住宅性能と間取りをローコストで叶えるのは難しいでしょうか？

ローコストメーカーまたは工務店で注文住宅を希望しています。
デザインにこだわりのない代わりに、間取り、耐震性、気密性、断熱性、
結露対策、メンテナンス性は重視したいと思っています。
希望は下記の通りです。

いくつかの会社から間取り提案を受けましたが、
素人の私が見ても「大丈夫？」と思ういびつなものや、
こちらの希望を無視した、売りたいものの提案等で、
希望に近いものには出会えていません。
住宅性能も、対応できる会社はあるのだと思いますが、出会えていません。
私は無理な希望をしているのでしょうか？

延床面積：30～35坪
1階：LDK(ペニンシュラ型)、独立した1部屋(6畳以上、高齢親用)、バス、
洗面、トイレ、リビング収納(使う物を収納、イメージとしては
シースルー引き戸の中に天井高の稼働棚)、
納戸(使わない物を収納、1階無理なら2階でも可)
2階：2~3部屋、廊下から出入りできるファミリークローゼット、
ベランダ(布団干し用)、トイレ(出来れば)
各部屋に収納スペース(小さくても良い)
和室、吹抜け、リビング階段不要
普段の掃除やメンテが楽になるよう、シンプルな造りで、
極力、凹凸、段差、隙間、溝、継ぎ目等をなくし、
手の届かないところ、目の届かないところをなくしたい
埋め込み型の電化製品等はは使わず、後に、設備入れ替えしやすい造り
UA値0.6以下、C値0.7以下、屋根・基礎断熱、3種換気かダクト排気型1種換気