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chiyo
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家づくり相談
東側接道の土地での平屋太陽光について
70坪 東側接道間口13ｍ東西奥行き18ｍくらいの土地で平屋、太陽光を検討しています。この土地はきれいに東西南北を向いているわけではなく南はちょっと東に傾いています。
南側のお隣に2階が1.5ｍくらい離れた所に建っていて、西、北は平屋です。この場合の日当たりはどうなりますでしょうか？
東西南北の多少のずれで西側からの光が入ってくると思われるので、家の建てる位置を西側を少し開けて建てたほう...
回答している専門家 2人
#家づくり相談
2018年 6月16日 11:12
マム
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家づくり相談
長崎県の離島での建て替えを考えています。
現在、1築55年の二階建て(18坪)に住んでいますが老朽化により建て替えを検討しています。
予算は2,000万円程度です。
材料の輸送費など離島であるがゆえに通常より費用が高くなる点などを考えて予算内で建築は可能でしょうか？
また、離島での建築をお願いすることは可能でしょうか？
デザインなどもこだわりつつ予算内におさめたいという希望もありますので、よろしくお願いします。
回答している専門家 2人
#家づくり相談
2018年 6月16日 07:56
[退会したユーザー]
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家づくり相談
縦長の土地の日当たりについて
土地の購入を考えています。坪数は34坪縦長の土地で西向きの間口6メートル。南に7階建てのマンションと北に2階建ての家がびっちり建っています。東は家がありちょうど庭になっています。採光はとれるでしょうか？洗濯物干しを一階で室内に作りたいんですができれば風通しと日が差し込むような間取は可能ですか？
回答している専門家 8人
#家づくり相談
2018年 6月15日 15:32
もも
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家づくり相談
旗竿地の土地建物の購入で迷っています
こんにちわ。旗竿地の購入、建築で迷っているので質問させて頂きます。
写真k区画の購入（旗竿地でここがかなり安かったのでここでほぼ決まりです）で、紹介してもらったローコスト会社の参考間取りが下の写真1.写真2になるのですが、3.8mの庭でリビングに光が差し込むのか気になっております。
東側リビングが好みではあるのですが、東側リビングにすると、土地の関係上、全体的に南に少し家をズラす...
回答している専門家 4人
#家づくり相談
2018年 6月15日 01:49
まっく
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家づくり相談
ガルバリウムの施工精度について
外壁ガルバリウムについてご質問です。
家全体を見渡してみると、所々、施工精度的に
これはどうなのか？
所々キズがあったり、浮きがあって上と下の部分の境目が気になるところがあり、
もっと綺麗に施工できないのかと言う感じなのですが、これは許容範囲なのでしょうか。
家づくりに対するこだわりを持つ工務店の割に建物金額に見合った技術とは言えず、どうみても割高だと思わざるを得ず、、...
回答している専門家 3人
#家づくり相談
2018年 6月14日 20:15
YOYOY
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家づくり相談
土地代込みで3500万台の店舗併用住宅
10坪の家で、１階に5坪の飲食店と住居部分に１部屋
2階リビング、3階に２部屋、屋上付の店舗併用住宅を建てようと思っています。
予算は建物1400万を考えていますが、可能でしょうか？
場所は東京都墨田区です。
回答している専門家 2人
#家づくり相談
2018年 6月14日 12:49
HAW
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専門家募集プロジェクト
東京の収益マンション
検討している土地は以下の状況です。
面積：74.9平米
市街化区域、商業地域、指定容積500、前面道路制限にて480％、防火地域、高度指定/日影規制なし
北側公道幅員８M道路に間口5.5Mで接道
レンタブル総面積を305平米とれるプランを希望します。間取りは問いませんが台東区条例にかからないもので考えると30平米の１LDKなどを10部屋とかになるかとか考えています。ご提案いただければ...
応募している専門家 4人
#専門家募集プロジェクト
#新築・リノベーション
2018年 6月14日 11:50
ちひ
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家づくり相談
横浜西口の崖地
この場を借りて、質問させてください。
新築を考えています。
下記敷地概要
・土地購入済
・土地110平米ほど
・建物予算3000万 擁壁込み
・横浜駅徒歩15分
・崖地
・既存擁壁あり
・既存擁壁セットバックさせ解体新設し駐車場をつくりたい
・2項道路部分に擁壁あり
・狂あい道路助成金が出る模様
・概算約300万ほどの助成金
・敷地内高低差約3-5m
・現状更地
...
回答している専門家 8人
#家づくり相談
2018年 6月13日 21:42
りゅうりゅう
専門家募集プロジェクトに投稿しました
専門家募集プロジェクト
大阪府 アパート建築 木造三階建て 土地探しから
木造三階建て新築アパート建築予定です。
土地は大阪府富田林にて候補があります。
他の場所でも構いません。
住宅ローンの借入金も結構あり、また妻が育児休暇中なので、ローンに強い建築会社を探しています。オーバーローン考えています。
宜しくお願いします。
応募している専門家 0人
#専門家募集プロジェクト
#新築・リノベーション
2018年 6月13日 14:10
yhgitn375
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家づくり相談
キッチンのリフォームについて
７畳のキッチンをリフォームしたいと思っております。現在、キッチンと作業台兼収納台を置いている状態です。ただ、７畳を上手に使えおらず、コンパクトなキッチンにして収納を増やしたいと思っています。コンロやシンクを新しくするのはもちろんですが、キッチン全体の間取りを見直したいと思っております。ざっくりとした費用と工期を知りたいです。また、このようなリフォームを建築家の方にお願いすることはできますか。
回答している専門家 4人
#家づくり相談
2018年 6月13日 00:01
株式会社 クライム
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家づくり相談
4階建ては可能ですか？
お世話になります。
神奈川県川崎市に土地が有るのですが、４階建は可能か教えて下さい。
可能でしたら目安の単価も教えて頂けると助かります。
※土地情報
・地目：宅地
・市街化区域 ・第二種住居地域 ・建蔽率６０％ ・容積率２００％
・準防火地域
・間口６．２ｍ×１７．５ｍ ・西側公道に６．２ｍ
※用途は１階：駐車場＋倉庫 ２階：事務所 ３階：住居×１ ４階：住居×２
...
回答している専門家 2人
#家づくり相談
2018年 6月12日 18:43
みーさん
専門家募集プロジェクトに投稿しました
専門家募集プロジェクト
友達や家族が集まる家を作りたい！
車をとめたい。
土地が狭いため3階たてがベスト。
吹き抜けを作りたい。
フリーダムアーキテクトのようなデザイン性のある家が好き。
予算が少ない。
光をたくさんいれたい。
応募している専門家 5人
#専門家募集プロジェクト
#新築・リノベーション
2018年 6月12日 00:39
くらとも
専門家募集プロジェクトに投稿しました
専門家募集プロジェクト
夫婦二人の古民家風平屋
松本市土地購入済み 夫婦二人の家
予算 建物その他諸経費で2500万円ぐらい
平屋 2LDK
高気密高断熱
外塗り壁 内壁一部塗り壁
リビング無垢床 タイル張り
オリジナルキッチン
洋風 アンティーク調
平屋が希望ですが、一部屋小屋裏も検討しています。
こだわりが多いので建築士さんにお願いした方がいいのかなと思っています。
ただ予算が少ないのでその範囲内でできるこ...
応募している専門家 6人
#専門家募集プロジェクト
#新築・リノベーション
2018年 6月11日 17:06
Quwao
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家づくり相談
RC 擁壁兼地下室＋インナーガレージ
高低差のある土地の購入し、新築を検討しています。
現状は、古い擁壁があり、古屋はない状態です。
古い擁壁は一番高い部分が５ｍ以上、短い部分が1.5ｍくらいです。横幅は21.6ｍです。（接道している部分）こちらの解体と新たに擁壁を作るのですが費用がかなりかかることが予想されるので、一部土を取り除いて地下車庫とし、擁壁兼ガレージを造るのにどのくらいの費用がかかるか相談したいと考えておりま...
回答している専門家 6人
#家づくり相談
2018年 6月11日 15:54
Yukina
理想の外構です！
2018年 6月11日 14:50
いいね！ 2
Yukina
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専門家募集プロジェクト
電気工事は自分でやれるローコスト和モダンハウス
現在賃貸で10万円払っている、尚且つ2018年8月に第一子出産予定のため、引っ越しを検討中です。
土地は購入予定です。
応募している専門家 4人
#専門家募集プロジェクト
#新築・リノベーション
2018年 6月11日 14:05
IZ
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
中古住宅の造り（木造、鉄骨、RC）
低予算（1,500万円）で熱海に別荘を探しております。 以前こちらで相談し、この予算では中古を探しリノベーション・リフォームを考えた方がよいのでは、というアドバイスをいただきました（https://sumika.me/u/seek_advices/2666）。 この予算はリノベ・リフォーム代を含んだ予算ですので、中古物件と言ってもかなり安く出ている物件に限られ、建物は築40年前後の古さになり...
回答している専門家 3人
#家づくり相談
2018年 6月11日 13:14
Kiyomi
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家づくり相談
22条区域・第1種住居地域・市街化区域・木造３階・長屋について
初めまして、22条区域・第1種住居地域・市街化区域に１２０坪の土地を所有しておりまして、１階がガレージの木造３階・長屋（5つ並び）を検討しております。
建築士さんにお願いする前にどういった建物を建てることができるのか、考えたいのですが、注意するべきことはありますか？
消防や防火？等も含めて気をつけることを教えていただければ助かります。
また木造3階建ての長屋の施工実績のある方からのご連...
回答している専門家 2人
#家づくり相談
2018年 6月11日 10:36
Misa
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家づくり相談
急な階段
古い戸建ての家を買おうかと検討しています。
3DKで、
各部屋は全て畳。
ちょっとフローリングないのが、と思うのですが、畳6畳にソファやラグを置いて、和モダンなリビングに仕上げたいと思うのですが、インテリアコーディネートのスキルなくてイメージがわきません。
普通の畳部屋で和モダン、床生活ではなく、椅子机置いた事例の写真を見たいです。
また、困るのが、階段。
古いから、とっ...
回答している専門家 2人
#家づくり相談
2018年 6月11日 08:29
Momo
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家づくり相談
土地込みで店舗付き住宅を2500万台で
高槻市駅徒歩15分圏内
で店舗付き住宅を建てたいのですが
土地込みで2500万台（11坪〜13坪）で可能か質問させて頂きました。
一階部分をカフェで二階部分を住まいと
言う形で考えています
一階部分のカフェはケーキも製造するので
製造場所の確保（1人で作業する程度）
席数は3席ほどでこじんまりと出来たらいいので
それほどこだわりはありませんが
カウンターも小さくてもいいので...
回答している専門家 1人
#家づくり相談
2018年 6月11日 04:41
くらとも
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
建築士さんの建てる家の相場が知りたいです
延床面積30坪ぐらいの2LDK木造平屋
高気密高断熱
外塗り壁、内壁珪藻土
無垢床、タイル張り
オリジナルキッチン
洋風、アンティーク調
エクステリア
ざっくりですがこんな要望で、コンパクトながらもこだわった造りを希望しているのですが建築士さんにお願いしたらどのぐらいかかるのでしょうか？
諸経費込みで2500万円では難しいですか？
回答している専門家 2人
#家づくり相談
2018年 6月11日 01:20
月のうさぎ
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家づくり相談
店舗併用住宅を住居として建てる方法
新築で店舗併用住宅を建てようと計画しています。一階部分にパンを作る3坪の部屋に水回りをつけた建坪35坪の二階建てを検討しているのですが、ローン審査の関係で建てる前は店舗併用ではなく、二世帯住宅としてローン審査を出し、建ってから店舗として使うことは可能でしょうか？
回答している専門家 0人
#家づくり相談
2018年 6月10日 23:24
[退会したユーザー]
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家づくり相談
総予算額3500万円で名古屋市内に戸建は可能でしょうか？
はじめまして。
名古屋市内で戸建建築を希望しております。
土地、建物、諸費用すべてで最大3500万円が予算となります。
検討しております土地は1700万円、約20坪（12.3m×5.6m 角地）、建ぺい率60%、容積率200%です。
希望の間取りは、駐車場1台、３ＬＤＫです。
以上の条件で、可能でしょうか？
回答している専門家 9人
#家づくり相談
2018年 6月10日 12:39
[退会したユーザー]
専門家募集プロジェクトに投稿しました
専門家募集プロジェクト
休日も家でゴロゴロ過ごしたくなるナチュラルな家
現在はマンション暮らし。不便はないのですが、より生活がしやすい自分たちの生活スタイルに特化した癒されるマイホームを建てたいと思っています。元々は湘南移住を考えていましたが、通勤の件もあり都心で暮らすことを決断。間口は８M程度ある３５坪の西向き整形地。斜線制限はありますが設計自由度は高いと思います。無垢の床と広々とした導線や階段が希望です。また料理の機会が多いのでキッチンの広さや機能はかなり重...
応募している専門家 26人
#専門家募集プロジェクト
#新築・リノベーション
2018年 6月10日 11:02
ポポ
新築一戸建ての土地探しをしています。気になる土地があるのですが、外周100mぐらい擁壁の補強・改修工事が必要なので、相場より坪2万ぐらい安く購入できるのですが、擁壁工事にいくらぐらいかかるのか心配で購入を迷っています。擁壁工事が必要側の隣土地は売土地の田んぼで今は使用されていませんが、売り手がついて水をはることになったらと思うと地盤が不安です。購入してからでないと地盤調査も出来ないようですし・・・予算を考えると200万以内で収めたいのですが、どうでしょうか？
#土地
2018年 6月10日 01:36
家づくりカテゴリー：
土地
有限会社ツルサキ設計
無理のような気がします。
2018年 6月10日 10:00
ポポ
ありがとうございます。大変参考になりました。
2018年 6月10日 14:16
ポポ
いくつか悩んでいる物件もあり、また相談したい事を書きたいと思いますので、よろしくお願いします。
2018年 6月10日 15:17
Archi-Lab.CAN 建築加塩設計株式会社
擁壁の補修はほぼ無理で、許可を得る為には造り直しとなります。
2018年 6月12日 02:44
いいね！ 1
Archi-Lab.CAN 建築加塩設計株式会社
100ｍで200万円だと2万円/ｍとなる訳で、1ｍの高さでも無理でしょう。
2018年 6月12日 02:46
いいね！ 1
ポポ
ですよね□ありがとうございました。
2018年 6月12日 07:50
[退会した専門家]
この写真だけでは正確な判断が出来ませんが、擁壁を解体する必要があるのでしょうか？数段ある擁壁の上はアスファルトに見えます周囲を確認した時に沈下がないか確認するべきでしょう地盤レベルを変えずに200万円は杭や地盤改良に使う事も考えられませんか
2018年 6月12日 09:18
jtommy
専門家募集プロジェクトに投稿しました
専門家募集プロジェクト
一年中快適に過ごせる家を土地探しから一緒に
新築一戸建てを建てたいと思い日々勉強しております。
勉強していく中で、高気密・高断熱の家＋地震に強い家を建てたいと思うようになりました。
現在はハウスメーカーを回って話を聞いていますが、希望する予算よりもオーバーしている為、自分達の予算内で希望にあった家が建てられるよう土地探しからお手伝い頂ける方を募集したいと思います。
希望事項
1.予算3800万円（土地込み）
2.高気密・...
応募している専門家 3人
#専門家募集プロジェクト
#新築・リノベーション
2018年 6月 9日 22:28
cicero
#ローコスト住宅
#平屋
#コの字型平屋
コの字の真ん中を、ガレージ兼ＤＩＹスペースに出来たら理想的。
2018年 6月 9日 15:33
家づくりカテゴリー：
ローコスト住宅
平屋
いいね！ 1
有限会社ツルサキ設計
良いですね。でも、平屋、コの字型はローコストと反比例します。
2018年 6月 9日 18:13
cicero
コメントありがとうございます。そうなんですね。てっきり、つくりがシンプルなら、コストを抑えられるものかと… 勉強します。
2018年 6月 9日 21:28
cicero
コメントをありがとうございます。土地との関係もあるんですね。土地は千葉県の館山市内で検討中です。
2018年 6月10日 06:47
環境創作室杉
ciceroさま、フォローありがとうございました。平屋だと階段とそこへの動線が不要になるのでコンパクトにできますね。コストダウンにつながります。
2018年 8月 7日 11:23
cicero
コメントをありがとうございます。平屋＝ローコストと考えがちなもので。まだ土地を探し中なのですが、身の丈に合うシンプルながら居心地のいい家を建てたいなぁ、と妄想中。そんな矢先に、杉さんの作品が目に留まりました。どれも素敵な家です！
2018年 8月 9日 16:07
環境創作室杉
ciceroさま、お返事ありがとうございました。土地探しのお手伝いもしております。設計者目線での敷地としての考察が出来ますので、お気軽にお声掛けください。
2018年 8月22日 16:26
Kotaro2007
専門家募集プロジェクトに投稿しました
専門家募集プロジェクト
老後も安心して暮らせるブルックリンスタイルな空間
部分リフォームしか選択がありませんでしたが全リノベーション希望です。
ブルックリンスタイル風にしたいと考えていますがアクセントとして取り入れて頂ければ有り難いです。
現状3LDKですが1LDK+大き目のウォークインクローゼットに間取りを変更希望です。
キッチン 風呂場 トイレ 洗面所 水回りも全てリノベーション希望です。
この先30年老後も安心して暮らせる場所にしたいです。
応募している専門家 7人
#専門家募集プロジェクト
#リフォーム
2018年 6月 9日 01:20
やしがに
専門家募集プロジェクトに投稿しました
専門家募集プロジェクト
設計士募集
鉄筋コンクリートのアパートの設計
応募している専門家 15人
#専門家募集プロジェクト
#新築・リノベーション
2018年 6月 8日 19:52
RMR
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
プロにスケルトン部分はお願いし、インフィル部分はDIYで、は可能でしょうか。
千葉県長生郡に古家付き土地約150坪を6月中旬に購入する予定です。
建っている古家は、前のオーナーの方が長い間不在であったために一部の床が抜けていたり、少しの手直しで住める可能性は低いと見ています。主人がニュージーランド出身で、何度か自宅をDIYでリフォームをした経験もあり、できる限りは自分でやりたいと考えています。
以下のようなことが可能かどうか、専門家の方のご意見をお聞かせいただ...
回答している専門家 4人
#家づくり相談
2018年 6月 7日 02:26
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