15坪有効活用

ヒロ様
建築コストとご計画への質問についてお返事します。
１，建設予算
超ざっくりとして予算感ですが、各階35m2×3階＝105m2と考えて、総予算は4200万円になります。建物本体工事費、付帯工事費、外構工事費、設計監理費、建築諸経費、消費税など全て含んだ金額です。
２，建築可能か？
２階と３階はそれぞれ１ＬＤＫでの計画でしたら可能です。

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　一級建築士事務所　感共ラボの森
　代表　森健一郎 / TEL:*****
　 横浜市中区海岸通4-22関内ｶｻﾊﾗﾋﾞ302
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私の建築への考えは「感共ラボ」という言葉に集約しています。簡単に言ってしまえば、建築が格好良いことは大前提、その上でもっとも大切なのは、建築と周辺環境の共生を図りながら住み心地がよく長くその場所に居たいと思えることでした。その答えを「感共ラボ」に込めました。

ヒロさん

はじめまして、日比生寛史建築計画研究所の日比生と申します。
変形敷地や傾斜地、狭小地など敷地の特性を活かした個性的な建築を数多く手掛けております。
近年はデザイン的な差別化を図った低層集合住宅やインパクトのあるテナントビルを主に手掛けています。

現在の相場を何とか安めにまとめたとして、工事金額は木造で120万以上/坪、RC造で180万円程度/坪、鉄骨造では約150万円以上/坪かかります。
単純に要望されている3階建てという規模から判断すると30坪弱なので、木造で3600万円程度、RC造では5400万円程度ですが、鉄骨造であれば4500万円というところでしょうか。

この他に設計監理料（工事金額の15%程度）と杭工事費用（必要な場合）がかかります。
狭小敷地ではありますが、それを逆手にとって＋アルファに代える建築は得意とするところですので、是非ご検討下さい。

住所を教えて頂ければざっくりとボリュームチェックは可能です。
SuMiKaプロフィールから手掛けた建築の事例に興味をもって頂きましたら、遠慮なくお気軽にご相談下さい。
プロセスから楽しめる建築を創りましょう。

日比生 寛史／日比生寛史建築計画研究所
http://hha.bz/

動かせるお金から計画すべきですす。