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Youhei
専門家募集プロジェクトに投稿しました
専門家募集プロジェクト
佐賀県で2世帯住宅
現在は両親が住んでいます。この家を崩して新築します。6人家族には狭い土地とは思いますが、相談にのって下さい。
南側西側に道路あります。
銀行ローン仮審査終わり2500万が保証額です。
応募している専門家 4人
#専門家募集プロジェクト
#新築・リノベーション
2017年11月22日 20:26
[退会したユーザー]
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
【再投稿】法面のある土地に新築戸建て
今朝ほど投稿した内容に重要な誤りがあったため、再投稿させていただきます。一度めにご回答いただいた、小堀先生、荒川先生につきましては誠にありがとうございます。
以下、内容を訂正した質問です。
藤沢市宅地分譲の土地の購入に迷っています。第1希望の土地ではありませんが当選しました。契約前です。
迷っているのは、南接道面に高い法面がある土地だからです。
土地は添付資料の6番、まだ、測って...
回答している専門家 3人
#家づくり相談
2017年11月22日 16:23
shin
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
大阪市内で2〜3坪程度の小屋
大阪市内で2〜3坪程度の小屋を建てたいと思っています。
書斎兼打ち合わせ事務所のイメージです。
ユニットハウスを考えましたが前面道路が4メートル程度なので無理でした。
組み立て式も検討したのですが建築確認を取りたいので難しかったです。
小さくても落ち着けるスペースにしたいと思っています。内側が木とかであれば雰囲気が出て良いかなと。
準防火地域地域で建築確認取得前提です。...
回答している専門家 0人
#家づくり相談
2017年11月22日 15:43
ちゃん
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
最新の結露防止策
調べるとアクアフォームの最新の断熱材S?が最も良いとされていますが、スキン層も削らず総予算3000万で30坪前後の家を建てれる大工または工務店はいますか?希望;太陽光10kW、シャッター付きガレージ、基礎断熱込み、場所;岡山市湊周辺
また、その他の断熱材で良いとされる物はありますか?
回答している専門家 1人
#家づくり相談
2017年11月22日 12:50
tomo
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
3F建 1Fのリビング採光について
約7×9mの床面積で、3階建て、1階リビングを希望しています。
2F:寝室、子供部屋2,収納
3F:8畳程度の仕事部屋+ベランダ
依頼している建築士に採光の問題があり、「リビングを2階にしないとできない」と言われました。
理由:
・1階の柱面積が増えるため、窓面積を確保できない。
・南側道路私有地だが、集合住宅の住民の人通りがある。
・南道路私有地で、南側建物有、セット...
回答している専門家 6人
#家づくり相談
2017年11月22日 10:24
[退会したユーザー]
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
法面のある土地に新築戸建て
藤沢市宅地分譲の土地の購入に迷っています。第1希望の土地ではありませんが当選しました。契約前です。
迷っているのは、南接道面に高い法面がある土地だからです。
土地は添付資料の6番、まだ、測っていませんが道路から7.8m程度は高そうです。(添付写真現地ではありませんがイメージ近いです)7番は6番よりも3m程度低く同じように並んでいます。
それを抜きにしても、他の区画を含め今回の宅地分譲は...
回答している専門家 3人
#家づくり相談
2017年11月22日 09:32
diver
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
建築費用概算の妥当性
以下の通り都内に新築戸建に必要な費用を見積もってみましたが現実的でしょうか。金額は税込です。
尚土地は約140㎡で建ぺい率50%、容積率100%の第一種低層住居専用地域です。
建築家の方に設計をお願いして木造2階建の家を建てたいと思っています。床暖房、造作家具、屋上等も想定しています。
【土地】
土地価格 万円 6200
土地仲介手数料 万円 207.36
土地不動産取...
回答している専門家 2人
#家づくり相談
2017年11月21日 23:17
Lily
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
地すべり防止地域の土地について
現在、RC造の平屋を建てようと、土地を探しています。
検討している土地が、山の上に位置しており、地すべり危険箇所および地すべり防止区域に指定されています。(糸満市)
道を挟んだ向かい側ががけ斜面となっており、県のほうで地すべり対策工事が施工されすでに完了した状況です。
その対策工事で、グラウンドアンカー工法を採用しており、検討地の地中にもアンカーがあることがわかりました。
このような...
回答している専門家 1人
#家づくり相談
2017年11月21日 23:07
myth623
専門家募集プロジェクトに投稿しました
専門家募集プロジェクト
家族3人で楽しく暮らせる家
個室は3室でベッドが置けて、収納があれば良い。狭くていいです。LDKは広々。畳スペースがあれば尚良し。キッチンはアイランドキッチン希望でパントリーがあれば嬉しい。洗面所と洗濯場を分け、洗濯場にファミリークローク希望。玄関広めの土間収納も希望。駐車場は3台並列希望。外観はオシャレであまり見かけない(人と被らない)デザイン希望。
応募している専門家 2人
#専門家募集プロジェクト
#新築・リノベーション
2017年11月21日 15:36
John
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
床下防湿を
西宮市の築25年の戸建て住宅です。
山の傾斜地に建っており、1F:RC、2F3F木造です。
1F2F、それぞれ10坪、3Fが5坪です。
1Fの床板が、きしみ始めたのがきっかけで、床下をのぞいてみたら、
基礎コンクリートの上に、5mm程度の水が一部浮いておりました。
それが原因で、大引は腐っておりました。
湿気による結露がメインの理由かとは思いますが、
山から水が来ている...
回答している専門家 1人
#家づくり相談
2017年11月21日 13:32
SO-HOME
専門家募集プロジェクトに投稿しました
専門家募集プロジェクト
WRC 分譲マンションの設計
WRC分譲マンション
土地面積:200坪 延床面積:450坪
土地は検討中の場所有ります。
ファミリー向け5階建(16部屋以上)のボリューム出し・プラン作成希望。
外観・間取り・インテリアコーディネート・現場管理、一式お願いできれば尚可。
応募頂ける方に、資料をお送りいたします。
応募している専門家 12人
#専門家募集プロジェクト
#新築・リノベーション
2017年11月21日 10:13
Toshikazu Sekiguchi
スマートメイド住宅をカスタマイズしました
3cago CAFE(29.81㎡+デッキ14.91㎡)/1ROOM
シャック
詳細を見る
#スマートメイド住宅
#平屋
#自然素材
#コンパクト住宅・狭小住宅
#ローコスト住宅
#新築戸建て
#小屋・離れ
#店舗・店舗併用住宅
#アトリエ
#ペットと暮らす
#耐震補強
2017年11月19日 07:50
家づくりカテゴリー:
平屋
自然素材
コンパクト住宅・狭小住宅
ローコスト住宅
新築戸建て
小屋・離れ
店舗・店舗併用住宅
アトリエ
ペットと暮らす
耐震補強
鹿児島県人
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
ビルの屋上
以前ホテルの金額をお伺いしたものです。色々とアドバイスありがとうございました。追加で質問です。現在屋上はエアコンの室外機など置くだけのスペースと考えていたのでエレベーターや階段等を屋上までいけるように考えていなかったのですが、ビアガーデンを検討中です。質問ですが①エレベーターを屋上まで上げる金額 ②エレベーターが停まる屋上の施設(屋根とか囲い)③トイレなどの水周り、30坪ほどの調理場(器具は...
回答している専門家 0人
#家づくり相談
2017年11月18日 17:13
[退会したユーザー]
専門家募集プロジェクトに投稿しました
専門家募集プロジェクト
夫婦それぞれの趣味を楽しむ家
京都市西院周辺(立地優先)もしくは、滋賀県の京都に近いエリア(広さと価格優先)で土地探しから一戸建て検討中です。
総予算3000万まで、西院周辺であれば3500万までが希望です。
新築希望ですが、価格、立地条件、間取りによっては、中古のフルリフォームや一部リフォームでもいいと思っています。
よろしくお願いします。
応募している専門家 5人
#専門家募集プロジェクト
#新築・リノベーション
2017年11月17日 10:55
カーズ
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
西向きの土地について
西側道路幅4メートルで、間口13.8メートルで奥行き9メートルの土地を購入しようと考えています。
北側は建物が近付いていますが、光などは問題ないでしょうか?
東側も建物が近付いています。南は建物がありますが、土地から軽自動車一台分は空いています。
南にカーポートを付けるんですが、屋根はガルバとかにしようと思っているのですが、その場合、1階リビングにしようと思っていますのですが、光は十分...
回答している専門家 4人
#家づくり相談
2017年11月16日 20:12
alan
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
間取りとダイニング横キッチンについて
間取りとダイニング横キッチンについて質問です。
こんにちは、新築一戸建てを建てるにあたり
相談をさせて頂きたいと思います。
現在画像のような間取りで進んでいます。
東側がキッチン手前までひらけており、
朝日が入りそうなのでダイニングをそちらに持っていきました。
また、西日の直射日光を避けようとしてこの間取りになりました。
ただ、キッチンの真横にリビングが来る配置にな...
回答している専門家 4人
#家づくり相談
2017年11月16日 13:08
inahiko
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
2世帯+賃貸住宅
初めまして、品川区で新築住宅を検討しています。
イメージでは坪200万前後で35坪程度の土地を現金で購入し、200平米前後の建物を5~6000万で考えています。
理想は鉄骨3階建、1Fは駐車場と両親、2Fに1DK賃貸、残りは自己使用で陸屋根が希望なんですが、昨今の物価上昇で自分の考えが甘いんじゃないかと感じ質問させて頂きました。
建物の費用としてはいくらぐらいが理想でしょうか?
よろ...
回答している専門家 6人
#家づくり相談
2017年11月16日 12:58
hsgw-y
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
大田区に古家付きの50坪の土地を所有しています
大田区に18年前に相続した実家の家と土地があります。
母が住んでいたのでそのままにしてありましたが 今回 母が 老人施設に移るので
その場所に 現金2000万円を出して 残りはアパートローンを借りて
賃貸併用住宅を建てたいと思います。
私は61歳なので 私の後の経営を任せる 息子はいます。
現在 住宅メーカーの見積もりを数社取っている所ですが
どこもサブリース付きなので 返済の信...
回答している専門家 3人
#家づくり相談
2017年11月16日 11:59
とん
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
新宿区 狭小住宅の建て替え
初めて質問致します。
新宿区で築30年以上、15坪の狭小住宅に住んでおり、耐震、老朽化の為、建て替えを考えております。今まで無接道敷地(路地状敷地タイプ)の為、建て替えが出来ずにいましたが、区の許可基準が拡大された為、建て替えの許可が下りる可能性が出てきました。
家族構成は3人(夫婦、息子)+犬で、予算は1500万ぐらいで考えております。
建て替えを行いたい場合は、何からはじめ...
回答している専門家 3人
#家づくり相談
2017年11月15日 17:24
Kousuke
スマートメイド住宅をカスタマイズしました
LOAFER25.5(84.45㎡+ウッドデッキ)南北/3LDK+フリースペース
詳細を見る
#スマートメイド住宅
#平屋
#小屋・離れ
#自然素材
#新築戸建て
#耐震補強
#資金・ローン
#アトリエ
#ペットと暮らす
2017年11月15日 15:29
家づくりカテゴリー:
平屋
小屋・離れ
自然素材
新築戸建て
耐震補強
資金・ローン
アトリエ
ペットと暮らす
Kousuke
スマートメイド住宅をカスタマイズしました
8cago STICK(76.19㎡+デッキ19.87㎡)/3LDK ロングウッドプランタイプ
詳細を見る
#スマートメイド住宅
#平屋
#自然素材
#コンパクト住宅・狭小住宅
#ローコスト住宅
#新築戸建て
#小屋・離れ
#店舗・店舗併用住宅
#アトリエ
#ペットと暮らす
#耐震補強
2017年11月15日 15:25
家づくりカテゴリー:
平屋
自然素材
コンパクト住宅・狭小住宅
ローコスト住宅
新築戸建て
小屋・離れ
店舗・店舗併用住宅
アトリエ
ペットと暮らす
耐震補強
ロータス
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
マンションリノベーションの費用
初めまして。
現在マンションリノベーションを予定しており(都内)、
工務店、リフォーム会社、設計事務所などに問い合わせて
話を聞いている段階です。
先日、ある設計事務所で話を伺いましたところ
マンションをスケルトンリフォームするなら、
注文住宅と同じぐらいかかる、60㎡なら1800万以上と言われました。
最初から予算が合わないと思われたのか、
こちらの要望もろくに聞いてく...
回答している専門家 8人
#家づくり相談
2017年11月15日 09:48
Noa
専門家募集プロジェクトに投稿しました
専門家募集プロジェクト
相模原ガレージハウス[まずは物件見学の同行]
物件見学の同行[2.3時間程度]のお願いです。
購入を検討している物件があります。
元は店舗付き住宅で、場所は相模原、建物は木造二階建ての68.71m²、土地面積は47.34m²です。
これを改造して、ガレージハウスに出来ないか検討しています。
まずは、建築家のかたと一緒に見に行って、建物が使えそうかどうか、間取りや構造の変更がどれくらい必要か、可能か、その他の問題は...
応募している専門家 2人
#専門家募集プロジェクト
#マイクロリノベ
2017年11月15日 07:28
Tomoking
スマートメイド住宅をカスタマイズしました
LOAFER30.3(100.19㎡+ウッドデッキ)南/3LDK+フリースペース
詳細を見る
#スマートメイド住宅
#平屋
#小屋・離れ
#自然素材
#新築戸建て
#耐震補強
#資金・ローン
#アトリエ
#ペットと暮らす
2017年11月15日 07:14
家づくりカテゴリー:
平屋
小屋・離れ
自然素材
新築戸建て
耐震補強
資金・ローン
アトリエ
ペットと暮らす
迷い人
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
建物価格が適正か知りたいです。
大阪の北摂地域で、約20坪の敷地に3階建て(建物面積約100平米)の物件の購入を検討しています。
今流行りの自由設計物件なのですが、建物価格が1550万円と言われています。(諸経費別)
この価格でもしっかりした家が建つのでしょうか?
内装にはそこまでこだわりませんが、構造や基礎部分、断熱材には間違いのないものにしたいと思っています。
建築の専門家からのご意見をお聞かせ頂けないでしょう...
回答している専門家 2人
#家づくり相談
2017年11月14日 12:14
Tomoking
スマートメイド住宅をカスタマイズしました
ソフトホワイト/23坪 (77.01m²) 2〜3LDK
詳細を見る
#スマートメイド住宅
#自然素材
#断熱
#耐震補強
#ペットと暮らす
2017年11月14日 11:26
家づくりカテゴリー:
自然素材
耐震補強
ペットと暮らす
Tomoking
スマートメイド住宅をカスタマイズしました
WAVE32(105.98㎡+ウッドバルコニー6.62㎡)南北/3LDK+フリースペース+外部ストッカー
詳細を見る
#スマートメイド住宅
#ローコスト住宅
#コンパクト住宅・狭小住宅
#自然素材
#新築戸建て
#耐震補強
#資金・ローン
#アトリエ
#ペットと暮らす
2017年11月14日 11:16
家づくりカテゴリー:
ローコスト住宅
コンパクト住宅・狭小住宅
自然素材
新築戸建て
耐震補強
資金・ローン
アトリエ
ペットと暮らす
Tomoking
スマートメイド住宅をカスタマイズしました
8cago DOUBLE WING(75.99㎡+デッキ9.94㎡)/3LDK フリースペースタイプ
201711
詳細を見る
#スマートメイド住宅
#平屋
#自然素材
#コンパクト住宅・狭小住宅
#ローコスト住宅
#新築戸建て
#小屋・離れ
#店舗・店舗併用住宅
#アトリエ
#ペットと暮らす
#耐震補強
2017年11月14日 10:34
家づくりカテゴリー:
平屋
自然素材
コンパクト住宅・狭小住宅
ローコスト住宅
新築戸建て
小屋・離れ
店舗・店舗併用住宅
アトリエ
ペットと暮らす
耐震補強
toshi
スマートメイド住宅をカスタマイズしました
ソフトホワイト/31坪 (104.34m²) 2〜3LDK
詳細を見る
#スマートメイド住宅
#自然素材
#断熱
#耐震補強
#ペットと暮らす
2017年11月13日 21:24
家づくりカテゴリー:
自然素材
耐震補強
ペットと暮らす
Mayuko
スマートメイド住宅をカスタマイズしました
LOAFER25.5(84.45㎡+ウッドデッキ)南北/3LDK+フリースペース
詳細を見る
#スマートメイド住宅
#平屋
#小屋・離れ
#自然素材
#新築戸建て
#耐震補強
#資金・ローン
#アトリエ
#ペットと暮らす
2017年11月13日 16:52
家づくりカテゴリー:
平屋
小屋・離れ
自然素材
新築戸建て
耐震補強
資金・ローン
アトリエ
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