新築戸建て
中古戸建て
中古マンション
リノベーション
水まわり設備
インテリア
二世帯・三世帯
DIY
耐震補強
断熱・気密
コンパクト住宅・狭小住宅
ローコスト住宅
平屋
店舗・店舗併用住宅
ガレージ・ガレージハウス
小屋・離れ
自然素材
ペットと暮らす
賃貸・民泊
アトリエ
もっと見る
SuMiKaとは?
ログイン・会員登録
建築家と出会う SuMiKa
みんなの家づくり
#家づくり相談
#家づくり相談
の家づくりノート
新しいノートを書く
家づくりの記録、楽しみ、悩みなど投稿してみませんか?
ユーザーとコミュニケーションしたり、専門家からアドバイスがもらえるかも!
GFA
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
海外の家の天井高
写真のようなインテリアを希望します。モールディングやフローリングはまね出来るかと思いますが、ダイニングとリビング間の開口部はある程度の天井高が必要かと思いますが、最低どのくらいの高さが必要かと思いますか?
また、このようなていすとのインテリアを得意とする建築家を探しております。東京、一戸建を予定しております。
教えていただけると幸いです。
回答している専門家 3人
#家づくり相談
2017年 7月29日 17:48
西
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
一階を賃貸件事務所にした住宅を新築したいと考えています
現在中野区在住です。
夫婦二人で新築・中古を問わず家を探していました。
必須の希望としてルーフバルコニー・屋上があったため、物件が限られていることもあり家を建てていただくことを考えています。
こちらの事情や希望をあげた上で、質問に答えていただける方、相談にのっていただける方がいましたらうれしく思います。
【条件や希望】
屋上もしくは広いルーフバルコニーを希望
(屋上に関しては...
回答している専門家 4人
#家づくり相談
2017年 7月28日 01:00
トニー
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
東京23区の狭い土地ですがガレージハウスは建築可能でしょうか
初めて質問させていただきます。
現在、以下の土地の購入を進めております。
------
土地面積(北西角地): 46.26平米(13.99坪)
北側間口: 4.50m(接道:7.2m公道)
西側間口: 10.00m(接道:6.3m公道)
建蔽率(70%)
容積率(200%)
用途地域: 準工業地域
防火地域: 準防火地域
高度指定: 第二種高度地区
...
回答している専門家 6人
#家づくり相談
2017年 7月27日 15:05
いいね! 1
孝規
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
完全分離型二世帯住宅
現在の実家を取り壊し完全分離型二世帯住宅を建てたいと考えています。
出来れば、別宅みたいな感じの二世帯がいいです。本宅に私達が住み、別宅に親が住む感じです。
親は父親1人で最低限の設備たけでいいです。
(リビングキッチン、お風呂、寝室)
どれ位の予算で出来ますでしょうか?
宜しくお願い致します。
回答している専門家 7人
#家づくり相談
2017年 7月27日 02:28
いいね! 1
mini
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
店舗兼お菓子教室を開催するために建物を建てたい。
工房兼お菓子教室もできるような建物を建てたいと思っています。
土地は50坪の場所が見つかったのですが、建物を一から建てるとなるといろいろクリアしなければならない事がたくさんあることを知りました。
6畳程度の工房(製造認可を取得するために料理教室の部屋と分けなくてはいけないようです。)+お菓子教室開催のための16畳程度のリビングダイニング(1階建て)を予定しています。まだ土地が見つかっただ...
回答している専門家 4人
#家づくり相談
2017年 7月25日 16:27
QQ123
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
新築RC,新築Sの建設費用について
こんにちは。日暮里に146、7平米、60・300%の土地(1億円程度)を購入して新築マンションの建設を考えています。トータルで表面利回り7~7.5%を目指しているのですが、建築プランはどのように決めていったr良いのでしょうか?また、ピアノを前提とした防音マンションも検討しているのですがこれは特別な建築会社に頼む必要がありますか?ご回答よろしくお願いいたします。
回答している専門家 6人
#家づくり相談
2017年 7月24日 00:48
lynn
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
間取りに問題がないか
間取り決定に踏み出せず、何か問題はないかみていただけないでしょうか?
回答している専門家 9人
#家づくり相談
2017年 7月20日 16:42
rdb
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
駐車計画について
こんばんは。
私は、子供がいない30手前の夫婦です。会社からの補助や減税を考え、来年の春頃を目処に新築しようと考えています。
現在は、添付の土地(約45坪、角地、北側に2階建て、東側に3階建てが隣接)を父親からの贈与を前提に先行して購入し、ハウスメーカーで間取りやインテリアを相談している段階です。
当初は駐車スペースは1台分の予定でしたが、来客を考え、2台分確保することにし...
回答している専門家 5人
#家づくり相談
2017年 7月19日 23:29
タッキー
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
設計士さんにお願いするとき
設計事務所さんに設計を依頼するときは
一社だけ決めてお願いするのですか?
きちんとお手間分の金額をお支払いすれば
二社さんにお願いして
気に入った事務所さんでお願いしてもいいのですか?
回答している専門家 8人
#家づくり相談
2017年 7月18日 22:07
まるまる
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
4階建て1K賃貸の建築コスト
福岡市内徒歩10分圏の土地(間口9メートル、奥行き約8.5メートル、その奥は自宅、前面道路北側6メートル)に4階建ての賃貸1Kアパートを建てることを検討しています。
建蔽率60%、容積率200%ですが、地続きの自宅の容積率に余裕があるので、敷地面積46平米強で4階建てを建てられます。
1階部分を駐車場3台にして、2階から4階までを各階2戸ずつにしようと思うのですが、この場合のおすすめの構...
回答している専門家 4人
#家づくり相談
2017年 7月18日 15:04
ここさけ
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
造成工事と外構工事について
初めて質問させていただきます。
今度新築を考えており、希望する場所に土地を見つけました。しかし不動産会社によるとその土地がやや高台にあり、高さ3m程度の擁壁工事と25m程度のスロープが必要になるようです。値段見積もりも頂き、合わせても現地の相場より低くなりますので、金額的には大きく問題はありません(高いですが・・・)。
そこで質問です
①スロープ傾斜が15度程度あり、このスロープの計画...
回答している専門家 3人
#家づくり相談
2017年 7月18日 00:36
どさんこ
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
2階部分増築
2階建ての戸建で1階部分はガレージ2階部分を住居スペースにする増築は可能でしょうか?
広さは2階合わせて20坪ほどです。
予算はどのくらいかかるものですか?
回答している専門家 1人
#家づくり相談
2017年 7月17日 22:48
きりん
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
狭小完全分離型二世帯のプラン
70代の両親と兄(独身)世帯、私1人(独身)の世帯の二世帯住宅の建設を予定しています。
建築面積51㎡、延べ床面積121㎡で三階建てを検討しています。
北側斜線で三階は、27㎡ほどです。
将来的に兄と私がどちらもひとりであれば、ひと世帯を賃貸にできるのではと考えて、完全分離型を希望しています。
設計の方に相談したら、二階を私の世帯にし、一、三階を両親と兄世帯にしたらと提案がありました...
回答している専門家 3人
#家づくり相談
2017年 7月17日 17:08
いいね! 1
タッキー
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
予算について 一部訂正して再質問
図々しくお尋ねしてすいません。
先程お尋ねしたものですが、大切な説明が間違っていました。
新築 戸建 2階建 土地60坪 建物 延べ床面積230㎡を予定です。
天井高のある、車2台分ビルトインガレージも含みます。
部屋数は一階2部屋、二階3部屋とウォークインクロゼット
夫婦二人だけの老後の家です。
鉄骨とコンクリートのS造を一階で 二階は鉄骨でつくりたいのです。
材料は、中...
回答している専門家 5人
#家づくり相談
2017年 7月17日 14:21
タッキー
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
予算について
新築 戸建 2階建 土地60坪 建物 延べ床面積230㎡を予定です。
天井高のある、車2台分ビルトインガレージも含みます。
部屋数は一階2部屋、二階3部屋とウォークインクロゼット
夫婦二人だけの老後の家です。
1階は鉄筋コンクリート、2階は鉄骨で作りたいです。(重量鉄骨)
材料は、中の上クラスの質を希望。風呂キッチンは国産メーカーの上級タイプ希望です。庭は作りません。
これから家...
回答している専門家 6人
#家づくり相談
2017年 7月17日 10:51
TST
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
狭小2階建てシェアオフィス
23区内狭小地に2階建ての吹き抜けシェアオフィスを検討しています。
オフィスなので住居用キッチン、風呂、個室は不要です。会議室も不要です。
イメージ的には下記のような感じですが、通りに面した壁はできるだけガラス張りにしたいのと、先述の通り居住設備は不要です。
http://lifelabel.jp/lineup/zero-cube-warehouse
投資回収目的ですのでロー...
回答している専門家 4人
#家づくり相談
2017年 7月14日 23:20
apple
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
通り沿いの家、保育園が近くにあります。
初めてメールさせていただきます。
最近、閑静な住宅街で予算内の土地をみつけました。
60坪程度で縦長(間口18M程度)、南側は月極駐車場ですが、それほど出入りもなさそうです。前面道路のはす向かい(15M程先)に保育園があります。
気になる点は、保育園が近いことで、朝と夕の送迎時と園庭で遊ぶ時間帯は特に音が気になりそうです。
また、隣の駐車場に将来的に建物が建ったら、日当りが確...
回答している専門家 6人
#家づくり相談
2017年 7月14日 12:47
杏杏
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
アパートを賃貸併用住宅にしたい
三千万円台半ばで売りに出されている駅から5分圏内のアパートを購入し、2階部分をリノベーションして住まいに出来ないかを考えています。一階部分は、2部屋のワンルームとして、借り手が居たら貸し出しできる状態にしようと思っています。総額4500万円程度であれば、最悪借り手がいなくても支払いができるのかなと思っています。
回答している専門家 4人
#家づくり相談
2017年 7月12日 11:41
ぶらん
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
狭小地での店舗建設費用
東京23区で6坪ほどの土地に店舗を建築したいのですがその場合建築コストとしてはどのくらいを見込めばよいでしょうか?
木造2階建で1階を店舗、2階を事務所or居宅のような感じで考えてます。
角地でそれぞれ公道(幅員4m)に接道しており建ぺい率80%、容積率600%、防火地域です。
お手数をおかけしますが、よろしくお願いいたします。
回答している専門家 7人
#家づくり相談
2017年 7月11日 16:52
アニア
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
擁壁の費用について
こんにちは。お忙しいところすみません。
新築のため土地を購入しました。
古家があり更地解体渡しでの契約で、契約後更地になり、土地を確認したところ、北面の擁壁(隣地)13メートルにひび割れ発覚、東面16メートルのお隣の擁壁の下の盛り土まで見えてしまい、二面において高さ60センチの擁壁が必要だということでした。どちらの面も高低差50センチほどです。
さらに南面の駐車場に擁壁1 メートル×長...
回答している専門家 2人
#家づくり相談
2017年 7月11日 15:10
鹿児島姶良
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
建築設計士に頼んでる状況で更にセカンドオピニオンの依頼は問題でしょうか?
アパート(テラハウス)新築の建築予定です。
地元の個人事務所の設計士さんに設計を依頼して、4社に相見積もりを依頼し、
話を詰めてる状況です。
金額面から見たら大変満足の見積もり書になっておりますが、
①金額が安い。(1位の業者5400万。2位5700万
②小さな建設業者
③県入札の際の県が定めた?評価が最低ランク。
④なんでそんなに安いのか設計士に聞いたところ最近県の入...
回答している専門家 3人
#家づくり相談
2017年 7月10日 21:27
mimi
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
ひな壇の土地に賃貸併用+二世帯住宅
東京都下で賃貸併用+二世帯住宅の建設を検討しています。
現在、見つけている土地に自分の希望するプランがどの程度の予算で作れるのかご相談させてください。
傾斜地にあるひな壇の土地で
西側の道路が接道しており、現状は 北側道路から3m程 南側は4~5m程の擁壁があります。
前面道路は6m程度あります。
土地の面積は100坪程あり、形状は正方形に近く、土地の形は悪くありません。
...
回答している専門家 5人
#家づくり相談
2017年 7月 9日 14:31
いいね! 1
シャイニー
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
兵庫、大阪、京都近郊で土地探しから利回りの出る収益用集合住宅を建てたい。
はじめまして
区分や中古不動産をいくつか所有しており、現在大阪で新築RCを建築中の者です。
今後は上記近郊で新築マンションを建ててみたいと思っています。
手持ち金は自己資金5000万のうちの2,000万円までで残りをローンで考えており、残りを融資で調達できるよう現在金融機関にあたっています。
なかなか自分自身で土地探しからしていくのは難しく思っています。
このよ...
回答している専門家 2人
#家づくり相談
2017年 7月 8日 21:26
たかくん
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
町家リノベーションについて
こんばんは。
今更ながら、京都の町家に興味を示しております。
現在は長岡京の賃貸住まいです。
予算は5000万までで、田の字地区で物件を探しております。
過去の質問等拝見すると、施工業者さんでも不動産と繋がりがあり、物件紹介からリノベーションまで行って頂けると拝見しました。
宜しくお願いいたします。
回答している専門家 5人
#家づくり相談
2017年 7月 7日 00:31
あずのり
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
二世帯を計画中
現在、中野区に二世帯住宅を検討してます。取得予定の土地が80㎡程度とおもわれます。
建蔽率は60%、容積率は200%(全面道路5m×0.4=2.0による)、第一種中高層専用地域住宅、第2種高度地区(5m+1:1.25)、防火地域、最低限高さ7mです。
1、完全分離もしくはそれに準じる住宅を造ることができるのでしょうか?(屋上を造る、地下を造るなどのアイデアも歓迎します)
2、費用は...
回答している専門家 8人
#家づくり相談
2017年 7月 5日 21:52
梅ハチ
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
お姑さんとうちを隣同士で二軒建てたい
二世帯住宅ではなく、二軒隣同士で別々の所有で二軒建てたいと考えています。
時期は五年後に住みたいので、建てるのに1~2年がかりになるとして、そろそろ土地を探さないといけないのか?と思いこちらに書き込みさせていただきました。
大阪府下で50坪前後(60%/200%を想定)の土地を買い、うちが30坪で二階建て延べ床30~35坪4LDK+納戸、駐車場、お姑さんが1~2LDK、延べ床2...
回答している専門家 3人
#家づくり相談
2017年 7月 5日 03:13
myhome
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
青森県でRC住宅を建てるのには
青森でRC住宅を建てたいと考えています。
土地は見つかって、今は購入する方向に進めています。
ただ木造を建てる会社はたくさんありますが、RC住宅でネットで検索しても出てこないです。
どのように探せば良いのでしょうか。
回答している専門家 4人
#家づくり相談
2017年 7月 4日 11:56
sam
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
旗型の土地でRC住宅建築できますか?
お世話になります。
現在土地を検討中です。
前面道路5.5m、間口2.5m、専用通路部分の長さ12m(車庫部分が間口2.5m、長さ5m、その先の通路は間口2mの長さ7m)になります。
土地34坪ございます。
RCの住宅を建築するのに、この様な土地でも大丈夫なのでしょうか?
まだ探し始めで全然分かっていません。
重機の問題などあるのかと思いますが如何でしょうか。
ご教授お...
回答している専門家 4人
#家づくり相談
2017年 7月 3日 12:32
fumi
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
賃貸併用住宅
JR南武線、宿河原駅徒歩3分、自己所有地(65坪)に木造及び軽量鉄骨にて賃貸併用住宅を八千万円以内で建設可能でしょうか。ちなみに賃貸部分、約25㎡ワンルーム8部屋を希望しています。よろしくお願いします。
回答している専門家 4人
#家づくり相談
2017年 7月 3日 04:53
momo
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
掘り込みガレージの上に建て替え
現在掘り込みガレージのある土地に住んでいます。地域の造成開始が平成元年あたりかと思われます。完全二世帯にするため掘り込みガレージ上に住居部分が必要になりますが、ハウスメーカー2社は強度上難しいと言います。現在某ハウスメーカーの家に住んでいますが、そちらだと可能だと言います。ネットで色々調べると、掘り込みガレージの上に建て替えは難しいという意見もありわからなくなっています。
他に良いと思う土...
回答している専門家 3人
#家づくり相談
2017年 7月 2日 23:51
前へ
1
...
130
131
132
133
134
135
136
...
166
次へ
おすすめの家づくりノート
ふふ
自らプランニングしてみる。 いろいろ要望はあるけれど、キリがないので 優先順位を決める。 ①狭くても4部屋+LDK ②並列2台駐車場確保 ③プライバシーと...
詳細を見る
浪人
浪人「屋内環境が平穏で安心安全な老後住宅」プロジェクトからご応募いただいた方々あてです。21社からご応募いただきありがとうございました。 1社からご辞退...
詳細を見る
TAKA
倉庫のような大空間を贅沢に使った家。最近よく聞く 巨大木造建築に憧れる❗ #木造建築の可能性 #自然素材 #Warehouse
詳細を見る
最近人気のハッシュタグ
#アドバイス求む
#平屋
#ローコスト住宅
#土地
#コンパクト住宅・狭小住宅
#新築
#資金・ローン
#リノベーション
#建築家と建てる
#家学
この機能を利用するには、SuMiKaの会員登録が必要です
SuMiKaに登録すると、家づくりの疑問や悩みを建築家に相談できたり、建築家と1対1で直接メッセージをやり取りできます。理想の家づくりを叶えるために、ぜひSuMiKaをご利用ください。
キャンセル
SuMiKaにユーザー登録する
ログイン
いいね!した人
閉じる