耐震性の高い方は…

片瀬先生、お忙しい中ご返信頂き、ありがとうございました。
また、覚えていて下さって恐縮です。

あれから、自分達が希望とする会社を見つける事が出来、今最終決断の段階です。

両社ともべた基礎だと言う事ですが、一方は傾斜を利用して段々に基礎を作っていき、建物を建てる、もう一方は擁壁を先に作り、その上に建物をのせる形で建てると言ってきています。

配筋については特に伺っていませんが、ダブル配筋の方がより強度等が増すと言うことでしょうか？

岡崎先生、ご回答いただきありがとうございました。

お忙しい中恐れ入りますが、引き続きよろしくお願い致します。

1）戸建住宅です
2）スェーデン式です。（ボーリングは契約後に行う予定と言われています）
3）4）硬質層により、全てのポイントで貫入深さ3ｍ以上入っていけなかったそうです。粘性土地盤で、直接基礎（30ＫＮ／㎡対応）と記載があります。
敷地と周辺隣接地とでは高低差がレベル測定値で2．00ｍを超える箇所もあります。

5）単独での施工でなくても大丈夫です
6）現在頂いているプランは、擁壁と建物一体型の物と、擁壁を先に作ってからその上に木造住宅を作る物です。
7）擁壁と建物一体型のプランを提示している会社の方が、地下収納できると言ってきています。

以上で大丈夫でしょうか。
お手数ですが、よろしくお願い致します。

飯沼先生、お忙しい中ご返信頂き、ありがとうございました。

同じ様な条件の土地と言うことで、お疲れ様です。
私共もこれまで色んな所でお話を伺って難しい土地だと言う事を思い知らされました（泣）正直ここまで厄介だとは思っていませんでしたので、基礎部分については時間が掛かりました。お金に余裕があればボックスの地下車庫付きにしたかったのですが、予算の限界があり、今お話しているプランは、擁壁を先に作り、その上に建物を建てる物、一方は傾斜を利用して基礎を作り、建物を建てるというプランです。
地盤については、スウェーデン式で行い硬質層により、全てのポイントで貫入深さ3ｍ以上入っていけなかったそうです。
契約後にボーリング調査も行うとの事でしたが、先生の仰るとおり、地盤保証は必ず付けたいと思っています。

これから工事が始まるとの事で、難しい土地ですが面白い仕事となる事を願っています。
何か、他にアドバイス頂けるような事象が出て来た時は、ご教示頂けると幸いです。
頑張ってください。

岡崎先生、お忙しい中、度々ありがとうございました。

今後必ず地盤保証を付けて工事を進めます。

工務店からも、基礎構造は専門家の方に依頼するので、別途設計費用が必要との連絡でした。基礎については慎重に進めたいのでお願いしている所です。

一社は、擁壁を先に施工後に建物を造ると言っていたので、埋め戻しすると言っていました。その部分ほ補強に杭を入れるそうです。
もう一社は、擁壁と建物一体型で提案されており、そちらが地下収納出来ると言ってきてます。近くに湖があるので、先生の仰る通り、湿気対策に気を配りたいと思っていますが、具体的に防水シート等を付けたりすればよろしいでしょうか？

岡崎先生、お忙しい中度々ご返信いただき、ありがとうございます。
両者とも基礎の設計は専門家に依頼しているので、あまり心配はしていませんが、何分素人には難しい部分でして、、、
コスト面からのアプローチも選択肢の手段になりますね。収納は、重きにしたいんです（苦笑）
今週には契約をする予定です。
お忙しい所、ありがとうございました。

片瀬先生、いつも分かりやすいアドバイスありがとうございます。

方向的に、基礎の傾斜を利用した方に決まりそうです。
今週には契約する予定ですが、十分に検討したいと思います。。。中々基礎部分は専門的過ぎて分かりにくいですが、先生のおかげで方向性が見えてきました。

ありがとうごいました。

市川先生、お忙しい所ご返信いただき、ありがとうございました。
基礎の設計については各工務店共に、専門の先生にお願いしているとの事です。
基礎部分には特に注意を払って頂きたい所ですので、慎重にすすめなければ行けないですね。
ありがとうございました。

飯沼先生、お忙しい所、度々ご返信いただき、ありがとうございました。
基礎部分の設計については、2社工務店共に専門の構造設計の先生に見て頂いているそうです。専門の先生に見ていただいた場合は、地盤保証を付けなくても大丈夫との事でしたが、念のため工務店にも聞いてみます。
今週中にどちらかと契約するつもりなので、先生に教えていただいた点にも注意していきたいと思います。
ありがとうございました。

大槻先生お忙しい中返信頂き、ありがとうございました。

先生の箇条書き、とても分かり易かったです。
昨日、トータル的に不安解消できそうな工務店に施工依頼をしてきました。

これから楽しい家造りが出来ればと思っています。

ありがとうございました。