はじめまして。
上手く説明できるか分かりませんが、
よろしくお願いします。
現在、角地に2つの建物が建っています。
1つは、RC5階建ての250㎡のビル
もう1つは、軽量鉄骨の3階建ての110㎡の戸建てがあります。
この2つを取り壊し、土地の容積を最大限いかし、
分譲マンション同様のマンション建築を考えています。
ご回答お願いします。
場所 都内
接道状況 南側12m道路に8m 西側道路4mに15mの整形地
商業地 防火地域 建蔽率 80％ 容積率 500％
で10階建位？を建築予定です。
各フロアに居住用を大きさの入れ方にもよりますが、2～3部屋位で、
イメージとしては、50～70㎡位の2LDK 30㎡位の1LDK等を混ぜ合わて、駐車場スペース2台分以上希望、管理人室、駐輪場、ごみ捨て場、エレベーター等を完備したいです。
解体費用、建築費用等の概算はどれぐらいになりますでしょうか？
RCで考えておりますが、予算をできるだけ圧縮したいです。
ざっくりとした質問ですが、ご回答いただけるとありがたいです。
よろしくお願いします。
上手く説明できるか分かりませんが、
よろしくお願いします。
現在、角地に2つの建物が建っています。
1つは、RC5階建ての250㎡のビル
もう1つは、軽量鉄骨の3階建ての110㎡の戸建てがあります。
この2つを取り壊し、土地の容積を最大限いかし、
分譲マンション同様のマンション建築を考えています。
ご回答お願いします。
場所 都内
接道状況 南側12m道路に8m 西側道路4mに15mの整形地
商業地 防火地域 建蔽率 80％ 容積率 500％
で10階建位？を建築予定です。
各フロアに居住用を大きさの入れ方にもよりますが、2～3部屋位で、
イメージとしては、50～70㎡位の2LDK 30㎡位の1LDK等を混ぜ合わて、駐車場スペース2台分以上希望、管理人室、駐輪場、ごみ捨て場、エレベーター等を完備したいです。
解体費用、建築費用等の概算はどれぐらいになりますでしょうか？
RCで考えておりますが、予算をできるだけ圧縮したいです。
ざっくりとした質問ですが、ご回答いただけるとありがたいです。
よろしくお願いします。
