品川でRC6階建ての建築費用はどのくらいでしょうか？

なかせつさん
日比生寛史建築計画研究所の日比生と申します。
変形敷地や傾斜地、狭小地など敷地の特性を活かし個性的な建築を数多く手掛けております。
お問い合わせ内容についてですが、建ぺい率や容積率などの情報が知りたいです。差し支え無ければ、住所を教えて頂ければ全てこちらで調べられます。不動産の情報チラシでも構いません。
想定での回答になりますが、建蔽率を80%として、6階建てはRC造で工事金額1.6億以上を見込んでください。ただ、6階建になると壁式構造が難しいので、柱型や梁型が内部空間に出るラーメン構造になります。また、加えて杭工事も必要です。エリアにもよりますが、城東、城北地区ならば1000万円程度がかかります。オススメは鉄骨造で工事金額1.3億程度かと思います。
賃貸案件は供給過多気味なので、類似案件と競合しないデザイン的な差別化が非常に重要です。2015年は木造の暖かさを強調したサービス付高齢者賃貸住宅がグッドデザイン賞にも選ばれました。
プロフィールから手掛けた建築の事例に興味をもって頂きましたら、お気軽にご連絡下さい。

日比生 寛史／日比生寛史建築計画研究所
hir*****ocn.ne.jp
http://hha.bz/

このような計画は地盤により大きな差を生む為、通り一辺とうな相談は意味を持ちません。具体的な計画地住所お知らせ願えれば地盤を調べ杭概算をお知らせし見えないお金のチェック柄された状態でのはずれなしの概算が出せます。それが手堅い事業家の最低基準です。そういう基本を外すと事業家として失敗します。
　このような相談はお金を取らずに災害に強い街つくり貢献として求める人すべてにしていて特別な事ではありません。気が向きましたらどうぞ！

はじめまして
港区で設計事務所を主宰しております前田敦計画工房の前田と申します。

最近５階建ですが、似たような構成のマンションを手がけた経験から、
ざっくりですが工事費・設計料・諸経費で２.５億円程度ではないかと思います。
地盤の状況によっては、杭工事等が加算される可能性もございます。
具体的な情報をいただきますれば、より具体的な回答も可能かと思います。
是非ともお手伝いさせてください。

参考まで（類似事例）
https://mac-atelier.com/petimoq/


■前田 敦 ／ atsushi-maeda　 　
一級建築士事務所 前田敦計画工房合同会社
〒108-0072　東京都港区白金2-1-1 パセオ三光坂408
URL： www.mac-atelier.com

初めまして、コメントを拝見しました。お力になれればと思います。
坪単価１２０〜１３０万円くらい見ておけば何とかなると思いますが、床面積がどれくらいになるのか文面では把握できませんので、工事費の提示はちょっと難しいです。
もう少し詳細（敷地資料等）をお伺い出来ればとお見ますが・・・。
弊社サービスの一環としまして、基本調査・ボリューム検討をお受けしていますので、宜しければご利用ください。その後、お気に召されましたらご依頼いただければと思います。
また、別敷地をご検討の際には、お声掛けいただけましたら同様のサービスを提供いたします。後悔の無いよう土地選びから建築家に相談されるのをお薦めします。
（株）青海建築研究所　せいがい
URL http://arcseigai.com

情報が限られるので、近隣商業地域の容積率を400%と考え、6階建てから施工床面積を121坪と仮定します。
ご自宅がある事から音を考慮して6階建てRCとした場合、敷地が比較的狭い事もあり施工費は少し高めになり、税込約2億以上だと思われます。これに杭工事、設計監理費等がプラスされるとお考え下さい。
これはあくまで机上の計算数値だけですが、敷地図を頂ければ、ラフですがもう少し具体的な検討は可能です。
よろしければご連絡下されば検討させて頂きます。

後藤正史
有限会社後藤正史アトリエ
‪221-0865横浜市神奈川区片倉5-21-12‬
tel ‪045-481-1115‬
URL:https://a-m-g.jp/
e-mail:*****d.com