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家づくり相談

基礎の作り方について

現在、車庫兼倉庫として使用する土地の購入を探しており、お手頃価格であった【現状図面】のような土地の購入の購入を検討しております。
(購入する土地は、「地面」+既存コンクリート(基礎?)を足し合わした部分です。)
購入後は、【完成図面】のような形で、道路と同じ高さに車庫を建設、車庫建設時に生まれる基礎の下部分に倉庫のようなものを建設(もちくは既製品の導入)したいです。
その際、基礎の手法として、添付している画像のような手法を用いることで可能なのかと考えておりますが、いかがなものでしょうか?
また、このようなことを相談する場合、工務店等に相談するものなのか、もしくは建築士の方に相談すべきなのかもわかりませんので、その点についてもお教えいただければありがたいです。
全くの素人のため、見当違いな質問をしているかもしれませんが、どなたかお教えください。
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専門家の回答

3件

2024年 7月 1日
崖地条例に抵触しそうですし、荷重のことも考えると構造計算して、地盤改良各位も必要になりそうですね。工事も結構ハードルが高いはずで、コストもそれなりにかかるはずです。建築士の方にしっかり相談してください。
矢印
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ユーザーの返答

2024年07月03日

かずのプロフィール写真

早速のご連絡ありがとうございます。
難しい工事となる可能性が高いことについて理解できました。
土地の購入について、慎重に検討したいと思います。

2024年 7月 2日
大阪の建築事務所です。
車庫が新旧基礎にまたがるイメージですから、既存のコンクリート基礎?のようなモノの安全性も含めて検討が必要ですね。
高低差がそれなりにあるので、地盤の状況を踏まえきちんと計算して構造をチェック、設計しなければ危ないと思います。場合によっては、既存コンクリートは撤去する方が良いかと思います。
お気軽にご相談下さい。
矢印
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ユーザーの返答

2024年07月03日

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早速のご連絡ありがとうございます。
難しい工事となる可能性が高いことについて理解できました。
土地の購入について、慎重に検討したいと思います。

2024年 7月 2日
こんにちは、かず様
神戸市で活動しております(株)宮木博和建築設計事務所の宮木と申します。
資料拝見させていただきました。 気になるのは下部鉄骨の構造です。 上部倉庫に耐えうる構造なのか。 山中ですが、法的に倉庫が建てれるかどうかです。
工務店に言ったところで恐らく我々のような事務所に相談される方が良いと思います。
既存が有る場合、ハードルが高くなる可能性が高いです。 恐らく傾斜地なのでお手頃価格となっていると思います。 既存を活かせれのであればその方面と活かせれない場合も含め、2方向で検討されることをお勧めします。
場所はどちらでしょうか?
お気軽にご相談ください! 宜しくお願い致します。

https://m-aa.co.jp/
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ユーザーの返答

2024年07月03日

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早速のご連絡ありがとうございます。
難しい工事となる可能性が高いことについて理解できました。
土地の購入について、慎重に検討したいと思います。

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