擁壁のある土地の活用方法について

こんにちは。
はじめて質問させていただきます。

この度親から土地を譲ってもらえることになり、そこに家を建てたいと考えております。
南向きで見晴らしは良いのですが、築２２年、高さ6mの擁壁で構成されており、また下に民家が隣接しているため今後50-60年住むことを考えると不安です。何かしら工夫をして少しでも安全な家を建てられないものかと検討しております。
L型のRC擁壁で地盤も岩盤と記録が残っておりますが、そもそもRC擁壁の耐用年数が50年程度と聞いており、またメンテナンスの費用がかなりかかってしまうことも気にしています。

私の思いつきですが、例えば擁壁内部を切土して高さを下げるか斜面をつくるなどして擁壁にかかる土圧を減らし、そこに家を立てれば擁壁が崩壊するリスクを下げつつ面白い家が
立てられるのではないかと想像していますが、実際いかがでしょうか。

何社かハウスメーカーなどに相談しても杭を打つ提案をいただくだけで擁壁についてはあまり触れたくない感じです。何となくですが、メーカーでない建築家の方々の方が柔軟にご検討いただける気がしております。何かしら考えられる手段があれば是非アドバイスいただきたいです。

希望: 延べ床30坪程度、4LDK、高断熱高気密、耐震等級３、自然素材、諸々込みで4000万円程度
土地の情報を添付していますのでご参照ください。

よろしくお願いいたします。