狭小地での店舗建設費用

ぶらん　さま

はじめまして港区の設計事務所：前田敦計画工房の前田と申します。

以前、港区で９坪の店舗を手がけた経験から判断しますと
前面道路の関係から容積率１６０％　9.6坪の建築になります。
小規模ですと、坪単価が割高になりますので店舗としてのクロリティを確保すると
１２００万円程度は工事費だけで必要になると思われます。

詳しい情報がありましたら、下記まで具体的にご相談いたあだきますれば幸いです。

■前田 敦 ／ atsushi-maeda　 　
　一級建築士事務所 前田敦計画工房 ／ mac-atelier
〒108-0072　東京都港区白金2-1-1 パセオ三光坂408
TEL : *****
FAX： *****
mobile：*****
URL： www.mac-atelier.com
mail*****telier.com

ぶらんさん
はじめまして。
中野区で設計事務所を営んでおります。
６．８坪の土地に建てたことがあります。
https://www.youtube.com/watch?v=Z9pUx5OtwLQ&feature=youtu.be
今回は耐火木造の２階建てでしたら総額1,000~1,200万円くらいかと思います。
計画地のご住所、寸法の入った敷地図などをお送り頂ければもっと詳しいお話ができると思います。。
ご連絡のほど宜しくお願い致します。

株式会社スタジオ・ノア　代表取締役　森信人
〒165-0034　東京都中野区大和町1－67－6
MT COURT 205
TEL：***** FAX：*****
URL：http:// www.s-noa.jp
メールアドレス: n*****jp

ご予算はございますでしょうか？

2000万以下で全て完了させることは可能です。あとは、内装費や外装費用のグレード感をヒアリングさせて頂き、予算に応じて調整していきます。

ぶらん様

はじめまして。
祐建築設計室の吉田と申します。

木造２階建てということで、約10坪ほどの建物と考えると、建物本体のみで1000万円くらいになるかと思います。
店舗ですので、お金をかければいくらでもかけられますし、コストを下げて店舗らしくする方法もあります。ですので、ご予算が決まっておりましたら、その予算内でどのような建物を作れるかということを考えていくと、よりご計画を進めやすくなります。

小さい店舗の設計は得意としておりますので、よろしければ、お気軽にご相談下さい。
よろしくお願いいたします。


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祐建築設計室　一級建築士事務所
代表　吉田 祐介
TEL.FAX:*****
E-mail:yu.archi*****.com
HP:http://yu-architects.jimdo.com/
FacebookPage:https://www.facebook.com/yu.architects
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先日、弊社では狭小事務所を造りました。
木造平家建て５坪の設計事務所です。防火指定なし(建法２２条指定区域)
トイレとミニキッチン(給湯なし)がありますがローコスト仕様で、
解体･外構工事を除き600万円(税別)程度かかりました。
建設費の坪単価は120万円/坪になります。
一般的な広さだと60万円/坪で充分ですので、2倍の坪単価になります。

また、準防火建築物となりますので、防火戸や外壁屋根仕様ＵＰで通常の1.5倍の
坪単価が想定されます。

これから鑑みると、東京の坪単価75万円/坪×2倍×1.5倍×6坪×2階≒2700万円(税別)となります。

設計監理報酬は弊社の場合、7,500円×12÷0.3025＋1,000,000≒130万円(税別)です。

夢の実現を祈念致します。


弊社は、(公社)日本建築家協会に属していて、建築物の質の向上と建築文化の創造・発展に貢献することを目的として、全国の建築相談は無料にて対応させて頂いております。
何か有りましたら遠慮なくご相談下さいませ。

Archi-Lab.CAN 建築加塩設計株式会社　加塩博之　拝
ArchiL*****e.jp　tel.099-296-1156

＝豊かな空間創造、幸福な時間＝

ぶらんさｎ

防火地域の2階建て総面積9.6坪の木造の建築コストですが、
準耐火木造建築で建てることになり総額1000万が目安になると思います。

どのような店舗なのか？飲食店？何か販売される？
使い方で必要な備品・設備が変わってきますし
事務所の使い方など不明な点があり、あくまで参考の金額です。

具体的に相談いただければ、コストダウンの提案などできるとおもいます。

東京都北区の建築士事務所
一級建築士事務所　匠拓：寺澤　秀忠
WEB： http://www.syotaku.jp/

初めまして、【太陽と風と人の五感に素直な建築】森建築設計と申します。
太陽エネルギーと通風の効果を有効利用する、快適で健康で省エネで、美しい建築を提案している設計事務所です。

ご質問拝見しました。
情報不足でお答え難しいです。敷地図と住所を送っていただければ検討して想定予算お返事できます。

簡単ですが森健一郎の特色をご説明しておきますね。
■デザイン面では神奈川建築コンクール受賞などあります。
■住宅コスト解説の執筆をしておりコストコントロールに優れています。
■バウビオローゲBIJとして「健康で、快適で、エコで、美しい建築」をご提案します。
どうぞよろしくお願いいたします。
森建築設計　森健一郎
電話：*****
メール*****ken.com
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