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tomo
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家づくり相談
間口5m、奥行33mの土地に新築ワンルームアパートは建築可能でしょうか?
小田原市内の土地の購入を考えている者です。
その土地にワンルームアパートが建築できるようでしたら購入しようと思っています。
ただ、当該土地は「うなぎの寝床」のような間口の狭い土地のため建築プランが入らないのではと心配しています。
そこで、専門家の方にアドバイスを頂きたいと思い、こちらに質問させて頂きました。
【物件概要】
所在:小田原駅徒歩10分
用途地域:近隣商業、第三...
回答している専門家 8人
#家づくり相談
2020年 5月17日 23:18
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Mally
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家づくり相談
軽量鉄骨建てのスケルトンリフォーム
築35年の軽量鉄骨二階建ての家を購入し、スケルトンリフォームしたいと思っております。
今100㎡ある延べ床を160㎡くらいまで増築したいです。
添付している間取りのサンルームがある側を1、2階ともに1.5-2倍くらい延ばしたいと思っておりますが、可能なのでしょうか。
その際、かかるおおよその費用と、軽量鉄骨で注意すべき点などもございましたら、ご教示いただけると幸いです。よろしくお願い致...
回答している専門家 7人
#家づくり相談
2020年 5月17日 21:34
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noroshi55
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家づくり相談
建築コンサルティング業務可能な専門家を探しております
お世話になります。注文住宅で建築家は決まっております。土地探しから資金繰りや各種監理・契約などの業務で、施主と建築家との間に入っていただくようなコンサルティング業務可能な専門家を探しております。よろしくお願いいたします。
回答している専門家 4人
#家づくり相談
2020年 5月17日 19:27
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竜一
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家づくり相談
三世帯住宅について
土地は所有しておらず、土地購入から必要です。
3世帯住宅、完全分離希望で、各世帯の広さは、
60平米、60平米、100平米ほどを希望しています。
予算が限られているので、60平米の2軒を1階部分とし、2階部分に100平米の1軒がいいかと初心者ながら考えております。
予算は土地+建物代で8000万円ほどです。
・土地選びについて(広さや価格、方角等)
・間取り
・予算...
回答している専門家 10人
#家づくり相談
2020年 5月17日 15:01
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mti
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家づくり相談
水回りについて
よくある一般的なマンション(アパートに近い)に住んでいます。洗面所には、洗面台と洗濯機とすこしの脱衣スペースがあります。洗面台にあるコンセントを使ってドライヤーで髪の毛を乾かすのですが、髪の量が多くたくさん抜けて、あちらこちらに飛び散って、ありとあらゆる隙間に入り込むのがすごく嫌いで。家を建てる際はそれを解消できる部屋が欲しいと思っています。また、洗面台で顔を洗うと水を床に飛び散らせてしまう...
回答している専門家 6人
#家づくり相談
2020年 5月16日 22:56
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green565
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家づくり相談
建て替えを検討しています
7年前に築38年の土地付きの住宅を購入し、ローン残債が1430万ありますが、諸事情により、その場所で建て替えを検討することになりました。
兼ねてより、建て替える場合は注文住宅でとの思いがありましたので、建築設計事務所や工務店の情報を集めている段階です。
相談を持ちかけるにあたり、予算を示さなければならないため、現在借りている銀行に融資可能額の問い合わせをしたところ、回答は、残債分...
回答している専門家 3人
#家づくり相談
2020年 5月15日 18:21
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[退会したユーザー]
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家づくり相談
私はどうすれば良いのでしょうか?汗
https://sumika.me/u/seek_advices/3515
↑
生コンの件で質問させていただいたものです。
先ほど友人から電話がありました。
生コンの販売会社に知り合いがいるので聞いてくれたのですが、1㎥=4万は有り得へんと言われました。
それ大臣認定クラスのコンクリより上の値段やと。
ちなみに、京都市ではありませんが、京都府の木津市の生コン販売会...
回答している専門家 7人
#家づくり相談
2020年 5月15日 16:48
[退会したユーザー]
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家づくり相談
関西の生コンの価格について。安く仕入れることは不可能?
昨日は、外張り断熱、充填断熱の件でお世話になりました。
方向性が決まり大変助かりました。
すみません。実はもう1点、懸念材料がありまして、それはズバリ、コンクリートの値段です。
裏付けが出来ないので困っているのですが、現在、生コンは、1㎥=4万もするのでしょうか?
このように設計士さんから聞いており、その為、1階のRC部分だけで6000万ほどかかると言われています。(2階...
回答している専門家 4人
#家づくり相談
2020年 5月15日 15:30
[退会したユーザー]
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家づくり相談
混構造、内断熱は絶対はやめるべき?
https://sumika.me/u/seek_advices/3513
こちらで質問させていただきたものになります。
あまり、一人で複数回利用するのはよろしくないと思いますので、今回でラストの質問とさせていただきます。
ズバリ、混構造につきまして、内断熱はやめるべきでしょうか?
1階RCの冬の壁内での結露が心配で心配でなりません。
ある人は、コンクリにしっか...
回答している専門家 6人
#家づくり相談
2020年 5月14日 20:17
[退会したユーザー]
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家づくり相談
混構造の断熱について
1階RC+2階木造の混構造の住宅を検討しておりますが、コンクリートの値段が異常に高く(1㎥=4万)、その為、断熱を内断熱で検討しています。
ただし、一番理想は外断熱です。
でも、全てを外断熱にするとそれだけで、1500万円以上かかってしまうと言われてしまいました。(エコサーム)
そこで質問なのですが、1階のRC部分のみを外断熱、2階部分を内断熱とするような工法はあり得ないの...
回答している専門家 7人
#家づくり相談
2020年 5月14日 19:36
しおり
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家づくり相談
2000万円の家
平屋、25坪で予算2000万円だとどのような家が建てれますか?
土地は既に持っております。120坪の更地です。
どう頑張っても2000万しか捻出できず、2000万円で家を建てようと計画しています。
広さは25坪あれば十分です。
それでも注文住宅は建てれますか?
これから色々な工務店や設計事務所を回ろうと考えているのですが、
2000万と伝えた時点で安すぎて注文住宅は無理と言われる...
回答している専門家 5人
#家づくり相談
2020年 5月14日 10:44
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yu
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家づくり相談
建て替えの際の既存建物について
宜しくお願いします。
現在、親の敷地に2世帯住宅の新築を検討しています。現状は、古い2階建て建物に親(両親)が暮らしていて、私たち(夫婦+子2人)は賃貸に住んでいます。
敷地面積は約340坪あり、母屋+古い小屋兼車庫が2棟あります。接道は西側になります。
敷地の庭になっているスペース(西側)に、新しく2世帯住宅を建ててから、古い母屋を解体するのが良いかなと考えております。
そこで...
回答している専門家 11人
#家づくり相談
2020年 5月14日 10:05
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Mimi
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家づくり相談
着工前の建売購入について
6月着工予定の建売住宅の購入で悩んでいます。
土地がL字で駐車場間口が、2.8両側にフェンス車が大きめなので実際止める時に扉をぶつけそう。
南玄関の細長い間取りなのですが、
南側に二階建ての一軒家まで1.7m
西側にも二階建て一軒家(土地は低い)
半分は隣家の庭に面してます。
東側にも来年同じ会社で家が建ちます。
北側は斜めに車1台通れる道路挟んで畑です。
西側に吹き抜けの間...
回答している専門家 5人
#家づくり相談
2020年 5月13日 13:37
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rela
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家づくり相談
都内近郊3000万でこだわりの一軒家は難しい?
月10万円くらいの返済 = 3000万で、土地と注文住宅のメーカーを探し始めたとこころです。
せっかく建てるなら色々こだわりたいのですが、やはり3000万だと普通の家しか建てられそうになく。
さらに郊外に行って土地代を安くするか、値段を上げるしか(ギリギリ4000万のローンが通るか通らないか?)ないのでしょうか。
考え始めたばかりなのでよくわからず、現実が知りたいです。
...
回答している専門家 4人
#家づくり相談
2020年 5月12日 17:50
啓介
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家づくり相談
築30年3階重量鉄骨造のリノベーション・断熱改修
築30年の某ハウスメーカー(旭イヒ成ホームズ)の三階建て重量鉄骨造の間取り替え内装リノベーション・断熱改修を検討しています。
一階は店舗でそのまま。2.3階のリノベーションでリフォーム延べ床面積は約150平米になります。祖父母が住んでいた家を住み継いでいます。現在夫婦子1人で住んでおり、間取りもあわず、また冬が寒く、夏も暑い!というのが悩みで断熱改修をメインとした間取り替えリノベーションを...
回答している専門家 4人
#家づくり相談
2020年 5月12日 17:50
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Takashi
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家づくり相談
設計事務所を通してホテルの家具・什器・備品・アートワークを依頼する場合
外国企業です。 設計費用について教えて下さい。
都内に120室程のビジネスホテルの建設を検討しています。
ホテルを建設する場合の設計費用の相場は理解しておりますが、
ホテル(主に客室、ゲストが使用する共用部分、厨房)の家具・什器・備品・アートワークのリスト、プレゼン、見積もり、選定、発注、運搬、取付なども設計事務所に依頼する場合、別途でどのくらい掛かるか教えて頂けないでしょうか?(...
回答している専門家 7人
#家づくり相談
2020年 5月12日 16:26
mick_karn
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家づくり相談
ワンルームの戸建
一人暮らし用にワンルームの戸建を建てたいのですが、土地代以外にどのくらい費用がかかるのか聞きたいです。
・鉄筋コンクリート
・広さ12畳くらい
・神奈川県内
よろしくお願いいたします。
回答している専門家 6人
#家づくり相談
2020年 5月11日 15:05
せつこ
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家づくり相談
英語対応専門家
数年後の本帰国により 新築の予定ですが夫が外国人の為 英語で土地からの購入サポートと新築の御案内を頂ける専門家を探しております。
希望予定地は京都 奈良あたりです。よろしくお願い致します。
回答している専門家 10人
#家づくり相談
2020年 5月11日 09:45
Rmama
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家づくり相談
クロスについて
こちらのバックの壁面のようにしたいのですが、これはアクセントクロスでしょうか?
近い商品や工法などご存知の方がいらっしゃいましたら、教えて下さい□
回答している専門家 6人
#家づくり相談
2020年 5月11日 00:18
チャロトアジ
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家づくり相談
高低差と階段のある土地について
はじめまして。
先程の投稿に写真添付されていませんでしたので、再度投稿させていただきます。
写真のような擁壁(側面は階段、前側面は隣家)の上に建つ中古戸建ての購入を考えております。
出入口はこちら階段のみになり高齢になった時のことを考えると躊躇しております。
下層擁癖を壊し隣家の擁壁に沿って下写真のようなスロープ(イメージ-人が1人歩ける幅で良い)を作ることは可能でしょうか?
隣家...
回答している専門家 3人
#家づくり相談
2020年 5月10日 12:26
チャロトアジ
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
高低差、階段のある土地について
はじめまして。
写真のような擁壁(側面は階段、前側面は隣家)の上に建つ中古戸建ての購入を考えております。
出入口はこちら階段のみになり高齢になった時のことを考えると躊躇しております。
下層擁癖を壊し隣家の擁壁に沿って下写真のようなスロープ(イメージ-人が1人歩ける幅で良い)を作ることは可能でしょうか?
隣家の擁壁に沿っての庭の長さは17mあります。
また可能な場合およその費用を教え...
回答している専門家 1人
#家づくり相談
2020年 5月10日 11:31
m
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家づくり相談
二軒目の家
三年前くらいに主人の親の土地に3,000万円程の家を建てました。
家は良いのですが土地があまりすきになれず、田舎すぎるなど色々な問題もあり、もっと便利なところに建てればと後悔しています。
今はこの家を売って、新しく中古のマンションをリノベーションしながら住めたらな…と思っています。
家は主人の実家の隣なので番地は別ですが売れるかは分かりません。。
なので1,500万円くらいで...
回答している専門家 8人
#家づくり相談
2020年 5月 9日 21:42
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ペチコ
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家づくり相談
コンテナカフェ
こんにちは。まったくの素人なので答えを出しにくい内容と
なっているかもしれませんがよろしくお願いします。
近い将来15席ほどのカフェをやりたいと思っています。
土地は100坪ほどあります。
予算は内装や工事費とにかくすべて含めて1200万。
当初普通の建物で始めようかとそちらに関しては
見積りもとっているのですが、
若干予算オーバー。
なんとなくコンテナのほう...
回答している専門家 6人
#家づくり相談
2020年 5月 7日 11:27
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ひろ
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家づくり相談
9坪ハウス
予算が家土地で1600万円です。住めるまででの価格です。
現在は、母子5人で2LDK50平米のアパートに暮らしています。
もう少し広く住めれば良いです。
アイディア下さい。
回答している専門家 6人
#家づくり相談
2020年 5月 6日 22:36
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トオル
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家づくり相談
住宅兼賃貸の新築計画
はじめまして。
この度、新築一戸建を建築を検討するにあたって、一部賃貸住居スペース含めた建物を検討しております。
地積は、約200㎡で、間口は約12m、
用途地域第一種住居、建蔽率60%、
容積率160%(前面道路4mのため)
住宅ローンを使用を希望してますので、
単純なイメージですが、120㎡を住居スペース
、残りを賃貸用として考えており、
賃貸スペースについては、1LDK...
回答している専門家 2人
#家づくり相談
2020年 5月 6日 20:58
Roi
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家づくり相談
資金計画について
今、新築平屋建てを考えています!土地は確保できたのですが資金計画で気になっています!外構込みで2300万で平屋は、建てれますか?大体、広さは27坪ぐらいの床面積を考えています!
回答している専門家 8人
#家づくり相談
2020年 5月 6日 16:28
[退会したユーザー]
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家づくり相談
どれくらいの坪数が必要かわからない
こちらで質問させていただきます。
よろしくお願いします。
家づくりについて考えている状態です。
平屋、100坪くらいの土地と漠然と考えておりましたが、なかなか希望の土地が見つからない状態です。
物が多いので広めの土地がよく、収納もたくさん欲しいと考えています。
以下の条件の家を作るとしたら、何坪くらいの家になるか、目安を教えていただければなと思います。色んな間取りを見て...
回答している専門家 7人
#家づくり相談
2020年 5月 5日 12:08
[退会したユーザー]
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家づくり相談
木造一軒家のフルリノベーション、防音について
はじめまして。築40年木造一軒家のフルリノベーションを検討しているのですが、
リノベーションにあたり一番重視しているのが、防音です。
とても閑静な住宅街なので、子供の夜泣き夜中の声がご近所に響き渡るのを懸念しています。
家自体は小さく、所謂狭小住宅で、2階建の3DK,建物面積は74平米です。
(リノベーションにあたり、2LDKに間取り変更しようと思っています)
木造一軒家を防音する...
回答している専門家 8人
#家づくり相談
2020年 5月 3日 11:48
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TK
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家づくり相談
工事の見積もりの妥当性について
中古マンションを購入し、リノベーションを検討しております。
複数社依頼しており、1社から見積もりが出ました。
その1社はいわゆる中古マンションのおしゃれリノベーションをしている会社で、自社内には大工などはいないと思いますが、特定の工務店と提携しているように思います。
現在、予算の関係で節約できる項目を洗い出しておりますが、下記のような見積もりは普通なのでしょうか?
■見積もり項目...
回答している専門家 8人
#家づくり相談
2020年 5月 3日 05:17
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deisa
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
足立区でアパートの建築
初めまして。
deisaと申します。
足立区でアパートの建築を考えております。
下記条件で良いプランが入ればすぐにでも買付申込を入れたいと考えており、
ご相談したく存じます。
●土地情報
・東京都足立区
・敷地面積 約74.19㎡(22.44坪)
・私道負担 約18.94㎡(5.72坪)
・建ぺい率 80%
・容積率 240%
・準工業地域
・第3種準防火...
回答している専門家 4人
#家づくり相談
2020年 5月 2日 21:41
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