3階建て9部屋アパートを作りたいです

２０㎡程度３戸３フロアを建てようとすると、
建物だけで５５００万程度かかると思います。
地盤用状況によっては費用がさらに掛かるかもしれません。

実際のボリュームについては、ご要望の内容は入りそうですが、
個別にご連絡いただければ細かく対応いたします。

自己資金はしっかりお持ちですか？
銀行で自分が動かせる金額はたしかめましたか？
こういう事業は初めてですか？
駅は近いですか？
空家率起こさない予測はけんとうされましたか？
こういう事にしっかりお答えしていただけるようでしたら協力は致します。
建設費は80万／坪道路斜線でかかる為、3階を天空率で確かめつつしないと成立する規模は決まりません。
https://sumika.me/p/works/6b87cbd2b87293b38f5baac25115429010c30111
企画する前に話を実行できる事前作業次第で決まります。
底を逆に正直にお答えしていただかないと無駄な作業になります。
正式なオファーウィいただけての後になります。

はじめまして、コメントを拝見しました。お力になれればと思います。
紙面でどうのこうのコメントを申し上げましても余り意味がありませんので、ご希望と敷地所在地及び敷地資料をいただけましたら調査検討し、それで可能かどうか判断します。
基本調査検討は無償で対応致します。
宜しければご連絡・資料をお送りください。
（株）青海建築研究所　せいがい
URL http://www1.odn.ne.jp/arcseigai

こたこた様

初めまして、アトリエシーユーの竹石と申します。
大田区の設計事務所です。
弊社はこういった投資家様の投資物件のお手伝いをしております。

今回の物件は、いわゆる「木三共」という物件になります。
木三共は、６０分準耐火という仕様にしなければいけないのですが、
何点か守らないといけないルールがあります。
道路側にバルコニー、反対側に開放された供用廊下を設けないといけませんが、
今回の土地の間口ですと狭すぎて20㎡×3戸は私の見立てだと入りません。
もし9戸以下では採算取れないと試算されているようでしたら、見送られることを勧めます。
もし出来たとして、階段は鉄骨の外部階段にする必要があり、それに外構、オートロック、消費税、設計費、調査費などの諸々で6000万円程度と考えられます。

株式会社アトリエシーユー一級建築士事務所
竹石　明弘
http://ateliercu.jp/

こたこた様
初めまして、豊島区に事務所のある照井建築研究所の照井と申します。
先ほどプランの方やってみましたが、耐火木造の３階建てで部屋面積ギリギリ
２０m２、９戸取れます。
耐火木造でやれば、解放階段や開放ベランダ必要ありません。
このような木造は、都内で７、８棟実績がありまあす。

建築費は、税別で４３００万ほどになります。
木造３階ですので、地盤に対する基礎の心配もありません。
プランができております。
どうぞ遠慮なくご連絡ください。
お見せして、説明したいと存じます。