会が多いのでキッチンの広さや機能はかなり重...

休日も家でゴロゴロ過ごしたくなるナチュラルな家

休日も家でゴロゴロ過ごしたくなるナチュラルな家

休日も家でゴロゴロ過ごしたくなるナチュラルな家

応募している専門家 26人

#専門家募集プロジェクト #新築・リノベーション

2018年 6月10日 11:02

新築一戸建ての土地探しをしています。
気になる土地があるのですが、外周100mぐらい擁壁の補強・改修工事が必要なので、相場より坪2万ぐらい安く購入できるのですが、擁壁工事にいくらぐらいかかるのか心配で購入を迷っています。擁壁工事が必要側の隣土地は売土地の田んぼで今は使用されていませんが、売り手がついて水をはることになったらと思うと地盤が不安です。
購入してからでないと地盤調査も出来ないようですし・・・予算を考えると200万以内で収めたいのですが、どうでしょうか？ #土地

2018年 6月10日 01:36

家づくりカテゴリー：土地

有限会社ツルサキ設計

無理のような気がします。

2018年 6月10日 10:00

ありがとうございます。
大変参考になりました。

2018年 6月10日 14:16

いくつか悩んでいる物件もあり、また相談したい事を書きたいと思いますので、よろしくお願いします。

2018年 6月10日 15:17

Archi-Lab.CAN 建築加塩設計株式会社

擁壁の補修はほぼ無理で、許可を得る為には造り直しとなります。

2018年 6月12日 02:44

いいね！ 1

Archi-Lab.CAN 建築加塩設計株式会社

100ｍで200万円だと2万円/ｍとなる訳で、1ｍの高さでも無理でしょう。

2018年 6月12日 02:46

いいね！ 1

ですよね□
ありがとうございました。

2018年 6月12日 07:50

[退会した専門家]

この写真だけでは正確な判断が出来ませんが、擁壁を解体する必要があるのでしょうか？
数段ある擁壁の上はアスファルトに見えます
周囲を確認した時に沈下がないか確認するべきでしょう
地盤レベルを変えずに200万円は
杭や地盤改良に使う事も考えられませんか

2018年 6月12日 09:18

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専門家募集プロジェクト

一年中快適に過ごせる家を土地探しから一緒に

新築一戸建てを建てたいと思い日々勉強しております。
勉強していく中で、高気密・高断熱の家＋地震に強い家を建てたいと思うようになりました。
現在はハウスメーカーを回って話を聞いていますが、希望する予算よりもオーバーしている為、自分達の予算内で希望にあった家が建てられるよう土地探しからお手伝い頂ける方を募集したいと思います。

希望事項
1.予算3800万円（土地込み）
2.高気密・...

一年中快適に過ごせる家を土地探しから一緒に

一年中快適に過ごせる家を土地探しから一緒に

応募している専門家 3人

#専門家募集プロジェクト #新築・リノベーション

2018年 6月 9日 22:28

#ローコスト住宅 #平屋 #コの字型平屋
コの字の真ん中を、ガレージ兼ＤＩＹスペースに出来たら理想的。

2018年 6月 9日 15:33

家づくりカテゴリー：ローコスト住宅　平屋

いいね！ 1

有限会社ツルサキ設計

良いですね。でも、平屋、コの字型はローコストと反比例します。

2018年 6月 9日 18:13

コメントありがとうございます。
そうなんですね。てっきり、つくりがシンプルなら、コストを抑えられるものかと…　勉強します。

2018年 6月 9日 21:28

コメントをありがとうございます。
土地との関係もあるんですね。土地は千葉県の館山市内で検討中です。

2018年 6月10日 06:47

環境創作室杉

ciceroさま、フォローありがとうございました。平屋だと階段とそこへの動線が不要になるのでコンパクトにできますね。コストダウンにつながります。

2018年 8月 7日 11:23

コメントをありがとうございます。平屋＝ローコストと考えがちなもので。まだ土地を探し中なのですが、身の丈に合うシンプルながら居心地のいい家を建てたいなぁ、と妄想中。そんな矢先に、杉さんの作品が目に留まりました。どれも素敵な家です！

2018年 8月 9日 16:07

環境創作室杉

ciceroさま、お返事ありがとうございました。土地探しのお手伝いもしております。設計者目線での敷地としての考察が出来ますので、お気軽にお声掛けください。

2018年 8月22日 16:26

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専門家募集プロジェクト

老後も安心して暮らせるブルックリンスタイルな空間

部分リフォームしか選択がありませんでしたが全リノベーション希望です。
ブルックリンスタイル風にしたいと考えていますがアクセントとして取り入れて頂ければ有り難いです。
現状3LDKですが1LDK+大き目のウォークインクローゼットに間取りを変更希望です。
キッチン風呂場トイレ洗面所水回りも全てリノベーション希望です。
この先30年老後も安心して暮らせる場所にしたいです。

老後も安心して暮らせるブルックリンスタイルな空間

老後も安心して暮らせるブルックリンスタイルな空間

老後も安心して暮らせるブルックリンスタイルな空間

応募している専門家 7人

#専門家募集プロジェクト #リフォーム

2018年 6月 9日 01:20

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専門家募集プロジェクト

設計士募集

鉄筋コンクリートのアパートの設計

応募している専門家 15人

#専門家募集プロジェクト #新築・リノベーション

2018年 6月 8日 19:52

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家づくり相談

プロにスケルトン部分はお願いし、インフィル部分はDIYで、は可能でしょうか。

千葉県長生郡に古家付き土地約150坪を6月中旬に購入する予定です。
建っている古家は、前のオーナーの方が長い間不在であったために一部の床が抜けていたり、少しの手直しで住める可能性は低いと見ています。主人がニュージーランド出身で、何度か自宅をDIYでリフォームをした経験もあり、できる限りは自分でやりたいと考えています。

以下のようなことが可能かどうか、専門家の方のご意見をお聞かせいただ...

回答している専門家 4人

#家づくり相談

2018年 6月 7日 02:26

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家づくり相談

予算1500万円で別荘

予算上限1500万円で熱海に別荘が欲しいのですが可能でしょうか？この予算でできることは限られていると思いますが、(A)中古別荘を購入してリノベ/リフォーム、(B)土地を購入してローコスト住宅を新築、どちらの方が実現可能性が高いでしょうか？定住で出来れば20年くらい使いたいのですが。

回答している専門家 5人

#家づくり相談

2018年 6月 6日 15:23

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家づくり相談

高低差のある敷地の２階部分を駐車場にしたい。

専門家のみなさまはじめまして。
先日、親より埼玉県内の敷地を相続して、そこに家を建てたいのですが、敷地は、道路から３Mぐらい下にあります。
クルマを持っているので、道路と１階の天井部分を同じぐらいの高さにして、１階の屋根の部分に車を乗せられるような家にしたいので、コンクリートの住宅を建てようと知り合いの工務店に相談したのですが、敷地へのアプローチが狭く、クランクのようになっているため、大...

回答している専門家 8人

#家づくり相談

2018年 6月 6日 10:55

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専門家募集プロジェクト

【白金新築】エステティックサロンとカフェBAR併設のお洒落なデザイン出来る方！！

エステティックサロンとカフェバーが併設の女性に好まれる素敵な内装をデザインしてくださる方を探しております。

【白金新築】エステティックサロンとカフェBAR併設のお洒落なデザイン出来る方！！

【白金新築】エステティックサロンとカフェBAR併設のお洒落なデザイン出来る方！！

応募している専門家 9人

#専門家募集プロジェクト #新築・リノベーション

2018年 6月 6日 09:48

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家づくり相談

基礎、外溝費用はどのくらいかかるか教えてください！！

はじめまして。沖縄県に住んでいるものです。今新築住宅を検討していて、所有する土地に建築を考えています。
土地は畑でサトウキビが生えており、接道は前面道路のみです。
土地の傾斜は前面道路から奥に向かって下っています。
前面道路から60cm下がった上で、さらに奥に向かって10mほど行くと1.5mほど下がっていきます。
前面道路には水道が通っていますが、排水がなく、排水は土地が下がっていっ...

回答している専門家 2人

#家づくり相談

2018年 6月 5日 22:27

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専門家募集プロジェクト

老後も明るく暮らしやすい家

両親と80代の祖母、私と犬で現在住んでおります。もともと亡くなった祖父が大工で建てた家で、両親が結婚を機に増築したとても変わった形の家に住んでいます。昔は祖父の兄弟も一緒に住んでいたので部屋数も多く今の人数では広すぎて無駄な作りになっています。両親も年齢を重ね二階に自室を設けているのがこの先不便になると考えており、築年数も50年近くなる母屋なので建て替えを検討しております。昨年の秋から家族で...

応募している専門家 6人

#専門家募集プロジェクト #新築・リノベーション

2018年 6月 5日 20:56

スマートメイド住宅をカスタマイズしました

8cago DOUBLE WING（75.99㎡＋デッキ9.94㎡）

ダブルウィングタイプ

#スマートメイド住宅 #平屋 #自然素材 #コンパクト住宅・狭小住宅 #ローコスト住宅 #新築戸建て #小屋・離れ #店舗・店舗併用住宅 #アトリエ #ペットと暮らす #耐震補強

2018年 6月 5日 12:55

家づくりカテゴリー：平屋　自然素材　コンパクト住宅・狭小住宅　ローコスト住宅　新築戸建て　小屋・離れ　店舗・店舗併用住宅　アトリエ　ペットと暮らす　耐震補強

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家づくり相談

共同住宅（長屋含む）建築の際のボリューム

練馬区にて以下のような条件の土地を検討しております
この場合の、戸数と建築費の目安について教えていただけないでしょうか
よろしくお願いします。

有効宅地地面積120平米
建蔽率60/容積率300
第一種住居地域
角地
幅10ｍ（南）と2ｍ（東）の公道に接する

共同住宅（長屋含む）建築の際のボリューム

回答している専門家 3人

#家づくり相談

2018年 6月 5日 02:17

スマートメイド住宅をカスタマイズしました

1cago CABIN（9.94㎡＋デッキ4.97㎡）

自分だけの空間

#スマートメイド住宅 #小屋・離れ #自然素材 #アトリエ #ペットと暮らす #耐震補強

2018年 6月 4日 17:59

家づくりカテゴリー：小屋・離れ　自然素材　アトリエ　ペットと暮らす　耐震補強

マイホーム計画

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家づくり相談

北西角地の土地

北西角地、45坪正方形の土地を購入し、これから建築予定です。
北側全面道路3.6m、西側全面道路4.6mです。
東南側にも二階建ての家が建っており、密集地です。

1階リビングを希望しております。
リビングからでれる庭も希望しております。
リビングと庭の日当たりを考えると、どのような間取りが最適でしょうか？
ご意見頂ければと思います。

回答している専門家 1人

#家づくり相談

2018年 6月 4日 10:39

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専門家募集プロジェクト

2階リビングでコンパクトな家

2階リビングの家もしくは、しっかりプライバシーが守られるような家を建てたいです。リビングは開放的で対面キッチンが理想です。3階建でも良いと思っています。
車好きなので、１台分ビルトインガレージだと尚嬉しいです。土地は30坪あればいいです。
夫婦とも設計に興味があり、予算内で一緒に間取りを考えていただける方がいらっしゃれば、よろしくお願いします。

応募している専門家 1人

#専門家募集プロジェクト #新築・リノベーション

2018年 6月 4日 00:58

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家づくり相談

換気システムについて

はじめまして
現在、高気密高断熱の家の建築を検討していますが換気システムは1種、3種どちらが適しているか判断つきかねています

一条工務店とFPの家で話を聞いています
大元の意見は一緒だと思うのですが換気システムについて意見がわかれています

一条工務店三種は外気の影響を受けてロスが出てしまう。第１種にしないと高気密高断熱にした意味がない
FPの家本当の高気密高断熱の家は第...

回答している専門家 5人

#家づくり相談

2018年 6月 3日 21:32

モーケット

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家づくり相談

ネダレス工法について

いつもお世話になっております。
木造在来工法で、2階の床大引きのピッチは910mm×910mmの標準的なネダレス工法ですが、2階を歩くと音が1階にとても響きます。

そこでお伺いしたいのですが、
これは、標準的な施工で問題は無いのでしょうか。
また、改善させるための方法はありますでしょうか。よろしくお願いします。

回答している専門家 6人

#家づくり相談

2018年 6月 2日 23:47

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専門家募集プロジェクト

京急蒲田　民泊対応1棟S造マンション5階建

出来るだけ建築費は抑えたいと思いますので宜しくお願いいたします。

【土地】
公簿面積：100.39m2
有効面積：76.48m2(セットバック後)
用途地域：近隣商業
建ぺい率：90%(2方向道路接道により10%緩和)
容積率：400%(幹線道路付近のため緩和され法定容積率通り)

【建築プラン】
1K：25m2強ｘ6戸
1LDK：40m2強ｘ1戸
駐車場：2戸
...

応募している専門家 3人

#専門家募集プロジェクト #新築・リノベーション

2018年 6月 2日 15:01

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家づくり相談

ローン4000万、土地1100万でL字型平屋の予算

はじめまして、質問させて下さい。
住宅ローン土地込みで4000万、造成済み土地1100万を購入予定です。
諸経費などは300万ほど手持ち資金で出す予定です。
気に入った土地がありまして北道路節面で間口12メートルほど、奥行き20メートルほどの約85坪長方形の土地になります。
南面が接道なしの空き地、西は同じ分譲地、東面が水路隣接＋道路があるため東に開けたL字型の25〜30坪程の平屋が...

回答している専門家 7人

#家づくり相談

2018年 6月 1日 21:48

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家づくり相談

伊豆の国市での土地探しからのローコストでの建築

現在伊豆の国市での建築を検討しております。
只今分離発注などいかにコストを削減しながら自分の理想に近い家を建てられるか模索中です。
また、自己資金などは最低どのくらい必要なのでしょうか？
最低限ないと難しいのでしょうか？
予算は土地、建物合わせて2600くらいを見ており割合は半分ずつくらいで考えています。
この様な予算でなんとかできるのでしょうか？
どうぞご回答のほど宜しくお願い...

回答している専門家 3人

#家づくり相談

2018年 6月 1日 18:34

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家づくり相談

43条但し書き許可申請について

古屋が立つ横浜市の土地に、新築を計画しております。
接道が最小幅員1.2メートルの箇所と、
敷地までの距離が15メートル以上あることから、43条但し書きの基準をクリアしておらず、
審査会で通るための案を探しております。。

各行政により対応は違うかと思われますが、
行政の指示する基準から外れている状態で、新たな条件をつけ、建築審査会を通るようにしたという実例があられる方はいらっ...

回答している専門家 1人

#家づくり相談

2018年 6月 1日 17:57

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家づくり相談

追記：地下車庫との連絡について

先程質問あげましたが画像が添付忘れてました。
よろしくおねがいします。

追記：地下車庫との連絡について

回答している専門家 2人

#家づくり相談

2018年 6月 1日 14:29

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家づくり相談

地下車庫との通路について

はじめて質問します。
現在、中古戸建の検討をしています。ゆるやかな傾斜地で前面道路は道路と水平に面したRC造擁壁車庫で２台を悠々止められる広さです。スペースは十分に余っているのですが、残念ながら居住空間へは一度外（公道）に出て、玄関からアプローチしなければいけません。できれば雨に濡れたり、外に出ることなく直接つなげることができないかと考えています。それの可否によって購入も検討したいのです。...

回答している専門家 2人

#家づくり相談

2018年 6月 1日 14:11

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専門家募集プロジェクト

オシャレ雰囲気な会社

おしゃれな倉庫と住宅を融合させた感じを考えてます。倉庫ではユンボが保管できバッカンなども設置を考えてます。またカフェスペース兼古い家具の販売、工房など使用用途は色々できればと考えてます。売りの倉庫を探してそれをリノベーションするのも考えてます。屋上が住居で夜空を眺めれるような感じです。

右も左もわかりませんので、ゆっくりお話できればいいかと思います。
初期記入はあまり参考にしないでお...

応募している専門家 5人

#専門家募集プロジェクト #新築・リノベーション

2018年 6月 1日 09:59

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家づくり相談

横浜市西区新築木造アパートプラン作成のお願い

横浜市西区西戸部町にて新築木造アパートの建設を予定しています。

土地面積　230平米
都市計画　市街化区域
用途地域　2種中高
建ぺい率　60%
容積率　　200%
接道状況　南側公道に接道

1戸あたり20〜25平米の広さの場合、
最大で何戸数が可能で、建築費用は施工床もしくは延べ床でいくらくらいかを知りたく存じます。
土地はすでに決済済みのため、取り急ぎプラン作成...

回答している専門家 4人

#家づくり相談

2018年 5月31日 23:43

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専門家募集プロジェクト

家族７人が快適に過ごせる家

現在は主人と私と娘（１歳）とマンションで暮らしています。
実家は築５０年以上で両親、姉一人、甥（１３歳）が暮らしていますが老朽化が目立ち、住みにくくなっている状況です。
消費税増税前に一緒に暮らせる家に建て替えられたらと思っています。
約１７坪の狭い土地で、予算もあまり無理したくないのですが可能でしょうか。
４階建て希望の為、木造では建てられない事や建ぺい率の問題で難しいとは思います...

応募している専門家 17人

#専門家募集プロジェクト #新築・リノベーション

2018年 5月31日 12:25

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家づくり相談

延べ床面積60坪+地下室10坪、中2階、屋上バルコニーの建設価格

お忙しいところ失礼します。
東京都23区、準防火地域で50坪ほどの土地を購入しました。
地盤は硬い地域で、平坦、接道10mほど、前面道路は5m幅あります。
この条件の土地で、以下のような建物を希望していますが、予算はどの程度必要でしょうか？

・3階建、屋上バルコニー(3階部分は4坪のみなので実質2階建？)
・高基礎1m〜1.2m
・1階と2階のあいだに中2階(天井高1.4m未...

回答している専門家 6人

#家づくり相談

2018年 5月31日 03:15

...

182

...

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