３戸長屋へ入居を考えています。
１階がピロテイ（倉庫）で 散髪屋/ネイルサロン/カフェににして良いと管理会社から聞いて
嫁がカフェを営みたいので 大変気に入ってます。
入居だと言うのも 魅力です。
新築ですけれど、１階のリフォームは、自由にしてくれて良いですと管理会社から聞いています。
条件はコンプラ的に合法である事と、行政手続きの書類は、入居者で用意する事で
あれば、家主に印鑑はもらえるとの事です。
場所は良く、嫁も気に入ってます。
契約に向けて私が注意する事はありますか？
・ 道路からのアプローチはシャッター間口2.4ｍで路地に50ｃｍ入ると直ぐに、勝手口あります。殆どシャッターの直ぐ横ですけれど、
・ 【 階段/玄関 】は店舗の奥になります。
・ 店舗部分は 32㎡です。２階に私達の住まいが40㎡程です。
・ シャッターの内側に新たに設けるサッシュについては、入居条件に拠って家主さんが負担してくれるとの事です。
・ 建物全体で240㎡程で、管理会社より 用途変更の法律が変わったので注意して下さいと言われました。
けれど、良くわかりません。
この様な場合に契約に向けて注意する事はありますか。
内装工事も必要ですけれど、まだ入居の決断が出来ていないので
専門家や、デザイナーさんには相談をしていません。
契約に向けて私が注意する事はありますか？
・ 道路からのアプローチはシャッター間口2.4ｍで路地に50ｃｍ入ると直ぐに、勝手口あります。殆どシャッターの直ぐ横ですけれど、
・ 【 階段/玄関 】は店舗の奥になります。
・ 店舗部分は 32㎡です。２階に私達の住まいが40㎡程です。
・ シャッターの内側に新たに設けるサッシュについては、入居条件に拠って家主さんが負担してくれるとの事です。
・ 建物全体で240㎡程で、管理会社より 用途変更の法律が変わったので注意して下さいと言われました。
けれど、良くわかりません。
