#家づくり相談の家づくりノート

免疫住宅の代理店をしております。木材が大変お値打ちになります、免疫の家具をおすすめいたします。価格は妥当かと思いますが何を一番に考え何をあきらめるのかが建築ではないかと思います。

こんにちは。お電話を戴きました、建築士の河野です。ざっくりですが、プランと説明文をつくりました。明日、仕事で三ツ池公園のほうに行きます。宜しければご自宅のポストにでも資料を入れることができます。ご住所をお知らせ戴いても宜しいでしょうか？

ご主人の仰られる通りです。
近所迷惑でトラブルの元になると推測されます。

設置場所を変更するとか、洗濯する時間を常識的な時間に限定するとか、住まい方のご検討が望まれます。

ご回答ありがとうございます。
それはアルミのベランダだからでしょうか？
防振マットなど敷いてもやはりうるさいでしょうか？

その際に、図面が必要ならば、我々建築に有償で業務依頼をすればいいと思います。我々建築家はその依頼を業として行なっていますので、コストダウンのアイディアや知識･智慧･情報もご提供させて頂けると思われます。尚、著作権は全て建築家にございますので、
取扱いには充分ご留意下さいませ。

また、格安に行ないたいのであれば、工事の見積も実質無料ではございませんので、薄礼をなさって頂ければ、施工会社も一度だけのお付き合いとならず、好ましい結果が伴ってきます。
その意味でも、同額程度の見積であれば、建築時の施工会社にお願いし、他が安い場合は変な小細工などせずにそちらにご依頼なさる事をお薦め致します。

施工者の立場から考えれば、決定した請負金額で如何に儲けるかが最大の使命ですので、現在ご提示の方法では受注する業者は少ないこと必至ですし、それを受注する会社に対して監理者としては経営的に安心できないないのではとお薦めできません。
そもそも、工事請負金額は、契約･着工前に決定していることをご理解下さいませ。つまり、材料全支給の設計での見積なら建設会社は、工賃だけの職人依頼にてコストダウン折衝しか行なう必然性がありません。自社が儲かることに繋がらない事を行なう意味はありません。また、インターネット等の各購入材料は、運送料金等も含まれていない場合や不良品が含まれる割合も多いですし、更に搬入時期も売り手の都合となりますから、その考慮･責任も支給者は負うことも認識下さいませ。

よって、これらの業務をご自分で出来るのなら、自営での施工は可能です。

また、全材料施主支給なので、仕入先選定は出来ませんが、受注してもらえる施工者がいれば、施工も可能です。

ただ、私は結果コストダウンにはあまりならないと思います。

最後に、設計は申請毎に必要なことと、監理は図面通りに施工されているかの確認業務ですので、上記の施工業務については一切含まれません。監理費と施工管理費は支払先も異なりますこと、ご認識下さいませ。

詳しいご説明ありがとうございます。
後悔しないよう、じっくり考え最初の施工会社にも相談したいと思います。

http://www.nihonfactor.co.jp/business/microbubble/

こちらに、複数の製品が比較された表がありました！

具体的な回答が集まっていて、参考になりますね！

Makoto 様 前回失礼なコメントを投稿しましたが､どんなプランが理想的かと言いますと｡2階にLDK･子供室･トイレ､１階に玄関･洗面所･浴室･トイレ･ご夫婦寝室･納戸等を配置した､日照･通風を考慮すれば１･2階逆転の発想がBetterだと考えます｡
今後想定される巨大地震を考えますと､4寸(12cm)の通し柱では倒壊が避けられません｡阪神淡路大震災時には6400名の犠牲者が出てしまいました｡通し柱の2階床梁下で折れてしまったのです｡
更に､本年4月の熊本地震では最新の建築基準法で建てられた住宅が51棟(朝日新聞調べ)倒壊しています｡

NPO法人 日本伝統木構造の会 正会員
森林力の家 代表 松橋 健
HP http://www.forest-energy.com/

多くの専門家の方が回答よせてくださっていますが、
https://sumika.me/works/e8945bbb870af4d8677fe395fda6caab035d1444
この事例、玉石基礎について記述がありましたので、参考になれば。