予算について

１階をＲＣ造、２階を鉄骨造にされるのは、特殊な事情がない限り、あまりお勧めしません。混構造になって構造計算が難しくなり、工事の種類も増えて工事費ＵＰにつながります。１、２階とも同じ構造にしたほうがよろしいかと思います。工事費を抑えるのであれば鉄骨造になります。ＲＣ増の場合、１階が２台分のガレージで壁が造れないため壁式構造は難しく、柱・梁で構成するラーメン構造になるのではないでしょうか？
現在の愛知県の単価は分かりませんが、関西を参考にすると、鉄骨造で坪８０万円台から、ＲＣ造で坪９０万円台からが目安になりますが、それ以下にはならないと思います。
やはり、工事費を抑えるためには、木造が有利です。１階のガレージ空間は、大断面の構造材を使うか、鉄骨で補強することになると思います。

タッキー様
やり方によりますが、70坪×100万円=7000万円
詰めていけば80万円/坪〜でしょうかね。
混構造の事例もありますので、お気軽にご相談下さい。

はじめまして。
ジュウニミリ建築設計事務所の二村と申します。

敷地の高低差などの細かな条件・ご要望がわかりませんので目安ですが、7500万円くらいからになると思います。
設計監理料、諸経費等は別になります。

二村はじめ
http://12miri.com/

タッキー様

初めまして。
東京世田谷のアトリエ スピノザの井東と申します。
建設コストは、規模や構造のみで決まる訳ではなく、ライフスタイルに相応しい空間構成を模索して、理想を追求していけば、工事費は相応に高くなります。

ですので、大雑把な話しかできませんが

７０坪 × 120万円/坪　＝　8400万円（税別）
設計料１１％　　　　 = 924万円（税別）

といったところでしょうか。

私達アトリエ スピノザ は遠距離の設計監理も対応してございます。　
HP等ご覧いただき、私達の建築に興味を持って頂けましたら
お声懸け頂きたく存じます。


それでは宜しくお願いします。
アトリエ スピノザ　井東
〒158-0084 東京都世田谷区 東玉川2-29-12-201
***** / *****
*****er-spinoza.com

↓　HPです。
http://www.atelier-spinoza.com/index.html

奥沢の家。北西側の電車及び踏切の喧噪を避けるため、外に閉じ、中に開いたコの字型のコートハウスです。
↓　AllAboutで「三角形の吹抜のあるチークの家」とのタイトルで紹介されています。
http://allabout.co.jp/gm/gc/463173/
↓　SUVACOの「訪問レポート」に「奥沢の家」が取り上げられています
https://suvaco.jp/doc/okusawanoie-160903

↓　関町北の家、完全分離でありながらも気配を感じ合える、二世帯住宅
https://allabout.co.jp/gm/gc/466484/

↓　等々力の家です。AllAboutで「子供達が遊び回る家」と、100%LIFEで「３人の兄弟が走り回る「アクティヴ」な家」と紹介されています。

http://allabout.co.jp/gm/gc/458094/
http://100life.jp/feature/20615/

こんにちは、【太陽と風と人の五感に素直な建築】森建築設計と申します。
太陽エネルギーと通風の効果を有効利用する、快適で健康で省エネで、美しい建築を提案している設計事務所です。

概略ですか、述べ床230m2のRC造とS造の混構造で計算しました。
建物本体の税別工事費が8400万円、建設総予算はちょうど１億円になります。

簡単ですが森健一郎の特色をご説明しておきますね。
■デザイン面では神奈川建築コンクール受賞などあります。
■住宅コスト解説の執筆をしておりコストコントロールに優れています。
■バウビオローゲBIJとして「健康で、快適で、エコで、美しい建築」をご提案します。
どうぞよろしくお願いいたします。
森建築設計　森健一郎
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メール*****ken.com
★横浜馬車道アトリエ
横浜市中区本町６－５０－１
ＹＣＣヨコハマ創造都市センター内１０６
★川崎等々力アトリエ
川崎市中原区等々力１７－５
★ブログ
http://moriken1ro.exblog.jp/
★ホームページ
http://moriken.p1.bindsite.jp/

はじめまして、創作工房・閾の舩津基司と申します。
ざっくりですが、延べ面積が約７０坪ですから
７０×９５万円（簡単なコンクリート）＝６６５０万円
位でしょうか。
コンクリートと鉄骨の混構造ですと、構造計算も
大変になりますし、坪単価（コスト）もあがります。
地震に対しても不利になることはあります。
ただし、設計が不可能と言う事ではありません。

創作工房・閾　舩津基司

〒106-0032
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