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keke
専門家募集プロジェクトに投稿しました
専門家募集プロジェクト
賃貸用にリンベーション
現在2階建て木造一戸建てを3階建てにし、それぞれの階を賃貸で貸すというのが希望です。相談に乗って頂ける方募集いたします。2階建てを3階にするのは難しい場合もあるかと思いますが、色々な可能性を一緒に考えて頂ける方お願いいたします。
応募している専門家 7人
#専門家募集プロジェクト
#新築・リノベーション
2017年11月13日 09:48
[退会したユーザー]
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
斜傾地の高台に高床式平屋。建築費について。
京都市内の斜傾地の高台に平屋を考えています。
延床30坪を2棟(アトリエと別宅)の予定。
斜傾地の高台を生かして宅地造成はせず、杭打ち高床式平屋が希望。
外観は全く同じデザインのシンプルな長方形の箱がミニマルに並んでいるイメージ。
おおよその建築費を教えて頂けないでしょうか?
よろしくお願いします。
回答している専門家 5人
#家づくり相談
2017年11月12日 20:27
みみちゃん
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
ローコスト・シンプル平屋住宅を建てる予定です
住宅ローンは、組まずに現金で家を
建てる予定でいます。
できれば1000万〜1500万以内で、平屋住宅を
建てたいと考えてます。
間取りとしては、一部屋を大きくとる
2LDK・収納大きめ
備え付けの棚
一部屋は、来客用として畳にし将来
仏壇を開くためのスペースを作らないと
なりません。
そして、場所が沖縄でも北部となるのが難点です。
木造じゃなく沖縄らし...
回答している専門家 0人
#家づくり相談
2017年11月12日 15:02
カスガ
専門家募集プロジェクトに投稿しました
専門家募集プロジェクト
木造平屋の飲食店舗
木造平屋
一部二階建て(住宅スペース)
延べ床面積170〜200坪希望
土地1000坪あり
応募している専門家 23人
#専門家募集プロジェクト
#新築・リノベーション
2017年11月11日 14:38
Rie
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
富良野で平屋 建築予定
現在、東京在住。北海道に既に一軒家を持っています。定年と同時に
もう一軒富良野に平屋を検討中です。
以前の北海道の家は地元の不動産屋さんで建築しました。二軒目はゆっくりしっかり後悔しないように建てたいと、早め早めに色々考えようと思っています。明日赤羽展示場に行く予定。
雪深い富良野で平屋、ドッグランも予定。どこのハウスメーカーがいいのか、デザイナーさんがいいのか全くわからずです。人の集...
回答している専門家 4人
#家づくり相談
2017年11月11日 13:54
Zimmerman
スマートメイド住宅をカスタマイズしました
8cago DOUBLE WING(75.99㎡+デッキ9.94㎡)/3LDK
kamogawa
詳細を見る
#スマートメイド住宅
#平屋
#自然素材
#コンパクト住宅・狭小住宅
#ローコスト住宅
#新築戸建て
#小屋・離れ
#店舗・店舗併用住宅
#アトリエ
#ペットと暮らす
#耐震補強
2017年11月11日 09:43
家づくりカテゴリー:
平屋
自然素材
コンパクト住宅・狭小住宅
ローコスト住宅
新築戸建て
小屋・離れ
店舗・店舗併用住宅
アトリエ
ペットと暮らす
耐震補強
Kjiro
スマートメイド住宅をカスタマイズしました
1cago CABIN(9.94㎡+デッキ4.97㎡)/1ROOM
casa cagoの1カーゴ
詳細を見る
#スマートメイド住宅
#平屋
#自然素材
#コンパクト住宅・狭小住宅
#ローコスト住宅
#新築戸建て
#小屋・離れ
#店舗・店舗併用住宅
#アトリエ
#ペットと暮らす
#耐震補強
2017年11月 8日 16:11
家づくりカテゴリー:
平屋
自然素材
コンパクト住宅・狭小住宅
ローコスト住宅
新築戸建て
小屋・離れ
店舗・店舗併用住宅
アトリエ
ペットと暮らす
耐震補強
みすちーふ
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
狭小三角地に3階建て。コストは
30代前半の夫婦、注文住宅を検討しています。
後述する条件に合いそうな土地を発見致しましたが、URLの通り狭小、三角地であり、希望がどの程度叶うのか(間取り案を頂ければイメージしやすい)、かかるコストはざっくりどれくらいかを相談させていただきたいです。
https://www.athome.co.jp/smp/tochi/1084470519/?DOWN=2&BKLISTID=002...
回答している専門家 5人
#家づくり相談
2017年11月 8日 09:10
good house
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
43条・この土地に170平米の一軒家
家を建てたいと思い土地を探し始めたら43条ただし書き物件が安くて、どうしたらここに家を建てれるかを教えて頂けたらありがたいです。
http://www.stepon.co.jp/tochi/detail_171B1039/
・170平米の家をここで建てられますか?
・2mしかない間口に駐車場作れますか?
・考えてる家はこんな感じですがhttp://palashio.com/desig...
回答している専門家 5人
#家づくり相談
2017年11月 6日 13:56
Chika
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
賃貸、店舗住宅の建設
初めて質問いたします。現在調布に100坪に賃貸住宅を建築したいと考えております。バス停が目前にあり、近くには都の巨大な集合住宅があり通りに面した土地のため、一階部分を店舗にし、2階以上を賃貸住宅にした建物を建てたいと考えております。7階まで建築可能な土地です。利回りを一番に考えた場合、3階建ての12部屋での提案を大手賃貸物件建築会社から受けております。しかし建築費用と部屋数から考えて利回りが...
回答している専門家 5人
#家づくり相談
2017年11月 6日 01:10
三重県民
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
教えて下さい。
180坪の土地を2万から3万の幅で、購入した場合、固定資産税ってどのぐらいになるのでしょうか?
調べたのですが良く分からないので知識のある方に教えて頂ければと思います。
建物は1500万程度で考えています。
地区としては都市開発から外れた調整区域です。
回答している専門家 1人
#家づくり相談
2017年11月 5日 23:21
三重県民
180坪の土地を2万から3万の幅で、購入した場合、固定資産税ってどのぐらいになるのでしょうか?調べたのですが良く分からないので知識のある方に教えて頂ければと思います。建物は1500万。地区としては都市開発から外れた調整区域です。
2017年11月 5日 23:10
有限会社ツルサキ設計
固定資産税は市で課税し徴収しますので、市に問い合わせされたら良いと思います。
2017年11月 6日 07:28
hirona
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
新築検討中で南側に高層マンション
初投稿です。
早速ですが
用途地域:商業地域
建ぺい率:80%
容積率:500%
土地面積:約15m×15m(約225㎡)
【備考】
東側:マンションの駐車場
西側:道路(自転車専用道路もある広い道路です)
南側:10階建てマンション(凸形状)一部5m程離れています(凸のでっぱりの左右部分辺り)
北側:月極駐車場
【図】
__道路__ マ=マンション...
回答している専門家 1人
#家づくり相談
2017年11月 5日 20:23
OGI
専門家募集プロジェクトに投稿しました
専門家募集プロジェクト
店舗兼住宅を建設したいと考えております。
学区内にて5LDK兼店舗住宅を希望しております。店舗は美容室を予定しておりますが、一般の部屋に配管を通していただくレベルで問題無い為、さほど費用はかける必要はなく素人考えではありますが実質6LDKのようなイメージで考えています。
希望のエリアで土地は出るのですが、建売や建築条件付きとなり先に進めません。可能であればある程度の近隣の空家情報は把握しておりますので空地上げ?等のご協力からお願い...
応募している専門家 9人
#専門家募集プロジェクト
#新築・リノベーション
2017年11月 5日 20:15
うちなーんちゅ関西支部
専門家募集プロジェクトに投稿しました
専門家募集プロジェクト
手に余る敷地規模の家を、どうしても活用したい!
皆様の知恵をお借りしたく、下記の情報なります。
①家族四人(夫婦&子供二人)でリノベーション住宅希望(古民家風)総額2500万以内。
②間取りは4LDK+製菓工房
③間取りを満たしそうな中古住宅を紹介いただいたのですが、
2階建て5LDKの洋風戸建+平屋3Kの古民家+離れ部屋(蔵付き)
※800~1500万の相場だと不動産業者談
という、家族構成等では手に負えない敷地規模です...
応募している専門家 7人
#専門家募集プロジェクト
#新築・リノベーション
2017年11月 5日 10:05
朱理
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
北向きの土地
初めて質問いたします。新築を考えており土地探しを始めたところです。
駅からの高さや広さ、予算等々考えて探すと接道北向きに良いなと思う土地が何件かありました。
過去の質問等確認すると、北向きの家に対する意見は良いも悪いも半々位、、、結局、その土地にどような建物で変わるのかも知れませんが、、、
以下の土地の場合、北向きのデメリットをなくす手段はあるのでしょうか。
http...
回答している専門家 5人
#家づくり相談
2017年11月 5日 00:43
michi
専門家募集プロジェクトに投稿しました
専門家募集プロジェクト
川崎市幸区の賃貸併用2世帯住宅
より広くゆったり暮らしたい。
親と二世帯で暮らせる家にしたい。
賃貸経営を考えたい。
しかし、予算的に鉄筋コンクリートは無理と考えています。
住宅としての耐震や断熱性、遮音性などの基本性能と、
二世帯住居としての機能性とゆとりを保ちつつ
魅力ある賃貸住宅を実現するにあたり
お力を貸していただきたく存じます。
候補の土地があります。
南西角地で150平米。
60/2...
応募している専門家 13人
#専門家募集プロジェクト
#新築・リノベーション
2017年11月 4日 18:56
Zimmerman
スマートメイド住宅をカスタマイズしました
LOAFER25.5(84.45㎡+ウッドデッキ)南北/3LDK+フリースペース
鴨川3
詳細を見る
#スマートメイド住宅
#平屋
#小屋・離れ
#自然素材
#新築戸建て
#耐震補強
#資金・ローン
#アトリエ
#ペットと暮らす
2017年11月 4日 08:24
家づくりカテゴリー:
平屋
小屋・離れ
自然素材
新築戸建て
耐震補強
資金・ローン
アトリエ
ペットと暮らす
Mary
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
二世帯住宅について
茅ヶ崎市で完全分離の二世帯を考えています。
片方は3LDKにしたいです。地元の工務店を考えています。ざっくりですが費用はどれくらいかかるのでしょうか?平均的な家で構いません。
回答している専門家 4人
#家づくり相談
2017年11月 4日 07:48
Zimmerman
スマートメイド住宅をカスタマイズしました
8cago STICK(76.19㎡+デッキ19.87㎡)/3LDK ロングウッドプランタイプ
鴨川2
詳細を見る
#スマートメイド住宅
#平屋
#自然素材
#コンパクト住宅・狭小住宅
#ローコスト住宅
#新築戸建て
#小屋・離れ
#店舗・店舗併用住宅
#アトリエ
#ペットと暮らす
#耐震補強
2017年11月 4日 07:07
家づくりカテゴリー:
平屋
自然素材
コンパクト住宅・狭小住宅
ローコスト住宅
新築戸建て
小屋・離れ
店舗・店舗併用住宅
アトリエ
ペットと暮らす
耐震補強
Zimmerman
スマートメイド住宅をカスタマイズしました
8cago COURT HOUSE (75.99㎡+デッキ9.94㎡)/3LDK シンメトリータイプ
鴨川1
詳細を見る
#スマートメイド住宅
#平屋
#自然素材
#コンパクト住宅・狭小住宅
#ローコスト住宅
#新築戸建て
#小屋・離れ
#店舗・店舗併用住宅
#アトリエ
#ペットと暮らす
#耐震補強
2017年11月 4日 07:05
家づくりカテゴリー:
平屋
自然素材
コンパクト住宅・狭小住宅
ローコスト住宅
新築戸建て
小屋・離れ
店舗・店舗併用住宅
アトリエ
ペットと暮らす
耐震補強
Zimmerman
スマートメイド住宅をカスタマイズしました
LOAFER30.3(100.19㎡+ウッドデッキ)南/3LDK+フリースペース
鴨川1
詳細を見る
#スマートメイド住宅
#平屋
#小屋・離れ
#自然素材
#新築戸建て
#耐震補強
#資金・ローン
#アトリエ
#ペットと暮らす
2017年11月 4日 05:48
家づくりカテゴリー:
平屋
小屋・離れ
自然素材
新築戸建て
耐震補強
資金・ローン
アトリエ
ペットと暮らす
mariko6_6
スマートメイド住宅をカスタマイズしました
LOAFER25.5(84.45㎡+ウッドデッキ)南北/3LDK+フリースペース
戸建て
詳細を見る
#スマートメイド住宅
#平屋
#小屋・離れ
#自然素材
#新築戸建て
#耐震補強
#資金・ローン
#アトリエ
#ペットと暮らす
2017年11月 3日 19:19
家づくりカテゴリー:
平屋
小屋・離れ
自然素材
新築戸建て
耐震補強
資金・ローン
アトリエ
ペットと暮らす
Keiko
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
4LDKの平屋を建てるにあたって必要な土地の広さ。
初めて質問させて頂きます。
今後子供2人作る予定でいるので、全部洋室の4LDKの平屋を建設したいと思います。(3LDKは考えていません)
まず土地探しからなのですが、何平方メートル(坪数)の土地があればいいのでしょうか。
右も左も分からない状態ですがよろしくお願い致します。
回答している専門家 4人
#家づくり相談
2017年11月 3日 18:33
[退会したユーザー]
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
障がい者グループホームの建設と運営事業者の選定などについて
千葉市で作業療法士として病院勤務をしている者です。
最近、障がい者向けのグループホームを建設し、それを運営事業者に一括借り上げしてもらうという方法を知り、大変興味を持ちました。作業療法士として、地域に貢献でき、さらに安定した家賃収入を得られるのであれば、ぜひやりたいと思いました。
しかし、私は地主でも資産家でもないので、銀行で借り入れをして土地を購入するところからになると思います。ま...
回答している専門家 1人
#家づくり相談
2017年11月 2日 22:44
ヒロ
専門家募集プロジェクトに投稿しました
専門家募集プロジェクト
至急 ボリュームチェックと融資用図面の作成依頼
《ボリュームチェック・融資用図面の依頼》
下落合駅徒歩3分に新築の収益物件を検討中
周辺家賃相場1K8万,1LDK13万
利回りが最大になるように
間取り,構造等を検討してほしい
総額2億を見込んでいるので
建築費・諸経費合わせて
1億2040万程度が上限になります
4日の午前中に現地で打ち合わせがあるため
迅速に対応していただける方に
お願いしたいです
応募している専門家 4人
#専門家募集プロジェクト
#新築・リノベーション
2017年11月 2日 21:28
カフェスタイル
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
冬を快適に過ごすには
高気密高断熱の家とはいったいどんな家の事を言うのでしょうか?
我が家は第3種換気システムで断熱材は吹き付け発泡ウレタン。基礎断熱は基礎全面の断熱ではなく一般的な断熱仕様、窓はlow-eガラスです。
1階に関しては23畳程あり、6畳分程の吹き抜けと大きな窓があります。
C値、Q値についてはいい結果だったはずなのですが、冬は床は冷たく窓からの冷気も感じるし 何が問題なのか解決方法を探してい...
回答している専門家 7人
#家づくり相談
2017年11月 2日 17:26
[退会したユーザー]
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
狭小住宅
約4.19(接道)x10.8 45.36㎡(13.72坪・登記)の土地があり、セットバック8.37を引くと36.99になります。
建ぺい率・容積率 80%・160%なので59÷29.59=1.99で、ギリギリ2階建ての家しか建てられません。(計算はこれで良いですか)
それ以上にロフトなどを載せることはできませんよね?
特にこだわりはなく標準的な仕様で出来るだけ安く、広くを考えていくら位...
回答している専門家 3人
#家づくり相談
2017年11月 1日 23:34
Yoshihiro
専門家募集プロジェクトに投稿しました
専門家募集プロジェクト
大きなリビングバルコニーで犬と共に生活できる家
まだ土地探しの段階です。
4間×4間の建坪で、一階に賃貸1〜2戸。
2階はリビングダイニング+10畳以上のリビングバルコニー。
後は土地面積と用途地域次第で場所は変わりますが、寝室・ウォークインクローゼット・ユーティリティ・納戸兼客間があれば。子供部屋不要です。また犬が暮らしやすい空間も作れたら嬉しいです。
色のイメージは漆喰の白+無垢材の木の色でシンプルに仕上げたいです。
応募している専門家 24人
#専門家募集プロジェクト
#新築・リノベーション
2017年11月 1日 09:53
Tom
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
RC住宅の断熱について
現在建築家の方に依頼してRC住宅を計画中です。横浜の崖下の建築条件をクリアするために必ず崖側をRCにする必要があるため、それならばとコンパクトな家にしてコストを抑え、混構造ではなくフルRCにしようと進めてきました。しかし現在RCの工事費自体がオリンピック等に向けた需要でかなり上がっているようで、躯体自体の費用が高く、当初の予算を大幅にオーバーしている状況です。
いろいろな仕様を見直す必...
回答している専門家 4人
#家づくり相談
2017年11月 1日 08:31
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倉庫のような大空間を贅沢に使った家。最近よく聞く 巨大木造建築に憧れる❗ #木造建築の可能性 #自然素材 #Warehouse
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#コンパクト住宅・狭小住宅
#新築
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