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家づくり相談

RC造と木造の混構造の建築について

東京都の23区外に、新築戸建てを建設予定の者です。

土地は購入済みで、傾斜のある土地なので、地下は駐車場のRC造と木造2Fの混構造の家を建てたいと思っております。

地下も含めた延べ床面積は、130㎡程です。
予算は2600万円程です。

設計は進んでいるのですが、この予算で建設は可能でしょうか?
また、このような混構造が得意な工務店さんを、ご存知でしたら教えていただけると助かります。

どうぞよろしくお願いいたします。

専門家の回答

2件

2018年10月28日
よくわかりませんが、本来設計士が予算に合わせて設計するものです。なぜ設計士にきかないのでしょうか?あなたの希望の優先順位が建築士によってコントロールされれば問題はないはずです。
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ユーザーの返答

2018年10月28日

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ご回答ありがとうございます!もちろん設計士さんにもご相談しています。

2018年10月30日
sabuさま

はじめまして
東京・白金の設計事務所:前田敦計画工房の前田と申します。

見積金額は設計内容や工務店の事情によって異なりますので一概には言えることではありません。

現在、首都圏では5輪特需の影響で工事価格が高騰していて、価格調整に四苦八苦しているところです。

傾斜地の状況や、設計内容や仕様も設計者さんのお考えもわかりませんので、あくまでも参考として聞いていただきたいのですが、
約40坪の混構造となると、現在弊社が抱えている物件の見積金額から推測すると5000万円程度はかかるのではないかと思われます。

現在、設計士さんが設計を進めているのであれば、基本設計段階で概算見積を取ることをおすすめします。そこで、金額を把握しながら実施設計に進める方が安全だと思います。

しっかりした工事のできる工務店ならば、混構造もできると思います。
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ユーザーの返答

2018年10月31日

sabuのプロフィール写真

そうなのですね、、ありがとうございます!

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