完全分離二世帯について。

r様

はじめまして。
株式会社吉田裕一建築設計事務所の吉田と申します。
ご相談の件ですが、現在弊社で似たような事例として、既存建物の所有者が複数名いる住宅案件を進めていることから何か手助けになればと思い、アドバイスさせていただきます。

融資の話を進めるにあたり、まずはできれば名義をご主人に変更することをオススメします。
銀行によっては断られてしまいます。
名義の移行ができた上で融資や設計に入るべきだと思います。
資産については後々の揉め事の種を残さずに進めることが肝要です。

完全分離二世帯は可能だとは思いますが、2階の増築は慎重に進めなければなりません。
構造計算や確認申請の出し直しなど、諸々必要になる可能性があります。
費用や工期を考えるとできれば既存建物内でできることをやるのが良いと思いますが、ご要望もあると思いますし、なにぶん既存建物の情報もないのであまり突っ込んだことが言えません。
諸々詳細を伺えればもっと詳しいアドバイスができるかもしれません。
お気軽にご連絡ください。

どうぞよろしくお願いいたします。


吉田

そのとりです。

rさん

まずリフォーム会社への相談はやめたほうが良いです。
構造・耐震性・建築基準法の知識に欠ける業者がいくつか目につきます。
良心的な業者もいますがリフォームと割り切ってんなんでもやる業者います。
工務店に依頼するのが安全性は確保しやすいです。

建築士事務所に相談をするか、
建築士事務所登録している工務店に相談になります。
図面などを持って相談に行ってみてください。
解決できる良いご縁があるといいですね。